Reprise du message précédent :

 
Le fait que la maison voisine ait besoin de mettre du micro pieu ne signifie pas nécessairement que tu en auras besoin. Dans la maison qu'on achète, on avait remarqué qu'une maison voisine a été refaite récemment par micro pieu. Comme je suis un anxieux maladif, j'ai appelé la société qui a fait le boulot pour leur demander des infos sur le chantier.  
Bien sur le gars n'a pas voulu me les donner pour confidentialité. J'en ai profiter pour lui poser quelques questions quand même et il m'a indiqué que :
1/ la maison avait surement du être refaite par l'assurance suite à gonflement d'argile. Dans la commune ça arrive assez souvent suffit d'une grosse sécheresse. C'est généralement pris en charge, faut juste faire gaffe que ça soit pas une exclusion de ton assurance et bien sur que le maire fasse l'arrêté qui va bien (catastrophe naturelle ou un truc du genre)
2/ ne pas trop s'inquiéter, une maison peut très bien se comporter pendant x années et paf, d'un coup, pas de bol, ça tombe sur toi. Pour ça qu'il faut être vigilent sur l'assurance apparemment.  
 
J'ai demandé à des voisins proches, et une voisine m'a confirmé que cette maison était la plus vieille du quartier et en plus la plus imposante (gros étage, grosse demeure). De son coté, sur la maison qu'elle a (plus récente que la mienne mais pas construire sur VC contrairement à celle qu'on va acquérir), y avait aucun soucis.
 
Bref, toi, si tu construis de toute façon il doit y avoir une étude de sol par le constructeur ou l'artisan qui te fera ta fondation. A lui de s'assurer de faire le nécessaire en fonction de la compo qu'il trouve.

Y a de stres beau rendus vraiment, par contre faut mettre des €€€ car ce sont souvent des produits dit "pros" (on en fait poser des vraiment superbe... mais 90€ HT le m² par exemple )
 
Le juste milieu doit se trouver

 
Dans ce cas fait une toiture vegetalisée  
Parce que voir ça en se levant le matin  

 
Alors que ça  

 
Oue tout a fait
 
Surtout que ça participera à l'isolation

Visuellement de loin ou en photo, ça peut le faire.
Par contre en marchant dessus c'est terminé

+1
chuis pas bien riche, par contre pour moi lino & stratifié c'est juste bon pour damidot ou pour les chambres, du consommable quoi.
Exemple : Etaler du lino ou truc autocollant effet "parquet" sur un carrelage
 

 
Je ne sais pas pour vous, mais j'ai bien connu le lino au sol. Même si ça a bien progressé, ça reste du jetable. ça ne vieillit pas dans le bon sens, contrairement à du bois.

heu pour moi le lino (le vrai) est plutot un revêtement haut de gamme cher et increvable.

Pas faux, je fais un amalgame avec les variantes low cost. cependant j'ai un pote qui me vantait ses propriétés magiques, jusqu'à ce qu'il a refasse sa cuisine, en pose un @80€/m² et soit obligé de le remplacer au bout de 15j par du carrelage tellement il s'abîmait à vue d'oeil. Donc je reste circonspect avec ce genre de matière.

le vrai linoleum vieilli trés bien, par contre c'est moche, a ne pas confondre avec les autre revêtement plastique pvc caca

 
Avec ton budget pourquoi tu passes pas par un archi, il pourrait vraiment te proposer un projet adapté, non ?  

 
Complex Tundra de Sopranature

 
J'y songe .. mais encore faut il en trouver un qui est envie de me faire une maison passive ...
J'ai pas envie d'un délire d'architecte qui en aurait en gros rien a foute que ma maison ne soit pas passive
 

 
je note merci
 
 
Bon sinon, platine d'essai KNX commandée, je vais pouvoir faire joujou avec la programmation

 ya du budget derrière    
Tu fileras le lien vers le topic où tu racontes ça

Oue, un peu de budget (+- 400k€ tout compris terrain inclus), je vais surement faire un topik sur forum construire

Bon, on vois un autre constructeur demain ... et un autre samedi matin ... pour des premières esquisses.

Après on se décidera si on réserve ce terrain ou pas, il faut qu'on pèse les pour et les contres ... il a plein d'avantages .. et qques défauts

#MOBPassiveGys

Je ne sais pas où tu habites.
Par contre, je connais un super architecte sur Tarbes qui adore ce genre de délire et qui bosse divinement bien!
Si jamais ça t'intéresse, envoie moi un MP.

Sinon je suis curieux comme nous tous de suivre ton projet

En gros c'est à coté de Brest
Bref, si je dois déplacer un Archi de Tarbes, je suis pas sorti

 
Les lame de vinyle genre GerFlor, c'est de la merde ca ?

 
En 2013 les archis (pas MOE) se déplacent encore?  
 
#QuestionNaïve

 
Le couloir a été refait au boulot avec des dalles à coller, y'a pas mal de passage, les dalles posées n'ont pas pris un pet de vieillissement après plus de 6 mois de passage

 
idem ici ils ont mis ce genre de dalle dans le couloir y a 2 ou 3 ans ...
ca doit faire 40x40cm, le paquet de 10 dalles est super lourd ... c'est simple elles doivent faire entre 5 ou 8mm d'épais à vu de nez ...
Bref, c'est très bien pour des bureaux ... mais jamais je mettrais ca chez moi ...

