Reprise du message précédent :

 
Elle ne passe pas à travers justement

Salut les rénovateux/constructeux
 
mylife, hier j'ai été faire un tour chez la mêre d'une copine avec un pote ex artisan spécialiste en rénov ancienne (master es torchis entre autre)
 
en gros elle s'est fait empapaouter par un manipulateur + un artisan margoulin pour des travaux dans sa maison ancienne et elle voulait que mon pote jette un oeil sur le chantier pour évaluer l'étendue du désastre...
 
résultat des courses, on y a passé la journée et on a pas eu assez de temps pour lister toutes les malfaçons et décortiquer la paperasse... il lui ont massacré les 3/4 de la baraque et y a quasi rien de sauvable, faut peter et refaire correctement...
 
Mon pote était au dela du spasme, entre les trucs mal faits, les trucs qu'il ne faut pas faire comme ça et les trucs dangereux...
 
heureusement qu'elle a ouvert les yeux a un moment et qu'elle a arreté le tir (donc y a rien de terminé, c'est beyrouth partout dans la baraque).
donc la on commence a regarder pour organiser la riposte, si certain d'entre vous ont des tuyaux/ des expériences a partager, je suis preneur.
 
P.S. mon pote n'est plus artisan donc n'a aucun interet a noircir le tableau... le boulot effectué est objectivement, même a mes yeux de profane, scandaleux.

Photos

 
Comme quoi, les etudes de sol et les dommages ouvrage on voit que c'est loin d'être parfait.
 
L'assurance qui essai de se dédouaner et comme dit Kiki l'étude de sol ne fait des mesures qu'à certains endroits donc on est à l'abris de pas grand chose tant
que le terrassement n'a pas commencé.
Perso je me tate pour l'instant car j'ai celle du lotissement (6 lots) qui est une G1 et G2 et ils ont, entre autre, fait 2 sondages sur ma parcelle (en haut et en bas).
De toute façon c'est de la roche de partout, la maison du dessus ont fait du BRH 2 semaines pour le terrassement. Du coup je vois pas ce que m'apporterai une étude de sol
supplémentaire. Par contre je suis pas à l'abris de découvrir une grotte en plein milieu du terrain
 

 
Je suis dans un lotissement de plus de 70 maisons.
Il a été réalisé par Bouygues Immobilier.
Une étude de sol a été réalisée ... mais il suffit que sur les 70000m² du site il n'ai pas fait assez de prélèvements, ils peuvent passer à coté de quelque chose.
 
 

 
Oui, c'est tout à fait possible : https://www.youtube.com/watch?v=VoSisvojgxc
Par contre, suivant les cas, il faut parfois les installer DANS la maison. Donc pétage de carrelage intérieur.
Mais effectivement, je préfère cette solution à une injection de résine.
 

 
Franchement ? Rien.
En fait si, ça me fait chier qu'ils aient saccagé le jardin qui commençait à ressembler à quelque chose
Ils ont aussi pété un bout de ma terrasse pour analyser les fondations. L'expert m'a promis un maçon pour me la refaire
 
Je suis même plutôt content que la fouille du sol ai débusqué le problème. Fouille payée par l'assurance...
Et je préfère que le problème arrive maintenant plutôt que après la décennale.
 
D'ailleurs j'ai réussi à bien faire flipper le voisinage avec la grosse foreuse installée devant la maison.
 
 
 
 
La maison est construite en Bio'briques.
Ces bio'briques reposent sur des parpaing qui reposent à 80cm de profondeur sur un semmelle faisant 10cm de profondeur  avec un débord de 10/15cm.
 
L'entreprise de fouille m'a dit que c'était plutôt standard dans la région et pas sous-dimensionné.
 
Par contre, ils ont été TRES surpris de voir autant d'eau remonter par le forage. (j'ai préféré que ça soit du pétrole ).
Il pense qu'une source passe sous ma maison.
 
J'aurais le rapport sous 3 semaines, mais très clairement je vais m'opposer à une injection pour les mêmes raisons que tu énonces.  
L'injection est largement moins cher que le micropieux, donc ils vont tout naturellement la proposer ....

 
Des photos, ou ça n'est jamais arrivé.  

L'injection de résine est faite dans le sol (et non dans les fondations) et sert a "bonifier" sa portance et sa tenue.

C'est du bricolage, mais la solution la moins coûteuse et complexe.

L'autre solution est de réaliser des micro-pieux en périphéries des ouvrages porteurs puis de liaisonner les semelles et les pieux a l'aide de longrines en sous-oeuvre (ie, sous les semelles existantes)

Ca par contre, c'est très compliqué et donc très cher.

PS : non, 10cm de béton, CA N'EST PAS une fondations. C'est un béton de propreté tout au plus.

