Reprise du message précédent :

 
 
Je fatigue là.    
 
Oui il n'a pas d'obligation d'archi s'il construit un garage de moins de 40m² dans une zone urbaine du PLU.
Car il sera alors soumis à DP et non à PC.
 
Et une DP ne provoque jamais l'obligation d'archi.
 
 

Donc voilà, si tu es dans une zone urbaine de PLU, diminue ton garage de 42 à 39 m² et ça roule

donc si je fais un garage de moins de 40m² je pourrais me passer d'archi et même de permis de construire (demande de travaux?)

Ouaip, moins de 40m² de création de SP en zone urbaine, c'est DP seulement.  

DP kezako?

Déclaration Préalable.
 
(un PC un peu simplifié dans les fait)

Déclaration Préalable
Mais vérifie bien dans quelle zone tu es, et si ta commune est sous le régime d'un PLU

ma commune est sous PLU zone UB

Donc c'est ok

Alors c'est ok pour la zone.

ok je vais étudier mes plans de garage de plus près pour voir ou je vais "gratter".
 
Merci à vous 2 pour les infos car pour un non initié c'est du chinois

toi t'es du genre à déguster les tomates sphériques vermillon fabriquées dans les serres andalouses

Un peu du boulot de la soirée en image, une partie de la chambre, ce qui devrait être un futur dressing sous une petite mezzanine :

Pourquoi s'acharner a mettre des fenêtres battante

Moi j'aime bien ta grange

 
Au moins il pourra les ouvrir

ça évite de bouffer trop de place dans la chambre, après c'est vrai qu'on a pas vraiment réfléchi à ça, on ne l'a pas précisé à la demande du devis, mais j'avoue que c'est pas le genre de détail qui me traumatise. A vrai dire à l'utilisation je trouve ça plutôt sympas et facile à manipuler. le bâtant sans poignée a un système d'ouverture sur la tranche, donc il ne s'ouvre pas en même temps que l'autre ce qui est pas si mal au final.

Et tu mets quoi à la place ?

 
Une porte normale?

t'es en train de nous dire que tu préfères les gouts de riches du second empire que les goûts de middle-class du XXI° siècle. bon, why not, mais l'intérêt...

une mode qui perdure dans certains endroits depuis plusieurs siècles, c'est un peu l'inverse de la définition d'une mode, tu noteras  
http://www.tourismepierresdorees.c [...] orees.html

à la mode since 1869

 
y'a de très grandes chances qu'au départ, ça ait été enduit partout, sauf dans les angles et les marquages des étages en pierre de taille.
 
Enfin, si tu trouves une photo d'époque qui prouve le contraire, je m'incline, hein... Mais je vois pas vraiment ce qui te permet de penser que cette maison a toujours eu cet aspect là "since 1869".

La t'es lourd. Bientot tu vas me dire que par chez nous nos briques rouge etaient aussi recouverte d'un enduit.

effectivement, je n'en ai la preuve que depuis 1900 sur les cartes postales d'époque , mais j'ai du mal à imaginer enduire en 1869 pour l'enlever trente ans plus tard...
 
 

ouais enfin t'habites dans un marais

par ailleurs, dans les villages en pierre, certaines maisons avaient effectivement de l'enduit avant qu'on a fait sauter plus tard mais bien souvent, c'était uniquement sur la façade côté rue, avec les côtés et l'arrière à nu (on le voit beaucoup sur les cartes postales 1900 des villages du beaujolais), d'où la confirmation de ce que dit GAS au moins pour notre région à nous : on enduisait juste la façade côté rue pour faire "comme les riches".
après ça devenait tellement moche, à griser et se détacher par plaques que vers les années 50-60-70, on a commencé à faire sauter le vieil enduit, et certains ont alors fait l'erreur de réenduire en ciment (Aïe )
 

on voit deux façades enduite dans cette vue, le reste à nu (au rdc, ça fait plus lisse pour certaines, mais c'est de la pierre de taille)
 

la mairie en 1900 et quelques juste après que l'enduit moche ait été enlevé et la façade modifiée
 
même le chateau est pas enduit :

bah écoutes... Des maisons comme ça, où c'est enduit, j'en connais pas mal

ben dans une région très humide, oui.

En béarn/landes/pays basque, il pleut VRAIMENT beaucoup. Et surtout, il pleut de façon violente, et les pierres ne sont pas de bonne qualité.

Et toutes les fermes sont enduites. Les maisons de maître aussi.

Y'a quelques endroits où il y a des rangées de galets laissés visibles, mais c'est de la déco J'ai toujours vu ça comme ça par chez moi.

Et effectivement, les maisons où on enlève l'enduit prennent vite mal, vu que les mortiers de jointoiement utilisés à l'époque étaient pas ce qui se fait de plus résistant : ça s'éffrite, du coup les joints se creusent.

En dehors des angles et des linteaux, les pierres sont des agglomérats de cailloux / oxyde de fer (ça a un nom, mais je m'en souviens pas) : c'est très dur, mais avec le temps ça peut se désagréger si c'est soumis à la flotte, à de trop gros changements de température, etc.

Les maisons qui ne sont pas en pierre (à colombages, le plus souvent, et dans les Landes, où y'a encore moins de pierres de qualité disponibles) sont aussi enduites pour les mêmes raisons : les bois aiment pas trop l'humidité.

autour de bordeaux, y'a quand même énormément de maisons en pierre non enduites, et je ne parle pas que de celles en pierre de taille

C'est pour ça que j'ai enlevé "gironde" dans mon message

Mais tu as raison..Après, ici (à Bordeaux) y'a des vraies pierres..

Je me rapellerais toujours de la réflexion de ma belle soeur de 15 ans la première fois qu'elle est venue passer quelques jours chez mes parents : elle est originaire de la région de Carcassonne/Narbonne, où les pierres poussent même sur les rares arbres qui arrivent à pousser entre les cailloux...

"Putaing, mais c'est vrai qu'il y pas de cailloux!"

elle a raison, moi aussi je trouve ça étrange les coins sans caillou

 
Ben quoi, c'est fini : y'a de la terre et de l'herbe dessus
 
Alors que chez ma femme (et ma belle soeur), c'est pas fini, c'est tellement sec et plein de cailloux qu'on dirait un chantier.

la photo est flatteuse

 
un sous sol compte ?    
 
Merdoum, ça voudrait dire que j'ai plus de 200 m²... et que si je veux faire une etension de genre 40 m² je dois passer par un archi... la loose.

 
Ils ont pensé à tout

en quoi ?

en perspective, en lumiere etc  
on voit pas les voisins, la rue  
 
bref c'est une belle photo on voit les volumes sans voire les defauts

En mode paysage ca donnerai pas la meme chose    
 
 

Fender a une très belle maison    
 
bon les volets blancs et pleins, je trouve ça laid, mais bon

j'ai pas dit le contraire  
 
mais elle est en front de rue,  
ça fait pas comme une propriété retiré de la route  
 
c'est pas le sujet

effectivement y'a un voisin mitoyen à gauche
par contre à droite c'est le terrain avec un mur de clôture en pierre sur la rue qui est derrière