Reprise du message précédent :
Non ca a été repoussé

D'ailleurs vous, les archis, demandez à être payés à quel moment ?
Parce que là ça fait la 3e proposition qu'on fait revoir sur un projet collectif

Ca depend, c'est du public ou privé ?

Si c'est privé BHL, c'est souvent 50% de la phase ESQ/APS/APD/PC au dépot du pc, 50% à la purge du recours des tiers, le PRO/DCE est payé une fois fait et validé.
Le chantier nous on le facture en 2/3/4 fois suivant le montant est la durée.

Du privé
 
Edit : mais la situation est un peu particulière

Autopromotion en habitat groupé ?

Non, bâtiment ERP plus ou moins rattaché à un projet physiquement et intellectuellement proche d'un autre projet d'ERP bien plus gros, archi commun, mais juste pour l'unité de rendu et la facilité de coordination de travaux

AH ben en ERP, on facture généralement à l'avancement de phase.

Hello
 
Petite question, je suis entrain de cadrer la construction d'une terrasse bois d'environ 40m2 et à 1,2m de hauteur.
 
1er surprise : je dois passer déposer un permis de construire
2° surprise en lisant la notice du permis (j'espère me tromper) : je dois passer par un architecte
 
 
 
En effet ma maison fait 169m2 et il est indiqué :
 
4.1 - Architecte
Le recours à un architecte (ou un agréé en architecture) est obligatoire.
Toutefois, vous pouvez vous en dispenser si vous êtes un particulier et que vous déclarez vouloir édifier ou modifier pour vous-même :
- une construction qui ne dépasse pas 170 m² ;
- l’extension d’une construction existante soumise à permis de construire si cette extension n’a pas pour effet de porter l’ensemble
après travaux au-delà de 170 m².
 
 
Putain j'en chialerai si c'est le cas    
 

ca troll dur dur

C'est très bon marché.
C'en est même louche

 
Je ne sais pas si tu fais référence à mon message.
Si c'est le cas, devoir déposer un permis de construire et avoir recours à un architecte pour quelques bouts de bois dans mon jardin sans pour autant créer une surface couverte, je trouve cela surréaliste.

Apprends ç lire les lois dans leur intégralité banane , ca pourra t'aider dans la vie ...
De plus si ta barraque fait 169 m² de Shab, ca veut dire qu'elle dépasse amplement les 170 m² de SDP et même de SHON d'avant 2012 ...
 
Donc on en revient à mon premier argument tu trolles ...

ok, merci pour l'insulte et ton explication très parlante pour un néophyte dans le domaine

 
Des bouchons ?
 
Tu fermes l'arrivée et le départ et c'est suffisant hein

Ça dépend comment sont installés ses radiateurs et ce qu'ils veut en enlever, puisqu'il  ne compte pas remettre d'autres radiateurs à la place  

repoussé à quand ?

des retours sur le coût d'un sous-sol ? A mettre en comparaison d'un grand garage, je me demande si ce n'est pas une option intéressante.

Calme  

(je serais tenté de te répondre "apprend a parler aux gens, ça pourra t'aider dans la vie" )

Bref, on est sur Construire, pas sur Grosses têtes...  

En même temps, c'est pas bien compliqué de trouver ta réponse :

Construction d'une terrasse : https://www.service-public.fr/parti [...] its/F31473
Recours obligatoire à un architecte : https://www.service-public.fr/parti [...] its/F20568
Surface de plancher : https://www.service-public.fr/parti [...] ire/R11405
Emprise au sol : https://www.service-public.fr/parti [...] ire/R15257

En même temps, 169m² ça fait vraiment la surface exprès pour pas payer un archi. Dans ma mairie vu comme ils sont le mec de l'urbanisme viendrait sur le terrain pour mesurer au cm² près que ça passe   Donc dans un sens c'est du troll.
J'ai à peine la moitié donc la question ne s'est pas posée

C'est quand même un sac de noeuds
 
Je lis texto "En principe, vous pouvez aménager une terrasse extérieure de plain-pied, c'est-à-dire non surélevée ou très faiblement surélevée, sans aucune autorisation."
 
Le pékin moyen voulant construire une terrasse au fond de jardin de son pavillon de banlieue, se dit en toute bonne foi (car il s'est renseigné, sur le site officiel du service public) "Ok, go, on y va ".
 
