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Auteur Sujet :

Bordeaux

n°32027004
Hoiniel
Posté le 18-10-2012 à 09:59:28  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

bardiel a écrit :

Il est loin des 33%... c'était pour du prêt sur 10 ans, pas assez rentable pour les banquiers.


 
Si la somme empruntée est trop faible, ils sont peu enclin à prêter aussi.

mood
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Posté le 18-10-2012 à 09:59:28  profilanswer
 

n°32027012
skeye
Posté le 18-10-2012 à 09:59:52  profilanswer
 

bardiel a écrit :

Il est loin des 33%... c'était pour du prêt sur 10 ans, pas assez rentable pour les banquiers.


Ya une couille quelque part, là...j'ai jamais vu un banquier refuser du pognon rapide et peu risqué...:o


---------------
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n°32027020
skeye
Posté le 18-10-2012 à 10:00:48  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Si la somme empruntée est trop faible, ils sont peu enclin à prêter aussi.


Ah ben c'est sûr que pour 10K€ autant faire un crédit cofidis.[:chrisbk]


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Can't buy what I want because it's free -
n°32027041
Sgt-D
Posté le 18-10-2012 à 10:02:00  profilanswer
 

skeye a écrit :


La baisse n'est pas encore visible - il y a plus de négociations, mais pour l'instant les prix d'annonce n'ont pas bougé. Le mouvement est enclenché à la baisse, mais tant que les vendeurs ne l'ont pas assimilé on a surtout droit à un marché bloqué : le nombre de ventes a chuté de façon spectaculaire cette année aprce-que les vendeurs ne veulent pas baisser leurs prétentions tandis que les acheteurs refusent de payer le prix délirant demandé.


 
Et les banques vont bien finir par être forcées de prêter si elles veulent bosser, et les terrains vont baisser aussi, parce que ça va être de plus en plus contraignant et de plus en plus cher de se taper deux heures d'embouteillages quotidiens.
 
Et même parmi les communes périurbaines qui faisaient n'importe quoi avec leur PLU (typiquement, les conseillers municipaux achetaient du foncier agricole, le faisaient passer en constructible = $$$), on commence à sentir un changement : leurs paysages mités, leurs réseaux saturés (eh oui ça coûte une fortune à la commune de construire des routes et tirer les réseaux pour des grands terrains paumés), et obliger de se ruiner pour construire de nouvelles écoles pour les nouveaux arrivants, écoles qui seront vides dans une demi-génération...

n°32027065
Hoiniel
Posté le 18-10-2012 à 10:03:59  profilanswer
 

skeye a écrit :


Ah ben c'est sûr que pour 10K€ autant faire un crédit cofidis.[:chrisbk]


 
Ou travailler 2-3 mois de plus avant d'acheter. :o²
 
Typiquement, il me semble que Boursorama n'est pas intéressé par les crédits à moins de 50K€.

n°32027069
Sgt-D
Posté le 18-10-2012 à 10:04:19  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


Sa maison est bien placée ?  [:barracus:3]  


 
Et non justement, ah ils voulaient du neuf, du spacieux...
 
Bord de rocade, Pessac, trop loin du centre, trop cher, trop vaste, milieu de parcelle (du coup une bande de "jardin" large d'un mètre cinquante tout autour de la barraque...).
 
270k...
 

n°32027086
Sgt-D
Posté le 18-10-2012 à 10:05:30  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Ou travailler 2-3 mois de plus avant d'acheter. :o²
 
Typiquement, il me semble que Boursorama n'est pas intéressé par les crédits à moins de 50K€.


 
Ou ne pas acheter une bagnole neuve qui perd le tiers de sa "valeur" au sortir de la concession.

n°32027102
spacer28
Posté le 18-10-2012 à 10:06:24  profilanswer
 

bardiel a écrit :

A cela s'ajoute la vue sur l'emploi dans les 3 prochaines années qui s'avère plus que morose, derrière tu as les banques qui ne veulent plus prêter...
Un pote fonctionnaire (à la préfecture) qui voulait s'acheter un appart sur Bordeaux s'est vu refusé un prêt pour 20% du prix de l'appart, par 3 banques différentes [:zest:1]


Aucun soucis pour nous niveau emploi et la banque est ok mais on trouve rien à acheter  [:0iimou]


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n°32027128
Sgt-D
Posté le 18-10-2012 à 10:07:34  profilanswer
 

spacer28 a écrit :


Aucun soucis pour nous niveau emploi et la banque est ok mais on trouve rien à acheter  [:0iimou]


 
Binh attendez, vaut mieux louer encore 2-3 ans que se faire entuber maintenant.

n°32027143
skeye
Posté le 18-10-2012 à 10:09:01  profilanswer
 

Sgt-D a écrit :

 

Binh attendez, vaut mieux louer encore 2-3 ans que se faire entuber maintenant.


