Reprise du message précédent :

Avec ce qu'a dit Galak, il n'y a cosmétiquement aucune différence avec ça.

 
Tu fais comment pour le faire tenir, si tu changes que la partie visible ?
Est ce que s'ils font ça, en coffrant par exemple une semaine, le mortier risque pas de lâcher (fissuration par exemple) avec les années ?
 
En tout cas, merci à tous pour vos réponses.  Je suis rassurée de voir qu'il y a moyen de faire quelque choses d'esthétiquement propre...
 
Sinon, oui, la porte n'est pas large : j'ai souhaité une porte simple (90 cm) à la place d'une porte tierce. Comme, ça j'ai une petite fenêtre pour éclairer l'entrée. La porte fait petite car la fenêtre à côté est assez grande 180x155 en remplacement d'une porte fenêtre 120x215.  
 
J'aime la luminosité...

Comment vas tu faire rentrer le canapé d'angle Chateau d'Ax ?  

C'est expliqué dans mes posts plus haut, percage et scellement chimique de barre de fer  

 
Je le prends chez Ik*a mon canapé, il arrive en kit    
Non, sans déconner, j'avais raconter plus haut comment je me payais ma maison et dans mon cas, c'est un gros coup de bol, mêlé avec un gros investissement de ma part et une vie quotidienne pendant la construction pas toujours évidente...
 
Donc l'aménagement se fera au fur et à mesure avec les moyens et je ne mettrais certainement pas un canapé à + de 1000 euros que mon neveu mettre 10 secondes à me ruiner...

ça doit être un effet d'optique, mais sur la photo, j'aurais dit que la porte faisait 74 ou 80 au lieu de 90

@ galak : Merci !
@ Fender : non, c'est bien mesuré, elle fait même 92 cm...

 
et bin ca devrait faire 94 cm vu qu'il va y'avoir l'enduit, et qu'en général on met 2 cm

ou est-ce que je peut trouver un tuyau de 100 ou 120 avec un système de fermeture (comme une grosse vanne en gros) ?

 
Si c'est du PVC, dans n'importe qu'elle grande surface de bricolage.

ben en pvc je trouve que des bouchons mais pas de clapet pivotant

Y en a meme chez mon bricomarché de paysannie alors bon  

Autre solution:
- Réduction 100-63
- Vanne à sphère en 63

 
Je dois etre bigleu mais je vois pas la maison  

Je vais passer pour un con mais c'est pas grave.  
 
Sur ce type de luminaire : http://www.castorama.fr/store/Arc- [...] ction=jump  
 
Je peux monter des ampoules LED GU10 (genre ca http://www.laboutiquedetoni.com/am [...] haud.html)  ca risque rien?

oui

 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t28495819
 
Niku > Question en Mp

 
Les 4 ampoules leds coutent plus cher que le spot  

et consomment 3w

 
ben je dois pas chercher au bon endroit, je trouve ni sur le site de casto ni sur l'entrepot du bricolage http://echirolles.e-bricodrive.fr
ça porte un nom particulier ?
 
 
 
bon on prevoit une livraison d'ici deux semaine. que ça soit terminé ou pas.
qu'est-ce qu'il faut prévoir dans ce genre de cas ? noter tout ce qu'il reste à faire sur le pv de livraison, ne pas donner les 5% restant, mais surement d'autre truc ?
 
on fait une livraison anticipé pour pouvoir commencer le déménagement et surtout démarrer l'assurance. j'ai prévu 3 semaine de vancances pour faire les travaux (cuisine, parquet, SDB, penderies, placard,...) ça devrait être faisable de terminer avant noel

rentabilisées en moins de 50 ans
(je parle des ampoules)

 
a peu de chose.  

à 0.12€ le kwh en allumant 4 h par jour tu économises 6€ par an pour 5 spot de 3watt contre 5 halogènes de 10w

le prix d'achat étant en moyen le triple d'un halogene pour une led de qualité, sachant que t'auras largement changé tes halogènes plus de trois fois avant que ta led creve le prix d'achat d'une led est amortit sans même tenir compte de l'economie d'electricité

les led (de qualité! pas les truc premier prix) c'est que du benef

Bonjour les gens
 
Y a marqué rénovation acceptée en titre de topic, mais si c'est juste un projet de rénovation/construction en vue d'un future achat :reprendre sa respiration: est ce que ça compte ?
 
J'aimerais réussir à évaluer plus ou moins les travaux que je prévois d'entreprendre mais j'ai eu 50 avis différents, ça fera 51 comme ça ^^
 
Est-ce que je peux vous embêter dites ?
 
 

Un seul conseil :  
 
Faire faire des devis, 3 mini.
 
Car impossible d'évaluer les choses si pas sur place etc...
 
Ca sera bien plus benefique pour toi et au moins tu auras bcp plus d'infos sur le quoi t'en tenir (oui j'naticipe sur le : Faire de sdeivs ca prend du tps etC...)

 
et sinon, vazy explique ton projet, et mets des photos, budget, etcc etc, tu es le bienvenue ici

Le charpentier qui est passé chez moi la semaine dernière (et en qui j'ai une confiance assez bonne pour l'avoir vu construire la baraque OSB d'un pote), me dit que pour de l'isolation par l'extérieur, un isolant mince bien posé derrière un bardage peut être une solution pas mauvaise.
 
J'ai beau chercher sur le net, je n'ai trouvé aucun exemple de ce genre de mise en oeuvre... Vos avis?

 
bah l'isolant mince n'a jamais prouvé réellement ses qualités. mais j'aurais tendance à dire que si la pose est bien faite, le résultat doit pas etre trop mauvais.

