Reprise du message précédent :

alors, moi, je veux bien te faire confiance pour le reste, mais ce que j'ai mis en gras, c'est tellement faux que du coup, je doute pour le reste aussi  

Bonjour,
 
J'ai une petite question bête  pour ma culture générale, et, même si ce n'est pas pour construire ma maison, ce topic me semble le plus approprié.
 
Actuellement, je vis dans un magnifique immeuble prévu pour la location (de la merde donc ), et, j'ai un phénomène étrange qui se produit (ie. que je n'avais jamais eut dans un autre logement). J'ai une baie vitrée et des fenêtres en aluminium, et par grand froid, j'ai énormément de condensation qui se forme sur la structure métallique de la fenêtre. dans d'autres messages, j'ai lu que vous parliez de pont thermique pour les fenêtres alu... je suppose que les miennes n'en n'ont pas et que cela explique cette condensation ? (ou alors justement il y a un pont thermique, et il y aurait fallu installer un isolant pour le couper ?)
 
C'est d'ailleurs étrange car ce logement est plutôt bien isolé, et j'ai rarement besoin de mettre le chauffage. D'ailleurs lorsque je met le chauffage, ce phénomène est moins présent. (assèchement de l'air, je suppose ?)
 
merci,  

Ce topic est plutôt sympa !
 
Mes parents quant à eux rénovent une vielle maison de village, mon père termine tout doucement les chambre (il s'agit d'un étage complètement vétuste et refait à neuf), voici quelques vieilles photos :
 

 

 
J'attends les beaux jours et qu'il continu pour compléter l'avancement des travaux via de nouvelles photos.
 
Personnellement, je pense franchir le pas de l'accession à la propriété d'ici le milieu de l'année ou l'année prochaine, donc je vais suivre de sujet assidument
 
 

 
Sonner les creux n'est effectivement pas le bon terme.
La cloison vibre, raisonne. Elle n'absorbe pas le coût.

 
 
Les fenêtres en alu doivent être à rupture de pont thermique.
Si elles ne le sont pas, c'est un gouffre à calorie et en plus elles givrent à l'intérieur par grand froid.
Quel age ton appart ?

(ce message concerne le platre sur brique).
Sans compter que c'est horrible quand tu veux mettre le moindre cadre. Impossible de mettre une pointe. Pareil pour les punaise des posters des enfants.
 
Et la fixation d'éléments de cuisine, d'étagère... UN CAUCHMAR. La brique casse pour un oui un non. Et impossible de mettre des chevilles molly, il faut des chevilles collées ultra chiantes à mettre.
 
Un conseil : abandonne le platre sur brique.

 
Merci    
Oui, tu as vu juste pour la terrasse ... Mais j'ai hésité, parce que je vais aussi faire un petit coin terrasse au RDC la ou il y a la porte fenêtre au salon et je pense que ça servira beaucoup + ... Mais bon, c fait !
 
 
 
Je passe le sujet des murs séparatifs ... Pour le coté phonique j'en sais rien mais par contre pour ce qui est dit dans le message ci-dessus je suis tout simplement pas du tout d'accord (mes parents ont une maison de ce type et j'ai jamais eu de problème à punaiser mes posters   ou à suspendre un tableau !, pour ce qui est de la cuisine, le cuisiniste l'a installé il y a 25 ans et elle tiens toujours parfaitement donc RAS  )

 
Dans la brique, il existe la plâtrière et le caro brique.
Ce dernier ne reçoit qu'un enduit péliculaire, ce qu'il fait qu'il y est impossible de planter la moindre punaise.
Par contre, dans une plâtrière enduit de 5 à 10mm de pâtre, pas de problème. Mais mais mais... ce plâtre est hyper tendre et le moindre choc un peu appuyé laisse un creux.
Pour la fixation, si tu peux avoir le manque de veine de tomber pile sur une visse de plaque, tu as beaucoup plus de risque de tomber dans un joint de brique. Et là, bah...    
Mais bon, pour avoir pratiquer les 2 types de fixation, celle dans les 25mm de mes plaque de plâtre est plus simple et moins soumis à alléa.
Pour les cadres, je me contente même de simplement planter une pointe.    
Mais bon, on ne fixe pas des cadres tous les jours non plus.

Salut le bâtiment !
 
Tout à fait théoriquement, je me demandais quelle isolation pouvait être la plus intéressante.
 

• Monomur 49cm : R=4.59.
• Tôle et 40cm de LDV : R~6
• Parpaing, laine, 98/48

Tout autre idée est intéressante mais je ne suis pas un spécialiste.
 