2-3 ans je sais pas, mais ça vaut au moins le coup d'attendre de voir comment ça évolue sur le début de 2013 amha! :D

Message cité 1 fois
Message édité par skeye le 18-10-2012 à 10:09:10

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Posté le 18-10-2012 à 10:09:01  profilanswer
 

n°32027151
spacer28
Posté le 18-10-2012 à 10:09:23  profilanswer
 

Sgt-D a écrit :


 
Binh attendez, vaut mieux louer encore 2-3 ans que se faire entuber maintenant.


ça fait déjà 4 ans qu'on attend et la famille va s'agrandir donc... Pis bon j'ai beau suivre friggit depuis pas mal d'année le krach tant attendu n'arrive jamais :(


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n°32027192
Sgt-D
Posté le 18-10-2012 à 10:12:22  profilanswer
 

spacer28 a écrit :


ça fait déjà 4 ans qu'on attend et la famille va s'agrandir donc... Pis bon j'ai beau suivre friggit depuis pas mal d'année le krach tant attendu n'arrive jamais :(


 
On sent que ça bouge quand même.
 
Nous en 2010 on a eu des taux d'emprunts corrects (~3,3%), c'est remonté en 2011 à plus de 4%, et là il semblerait (pour ceux qui arrivent à obtenir un prêt, bien sûr) qu'on revienne à des 3,5%.

n°32027220
spacer28
Posté le 18-10-2012 à 10:13:52  profilanswer
 

skeye a écrit :


2-3 ans je sais pas, mais ça vaut au moins le coup d'attendre de voir comment ça évolue sur le début de 2013 amha! :D


Le problème de début 2013 c'est la RT2012 qui pour une maison fera augmenter le prix de 8% à 12% sur la construction. Donc si ton terrain perd 3 % bah dans le cul lulu.


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n°32027221
skeye
Posté le 18-10-2012 à 10:13:55  profilanswer
 

Sgt-D a écrit :


 
On sent que ça bouge quand même.
 
Nous en 2010 on a eu des taux d'emprunts corrects (~3,3%), c'est remonté en 2011 à plus de 4%, et là il semblerait (pour ceux qui arrivent à obtenir un prêt, bien sûr) qu'on revienne à des 3,5%.


Ouais, les taux ont pas mal rebaissé, mais c'est trompeur - en contrepartie les banques visent des dossiers plus béton.


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n°32027246
Sgt-D
Posté le 18-10-2012 à 10:16:03  profilanswer
 

Il me semble avoir aperçu hier un "article" qui vantait les services d'un courtier incitant les gens à investir dans de l'immobilier à Miami plutôt qu'à Bordeaux.
 
Existe-t-il vraiment des gens assez couillons pour se faire pigeonner comme ça?  :pt1cable:

n°32027253
skeye
Posté le 18-10-2012 à 10:16:43  profilanswer
 

spacer28 a écrit :


Le problème de début 2013 c'est la RT2012 qui pour une maison fera augmenter le prix de 8% à 12% sur la construction. Donc si ton terrain perd 3 % bah dans le cul lulu.


ça l'augmentera d'autant que si tu vises actuellement du bas de gamme, non?:D
Dans tous les cas faire construire c'est pas tout à fait le même deal qu'acheter de l'ancien - il y a de toute manière une grosse demande sur les terrains proches de Bordeaux...vous visez dans quel coin?


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n°32027299
gsx33
Make France great again
Posté le 18-10-2012 à 10:20:17  profilanswer
 

Ma mere cherche a acheter pour relouer derrière.Elle a 400kf.Elle va encore me sortir du "on est jamais mieux servi que par son fils"  :D  :pfff:


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Dans la vie,il y a l'air et la chanson  
n°32027318
Sgt-D
Posté le 18-10-2012 à 10:21:56  profilanswer
 

gsx33 a écrit :

Ma mere cherche a acheter pour relouer derrière.Elle a 400kf.Elle va encore me sortir du "on est jamais mieux servi que par son fils"  :D  :pfff:


 
Avec 60 000 €, elle peut acheter un cabanon à dix kilomètres de Lesparre  :o  

n°32027328
spacer28
Posté le 18-10-2012 à 10:22:55  profilanswer
 

skeye a écrit :


ça l'augmentera d'autant que si tu vises actuellement du bas de gamme, non?:D
Dans tous les cas faire construire c'est pas tout à fait le même deal qu'acheter de l'ancien - il y a de toute manière une grosse demande sur les terrains proches de Bordeaux...vous visez dans quel coin?


