Reprise du message précédent :
Oh la ben j'espère que c pas grave on annule le roller alors ? C'est super dangereux ces conneries de rails de tram. Je me suis pris un vol aussi en vélo ya qques années. Il pleuvait, je voyais le truc arriver, j'ai fait attention, je suis quand même tombé.
Remets toi bien !

Déjà, faut voir si un jour je sors des urgences
Mon oeuf grossit.
En tombant, je me suis dit "et merde..."

Tu pouvais y aller quand demain sinon?
Edit: oui en fait non, j'ai un peu mal x)

Y'a de quoi garer des vélos dans le parking -1 d'Auchan Mériadeck?
Le but c'est d'avoir accès aux chariots.

À peu près sûr que non, les seuls arceaux à vélo que j'connais c'est ceux près de l'entrée côté arrêt de tram. Y'en a aussi de l'autre côté de la rue à cet endroit là, ceux juste devant le centre commercial étant très souvent pleins.
 
Et t'as des chariots devant l'entrée principale d'Auchan dans le centre commercial au RDC.

 
Le ressort sert à garder la roue droite quand les vélos sont stationnés. Mais ça ne gêne pas la direction, non.
 
 
 

 
Et sous le coup du choc et de l'émotion, tu as oublié ta veste dans le panier du Vcub  

J'ai plus vraiment de vestes à oublier, c'est l'avantage  

Purée, le prix des parcelles intra mérignac ou à saint medard, c'est vraiment pas donné . A 160k, à saint medard, tu as à peine 6 ares et pas idéalement situé.

on peut pas dire qu'il y ait de coin pas cher entre bordeaux centre et le bassin, contrairement a la rive droite.

 
Cherches même pas intra rocade, alors

 
La rive droite où? Parce que le prix des terrains nus fait peur je trouve. Après je ne sais pas combien ça coûte, la construction d'un petit pavillon qu'on voit partout, 50k, 100k?

Pour du "bas de gamme" il faut compter dans les 1000€/m², sauf erreur de ma part. Et ça monte vite.

je vois que l'on se pose tous des questions en ce moment
En pleine hésitation pour vendre ma maison de villenave pour acheter plus grand ...

 
Donc plutôt 100k €. Et comme un terrain constructible viabilisé rive droite ça vaut facilement dans les 150/200 k € (je parle dans un rayon de 15-25 km), ça devient très vite pas très rentable financièrement (deux bagnoles à 15-20 000 km/an).

Ça dépend ta maison mais Villenave, c'est résidentiel, ça peut se vendre facilement.
Mes parents y habitent et quand je vois les prix de maisons de plein pieds, ça me fait tout drôle (j'ai grandi là)

oui vendre c'est pas le soucis
j'ai 95m² avec 2 chambres et je voudrais 3 chambres + bureau ...

2 chambres  

Tu cherches

bah quoi? c'est mieux qu'une...

Bah 2 chambres c'est parfait XD
Nous on aimerait bien acheté, mais on sait pas où ni quand    
(près d'une station vcub si possible   )

Aie aie aie.
 
Et nous toujours en pleine recherche d'achat aussi. 3 visites aujourd'hui et 1 samedi ...

 
T'as un budget de combien? Il est pas impossible qu'on vende la nôtre si on nous refuse le permis de construire qu'on a demandé pour agrandir
 

c'est dangereux les vcub.
 
...et deux chambres c'est pas assez, sur le long terme. Et acheter autrement que sur le long terme c'est pas forcément une bonne idée.

Sauf si tu sais que tu ne veux pas d'enfants.

...et que tu n'en voudras toujours pas dans 5 ans.

Après le passage 2 chambres permet de faire un premier pas dans l'immo.
Nous on a acheté il y a 7 ans avec des travaux et ça permet avec l'évoution du marché d'avoir une enveloppe pour le passage à plus grand ...

même pas il faut le bureau, la salle ciné, la salle de sport,... bref en dessous de 200m² on y arrive pas

Conneries.
L'augmentation des prix ne permet pas d'acheter plus grand en revendant. Si les prix augmentent, l'écart entre les deux biens augmente aussi.
 
150 - 100 = 50.
 
100K + 10% = 110K
150K + 10% = 165K
 
165 - 110 = 55.
 
Pouf, 5K€ de plus à débourser, ya de quoi être content d'avoir revendu plus cher!

Oui je parle de ce cas de figure.  
 

200 m2 le ménage de ouf..  

Ca fait pas vraiment mal, c'est juste coloré    
Vous aviez pas visité un truc qui vous avait plu?
Toujours dans le même coin?

Oulà, le budget c'est plutôt celui de monsieur (mais un achat immobilier ça se fait à 2 dixit la banquière, même si j'ai pas une thune).
Je regarde les trucs à 200k€ environ sur le bon coin sinon  

Ca nous semble bien à nous, on veut pas de mômes ni de salle de ciné... XD
 
Mais, surtout on sait pas où je bosserai dans 2 ans (si j'ai mon concours un jour) et monsieur voudrait se barrer de sa SSII pour fonder sa boite, donc c'est pas le bon moment (même si la banquière nous conseille d'acheter puis de fonder la boite   )
 

Vu les tarifs dans le coin, si t'as les moyen de te payer ça tu prends aussi une femme de ménage.

Effectivement ça me parait pas super judicieux d'acheter tout de suite, dans ce cas...

Elle voit pas le problème, on a qu'à revendre ou louer si on part.
Au bout de 2 ans, revendre... bien sûr XD

On ne va quand meme pas le faire nous même  

 
Bah c'est pas elle qui perdrait de l'argent, donc pas de problème - elle aurait vendu un crédit, c'est bon pour ses chiffres!

Ouais, c'est ce que nous ont dit les parents d'Antoine  
On la revoit dans 3 semaines je crois, ptet qu'il aura donné sa dem' d'ici là

 
Et pas d'autres bobos ailleurs ?  
 
Un appartement pres de la place Ravezies mais finalement non on a changé d'avis.
Une maison à Cenon, pour laquelle on a fait une offre mais non acceptée.
Et là 3 apparts à Cenon et un à Mérignac à venir.

Que des éraflures (épaule, coude, genou), rien de grave . Ca m'apprendra à faire attention
 
Cenon, Mérignac, le grand écart    
C'est où à Cenon? Ca a pas super bonne réputation, mais ça doit dépendre des coins.
Et Mérignac, c'est Capeyron?

 
Ouais il parait pour Cenon ... On va voir ce que ça donne sur place (c'est pres du tram La maregue) (je sais pas ce que ça vaut)
Et Mérignac c'est près du centre (à coté du tram mérignac centre quoi )

 
Faut arrêter avec Cenon, Lormont, Floirac
 
Les vieux Cenon et Lormont c'est très bien, contexte urbain, immeubles en pierre, pas trop loin du centre-ville.
 
Et puis ça dépend de ce qu'on entend par "mauvaise réputation". Pour moi l'enfer serait d'habiter St Médard en Jalles par exemple.