Un isolant mince... vu comment cela se degrade à vitesse grand V. J'emets des doutes sur la longévité de la performance, si performance il y a

 
Ca se dégraderait pourquoi?  
 
Que de al LDV se tasse, ou soit humidifiée et perde de ses qualités, je veux bien, mais un isolant mince, ça craint même pas la flotte, normalement. Ca craint surtout les trous.

En isolation exterieure les contraintes sont differentes que sous un toit par exemple.

vue le prix de l'isolant mince, sa difficulté de mise en oeuvre, ses performance +/- aléatoire, autant mettre un isolant traditionnel

ah oui, mais c'est moins mince  

Merci

La grande question c'est : comment réellement évaluer les coûts de travaux sur un futur achat ?

Je veux dire, sans faire un devis par des pros car je compte tout faire moi-même avec mes proches. On a de l'huile de coude et deux papas qui gèrent ^^ Heureusement d'ailleurs sinon je n'essaierais même pas. On aura surement un mois de glissement pour faire le gros avant d'y emménager mais après faudra vivre avec les travaux
Si je m'écoutais, j'aurais l'impression que les travaux coûtent vraiment moins que ce que tout le monde me dit.
Je commence à croire que je me goure un peu mais bon et je demande confirmation ici

Sur 520m² de terrain, plain pied en L 85m² de 1970 avec tout à refaire :

* récupérer l'eau de ville au compteur. (pas bien cher ni compliqué)
* se raccorder au gaz de ville (donc chaudière qui remplacera celle au fuel, je dégage la cuve qui n'est pas enterrée) => à voir je me dis que si j'isole bien, je pourrais passer aux pompes à chaleurs.
* électricité à refaire du compteur aux câbles. J'en profiterais pour tirer les câbles monobrins du lan
* isolation (DPE F) donc fenêtres, isolation combles et murs (bric rouge et béton) (une partie extérieure et l'autre intérieure car certains murs donnent chez le voisin.)
* découper la terrasse pour déplacer l'évacuation des eaux usées car je veux bouger la cuisine et peut-être la salle de bain
* construire une pièce et un couloir à l'emplacement de l'ancienne terrasse (=> vérifier la gueule des fondations de la terrasse sinon refaire, le plus lourd je pense)

En regardant à la louche je tourne autour de 20000€ de gros travaux + 15000€ de déco et ameublement

J'ai demandé à réduire de 30 à 40k le prix de vente... déjà si tenté que ça passe en compromis, est-ce que c'est cohérent selon vous ?

En plus quid des crédits d'impôts dans la mesure ou je ne prendrais que le matos qui leur convienne : on peut faire soi-même (quitte à faire diagnostiquer derrière) ou bien il faut une facture de professionnel ?

Je vais éditer pour les photos mais pas évient au boulot, peut-être ce soir.

En tout cas encore merci

même moi qui défend l'isolant mince (sur le potentiel hein, mais j'attends toujours des chiffres valables des organismes normatifs européens), je le poserais plutôt côté intérieur en me méfiant d'une pose extérieure.
Bon après, me semble que la dégradation des isolants mince qu'on voit en déchetterie ou en GSB à l'extérieur, c'est surtout les UV donc derrière un bardage, ça passe peut-être, mais ça manque de REX là dessus...
En extérieur, le plus classique, ça reste les polystyrènes and co parce que grosse longévité.

 
alors à mon avis, tu verras facilement que ca te coutera bien plus que 20k€.
 
rien que faire ta pièce sur la terrasse... il faudra clairement peter la terasse, faire des fondations, murs, toiture, etc etc... rien que ca si tu tire bien les prix ca te coutera facile 5 k€ (et encore je prend light) parce qu'une toiture coute pasmal rapidement, après ca dépend de la surface et si c'est tuile ou bac acier.
 
ensuite l'isolation... les fenètres... une bonne fenetre c'est facile 300-500 € (dépend de la taille biensur)
 
le tableau elec ca coute facile 300 € + le cablage + les interrupteurs (on s'en rend pas bien compte mais ca coute super cher les interrupteurs...  
 
 etc etc
 
apres c'est comme tout... si dans ta SDB tu mets de la faience à 2€ m² ca te reviendra moins cher qu'en marbre...
 
mais crois en mon expérience, ca te coutera clairement plus que 20 k€

Mon avis pour l'avoir fait.

Confie à des pros, les travaux lourds et/ou de structure et toujours faire au moins 3 devis que ce soit pour ça ou pour l'achat du matos en grosse quantité.

1* et 2* c'est au gestionnaire de réseau de faire ça. Donc voir avec ta mairie et le cout, peut être tres variable. Compte 5000 à 10000 € pour les liaisons GAZ /EDF /EAUX (pluviale / usées)

Pour le reste, commence par faire des plans.

edit : j'ai eu 35000 / 40000 € de travaux (hors déco) pour refaire mon ancienne maison

C'est la norme pour une porte de logement : 90 cm de passage (soit environ 1m de réservation béton).  

J'ai la même impression par contre.  

 
Lorsque je me suis lancé dans la rénovation complète de mon appart (elec, plomberie, cloisons plafond isolations et menuiserie) on m'avait dit de compter la moitié du prix de vente. Bon ok c'est à la grosse, mais au final, je suis dedans.
Vu ce que tu annonces comme travaux, ce n'est pas bien compliqué de faire les métrés et chiffrer tout ça par toi même

 
bah entre un mur et un bardage, il devrait pas prendre trop mal, non?
 

 
Ouais, enfin en extérieur, je m'en fous un peu.
 
Par contre, c'est nettement plus facile à mettre en oeuvre tout seul

 
ok, merci.