Non pas vraiment du bas de gamme mais BBC quoi. On regarde sur le pian médoc qu'on trouve vraiment pas mal. Mais niveau terrain rien de bien folichon à moins de 150K.


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n°32027362
skeye
Posté le 18-10-2012 à 10:25:14  profilanswer
 

spacer28 a écrit :


Non pas vraiment du bas de gamme mais BBC quoi. On regarde sur le pian médoc qu'on trouve vraiment pas mal. Mais niveau terrain rien de bien folichon à moins de 150K.


c'est pas tout près de Bordeaux ça pourtant...vous cherchez assez grand du coup j'imagine?


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n°32027378
Sgt-D
Posté le 18-10-2012 à 10:26:34  profilanswer
 

spacer28 a écrit :


Non pas vraiment du bas de gamme mais BBC quoi. On regarde sur le pian médoc qu'on trouve vraiment pas mal. Mais niveau terrain rien de bien folichon à moins de 150K.


 
Vous bossez sur la CUB je suppose? Attention le matin les bouchons vont jusqu'au Pian, c'est l'enfer.

n°32027402
ionik
Posté le 18-10-2012 à 10:28:02  profilanswer
 

Retour d'expérience sur la construction sur bordeaux :
 
Construction débuter en septembre 2010 pour un crédit validé en avril avec un taux de 3.9 % pour une maison BBC. par contre je suis tomber au bon moment pour le PTZ et j'ai eu des majorations de partout et j'ai eu 46 000 euros a taux zéro. Donc après il suffit de choisir le bon moment car même avec un taux de 3.9 sur le crédit de base (qui était pas trop mal a ce moment la) avec le PTZ on peut faire largement baissé le coup.
 
J'avais le terrain déjà.
 
Ps : construction fini en mai/juin 2011 avec quelques trucs qui ont traîner mais rien de grave.

Message cité 1 fois
Message édité par ionik le 18-10-2012 à 10:28:47

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n°32027443
ionik
Posté le 18-10-2012 à 10:30:29  profilanswer
 

Sgt-D a écrit :


 
Vous bossez sur la CUB je suppose? Attention le matin les bouchons vont jusqu'au Pian, c'est l'enfer.


Faux ça dépend par ou tu passes et ou tu vas. (je suis sur macau limite paloumey)


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n°32027446
Sgt-D
Posté le 18-10-2012 à 10:30:38  profilanswer
 

ionik a écrit :

Retour d'expérience sur la construction sur bordeaux :
 
Construction débuter en septembre 2010 pour un crédit validé en avril avec un taux de 3.9 % pour une maison BBC. par contre je suis tomber au bon moment pour le PTZ et j'ai eu des majorations de partout et j'ai eu 46 000 euros a taux zéro. Donc après il suffit de choisir le bon moment car même avec un taux de 3.9 sur le crédit de base (qui était pas trop mal a ce moment la) avec le PTZ on peut faire largement baissé le coup.
 
J'avais le terrain déjà.
 


 
Ah ouais, 46k de PTZ, tu m'étonnes que ça fait baisser le total  :ouch:  
 
Ptain nous macache pour le PTZ, pourtant on gagne pas énorme, heureusement on a eu des crédits d'impôts pour l'isolation et le poêle.
 
(Enfin, les crédits d'impôts pour le poêle, apparemment ça allait direct dans la poche des revendeurs, qui majoraient les prix de 50% par rapport aux pays voisins  :pfff: )

n°32027466
bardiel
Debian powa !
Posté le 18-10-2012 à 10:31:28  profilanswer
 

skeye a écrit :


Ah ben c'est sûr que pour 10K€ autant faire un crédit cofidis.[:chrisbk]


Avec un crédit à un taux préférentiel de 50% [:the geddons]  

Hoiniel a écrit :

Ou travailler 2-3 mois de plus avant d'acheter. :o²


Dans son cas, ça serait plus 2-3 ans, en comptant sa location actuelle... sinon il serait obligé de prendre ailleurs (actuellement Bordeaux centre), donc des frais de transport...

