Reprise du message précédent :

   
mon chalet est tres jolie
 
les lois, les reglements, les impots, les normes, les declarations    
liberté que diable

 
Vous avez 30s pour faire un dessin
 

Bas si tu as un pignon de 6m, il faut que ton pignon soit à 3 metre mini de la limite separative dans le cas ou le pignon n'est pas directement constuit sur la limite separative.

cochonne
cuisine
ikea

c'est des mots clé pour filtrer retrouver

si j'ai bien compris la seconde partie du plu ( j'ai fait les modifs a gauche)

Si tu savais le nombre de professionnels qui ne savent pas ce que veut dire cette règle...    
 
Bon essayons d'être simple.
On appellera A le point situé le plus haut de ta construction et le plus proche de la limite de propriété (ici, sans le auvent, l'angle des 2 gouttières).
Depuis le point A, tirer une perpendiculaire horizontale à la limite de propriété. On obtient le point B.
Depuis le point B, tirer une verticale jusqu'à trouver le terrain naturel de ton coté de la limite de propriété. On obtient le point C.
 
On a alors un triangle vertical ABC.
 
Dans ton cas, la distance AB doit être au moins égale à la moitié de la hauteur BC, avec un minimum de 3m.
 
 

Voila une précision rare et que je rencontre pour la première fois.
Cela change la donne pour ton projet.    
 
 

 
Répondu avec du texte.  

 
Le projet est assez simple : réhausser le mur pignon du garage actuel pour former le faitage du futur toit qui pentera vers ton terrain. Cependant, la limite de propriété étant en biais, il pentera aussi vers le voisin a un moment donné. Ca veut donc dire que le mur en limite de propriété devra monter au-dessus de la toiture et être horizontal.
 

effectivement, je comprends mieux le PLU  
ceci dit, ça ne va pas ete super beau  
 
J'ai plus qu'a convaincre le papi de me vendre cette petite langue de terrain ( 2m de large sur 10 de long)

Moi j'aurais jamais les moyens de faire construire, mais j'vais vivre par procuration ce plaisir ici

 
Non j'vais acheter une ruine dans le pas de calais et me faire un nid douillet pour la retraite avec box pour des anes et une patures  

il a raison eihn c'est compliqué

Personne à dit le contraire, mais systématiser et sans cesse répéter que s'est "suicidaire" .. ça dépends avant tout du projet en question et du "passif" de l'auto-constructeur m'es avis qu'un mec plutôt manuel qui fait un baraque de 70m² en bois s'en sort plus facilement que l'intello hfriens qui souhaite un 340m² sur un flanc de montagne .

Certains ont construit sur "pilotis" ici? Où ont dans leurs favoris des site traitant de ca?
 
C'est pour un terrain en pente, ca faciliterait vachement le travail de terrassement/fondation...

la realité c'est que ceux qui font ça, le font plutot par obligation  
donc tension financiere et tension tout court
 
pour la majorité ça veux pas dire pour tout le monde

Je sais que tout le monde a déjà donné son avis mais personnellement, il y a pleins de détail qui me gènent dans ce plan.
C'est purement personnel donc il ne faut pas mal le prendre:
T'as une immense pièce unique et presque carrée de près de 80 m² qui fait office de pièce à vivre et cuisine.
J'aurais préfére une pièce rectangulaire avec à moitié fermé pour séparer l'espace TV canapé de l'espace cuisine salle à manger.
J'aurais inversé la position de la buanderie/scellier avec celle du bureau. Quoiqu'un bureau au fond peut subir le bruit de la TV et des gamins qui jouent.
A l'étage j'aurais été plus égoïste en faisant une suite parentale plus grande pour y inserer une baignoire sympa et des toilettes.
Ou tout l'inverse gratter un peu dans chaque chambre pour avoir une pièce de jeu pour les gamins ou qu'il peuvent mettre le souk et jouer. Les chambres de gosses servant à dormir et faire les devoir.
Sinon félicitation pour tes 210 m²  

Ouais prévenir un ongle cassé en coupant le bras ?

stancw tu fais construire?

 
 
La renov que je ferais je la fais pour le plaisir et pour mes vieux jours

ptete bien, mes plans sont pas prét (je les faits moi-mêmes   )  et j'ai les finances que pour faire les fondations, les canalisations la fosses sceptique et la chape  

 
'as meme pas le tout à l'egout  

t'as besoin d'aide pour les plans? smon metier d'en faire

non et c'est pas plus mal

il sont faits à 95%, et c'est maintenant que .. mais ...    
 
là je prends un temps infini pour faire le sketchup à partir des plan parce qu'il ya un truc qui me gène dans une proportion pas terrible qui ne rend pas la baraque comme je l'avais imaginée.
 

 

 
pour avoir grosso merdo ce style là :
 

 
Sur mon plan j'ai pas fait les portes fenêtres (c'est ce qu'il me reste à faire)

je vois pas le patio non plus et le garage de 50m² pour bricoler?

Ben spa pour ici en fait , donc c'est minimum minimorum
 
Et c'est sans cesse repoussé (finance) mais chaque année je me rapproche de la concrétisation du projet.

Je n'ai plus le temps de lire le forum moants alors ça faire plaisir de voir des moants/moards ici
 
Kida tu pourrais changer ma 3D en première page ?

(ça correspond plus à la réalité)

 
Tu veux parler de "la nouvelle" qui ne sera jamais terminée, ou de "l'ancienne" qui ne l'est pas non plus et dont tu nous avais annoncé des photo pour le mois d'octobre ?

moi j'en étai resté à cette maison :  
 

les finitions c'est cher, aussi bien en temps qu'en argent
j'ai acheté une maison presque finie , et j'ai déjà mis pas loin de 15K de dedans, la majorité étant des matériaux (peinture, isolant, sols, ....), et il m'en reste encore à faire ( faire rentrer des galets , une terasse en bois, ...)