Reprise du message précédent :
Bonjour,
 
Je suis en train de réfléchir a retaper une maison de famille en Bousie profonde ++.
Outre à peu près tout l'intérieur qui date de la construction, le toit en amiante et tout un tas d'autre truc, ce qui m'inquiète surtout est que le mortier est particulièrement friable sur une bonne partie d'un pignon. Genre avec le doigt, je pense qu'il y a moyen de bien creuser dedans.
 
Et j'ignore si c'est dû a l'érosion (une gouttière déborde régulièrement a cet endroit, un des premiers trucs que je vais faire) ou aux bestioles, mais à certains endroit, le mortier est justement bien bouffé autour des moellons (entre 5 et 10cm).
 
Une idée de solution à mettre en oeuvre sans avoir à abattre le mur?

env 2900 € de matériaux (livrés) pour Isoler toiture et murs + parement intérieur en OSB 12mm pour le garage ...
(travaux fais par moi même : pose du frein vapeur, insufflation ouate, et pose du parement en OSB toiture et murs)

mmh, j'hésite à faire cette isolation du garage .. mais bon, c'est pas une fois remplie que je vais m'y coller ...

Y a en gros 45m² de sous face de toiture à isoler (22cm de ouate) et 45m² de murs (14,5cm de ouate) .. et 90m² d'osb à poser ...
c'est pas la mort en terme de travaux en embauchant 2-3 potes

#MOBPassiveGys

Un mur en pierre, ça se rejointoie.
- on échaffaude
- on fait tomber tout ce qui veut tomber
- on creuse les joints uniformément
- on remet du mortier de chaux à la langue de chat
- et voilà

nb :  les mortiers mal dosés, ça existait aussi dans le temps. Il y avait aussi des gougnafiers dans les anciens.

tite question.

sur ma notice CCMI il y a la mention suivante (je laisse les fautes ):

est-ce que c'est légal ? j'ai effectué l'étude des sols il y a plus d'un mois et transmis au constructeur, visiblement il y aurait surcoût sur les fondations (dixit le constructeur qui ne veut pas m'annoncer le montant).
je suis censé faire l'achat définitif du terrain fin Août.
(j'ai déjà signé l'offre de prêt pour la totalité du montant "ferme et définitif" )

donc au final qui paye ?

tu avais lu le certificat d'urbanisme avant d'acheter ?

Ah bah si tu as transmis l'étude de sol, le surcout doit être annoncé avant.
 
Enfin, ça me semble évident.    
 

 
Avec un CCMI, le cout est ferme et definitif. Les seuls avenants que tu as à accepter sont ceux que TOI tu demandes. Il n'a PAS le droit de faire un avenant pour les fondations.
 
Je te conseille fortement d'adherer à l'AAMOI, dès le départ le constructeur n'etant pas réglo, il risque de te faire les coups de trafalgar habituels
 
http://www.aamoi.fr/s-informer/les [...] -definitif

 
Nan mais meme s'il ne l'avait pas faite lui meme, dans ce cas c'est à la charge du constructeur
 

je l'ai commandée et transmise apres signature du CCMI. (l'étude des sols)
j'ai signé dans l'urgence (j'étais en retard sur le dépot du permis pour l'achat du terrain) chez constructeur numéro 2 après avoir refusé de signer avec constructeur n°1 encore plus margoulin.

pour sa défense il a bien turbiné sur notre projet pour poser le permis dans les temps et son rapport prix / prestations / réputation jouait en sa faveur.

l'aamoi j'y songe en effet.

 
Je suis un peu dans ce cas, ça n'a pas que des inconvénients! C'est beaucoup plus facile de piquer les murs! L'année dernière on a cassé des box a cochon en brique/ciment, le mortier était tellement mal dosé que on a récupéré les 3/4 des briques en démontant a la main...

Coût ferme et définitif + clause abusive. De rien.

 
Ah bon ?
 

 
     

On dirait des palettes géantes  
(je plaisante c'est pas mal)

 
Je confirme .
 
C'est bien réalisé , mais pas du tout à mon goût car trop massif .
 
C'est en revanche un super support à Passiflore (par exemple et pour atténuer le côté massif )  :  
 

C'est l'effet grand-angle qui rend le truc massif, faudrait que je prenne une  photo maintenant, 1 an après, avec le paillis de copeaux de bois et les groseillers plantés devant

Ce qui est moche c'est le gros machin blanc et gris derrière

 
+1    
 
Mais il devrait végétaliser le tout  

 
Moi j'aime bien.
 

 
 
Voilà : entre les lames, tu peux imaginer de créer des bacs (ou mieux, d'avoir un truc modulable que tu peux glisser à l'intérieur et fixer après), pour planter des trucs qui dégoulinent vers le bas, des aromatiques, etc... et te faire un truc mixte bois / végétalisé.
 
Je retiens l'idée pour remplacer un bout de grillage entre chez moi et les voisins.

de la part d'un mec avec une face de cul je prends ça comme un compliement

ça va l'être, dès que j'aurai trouvé les variétés de clématites que je veux
 

J'avais l'idée des bacs/jardinières mais c'est plein soleil et l'arrosage c'est chiant
 

 
bah si tu mets des bacs à double fond avec une réserve de flotte, ça devrait aller, non?  
 

