Reprise du message précédent :
Tu refais la cloison entièrement, crois en mon expérience, j'ai voulu économiser ou faire au plus simple... bas j'ai recommencé

+1 pour la solution 1 (et tu peux soit, en profiter pour mettre une porte à galandage, qui te fera gagner de la place dans ta sdb, soit conserver la porte, et ne racheter qu'une huisserie, pour radiner

Ok bien noté !
Vu que j'aime le travail bien fait, je vais suivre vos conseils ... même si ça me gonfle de devoir refaire des bandes dans tous les sens  
 
Si j'enlève l'existant "proprement" je peux garder les semelles (murs, plafond) déjà en place du coup (?)

Tu refais en placopan ?
 
Perso je referais en placo sur ossature.

Changement de bloc porte car les actuelles font 63cm, j'ai du démonter le hublot du lave linge pour la renter !
 
Galandage, j'en ai posé 2, mais là j'ai une contrainte d'épaisseur de cloison qui m'empêche de mettre plus que 50mm :
- Coté couloir à cause d'un autre bloc porte à 90° collé à cette même cloison
- Coté sdb car j'ai pile 1m60 pour ma baignoire
 
Du coup, je suis bon pour reprendre du Placopan je crois ...

Apres du placoplan pour une salle de bain c'est pas la mort non plus
 
Et ca ira vite

Je parlais même pas de l'aspect humidité en fait (qui in fine, n'est pas le top non plus, à moins de mettre un  SEL par précaution).
 
Simplement de l'aspect facilité de pose.
 
Perso, je trouve ça plus simple (et plus costaud) de calepiner ton ouverture à l'aide des rails qu'avec une découpe de ta plaque. Mais bon, chacun voit midi à sa porte

Pas le choix de toute façon, donc je testerai pour vous, la pose d'une cloison en Placopan avec intégration d'un bloc-porte.
Un ptit tuto de chez Placo qui me dira que c'est tout simple et je vous ferai le compte rendu après travaux avec tous les trucs qui ont foiré/n'étaient pas prévus

Ah ça...
 
Quand je regarde le tuto Merlin the King pour poser un Velux, je me dis que je vais faire ça peinard tout seul en une demi-journée avec une bière à la main. Et quand je dis à mes potes bricoleurs que je vais le poser moi-même, ils me regardent comme si j'étais un peu con

Le pire c'est qu'à tous les coups c'est comme ça  
Toi tu galères et tu te remémores la vidéo que t'as vu il y a 1 heure où tu as "le blond" qui gère ça tout seul sans aucune emmerde

Yep, mouais c'est pas au budget communal de se taper le surcoût de travaux sur le réseau dû au fait que tu veux construire dans la pampa. C'est toi qui veux, c'est toi qui paye.
 

C'est plus exactement l'organisme chargé du service des eaux qui s'en occupe. Par défaut la commune, sauf si c'est passé à l'interco ou si ça a été délégué. A ce sujet, avant de creuser vérifie (demande au gestionnaire du réseau) que le réseau est capable de délivrer le débit demandé à l'endroit où tu veux te greffer, sinon t'es bon pour refaire l'existant jusqu'au point où il y a assez de débit. Et le mieux est de s'en rendre compte AVANT d'ouvrir la tranchée...

Le dernier que j'ai fait il m'a fallu une journée à 2 et je l'avais déjà fait. Mais bon, c'était un grand Velux, plus large que l'écart entre chevrons, du coup il a fallu scier et faire un chevêtre.
 
C'est en fait ça qui fait toute la différence sur le temps de pose: s'il faut toucher à la charpente ou non. S'il faut scier la charpente tu doubles le temps de pose. ET le stress de prendre le toit sur la gueule pendant que tu enfonce des clous gros comme le doigt.

Salut, j'ai un pb de permis de construire aussi .
 
Je suis aller à la mairie pour vérifier les conditions pour faire deux garages (chez moi et chez la voisine) en fond de parcelles car il y a un accès par l’arrière. Et finalement, je ne peux pas faire, c'était trop simple de faire 2 garages identiques qui ferment les parcelles ...
 
Il faut :
- que le bâtiment soit à 3 m de distance des limites séparatives
- ou alors je colle d'un coté mais je ne dois pas dépasser 3,20 m au faitage
 
Cependant, en faisant les 2 garages en même temps on fait comme si il n'y avait qu'une parcelle, une des 2 maisons peut avoir un garage sur toute la largeur. Chaque parcelle fait 6.24m de large.
Pour la limite des 3.20m au faitage, ça va, je peux quand même faire 5.5m de profondeur, ce qui me suffit (34m²).
 
D’après ce que j'ai compris, si le garage fait moins de 20m², on peut coller de chaque coté, mais du coup ça ne fait plus que 3 m de profondeur dans mon cas
 
Mon idée initiale c'était ça :

 
Y'a une astuce pour contourner cette tracasserie ? du genre : faire une moitié de garage dans l’immédiat et le reste de moins de 20m² dans quelques années ?
 
   
 
(la voisine est aussi ma femme, on a acheté la maison d'à côté pour la retaper et déménager dans plus grand)
 

Demande le PLU de ta zone et lit le attentivement. De toutes façons ils compareront ton permis de construire au PLU à la date de dépôt du permis.
 
Même avec ta méthode, ton 2ème garage ne sera de toutes façons pas constructible tant que le PLU n'aura pas changé.

Ha ben punaise.
 
Quand tu prends des mecs compétents pour faire ton enduit de façade, ça le fait.
 
Derniers projetés aujourd'hui, je suis rentré ce soir (absent depuis une grosse semaine, je n'avais pas vu les travaux).
 
J'ai jizz in my pants.

