Reprise du message précédent :

Wurth

 
Si je comprends bien, en facilité, comme en prix :
Croisillons < Cales < autonivelants à visser
 
 

 
Cales, je n'ai jamais essayé...
 
Croisillons sur du 60x25 avec un support propre, ça se fait facilement en prenant son temps, même en étant novice (quand je vois ce qu'on a fait avec madame sans avoir une grosse expérience de bricolage à l'origine...   )
Autonivelants sur ce genre de dimension, c’est vraiment quand on ne veut pas se faire chier et/ou qu'on n’est vraiment pas sûr de soit. Pour moi, c’est overkill mais ce n’est pas mon pognon (je ne dirais pas la même chose si c’était du 60x60 ou que le support était dégueu   )
 

Salut les amis !
 
J'ose enfin poser mes questions, j'ai un vieux projet dans la tête et il me faut des réponses pour pouvoir avancer.
Ma copine a un terrain dans la campagne proche d'un village, sur ce terrain il y a une ruine d'une maison, ils restent quelques murs (en ruine) et la toiture est par terre.  
Viens les questions:
Sur le cadastre, il n'y a plus la maison, elle a du être enlevée il y a moins de 10 ans. Quelles sont les démarches à faire pour remettre la maison sur le cadastre ou bien le transformer en terrain constructible ?  
Le chemin (communal) pour y aller n'y est plus, l'agriculteur avec son terrain mitoyen l'a "détruit" pour faire passer sa machine. A priori, la commune a l'obligation de le recouvrir mais j'imagine pas le problème de voisinage si je le fais. Est ce que vous auriez des retours d'expérience là dessus ?  
Concernant la construction à proprement parler, il n'y a pas d'accès à l'eau ni à l'électricité, mais il y a un hameaux au dessus qui l'aurait et sûrement de l'eau en sous terrain, est ce dur, quel est le coût et les solutions pour le raccordement ? Est ce qu'à partir du moment ou il y a la maison sur le cadastre, cela veut dire qu'on peut détruire et reconstruire sur la parcelle ? Avec un permis de construire que je dois demander au maire de la commune ?  
Ce serait pour faire une petite maison et sans luxe réellement, on reprendrait des pierres de l'ancienne pour faire le parement mais je penche vers construction classique ou ossature bois. De ce que j'ai compris, on partirait sur du 1000€ à 1500 euros du metre carré selon "finition" souhaitée. Sachant qu'on ferait sûrement parquet, cuisine, plinthe peinture bref pas le gros œuvre ni elec ni plomberie. Tout compris pour une maison de 80m2 plain pied, dans les 100 000€,est ce raisonnable ?
 
Merci, cela m'aidera à me projeter et voir la difficulté du projet !  
Bonne journée

Photo de la réalisation stp ?

après avoir fait une pièce de 10m² 100% carrelage (même les murs) en croisillon  et le sol de la cuisine 30m² en autonivellant à viser, plus jamais je retournerai au croisillon.
 
C'est tellement plus rapide et plus sympa à faire du carrelage avec du autonivelant à viser que ça vaut bien le surcoût.
 

 
Il y a un PLU? Il dit quoi?  
 
Le raccordement AEP, ca peut couter cher. Quelle distance? (tu te rends compte que tu pose des questions mais on a même pas un bout de plan ou des photos pour te répondre, c'est pas simple)

 
Un exemple :

 
7-8 m² avec du carrelage en 90x20, sur un sol avec des vagues et des pentes en diamant (une évacuation à chaque extrémité de la terrasse + une pente vers l’extérieur).
Réalisation avec croisillons (par ma femme et moi). Il n'y a pas un defaut d'alignement, et l'eau va exactement là où elle doit aller.
 
C’est fait par des bricoleurs du WE, en prenant notre temps (2-3 carreaux à l'heure)
 
 
 
Edit:
- pas de remarque sur le faux bois pas HFR compliant, c’était un moment de faiblesse  
- je sais, c’est le bordel
- je sais, je dois repeindre les volets (je vais les remplacer avant de revendre appart)

 
+1  
et c'est surement une maison d'un paysan sans permis sur son terrain.
Un maison ne disparait pas du cadastre , meme en ruine.

 
J'ai craqué... et ai pris les croisillons !
Le support est nickel, les carreaux pas trop grands... ça devrait bien se passer

Sur le cadastre en quelle secteur est classée la parcelle? En zone constructible ou en zone agricole?