Sgt-D a écrit :

Bord de rocade, Pessac, trop loin du centre, trop cher, trop vaste, milieu de parcelle (du coup une bande de "jardin" large d'un mètre cinquante tout autour de la barraque...).


Le truc qui casse bien. Je n'ai jamais compris comment certains se débrouillent pour avoir une baraque ainsi [:transparency]


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Grippe ? Coronavirus ? Portez votre masque correctement ! :D
n°32027469
Sgt-D
Posté le 18-10-2012 à 10:31:39  profilanswer
 

ionik a écrit :


Faux ça dépend par ou tu passes et ou tu vas. (je suis sur macau limite paloumey)


 
Evidemment, si tu embauches au Taillan à 6h00, c'est pas pareil que de devoir être à Bègles à 9h00  :o  

n°32027472
spacer28
Posté le 18-10-2012 à 10:31:56  profilanswer
 

skeye a écrit :


c'est pas tout près de Bordeaux ça pourtant...vous cherchez assez grand du coup j'imagine?


même pas on cherche 800-1000m² o:

Sgt-D a écrit :


Vous bossez sur la CUB je suppose? Attention le matin les bouchons vont jusqu'au Pian, c'est l'enfer.


Madame bosse Bordeaux Lac et moi à Mérignac niveau Eysines. Pour les bouchons ça doit dépendre des horaires car on a déjà testé plusieurs fois le matin et le soir et aucun pb.
Je met le même temps que depuis Pessac et madame le divise par 2 :D
 


---------------
Mon flickr
n°32027488
spacer28
Posté le 18-10-2012 à 10:33:08  profilanswer
 

Sgt-D a écrit :


 
Ah ouais, 46k de PTZ, tu m'étonnes que ça fait baisser le total  :ouch:  
 
Ptain nous macache pour le PTZ, pourtant on gagne pas énorme, heureusement on a eu des crédits d'impôts pour l'isolation et le poêle.
 
(Enfin, les crédits d'impôts pour le poêle, apparemment ça allait direct dans la poche des revendeurs, qui majoraient les prix de 50% par rapport aux pays voisins  :pfff: )


Pour le ptz on aurait 60K si on était 3, là on est encore que 2 et donc ça fait 0 :D


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Mon flickr
n°32027491
ionik
Posté le 18-10-2012 à 10:33:18  profilanswer
 

Moi je suis tomber l'année ou il fallait car en plus du PTZ de ouf, j'ai eu droit a 7 ans de crédit d’impôts sur mes intérêts du prêt (40%) autant dire que mon prêt de base est sur 18 ans a la base que je viens d'augmenter les mensualité pour réduire a 14 ans et donc les impôts me rembourse presque 30% du coûts du prêt voir un peu plus.
 
Après tout se calcule suivant le moment ou l'on veut faire les choses.


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n°32027494
bardiel
Debian powa !
Posté le 18-10-2012 à 10:33:23  profilanswer
 

gsx33 a écrit :

Ma mere cherche a acheter pour relouer derrière.Elle a 400kf.Elle va encore me sortir du "on est jamais mieux servi que par son fils"  :D  :pfff:


Qu'elle s'oriente alors dans de l'industriel à transformer en plusieurs apparts pour étudiants [:rhetorie du chaos]  
Les étudiants, une manne qui n'est pas prêt de s'éteindre.


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Grippe ? Coronavirus ? Portez votre masque correctement ! :D
n°32027516
lazarock
And a pizza with pepperoni !
Posté le 18-10-2012 à 10:34:54  profilanswer
 

Rassurez moi, y en a qui bossent ici ou pas ? :o
Non parce que ça papote ça papote, encore + que chez les nigauds.


---------------
Expert es-COGIP2000, RH patenté
n°32027522
Sgt-D
Posté le 18-10-2012 à 10:35:37  profilanswer
 

bardiel a écrit :


Le truc qui casse bien. Je n'ai jamais compris comment certains se débrouillent pour avoir une baraque ainsi [:transparency]


 
"Ah béh oui mais le mitoyen t'es pas chez toi, c'est comme un appart blahblihbluh" [:wo0chy]
 
Alors qu'en fait, ça t'isole sur deux côtés, tout ton terrain non bâti te fait un jardin d'une seule pièce, tu n'as pas de vis-à-vis ("ah salut voisin, toi aussi tu te brosses les dents sous la douche?" ), et ça confère à la rue un côté plus urbain que Wisteria Lane.  :jap:  

n°32027532
lazarock
And a pizza with pepperoni !
Posté le 18-10-2012 à 10:36:08  profilanswer
 

bardiel a écrit :