Une fondation, c'est mini 30cm

PS 2 : +1 pour les photos  

 
des photos j'en ai quelques unes de certains détails mais ca rendra pas l'étendu du truc...
et je les posterais pas sur un forum public en sachant que ca va partir en justice derrière.
 
je vais aller demander conseil sur le topic juriste et/ou sur le topic pro du batiment je pense.
 
en très gros elle a fait toutes les erreurs possibles, en ignorant tous les signes qui auraient pu lui hurler de passer son chemin et l'artisan a fait toutes les conneries possibles dans la foulée et je ne parle pas du prix...
et c'est pas du "faut pas faire ça dans l'ancien" dont on parle régulièrement sur ce topic parceque c'est pas bon pour le bati, on est bien au dela...
 
 
 

Tu peux pas teaser comme un port sans donner plus de détail

Je demande le ban  

Voilà à quoi ressemble la cheminée au rdc, j'envisage donc (étant donné que la suppression du conduit jusqu'à la toiture est inenvisageable facilement) de prolonger le conduit jusqu'au sol et de casser le reste autour.

the_warrior a proposé de prolonger le conduit avec des boisseaux mais est-ce qu'ils supporteront toute la charge du conduit (RdC-toiture)
 
J'ai proposé de faire un coffrage en béton (armé ?) et de le couler, par contre comment le couler facilement ?

 
méchant !!!!
 
bon alors un peu de détail...
* toiture en mode "il manque 5 cm pour aller jusqu'au mur on s'en fout" et "on laisse un trou de 10cm, pas grave, les oiseaux seront confort"
* des evac d'eau ou l'eau doit violemment contraindre la loi de la gravitation...
* doublage placo monté "souple" genre tu appuis au centre du mur, y a 1 cm de flexion sur tout le pan de mur, le tout monté devant un mur en pierre "froid" sans isolation (facturée...)
* bien sur rien n'est droit nul part...
 
je vous passe les trucs dangereux... (gaz...)
les joies des entreprises "tous corps de métier" quoi...
 
avec bien sur plein de trucs "invisibles" ou "carrément pas facilement vérifiable vu la configuration"

hum, une étude des sols ça se commande sur l'emplacement précis de la construction ... pas à 100m

 
Ça ne va pas bien ou quoi ? Et le bénefdeporcasse tu l'obtiens comment ?  
 
Remarque s'il y avait des abus dans tous les domaines y compris la construction ça se saurait non
 

Quelqu'un a déjà fait construire une maison en bois assez petite, et performante niveau énergie ? Peut-être pas petite genre "tiny house", mais petite genre studio de 20-30m2.
 
Ca peut chiffrer dans les combien clés en main (finitions intérieures, etc) pour un truc pas luxueux mais bien fait et durable ?

6500€

http://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] -mm-e50408

Blague a part, c'est quoi le concept ?  

RS pas chère et peu taxée donc ?

Ah ah pas mal la cabane LM, en ajoutant de l'isolation et une arrivée d'eau    
 
Donc le concept c'est en effet une résidence secondaire à la montagne (qui serait même potentiellement occupée une bonne partie de l'année par moi ). On hésitait à acheter un appart' en station mais on a vite déchanté.
 
Je ne sais pas si la "not so tiny house" est réaliste pour l'instant, mais l'idée me paraît pas débile à partir du moment où la question du terrain est réglée.

Après, 20m2, tu poses les skis c'est plein

On va dire 40m² alors , c'est ce que j'envisageais aussi à une époque pour une RS

Après on peut envisager des coffres de rangement extérieurs verrouillés pour les gros objets qu'on ne sort pas tout le temps. S'il doit y avoir vol, pas grave, ça va aussi avec une idée de minimalisme donc pas question d'aller vers trop grand. Peut-être 30 ou 40m2, mais ça serait le grand max.
 
Le seul problème c'est mon vtt et mon parapente, ça aime pas l'humidité  
Le vtt peut être accroché à un mur et le parapente n'est pas très volumineux ceci dit.
 
Tu étais allé jusqu'où dans cette réflexion Stancw ?

Mon cousin a fait ça, dans son jardin pour accueillir une fille au pair, à peine 20m² mais tout confort et surtout, totalement indépendant de la maison principale

 
Tout confort... sauf l'isolation.    
 

Ouais enfin c'était pas un abri de jardin comme là mais une vraie construction en ossature bois, pas tout à fait le même budget (j'ai pas quoté le message le plus pertinent)

Tu as des photos et plus de détails sur l'isolation, l'aménagement, etc ?    
 
Le chauffage ça me semble clair : poêle à bois.
 
Le challenge est aussi d'être très ingénieux sur l'aménagement, de la cuisine notamment. Les tiny houses donnent de bonnes idées, le seul truc pas réaliste pour y vivre en général c'est l'absence de rangements pour les fringues.
 