Bonjour les gens, je suis en train de trancher toute la maison pour y placer mes évacuations, histoire de préparer le terrain, je dois choisir entre deux types d'évacuation pour mes douches à l'italienne.
soit un caniveau:

Soit une bonde tout ce qu'il y a de plus classique:

 
outre l'esthétique (perso je préfère le caniveau, les gouts les couleurs, toussa...) y a t-il des choses à savoir pour faire le bon choix? des retours d'expérience?

Conseil isolation garage :
J'ai un garage collé à ma maison qui n'est pas du tout isolé.
De l'autre coté du mur, il y a l'arrière cuisine au rdc et une chambre au 1er.
Il est au nord et il fait très humide/froid dedans en hiver.
Il doit faire dans les 45m² et 6m de haut au plus haut.
 
Déjà en premier lieu je voudrais isoler le mur qui est commun avec les 2 pièces à vivre (arrière cuisine et chambre) afin d'améliorer la température en hiver.
En 2ème lieu, avoir une meilleure isolation du garage car en hiver c'est quand même limite de pouvoir s'en servir. On a le sous sol mais on voudrait éventuellement pouvoir s'en servir
 
Quid des solutions possibles pour isoler dans un premier temps le mur commun (celui sur la 2ème photo), voire ensuite tout le garage, notamment au niveau du toit (faux plafond....)

 

BA13 + 40mm d'isolant integrer coller au map.
apres tu auras le pblm de la porte de garage le plus simple et rapide isolante mince dessus.

Mais tu ne comptes pas chauffer ton garage ? Tu auras beau l'isoler sans le chauffer il fera la meme temperature qu'a l exterieur

 
Esthétiquement, je préfère le caniveau.
A l'utilisation, ma belle maman trouve que le caniveau est super chiant (pénible à nettoyer, bloque les cheveux...).
 
Sur ses conseils, on va partir sur un système à bonde classique.
 

Apres y'a aussi des receveurs a bonde, mais sur lesquels tu peux mettre une grille style caniveau par dessus.

 

Pour le chauffer, non car au final il sert assez peu en fait.
L'intérêt en hiver serait de pouvoir jouer au ping-pong mais ça ne va pas aller au delà, enfin mettre 1 voiture dedans pour le confort.
C'est surtout le sous-sol (140m²) qui nous sert (cave, stockage, buanderie...), même s'il n'est pas accessible pour une voiture (pas de rampe assez large pour une voiture)

J'imagine que la hauteur de l'ensemble est plus élevé avec cette solution, sachant que je tranche toute la maison au perfo et Cie, je suis limité en pente

 
J'en parlait hier avec mon carreleur qui me facture un avenant de 310€HT pour passer d'une bonde à un caniveau    
 
Mais je vais quand même prendre le caniveau, beaucoup plus joli pour moi (et c'est le genre de truc qu'on ne refait pas)

 
 
Ah bah une doudoune
 

Changement de programme après moult lectures sur les vmc

Dans l'idée je voulais utiliser les regards de la cheminée dans la chambre principale et le salon (qui est juste en dessous) et faire 2 ptits trous dans les autres chambres (à l'étage qui donnent sur le grenier direct).
En fait, à priori c'est une idée de merde une vmc directement dans la chambre
Donc en gros je vais percer le conduit de cheminée (plus utilisé) côté couloir et foutre la bouche d'extraction là, laisser tomber l'idée de percer les 2 chambres et utiliser le regard pour le salon.

Bref, j'arrive finalement qu'à 2 bouches d'extraction en tout et pour tout (couloir à l'étage pour les chambres et le salon).

Du coup, mes questions :

- le regard du salon fait 15cm de diamètre. Je compte utiliser une bouche type "cuisine" en 12,5 vu la surface et l'utilisation de la pièce. Comment je peux boucher la différence de taille pour éviter les fuites/bruits/emmerdements ? Je map comme une truie autour du conduit et je plaque la bouche dessus + finition à la main pour le contour de la bouche ?
- un moteur de vmc risque t'il quelque chose à tourner avec 2 bouches utilisée sur 4 ou + (bouchées par bouchons bien entendu) ? Je ne trouve pas vraiment de petite vmc ou alors excessivement chère pour ce que c'est du coup
- je n'ai pas de bouches d'aération sur mes fenêtres. En lisant la doc (dormant Shuco D1 standard), il s'avère qu'on peut faire des "entailles" car emplacements dispos.
http://www.cstb.fr/pdf/atec/GS06-G/AG162345_V2.pdf