Qu'elle s'oriente alors dans de l'industriel à transformer en plusieurs apparts pour étudiants [:rhetorie du chaos]  


Tiens, en parlant de ça, j'ai un proche qui veut lancer un projet un peu similaire pour parents divorcés, ça pourrait toucher un public ou pas ? :/


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Expert es-COGIP2000, RH patenté
n°32027539
bardiel
Debian powa !
Posté le 18-10-2012 à 10:36:34  profilanswer
 

lazarock a écrit :

Rassurez moi, y en a qui bossent ici ou pas ? :o
Non parce que ça papote ça papote, encore + que chez les nigauds.


Y'en a.
 
A ce qu'il paraît [:suri_2002]


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Grippe ? Coronavirus ? Portez votre masque correctement ! :D
n°32027544
ionik
Posté le 18-10-2012 à 10:36:53  profilanswer
 

spacer28 a écrit :


même pas on cherche 800-1000m² o:


 

spacer28 a écrit :


Madame bosse Bordeaux Lac et moi à Mérignac niveau Eysines. Pour les bouchons ça doit dépendre des horaires car on a déjà testé plusieurs fois le matin et le soir et aucun pb.
Je met le même temps que depuis Pessac et madame le divise par 2 :D
 


Ma copine bosse a merignac (a coté de carrefour) => elle mets 35 minutes en génral (max) le matin et 25 le soir. Après ce sont des horaires de commerces mais tu as des routes plus rapide que tout le monde ne prend pas :D
Moi je bosser en plein centre de bordeaux et j'allais jusqu'a ravezies et cela me prenait 25 minutes alors jusqu'a bordeaux lac en 25 minutes tranquille tu y est.
 
je parle depuis la ou j'habite c'est a dire macau (5 minutes du pian)


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n°32027566
Sgt-D
Posté le 18-10-2012 à 10:38:12  profilanswer
 

spacer28 a écrit :


Pour le ptz on aurait 60K si on était 3, là on est encore que 2 et donc ça fait 0 :D


 
Ah, ça doit être ça, quand on a emprunté... on en était à six mois de grossesse [:spamafote]
 

ionik a écrit :

Moi je suis tomber l'année ou il fallait car en plus du PTZ de ouf, j'ai eu droit a 7 ans de crédit d’impôts sur mes intérêts du prêt (40%) autant dire que mon prêt de base est sur 18 ans a la base que je viens d'augmenter les mensualité pour réduire a 14 ans et donc les impôts me rembourse presque 30% du coûts du prêt voir un peu plus.
 
Après tout se calcule suivant le moment ou l'on veut faire les choses.


 
Y a des fois où t'as pas le choix du moment (héritage...)
 

lazarock a écrit :

Rassurez moi, y en a qui bossent ici ou pas ? :o
Non parce que ça papote ça papote, encore + que chez les nigauds.


 
Je suis à jour de mes dossiers.
 
Et je m'emmerde.
 

n°32027589
Sgt-D
Posté le 18-10-2012 à 10:40:04  profilanswer
 

lazarock a écrit :


Tiens, en parlant de ça, j'ai un proche qui veut lancer un projet un peu similaire pour parents divorcés, ça pourrait toucher un public ou pas ? :/


 
Du T2/T3 provisoire, le temps de se retourner, en pouvant accueillir le/les gosses...
 
En quoi c'est tellement différent du locatif pour jeunes couples sans enfants?
 

n°32027608
gfive
Posté le 18-10-2012 à 10:40:42  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


Typiquement, il me semble que Boursorama n'est pas intéressé par les crédits à moins de 50K€.


 
Clairement.
 
Pour notre extension,on avait besoin d'emprunter 45k€, alors qu'on était qu'à 20~25% d'endettement avec le prêt de l'achat (prêt qui a 6 ans, bientôt 7, sur 25 ans)..
 
Ils ont même pas fait d'offre.. Enfin si, en crédit conso (un crédit conso de 45k,  :heink: ) à environ 7 ou 8% :D
 
Au final, les seuls qui nous ont fait une offre ça a été la banque du premier prêt, à 4% sur 12 ans :/
 
Je pense que si on avait pu faire racheter le premier prêt, on aurait peut être pu négocier mieux, mais vu son taux (3.7%) et son âge, y'avait pas moyen.
 

bardiel a écrit :


Le truc qui casse bien. Je n'ai jamais compris comment certains se débrouillent pour avoir une baraque ainsi [:transparency]


 
Facile :
 
Ils ne veulent de mitoyenneté (alors que s'ils étaient moins cons, ils comprendraient que ça fait faire des économies de chauffage), et ils ne veulent pas vraiment un jardin. Ils veulent une terrasse pour faire un barbeuc l'été, un peu de place pour faire courir les mômes, et c'est tout. Y4a qu'à voir ce qui se construit : y'a souvent plus de surface habitable (en comptant le garage) que de surface de jardin.
 