CAMPEDEL -> Thanks  
 
Mamlelong -> ouais mais là c'est pour un pignon de la maison
Remarque, ça serait foutrement plus lumineux

 
La mienne se fait dévorer.

car celle de mes parents est même envahissante .

C'est clairement pas ma came, mais bon je fais ptet un transfert à force de voir ces machins calfeutrer les balcons des HLM pas loin de chez moi

Passiflore et capucine : comment anéantir un jardin en un été sans surveillance

 
Ah mais j'peux comprendre que ça plaise pas, tous les goûts sont dans la nature
L'intérêt était pour moi de faire une palissade d'environ 1m20/1m50 de hauteur à pas très cher sachant qu'il me restait des rondins de 8cm de diamètre d'un précédent aménagement.
Du coup j'ai trouvé des lames de terrasses en fin de stock, pile le nombre dont j'avais besoin (fallait pas se foirer sur la découpe j'aurais été marron !)
 

Construction de la terrasse en cours par mes soins. Hier 1h30 de boulot. J'ai fait un cadre avec 4 lambourdes.
Je sens que ça va être loooooong

1h30 pour au pire 4 coups de scie et 8 vis ? ouais c'est long

Mise en place des treteaux et de l'aire de travail. Ajustement pour pouvoir couper ces p**** de lambourdes de 4.20m à la scie radiale.
Cherchage de tout ce qu'il manquait comme outillage.
Coupe et pose de 4 équerres et 36 vis
Rentrage de tout le bordel à cause de 3 gouttes de pluie.

J'ai espoir de couper les 12 lambourdes restantes ce soir et peut être même les entretoises

edit: j'essaie un truc sur ce chantier: prendre mon temps. Je speed d'habitude et là j'y vais zen en espérant une réalisation à minima correcte

 
Le truc ne fait que 1m20/50 de hauteur ? J'ai plutôt l'impression que ça fait 2m50 là

Mais carrément

 
oui
Si tu es très habile et chanceux (surtout chanceux), tu peux réussir à faire venir les mecs de l'energie en meme temps que ceux qui creusent la tranchée pour la flotte, ça te fera toujours ça de gagné (ça on avait réussi. heureusement, parce que 200m à ouvrir quoi !)
Par contre les syndicats locaux font toute la longueur normalement.

même s'ils sont pas là, achète de la gaine en prévision pour passer dans la tranché

 
C'est quoi ce truc tout moche ?
 
On a l'impression d'avoir des palettes mises sur la tranche...      

Hello

Hier et aujourd'hui, c'était pose de la charpente : laméllé collé + poutres en I (un paquet !) + diaphragme en DFP
Et isolation par dessus en laine de bois 6cm ... et pose du pare pluie en cours ...

Quelques photos, et la première fois que je monte sur le toit

Et vue de l'intérieur ... on commence à apercevoir les volumes !

Et quelques vues de l'extérieur :

Le patio (une fenêtre pas ouverte encore dans le mur d'en face !)

#MOBPassiveGys

le prix c'est pas donné en effet .. mais je voulais pas d'une maison en parpaings , je vais pas donner le tarif, on va me traiter de fou
enfin quoique si on chiffre que l'ossature + isolation, c'est pas cher je trouve vu la quantité de camelotte !

y a du monde aux alentours, mais bon on est en fond de lotissement dans un endroit calme, je me fais pas de soucis pour le bruit
(et puis avec quasi 30cm d'isolant partout, on devrait clairement pas avoir de soucis !)

les poutres en I c'est entraxe 30cm, et moins par endroit là où y a de la longueur ...
en effet, ca devrait pas bouger ... ils ne lésinent pas sur les vis et la quantité de bois
On a pas prévu de végétalisation ....

#MOBPassiveGys

C'est beau le bois, c'est écolo, ou en tout cas durable... mais j'ai toujours du mal à me faire à l'idée d'une maison en bois.
 
J'ai beau savoir que c'est aussi bien et même paraît-il mieux que le parpaing de merde, je n'arrive pas à me défaire de mes conceptions initiales.
 
 
Dans mon esprit, j'ai un raisonnement qui doit ressembler à peu près à ça :
 
- Données de base :
 
bois = végétal
parpaing = minéral
grotte = minéral    
 
- Raisonnement par syllogisme :
 
Une grotte(=maison) doit être construite dans du minéral ; le bois est un végétal ; donc une grotte(=maison) ne doit pas être construite en bois.  

De plus, le bois ça brûle  

vous avez raison, le bois ca brule, ca pourri, c'est pas solide ...

je vous conseille d'aller vérifier votre charpente en bois sur votre maison

les 3 ptits cochons sont bien ancrés dans la conscience collective

Aller, montrez ca à vos enfants, la vraie histoire des 3 ptits cochons : https://www.youtube.com/watch?v=Pys8hh7BTBg

#MOBPassiveGys