Du coup à priori je peux en rajouter à la main (entrées d'air hygroréglables pour les chambres/salon) ?
- toutes les bouches d'extraction hyrgroréglables sont elles compatibles avec n'importe quel caisson moteur ? J'aurais tendance à dire que oui vu qu'indépendantes du caisson au niveau de la gestion de l'ouverture pour l'aspiration de l'air. Je cherche un compromis bouches silencieuse / moteur basse consommation mais je trouve pas de combo "parfait" vendu en une fois  

Merci à tous les pros de la ventilation

Dites, levez-moi un doute : le revêtement de façade (peinture, crépi, enduit etc.) ça n'a pas seulement un but esthétique non ? Ça protège aussi le mur des intempéries hein…
 
Parce qu'en voyant une maison à vendre construite en 2005, une photos de l'extérieur montre… des façades en parpaing brut.
Donc la baraque en est à 15 ans sans revêtement… qu'en pensez vous ?

Que le proprio n'a pas une thune à mettre dans sa baraque = entretien potentiellement douteux. Redoubler de vigilance sur d'éventuels cache misère.

 
Oui les parpaings c'est poreux  
 
osef tant qu'une tornade n'a pas noyé la maison.
 

 
THIS      

Liste non exhaustive : des caches et autres, faire attention derrière les meubles qui peuvent cacher de l'humidité (j'ai eu le cas... moisi et tapisserie qui se décolle derrière une armoire qui restait dans la maison), se méfier fortement du "j'ai remis un coup de peinture pour la vente/refait tel truc", car si ça aide à vendre (c'est prêt à habiter), ça peut aussi cacher des dégâts récents. Ne pas trop se fier à l'absence d'odeur/humidité, rien n'indique que le logement n'a pas été aéré à mort juste avant la visite.

Oui ça sert à protéger le bâti des infiltrations.

Toi tu t en fou. Mais dans la réalité, quand il pleut normalement , l eau s infiltré par les joints des parpaings et ton isolation absorbe l humidité qui ne joue plus son rôle. Les moisissures se développent. L'air ambiant se charge de plus en plus en hygrométrie.
Sans parler de l étanchéité à l air du merdier.

Celui du dessus est une horreur a nettoyer avec mes femmes et leurs cheveux long, donc PLUS JAMAIS

C'était justement une question de mon coté...
 
Le coté esthétique c'est bien mais le pratique/fonctionnel au quotidien c'est pas mal

https://www.lapeyre.fr/receveur-bali-FPC644592
Et sous la plaque qui ressemble a un caniveau, c'est une bonde normale.

Intéressant, tu es le deuxième a le dire et sachant que j'ai 3 femmes à la maison  
Du coup je vais peut-être sacrifier l'esthétisme sur l'autel du pratique et m'orienter vers un modèle comme celui-ci qui est le moins moche des bondes carrées à mon goût:

ou la version a carreler:

Pas besoin d'une tornade ...
Je me souviens de la notre lors de la construction, quand l'enduit n'était pas encore fait. Il a plu fort tout un week end (avec gros vent) et le lundi le sol était plein de flaques en bas des murs.
Avec du placo et de la peinture, bonjour les dégâts, sans compter le risque de moisissures à long terme et l'air malsain.
Aux Antilles peut être que c'est pas gênant car ça sèche vite, mais ailleurs je vois pas comment ça doit être après l'hiver.

 
oui mais inversement, cela seche aussi par l'exterieur
 

Mais bien sur

 
je dirais que ca dépend aussi si tu poses sur un sol ou sur un mur
 
pour un mur c'est quand même plus ch*** car ca peu un peu bouger    
>> go machin à visser

En quoi ces modèles sont plus pratiques en entretien que le 1er cité plus esthétique?

J ai une version comme tu cherches (pas de bonde de fond ) jamais de problèmes de cheveux c est simple à nettoyer

parce que les cheveux vont s'accumuler dans le caniveau qui n'a pas une forte pente, enfin... j'imagine

Je confirme le caniveau, il y a une sorte de siphon en plastique avec une grille à l'intérieur, à démonter une fois par semaine pour enlever les cheveux féminins

 
Pas de cheveux qui se coincent dans les picots.  

Personne ?