Reprise du message précédent :
Depuis un mois on peut la prendre depuis l'arrêt du tram, ça progresse

les mecs des aubiers / grand parc prennent les voies de tram en dirt bike, ça a pas l'air de les gêner

personellement oui je prends la voie de tram cours alsace lorraine, ça c'est toujours bien passé (à part que ça saute un peu)
 

Je ne la prends que rue Croix de Seguey, pas le choix c'est la voie commune, et j'aime pas ça, c'est bien casse-gueule.

Question aux mécanos du coin. Je change mon silencieux Toyota. Le nouveau silencieux toyota n'a pas d'écrou sur la platine associé. je me retrrouve donc avec 2 boulons sans les écrous. Je cherche des écrous de taille M10 avec un filetage de 125
Tous les écrous vendus en GSB (Leroy et Casto fait) sont en filetage plus gros (150). J'ai fais aussi aujourd'hui feu vert/norauto/garage vélo/garage à saint jean d'illac, personne n'a.  
Hier aprem j'ai été dans la zone du phare faire 2 visseries/boulonneries mais ils n'ont pas en stock, et la seconde faut en commander que par internet et délai de plusieurs jours avant réception sur place et en lot de minimum 20.
Bref, est ce que quelqu'un a ça en stock ?

T'as regardé sur LBC ?

 
Oui
 Rien
Je me suis résolu à commander sur Internet finalement. J'ai déjà perdu bcp trop de temps sur ce soucis

Réflexe de la rive droite     mais de mon temps à l'ère automobile on écumait les casses pour ça.

(Ou on demandait à un Gitan au bistrot )

Quelqu'un connait une boîte / artisan pour refaire un petit jardin de 70m2 ? (terrassage + éventuellement piscine)

 
Étoile.  

Court de la Marne… les kebabs se sont toutes fait remplacer par des coiffeurs à la chaîne        
 
On y est passés hier après midi (avant que ça change d’ambiance le soir) et j’étais pas au courant.

manger du rat ou être mal coiffé, il faut choisir

J'étais avec ma banquière ce week-end, la demande ne risque pas de s'écrouler de si tôt. Ils croulent sous les demandes de prêt. Les taux sont à 3% mais les gens ont peur que cela passe à 4%. Bientôt pour avoir une maison à 300K€, faudra prendre une maison avec travaux à Langon.  
 
Promis, demain, ca krach.  

ces taux    

Faut juste éviter d’avoir à faire un emprunt en héritant ou en choisissant un bon mari.
 
Sinon on reste sur le côté à voir le jeu se dérouler entre jeunes blindés parisiens et boomers ouvriers locaux.

Il y a 10 ans on avait ces taux là. Mais c’est sur que ça fait bizarre maintenant qu’on a connu le <1%  

Je viens d'acheter à Langon, premier taux reçu de notre banque : 3.1%, avec 55% d'apport...

 
Pour quelle somme totale ?

 
En un an, ca a fait quasiment x3 et, le sprix c'est pas les mêmes qu'il y a 10 ans.    
 
Après, j'essaye même plus de comprendre pourquoi ca n'arrête pas de monter.

 
Bcp d’essence et de temps sur la route.

 
Prenons quelqu'un qui veut une mensualité de 1000€ par mois sur 20 ans
à 1% il emprunte 220 000€
à 3% il emprunte 180 000€ (-18% de montant empruntable)
à 4% il emprunte 165 000€ (-25%)  
 
Dans ces conditions, je vois mal comment les prix vont se maintenir.

 
Quelques cerises de plus ramassées cet été, un petit coup de pouce supplémentaire et ca roule.

Peu importe où j'habite c'est le cas. Je couvre la région comme technico commercial. Mais j'apprécie le raccourci classique "il habite pas Bordeaux il aura une vie de merde".

Ouais, c'est encore bien bas, surtout quand on compare au passé et à l'inflation actuelle. Mais bon, ça ne risque pas de durer

  tu as acheté ou tu viens de te positionner ?
La signature d'un compromis c'est pas encore l'achate si ça s'en rapproche  

Idem, pour moi ça n'a aucun sens logique. Mais bon, ça fait plus de 15 ans que je me dis ça  

Immobilier : les ventes de maisons neuves s'effondrent
 
Un bon point pour l'ancien.

T’inquiète t’es pas le seul dans ce cas là. Tu fais face à la bien pensance ultime ne relève pas ce genre de propos..
Je suis curieux de voir à quel prix tu achètes également, on risque de chercher dans ce coin également.

On a fait une proposition qui a été acceptée (-8%). La machine est lancée et la signature du compromis est prévue prochainement.

8% ça fait beaucoup quand même. Ça se trouve, c’était surévalué de 10%  

Le contexte est propice aux acheteurs en ce moment, on en a profité. En un an de recherche dans le secteur on a vu que ça c'était quand même bien calmé (confirmé par l'agent immo, les ventes sont plus longues).  
 
Après la valeur du bien est un autre sujet, on pense avoir fait une bonne affaire mais comme c'est pas un pavillon standard impossible d'avoir une confirmation.

Certains veulent vendre vite, des traites a la cause !

si seulement le moi de 2002 avait acheté des terrains trois fois rien pour les revndre x10 (voire plus) aujourd'hui... le tout sans rien faire comparé à une maison....

C'est toujours facile à posteriori.

 
ça dépend : pour nos parents, c'était facile au présent.

 
Va vite te flageller, tu le mérites !

ça dépend ou dans quelles conditions.
Tu trouves des maisons à 80 000€ en campagne profonde de nos jours par exemple.
Donc être propriétaire n'est pas forcément un problème. (il faut vouloir y vivre et ne pas trouver de job, mais donc ce n'est pas un réel problème pour obtenir un bien )

Ou un Medecin peut s'installer facilement partout sans racheter à prix d'or un cabinet vu la pénurie, on ne peut pas en dire autant avant.
( à l'inverse de nos jours on ne revend plus de cabinet)
Donc ne jamais généraliser.

 
oh ben sur les terrains, si je devais flageller quelqu'un ce serait pas moi mais tous les escrocs du milieu constructeurs, aggents immo, tous en ligne.

 
Mes parents ont fait construire pour 50K€ (équivalent) sur un terrain de 1800 m² à l'époque.    
 
 
 

 
Oui maintenant, il peut, mais ne le fait pas et préfère rester en urbain/périurbain.