MaxS

LDV 40cm, c'est vachement plus que 6

Bien sûr que quand c'est bien fixé, les meubles de cuisine tiennent bien Mais c'est juste que c'est 1000x plus galère que pour du placo ou de grosses molly font l'affaire, et super simples à poser.
 
Je suis dans un appart en plaque sur brique, bin rien que pour fixer un thermostat ou une prise en saillie, j'ai galéré comme pas possible. Et pour les cadres j'ai abandonné. Impossible qu'une punaise/pointe enfoncée dans 5mm de platre tienne quoi que ce soit.
 
En fait, j'ai beau chercher, je ne vois pas l'avantage du platre sur brique.

On est le 28 décembre et j'attends toujours la lettre de ma banque pour le prêt. Si je perds la possibilité de déduire une partie des intérêts d'emprunt par leur lenteur j'ai quels recours?

 
Mon banquier me racontait qu'ils étaient débordés par les dossiers de prêts.

ça je me doute (fin du scellier, fin de la déduction des interets d'emprunts, fin de la prime à la casse...)
m'enfin c'est leur boulot quoi, quand j'ai signé pour changer de banque ils m'ont pas dit qu'ils étaient débordés

 
Je ne leurs cherche pas d'excuse, mais traduit juste une réalité. Tu n'auras aucun recourt si l'offre n'arrive pas à temps.  
 
En revanche as tu calculé l'avantage financier du PTZ+ ? Un de mes amis va acheter et l'avantage correspond à 13 k€ sur 16 années. Contre 6 k€ actuellement sur 6 ans avec la déduction des intérêts.

  ah bon, finalement, ils l'arrêtent vraiment ? j'croyais qu'il était juste "réajusté" ©bapparust

c'est ce que j'allais dire (rapport au post de kida) : c'est une forme de recours, si c'est après le 31, tu peux demander à refaire entièrement ton dossier en tenant compte du nouveau PTZ

 
je suis pas concerné par le ptz+ (j'ai vendu ma maison en mai, je suis en location en attendant de faire construire ma maison)

 
Je comprends mieux ta situation, bon courage  

merci,
 
bizarre, personne répond au Crédit ag***cole...

 
Et bien, vu que Noël était la semaine dernière, et que le nouvel an n'est pas encore passé, je pense que c'est normal.
Tu peux aussi essayer d'appeler un samedi après-midi ou en semaine après 17h30 ou avant 9h00, il n'y aura personne pour répondre au téléphone, sans pour autant que ce soit "bizarre".

 
la banque n'étant pas fermée, les gens que j'appelle n'étant pas en vacances, je ne vois pas trop le sens de ton commentaire    
 

C'était juste un commentaire de quelqu'un qui a du faire 2 dossiers de financement sur 2 années différentes parce que sa banque a un peu trainé (edit : entre autre), et que si pour le premier dossier il pouvait espérer "profiter" de 15 k€ à taux zéro, la seconde fois ce n'était plus le cas.

je fais construire sur 2011.
j'ai eu mon offre de prêt semaine dernière, c'était vraiment limite niveau timing pour cette fin d'année.

j'ai eu la banque l'offre de prêt est éditée, donc ce sera bon pour la date, même si je ne sais pas quand je vais la recevoir.

 
Ah bah tu vois

Je viens de recevoir un devis pour mes clôtures :
 
Fouilles 30*50 : 1550 €
33ml (13+20) - 1.80m parpaing de 20cm : 4200 €
Chapeau 40*40 33ml : 1600 €
Enduit double face gratté : 3570 €
 
Total : 10920 € HT
 
Je peux négocier combien ?

33 mètres de mur à 1m80 pour 11k€ HT ?

 
Merci
 

 
C'est un de mes clients.
 
Les autres maçons me demandaient autour de 15000 à 16000 € HT.

 
 
+1.
J'ai un peu transpiré, mais c'est bon.
Surtout que pour le BBC, c'est beaucoup le crédit d'impôts    
Ça permettra d'amortir le surcoût de ma PAC

Salut !
 
Je suis dans les premières phases d'un projet de construction de notre première maison, dans les alentours d'Aix en Provence (localité exacte à déterminer, en fonction des terrains dispos).
 
Je rencontre demain matin un constructeur de maison en bois (plus précisément du bois lamellé de type XLAM), que je connais très bien, pour faire un premier estimatif du prix et des contraintes de cette solution.
 
Etant novice en la matière, quelles sont les questions à poser et les sujets à aborder ?
 
Merci !

Putain, tout ça avec mes impôts  

 
si seulement il n'y avait que ça.  
 
Mais bon on est pas vendredi on va pas se lancer dans le sujet.

forcément, fallait le déposer

j'ai déposé un permis de construire