Si on utilise le budget d'un studio de bouse au pied des pistes dans une station pas bobo, je crois qu'on peut se faire plaisir dans cette construction... Sachant qu'on ne fera pas nous-mêmes, on a un peu deux mains gauches, sauf quand il s'agit de dessiner des plans et de donner des ordres  

Aménager un container
 
https://www.google.fr/search?q=am%C [...] 66&bih=638
 
Mes beaux-parents ont un voisin qui a fait ça pour un garage.

Yes, j'y ai pensé.  
 
Il faut s'assurer de le décaper à fond pour virer la peinture au plomb, mais ça me plairait beaucoup, on peut même faire un truc modulaire avec 2 ou 3 containers. A priori 28m2 par container nu.

Lapeinture au plomb elle pose problème si elle est abimée et en contact direct. Si elle est cachée derrière une isolation ça pose pas de souci. Ou même recouverte d'une autre peinture.
 
http://www.travaux.com/dossier/pei [...] lomb-.html

Thanks.  
 
Dans le cas d'un container je verrais une isolation par l'extérieur, histoire de se fondre dans le décor, avec le métal apparent dedans. S'il suffit de recouvrir par une autre peinture ça me va.

 
En construisant toi-même, tu peux arriver à un très beau résultat pour environ 600 euros TTC le m2, hors taxes locales.
 
Une très bonne source d'inspiration : http://humble-homes.com

Ah ouai non mais là, ça vaut pas le coup d'installer une alarme  

Bonjour,

J'ai une question bricolage mais pas bricolage  

J'ai riveté des anses en cuir sur un sac, ça va pas du tout en fait , c'est pas assez large le tissu se barre et ça tient pas. Donc comment je peux enlever les rivets  

Sur l'internet mondial ça me dit avec une perceuse, mais je comprends pas bien. Donc je prends une perceuse, je mets un foret à metal plus petit que la tige du rivet et je perce bêtement et le bidule va s'enlever  c'est ça  

Question 2: existe t'il des rivets à tete large, ou alors comment agrandir la surface de la tete  

( les rivets speciaux que j'utilise habituellement en couture pour ce genre de manipulation n'ont pas la tige assez longue pour choper ma sangle en cuir et les epaisseurs de tissu )

Merci

oui, avec ta perceuse tu vas supprimer la tête du rivet et voilà. Quelques secondes.
 
Si le rivet tourne sur lui-même, il faut juste le maintenir de l'autre côté avec une pince.

Merci je vais zieuter. Ce serait le top de faire au moins une grande partie moi-même, en plus la construction me passionne et je suis pas mauvais en conception, mais voilà, j'ai un souci de santé qui fait que je ne peux à peu près plus rien faire sur un chantier  
 
A part pour quelques finitions intérieures, je dois donc déléguer... Après, le facteur temps joue aussi, je ne veux pas y passer tous mes weekend pendant 3 ans, trop d'exemples de travaux autour de moi qui sont devenus interminables et qui finissent par dégoûter les gens.
 
Pas de la tiny mais j'aime bien : http://www.cecilegaudoin.com/index [...] on-tunnel/
A priori dans les 150 000 euros pour 150m2 (hors finitions intérieures et terrain / arrivées je pense, à partir d'un bâti existant).

http://www.mapetitemaison.com/collections/nanohabitat/
 
Après je ne sais pas du tout ce que ça vaut.

 
Le problème de tous ces trucs c'est qu'ils te font croire que jusqu'à 20m² de surface tu n'as pas besoin de permis de construire. Sauf que c'est pas tout à fait vrai, c'est vrai *uniquement* dans le cas où la parcelle a déjà une construction ayant elle fait l'objet d'un permis de construire. Donc exit la petite construction sur une parcelle en zone naturelle ou agricole.

Alors déjà si c'est pour la montagne je partirais sur une A-frame, c'est facile à construire soit même de par sa forme, et surtout la neige ne peut pas s'accumuler dessus.
 
Voici kit vendu en france: http://www.stmb-construction-chale [...] /tipi.html ou http://www.construction-chalets-bo [...] html#plans
 
Le mieux c'est de la faire soit même, ça se fait beaucoup chez Trump    
Sinon regarde le bouquin Cabin porn
 
Un exemple de A à Z sympa
http://countryplans.com/smf/index.php?topic=9259.0

 
J'ai essayé, c'est sorti du tissu, y'a un trou au milieu mais c'est toujours coincé dans la sangle en cuir    
Et y'a un rivet qui s'etait casse avec 2mm de tige sortante, donc celui là je ne sais pas comment je peux faire un trou dedans
 
Edit photo:

 
Edit 2 en fait en regardant bien celui troué faut juste que j'arrive à sortir la piece du trou de la sangle    
 
Mais l'autre j'ai pas d'idée pour le percer    

Et si les têtes de rivet ne sont pas assez larges, tu peux trouver des rondelles (même des décoratives)

tu dois prendre un foret plus large que la tige du rivet.

    Joli. Le mec avance super vite!

 
 
Pour celui où il reste de la tige qui sort'