Pareil, des kurds sont venu refaire l'enduit chez mes parents, c'est une maison neuve maintenant

Qu'ils nous foutent la paix alors, des maisons j'en ai tout autour de chez moi, ont les a pas fait chier avec ces conneries.

Sur la route au dessus de chez moi y'en a tout les 300-500m des poteaux ... Mais bon comme le chemin pour descendre chez moi fait 100m faut que j'en installe une.

C'est simple, ça construit encore pas mal par chez moi, c'est une borne par maison qu'il faut faire (Bon quand les mec payent 1,3M le terrain, ça doit passer ).

J'ai récupéré le PLU, c'est les conditions que j'ai mis dans le post, je crois qu'ils sont en train de le modifier pour 2018, mais je ne sais pas quels sont les changements possibles.
 
Ce que je voulais dire comme astuce, c'est faire 1,5 garages et les moins de 20m² après, mais je me suis emballé, ce n'est pas valable avec les constructions récentes j'ai l'impression. Ça aurait était trop facile....
 

Et à la conformité ils te disent d'aller te faire f....

Putain, c'est verrouillé ce truc...
 
Ceci dit je vois pas ce qui t'empêche de faire ton projet. Tu poses 2 permis distincts, un par parcelle, pour 2 garages de moins de 20m² et de 3,20m sous plafond chacun... Vu que les parcelles sont distinctes ça doit passer, non?

Ce n'est pas qu'elles soient distinctes qui est important : il faut qu'elles n'aient pas le même propriétaire stricto sensu (par exemple, une parcelle à M. et Mme et l'autre à Mme seulement).

Les propriétaires sont différents (une à M., l'autre à Mme), mais ce n'est pas ce qui est important. C'est intéressant de faire 1 seul projet, car on peut alors laisser qu'une seules bande de 3m au lieu de 2, si s'agissait de deux projets menés à des dates différentes.

Pour faire 1 seul projet, il faut donc réunir les 2 parcelles dans une même main. Par exemple les 2 appartiennent à M. et Mme.
Ca peut se faire sans aucun transfert d'argent (hors les coûts notariaux, évidemment   ).

Mais attention, hors de question d'ensuite imaginer revendre 1 des parcelles.
Car cela sera un détournement du règlement du POS et :
1) tout géomètre doit se l'interdire
2) la mairie poursuivra

Dans ton cas, je ne vois pas d'autres solutions que de faire 2 garages de seulement 3m de large (et pas mitoyens pour éviter des problèmes en puissance avec le voisin)...

Ce n'est pas ce que j'ai compris, il s'agit plutôt une histoire d' "assiette de projet" qui peut réunir plusieurs parcelles pour un projet commun.
 
Il faut que je retourne voir me faire préciser la définition de la bande de constructibilité principale et secondaire. Vu qu'en fond de parcelle c'est une voie d’accès privée, peut-être que les garages pourraient être considéré en zone de constructibilité principale. Dans ce cas on peut aller de bords à bords.
Il y a aussi des dispositions particulières, pour une implantation différente, quand il s'agit d'amélioration/d'extension d'habitation existante, au qu'elle cas on peut avoir la même implantation.

Pour cela, il est impératif que les parcelles appartiennent stricto sensu au même propriétaire.

Impossible à M. et Mme de déposer un PC commun s'il concerne 2 terrains appartenant en propre à chacun.

Vu la largeur des parcelles ce serait idéal.
Mais pour cela il faut que les règles du PLU considèrent à même niveau les voies publiques et les voies privées.

Assez habituel. Mais ce n'est pas le cas ici.

Bon, merci pour vos observations on va creuser ça.
 
Existe t'il des recours pour obtenir des dérogations pour des projets qui ne cadrent pas avec le PLU ?

Et si une construction existante ne respecte pas le PLU actuel, alors seuls les travaux n'aggravant pas la non conformité à celui-ci sont acceptables.

Les dérogations doivent être explicitement prévues par le PLU. A défaut, elles sont illégales, même si accordées par le maire.

PLAFONNEUR DE MES DEUX
 
J'avais besoin de le crier quelque part

Bon, j'ai trois couvreurs qui me vendent leur produit miracle pour isoler (en mettant laine entre chevrons) : le skytech Pro.

On n'est pas en Gelbique ici

J'suis le plafonneur des lilas... la la la

 
Et en francien, comment cela se dit-il ?

Aujourd'hui c'est xylophène à l'étage, charpente et sols.
 
Ben si quelqu'un cherche un pulvérisateur, j'ai celui-là :
 
http://www.amazon.fr/Pulv%C3%A9ris [...] acit%C3%A9
 

 
Pour 28 balles d'euros fdpin, il est franchement bien. A voir le vieillissement, mais même s'il ne tient que le temps de mes travaux, ce sera déjà une bonne affaire

Plâtrier-peintre je pense.

Un plaquiste.

Un plaquiste c'est quelqu'un qui pose des plaques de plâtre.
Un plafonneur c'est à l'ancienne, il fait du vrai plâtre à la main

ça existe encore ? chez moi les 2-3 mecs que j'ai vu  
 
Eux : "ha mais monsieur vous avez + de 2,50m de plafond vous pouvez largement mettre un faux plafond, c'est mieux" ..
 
Moi : Mouais OK thanks bye bye BRANLEUR

"ah ben vous avez une pièce de 40m2, c'est bien vous allez pouvoir mettre une grosse isolation ! Bon après il en reste 30, mais pensez à ceux qui vivent en HLM à 7 dans un 2 pièces "

La solidarité immobilière !, sous-loue tout de suite ta ferme à tout un village roumains sinon ATTENTION§§§§§§§§§§§§§

Non désolé
 
Sinon c'est un plâtrier.