Seuil de recours obligatoire à l’architecte : vers un abaissement du seuil à 150m² de plancher ?

Voilà, à l'époque il ne faisait pas trop attention au sol, maintenant y'a un expert qui passe pour le devis du coup ...  
 
Bref, j'espère passer à travers. J'aimerai bien mettre le chauffage au sol avec une PAC mais bon déjà c'est un coût énorme, si je rajoute des micro pieux à 9m de profondeur ....

 
Ben c'est mieux maintenant qu'à l'époque sur ce point là !
T'espères passer à travers l'étude ou les micro pieux ?  
Si l'étude indiques que tu as besoin de micro pieux, mieux vaut en mettre dès le départ. Ca te coûtera moins cher que dans quelques années si la maison se fissure ...

ici rdv 2eme semaine de janvier avec :
 - une après midi avec un géobiologue
 - une après midi avec un constructeur de Mob .. pour conception & plans en fonction du terrain
 
A la suite de ca, on prendra ou pas la décision d'acheter le terrain ... (bon ca nous coute un peu qd meme .. j'espère que c'est pas de l'investissement à fond perdu )

A travers les micro pieux.  
 
Oui je préfère que la maison ne bouge pas à la prochaine sécheresse, mais c'est 10% en plus sur la construction, je suis seul et pas super fortuné.  
 
Enfin je vais pas me plaindre, j'ai déjà le terrain quasi gratos

comment on fait pour en mettre après la construction? on soulève la maison comme dans "les déménageurs de l'extrême"  

Soit on fore à côté de la maison, et on fait des massifs de béton pour transférer les charges, soit on utilise de petites foreuses pour travailler en intérieur (par exemple dans un sous-sol).
En revanche, ça peut vouloir dire de faire pas mal de béton, en fonction de la structure existante.
 
Un truc de ce genre par exemple : https://www.youtube.com/watch?v=nxhwSaamG84
(je mets l'exemple pour un type de liaison à la maison, après le type de micropieu exact peut différer).

Tu peux peut-être en profiter pour faire des pieux géothermiques ?

Impressionnant. Dans ton exemple ils ne forent même pas, ils poussent les tubes en acier. J'ai dû mal à imaginer que ça puisse descendre sans forer.

Le fonçage de pieux, ça marche très bien selon les terrains.

J'utilise très couramment des pieux foncés réalisés en "poussant" des tubes en aciers de 620 mm de diamètre jusqu'à une bonne vingtaine de mètres, tu sais

Si tu veux voir du pieux battu de petit diamètre sans forer, je peux te proposer cette vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=VEfle6g5trQ
Et les essais montrent qu'après prise du coulis de ciment, la portance est très bonne.

Faire des pieux sans forer, ça se fait de plus en plus, c'est moins cher, c'est plus écolo parce que pas de déblai, ça va plus vite, le frottement sur le fût est meilleur.
Mais c'est moins polyvalent que les méthodes plus traditionnelle.

et quand ça ne s'enfonce plus, on est sûr d'avoir atteint la roche stable?

Un pieu n'atteint pas forcément de la roche.
Pour travailler en pointe, il peut se contenter d'un horizon suffisamment ferme.
Et il peut tout à fait ne pas travailler en pointe, mais par pur frottement sur la longueur de son fût (on appelle ça un pieu flottant).
Ou un mix des deux.
 
Avec un pieu à refoulement (on ne "fore pas", on refoule le terrain en entrant en force), on ne pénètre de toute façon pas dans la roche, ça fait partie des limitations. Ce n'est pas adapté à toutes les situations, mais c'est très très sensiblement moins cher et plus rapide quand c'est adapté.

On a la maison!  
 
         
 
Les travaux commenceront en avril je pense!
Pas mal d'idées en tête, pas mal de choses à faire!
 
C'est coooollllleeeeeuuuuuuhhhhh  

Y'a de l'amiante, tu vas mourrir dans d'atroces souffrances

 
L'amiante y restera pas longtemps...  

Ma renov' avance doucement.
 
Hier mise en place de laine de roche soufflé dans les combles (c'est moi qui est viré la vielle laine de verre -> pire expérience de ma vie ^^)
et changement de toutes les menuiseries pour du 4/20/4 pvc.
 
prochaine étape, finir de ré-enduire tout l'étage  

 
Je vais peut-être dire une connerie, mais, ne peux tu pas contourner le problème en réalisant un maison plus légère et plus tolérante aux variations de terrain ? comme un maison ossature bois ou en paille ?

 
       
 
Tu portes un bracelet en cuivre aussi  

ça me rappelle quand j'ai vendu ma première maison. Un couple d'acheteurs : "bon, on vous la prend". Le lendemain "on revient avec un géobiologue". J'étais pas là pour le passage dudit spécialiste. Au final, ils l'ont pas prise  

non

j'y crois pas forcément dur comme fer ... mais j'ai des exemples chez des amis chez qui ca a eu une influence directe du jour au lendemain ...

Bref, vu le prix que ca coute (pas bien cher comparé au prix de la maison + terrain) .. je me dis que je peux tenter ...
Maintenant est-ce que je vais tout abandonner s'il me dis que le terrain est pourri ?