Mais ça rentre en collision directe avec ces histoires de coef d'emprise au sol, de pourcentage de terrain imperméable, etc, définis par le PLU http://www.architecte-paca.com/reg [...] se-sol.php
 
Edit :
Je ne pige plus rien.
Je croyais que le CES était censé être le garant de la conservation d'un %age minimal de terrain perméable d'une parcelle (comme c'est expliqué dans le lien), pour éviter le bétonnage complet.
Or... http://www.leparticulier.fr/jcms/p [...] plain-pied

 
Donc j'arrive en limite de CES, je bétonne une "terrasse" de plain pied sur l'intégralité du reste de la parcelle, et hop c'est bon alors que je suis 100% imperméable ?
 
Putain mais mais c'est à se taper la tête contre les murs, vraiment...

troll  ???
 
vous êtes durs!    
 
perso, si aucun vis-à-vis: je la monterai "tranquillement" mais surement  

Dites pour les avancées de toit en PVC il faut prévoir des grilles de ventilation pour la charpente ?  
 

Regarde deja si c'est autorisé dans ton PLU.
Mais sinon c'est hyper cher en enterré..

Y a un topic spécial pour parler des lois accessibilités dans un EPR existant ou on peut en parler ici ?

Viens sur le topic des grosses têtes du bâtiment, comme ça CAMPEDEL pourra te rentrer dans le lard a sa guise

Euh... je vais d'abord lurker un peu avant alors

Red face is red

But with the infrared you never know

mauvaise surprise, je viens d'apprendre qu'il faudrait une pompe de relevage pour le terrain que je convoite.
 
Des retours sur ces bidules ? coût ? contraintes ? Faut-il fuir ?

ptain l'infraredface, ce niveau de profonditude HFRienne que tu veux pas      

 
De 50 balles à 50 000 balles. Tout dépend du débit, de la hauteur a relever, du type de "fluide" (ici, du khakha), etc...
 
C'est sur que c'est moins cool qu'un TAE sans, mais quand y'a pas le choix, y'a pas le choix (je préfère ça qu'une FS je pense).

mon circulateur de 20 ans commence à émettre des bruits de vibration désagréables dans toute l'installation, du coup, je vais le changer : quelle ne fut pas ma surprise de voir les progrès réalisés sur ce type d'équipement : en terme de consommation, tu rentabilises le changement en moins de 2 ans, dommage que j'étais pas informé avant
(consommation divisée par 2 au minimum)

 
J'en ai une.
http://technirel.com/sanirel.htm celle de base.
 
Je ne connais pas le coût (maison achetée avec ça dedans), mais ça fait son job.
 
on a nettoyé la cuve à l'été dernier, et j'ai sorti la pompe, c'est du costaud.
 

Salut les as de la truelle
 
Dîtes svp c est "chiant", enfin je veux dire ça se passe comment, pour isoler par l intérieur une maison sur la base existante déja en place ?
Mon bof vient d acheter une maison récente mais placoplan donc il voulait rajouter une "couche", surtout pour le phonique, tout en gardant l ancienne isolation qui est pour ainsi dire neuve et fait le job niveau t°.
 
 
Bon sinon j ai envie de vendre ma maison pour racheter une vieille bâtisse a refaire selon mes envies, sans partir dans le gros oeuvre de AaZ, je sais que c est la merde mais putain j en ai tellement envie    
M enfin mon état de santé ne me permettant même pas de finir la SdB actuellement ça permettra de voir si mon envie perdure dans le temps

svp c est "chiant"

Plus sérieusement, si tu peux te permettre (que ce soit sur le plan pécuniaire ou administratif), préfère  une isolation par l'extérieur. Sinon, non c'est pas compliqué, mais si ta santé ne te permet pas de faire une salle de bain ... se lancer dans les travaux c'est dur physiquement et psychologiquement.

Isolation phonique par rapport à quoi ?
 
C'est le genre de paramètre qu'il vaut mieux maitriser avant de signer
 
Concernant ta "vieille bâtisse", oublie, tu ne t'en porteras que mieux.

 
Ces travaux d isolation ne sont pas pour chez moi je le précise dans mon post Pas compliqué donc ? Je voyais ça chiant moi avec les fenêtres, baies vitrées toussa a prendre en compte.
Après ma santé ce n est que provisoire, le sol est venu s accidenter sur moi lorsque je roulais a moto donc le temps que je récupère
 
 

 
Bah en fait chez lui t entends dehors, enfin j exagère un peu mais genre les gamins les clébards toussa.
Sinon oui je sais j ai lu nombreuses histoires de grosses rénovs tueuse de vie Je crois que je resterai raisonnable et prendrai une base saine avec une dépendance/grenier a refaire, que je ferai tranquillement en 20 ans.

J'ai eu le même problème

Il est chiant ce sol

Sal*perie de pesanteur.