Sinon, dans l'absolu, autant les vieilles maisons et les apparts vont probablement baisser sur la CUB (mais pas de façon homogène : par exemple dans mon quartier, la boulangère a assuré que ça continuerait à monter, j'ai confiance :o), autant les terrains intra-rocade, vu leur faible nombre, je pense pas que ça baisse des masses : étant donné le coût croissant des transports, il serait logique que ça soit le plus demandé.
 


---------------
Tous les sud africains sont ségrégationistes, à part Ted. (P. Desproges)
n°32027616
ionik
Posté le 18-10-2012 à 10:41:01  profilanswer
 

Pour le PTZ renseigner vous.  
 
Normalement si le banquier est pas trop naze, il prend comme nombre de personne sur le crédit (pour la valeur) le nombre de personne qui seront dans le logement. Donc si madame est enceinte de plus de 3 mois normalement il est censer le prendre en compte dans le crédit. Car ce qui compte c'est le nombre de personne dans le logement a la FIN de la constructions et non au départ.
 
Pour moi c'était comme ça toujours. Il faut gueuler sur les banquier il aime ça :D


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n°32027669
lazarock
And a pizza with pepperoni !
Posté le 18-10-2012 à 10:43:58  profilanswer
 

Sgt-D a écrit :


 
Du T2/T3 provisoire, le temps de se retourner, en pouvant accueillir le/les gosses...
 
En quoi c'est tellement différent du locatif pour jeunes couples sans enfants?
 


Il y aurait 2 cas de figure :
 
Soit c'est un truc temporaire (3-6 mois) pour ceux qui ont besoin de se retourner
Soit c'est un truc ponctuel (1 week end sur 2 pour accueillir les enfants dans un cadre personnel (aménagement le vendredi midi de l'appart par le loueur d'après un plan fourni par le client, comme ça quand l'enfant arrive il pense être "chez son père", et pas dans un logement temporaire, tout débarassé le lundi matin)) pour les autres (qui ont commis l'adultère et finissent avec la pêcheresse dans une autre région ou qui travaillent tellement qu'ils vivent + sur les routes qu'autre part)
 
Quelque chose dans le genre.

Message cité 2 fois
Message édité par lazarock le 18-10-2012 à 10:45:20

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n°32027671
Sgt-D
Posté le 18-10-2012 à 10:44:03  profilanswer
 

gfive a écrit :


 
Facile :
 
Ils ne veulent de mitoyenneté (alors que s'ils étaient moins cons, ils comprendraient que ça fait faire des économies de chauffage), et ils ne veulent pas vraiment un jardin. Ils veulent une terrasse pour faire un barbeuc l'été, un peu de place pour faire courir les mômes, et c'est tout. Y4a qu'à voir ce qui se construit : y'a souvent plus de surface habitable (en comptant le garage) que de surface de jardin.
 
Sinon, dans l'absolu, autant les vieilles maisons et les apparts vont probablement baisser sur la CUB (mais pas de façon homogène : par exemple dans mon quartier, la boulangère a assuré que ça continuerait à monter, j'ai confiance :o), autant les terrains intra-rocade, vu leur faible nombre, je pense pas que ça baisse des masses : étant donné le coût croissant des transports, il serait logique que ça soit le plus demandé.
 


 
Complètement d'accord  :jap:  
 

ionik a écrit :

Pour le PTZ renseigner vous.  
 
Normalement si le banquier est pas trop naze, il prend comme nombre de personne sur le crédit (pour la valeur) le nombre de personne qui seront dans le logement. Donc si madame est enceinte de plus de 3 mois normalement il est censer le prendre en compte dans le crédit. Car ce qui compte c'est le nombre de personne dans le logement a la FIN de la constructions et non au départ.
 
Pour moi c'était comme ça toujours. Il faut gueuler sur les banquier il aime ça :D


 
Binh trop tard.
 
Mais ce n'était pas de la construction, essentiellement un rachat de soulte + 50k de réhab'
 

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