Reprise du message précédent :

 
Ca parle de bâtiment en copro et de droit de jouissance.  
C'est la copro qui est propriétaire du terrain, et qui consent un droit de jouissance sur le lot concerné.
Donc ils sont pas propriétaires de la partie concernée par le droit de jouissance, ils n'en n'ont que l'usage, et peuvent pas le vendre indépendamment de leur lot.

C'est ça, c'est ce que m'a dit ma femme, la copro est proprio du terrain, d'ailleurs sur le chalet existant, on a une petite entrée construit sur la copro et pas sur notre terrain, l'ancien proprio avait demander l'accord de la copro pour faire cette extension.

Pourquoi est-ce qu'on peut pas vendre seulement le droit de jouissance ? et du coup est-ce que l'on peut reconstruire dessus ?

merci

PArce que t'es pas propriétaire du terrain, on t'en donne juste l'usage. Comme si ca t'étais prêté/loué.
 
Et a priori tu pourras pas construire non plus (cas général avec les droits d'usage, mais faut voir en détail ton règlement de copropriété).
 
Faut vraiment que tu ailles voir ton notaire avec les papiers pour qu'il étudie ton cas a la loupe.
 
Si tu peux rien faire juridiquement en l'état, faudra demander à la copro de transformer le lot sur lequel t'as la jouissance en lot privatif, avec attribution à ta pomme, et autorisation de construire.
Et faire modifier l'état descriptif de division au passage.
==>thunes à sortir.

ok on va prendre rdv avec le notaire, merci pour les précisions

Han...
Ok, vu l'arbre en boule.

Über spécial la chose alors.

Bon j'ai réussi normalement à faire comprendre à ma compagne que je voulais pas de lino/pvc mais du carrelage.
Vous auriez une idée de tarif sur 45m² de ragréage + pose de carrelage?
 
Je partirais sur un carrelage à 20/25€m² grand maximum.
Merci

 
80-100 euros TTC le m2 fourni posé.

Un archi pourra confirmer ??
 
Si mission complète pour une rénovation la TVA qui s'applique est au taux réduit depuis cette année

Pose seule t'en a pour 30 € en moyenne pour le ragreage tout dépend de ce que tu as a rattraper

Ça depend

J'ai une question con : c'est quoi le plus facile à poser entre du siporex et des carreaux de plâtre ?
 
Je voudrais me faire mes meubles de cuisine moi-même façon gros bobo qui veut pas TOUT acheter à ikéa/leroypinpin/gsb et qui veut avoir une cuisine trop pas pareille que celle des copains, et j'ai jamais posé ces trucs.  
Les deux ont l'air de s'assembler en gros de la même manière, et je sais pas quoi choisir pour mon truc, et si il y a des différences fondamentales entre les deux.

 
a voir ?  http://www.siporex.fr/
 
Et comme on peut le lire ici et là " Ca dépend"    ... je suis d'accord cela ne t'avance pas

Jveux bien que ca dépende, mais ca dépend de quoi ?

Du siporex de 10 cm d'épaisseur ca devrait le faire

Ben déjà qui dit cuisine dit flotte donc exit le carreau de plâtre...

Ca existe les carreaux de plâtre hydrofuge.

Ah tiens, siporex c'est moins cher que carreaux de platre hydrofuge.
Ca vient de marquer un point

Aprés déjà dit aussi, spa une sdb non plus

Vaut mieux prévenir, et en fonction de qui fait la vaisselle..

Le lave vaisselle

 
c'était juste en réaction à la "réponse" que l'on m'a fait à ma question  

 
Ossature métallique et Fermacell sinon .

Pour les meubles de cuisine : le bois

 
C'est pas plus chiant a poser que du béton cellulaire ca ?
Ca me semble plus complexe de poser les rails que de faire deux rangs de sipo comme support de plan de travail  

d'ailleurs ce genre d'assemblage vous les sellez au sol ou juste au mur ? le carrelage est irrécupérable après non ?

Hello,
 
Je lorgne sur une maison qui a un toit en chaume.
J'adore ! C'est superbe  
 
Le prix de la baraque semble bas par rapport au marché.
Est ce justement une grosse galère un toit en chaume ?
D'après mes recherches en ligne pas vraiment. Certes un peu plus cher à entretenir.
 
Avez vous un retour d'expérience ?

Qqes questions sur une rénovation d'un duplex, 105m2:
Sur le devis élec, on nous propose de mettre des prises RJ45, or moi le Wifi ça me va très bien, je pense demander de les enlever ou ça sert vraiment?
Pour VMC, on nous conseille éventuellement une VMC décentralisée, avec un moteur indépendant pour les pièces humides, intérêt vs VMC centralisée?
(le C de VMC c'est bien our centralisée non ?   )

contrôlée

les rj45 sont obligatoire dans la norme

Rien ne vaut un bon câble. Go topic rj45@home si tu veux être convaincu

woups    

Càd? Quelle norme? Quel problème si je n'en mets pas?

Si l'on n'est pas gamer, et qu'on utilise internet surtout pour emails/browsing/hfr, il y-at-il vraiment un intérêt?

la norme electrique la nf c15-100, ton installation ne sera pas à la norme et en principe aucun electricien n'acceptera de ne pas le faire, car on doit suivre la norme

 
Norme valable uniquement pour le neuf, donc aucun soucis à part que les prises RJ45 c'est quand même cool (après dans toutes les pièces je trouve ça peut être un peu excessif mais bon)    

un électricien ce doit de suivre la norme, neuf ou rénovation, on applique celle-ci, ce serait trop facile : "ha bah la norme de 1980 me coute moins chère que celle de 2015"

edit et en cas de revente avoir refait toute ton électricité pour avoir une installation hors norme, c'est pas top.. après chacun fait comme il veut, mais le rj45 à pas mal d'avantage...

 
Aucun.
 
Et même pour faire passer le consuel après une rénovation lourde le respect des points non sécuritaires de la norme n'est pas exigé, en fait.
 

 
Limité, sauf que :
 
- tu peux faire passer autre chose que de l'informatique sur les câbles (du téléphone, une liaison box internet / box TV), ce qui te donne plus de souplesse sur l'organisation de ton intérieur
- Gros + pour une revente.
- Si t'as un NAS, c'est vite indispensable tellement c'est plus fiable et stable que le wifi.
 
Disons qe si tu fais faire des tranchées dans tes murs, ça serait con de pas ajouter le RJ45, c'est pas ça qui va plomber excessivement le budget. Sinon, c'est probbablement pas la peine de faire des travaux que pour ça

non

si si, en cas de soucis, c'est lui le dernier intervenant, donc c'est lui le responsable de l'installation en cas de soucis.

les normes et dtu ne sont pas la pour rien, tout professionnel du batiment ce doit de les appliqués

 
pour les aspects sécurité oui, mais pas pour les points de la norme concernant l'équipement, comme le rj45 ou le nombre de prises par pièce

 
Mais pas du tout
 

 
+1

d'autre part l'ancien avec du rj45 partout, même si ça a été complètement rénové, ça reste vraiment rare: c'est un gros plus de l'avoir à la revente, mais pas vraiment un point noir si ça n'a pas été fait

 
Pour le mec capable de s'en rendre compte