Reprise du message précédent :
https://pbs.twimg.com/media/CX3OJdOWMAAFnX_.jpg:large  
Hier sur la rocade à Pessac.

Les nouveaux moteurs Volskwagen ?

Manif de Gitans.

http://rue89bordeaux.com/2015/12/l [...] n-gironde/
 
(Oui, la rentrée, c'est dur)

 
La rageance des gens qui pensaient commencer l année dans une belle voiture toute neuve

Le bitume tout neuf.

Article très interessant du maire de Mérignac :
http://www.aqui.fr/politiques/gran [...] 11829.html
 
En particulier, pour ceux qui avaient encore des doutes sur la volonté de la municipalité sur le tram quatre chemin <> Aéroport (fiscalisator je crois) :

Je ne savais pas pourquoi le grand Renault du Bouscat avait quitté ses locaux légendaires. C'est a cause du tram qui va passer devant.  
Je suppose qu'Audi était parti pour la même raison.

Fiscalisator, si t'es dans le coin, je veux bien les infos sur Fives

https://www.change.org/p/maire-de-b [...] des-sports

 
Avec le tram, faut du béton pour aider a le remplir  

C'est plus complexe que ça.
http://participation.bordeaux-metr [...] cative.pdf

Avez-vous entendu parler du projet Dreamers sur Bordeaux ? C'est une auberge de jeunesse.

 
C'est plus lié au besoin de logements qu'au tram. On construit des logements neufs libres à la place de Renault et d'Audi, et sociaux à la place de Renault Occasion et d'Audi également.
Il y a pas mal de programmes qui sont impactés par le tram tout le long de l'avenue de la Libération, notamment à cause de la suppression d'une nombre important de places de parking.

 
Doucement c'est des Dacia  

Dans un article de Sud ouest, Renault disait partir car le tram gênait les aller/retours des véhicules (clients surtout mais aussi livraison de voitures et de pièces).
D'une pierre 2 coups, Renault a du aussi y voir l’opportunité de partir sans avoir a refaire cet immense bâtiment vétuste.  
Pour y avoir acheté une voiture, il n'y avait que les locaux commerciaux qui était d'actualité.
 
Vu la valeur du terrain, Renault fait une bonne affaire par rapport au lieu de destination, Bruges.

Au départ c'était Eysines qui était envisagé, mais la maire n'a pas voulu du village de concessionnaires.
La nouvelle concession de Bruges est bien plus petite que celle du Bouscat.
A noter que j'ai lu que Peugeot et Citroën allaient se regrouper sur le site de Citroën, et qu'on allait construire des logements à la place de Seat

Salut les nantis,    
 
J'ai une question de minable localoser à poser à des proprio. Pour un appartement de 84m², des charges (de proprio ) de 260€/mois, chauffage inclus, cela ne serait pas absolument super élevé ?
 
Ou alors c'est mes références de localoser qui me font penser cela.  

Tu compte tout? Eau-élec-chauffage-poubelles-assurance-copro? + parking?
 
Ça me semble pas donné quand même

En Samourai, ça fait combien, je me rends pas compte ?

 
Tout sauf elec. Charges collectives. Quoique, je n'ai pas demandé pour l'électricité. Il y a un parc et des cours de tennis aussi dans l'entretien.
 

 
   
 
Je ne cache pas que j'ai pensé à lui quand je me suis vu accepter l'appartement. Je ne me souviens plus, je crois que cela fait plus d'un samourai tout de même.  

J'allais justement demander si c'était pas l'élec qui faisait monter la facture à cause d'une isolation pourrie...

Ha ben, grand batiment des années 70, je ne cache pas que cela doit être une épave thermique.
 
Je viens de tomber sur un logement qui semble être dans le même immeuble ou équivalent vu les charges. DPE : G
 
Celui que j'ai vu à double vitrage et est nickel, mais bon, c'est la magie des charges collectives...

Et puis ça faisait quinze ans qu'ils reportaient le ravalement de façade et la réfection du chauffage central, en attendant qu'un nouveau couillon achète  

 
C'est très cher je trouve. Surface équivalente à Merignac, en tant que locataire, j'étais à 80€ par mois pour poubelle, entretien du batiment et nettoyage, entretien de la chaudière gaz individuel et flotte (même si compteur individuel) + ascenseur.  
Tu as le détail des charges ?
 

 
    Je dirai que ca fait quasi un Samourai oui.  

Le DPE c'est pas le truc qui sert à rien vu qu'on peut chauffer à 12 ou à 25 et passer de A à F?
D'ailleurs j'ai pas encore allumé le chauffage, il serait beau le DPE.

 
   
 
Non, à priori, les travaux ont été fait récemment. Dommage, c'était l'appartement de ma vie.  

Si.

Non.

DPE chauffage allumé = DPE chauffage éteint

C'est tout a fait cohérent pour la surface . Je leur 190€ pour un t3 de 60m2 a Mérignac centre.
Je me suis renseigné pour le T4: 250€.

Pas d'accord, j'ai un T4 en locatif de 83 m2, il y a 120 € de charges mensuelles.
Il me semble qu'en moyenne c'est 1,5 €/m2

J'imagine que hfr est dans un vieux bâtiment des années 70.
 
Par rapport à la moyenne, cela fait quand même le double du coût au m². Et pour la revente dans quelques années (pour financer mon séjour à l'hospice ), j'imagine que ce genre d'immeuble risque de prendre cher face à tous les batiments RT2XXX et BBC.

Chez moi c'est chauffage collectif, plutôt bien chauffé (copine frileuse, et pas mal de personnes âgées des la résidence qui aiment agir chaud), espace verts, piscine, ...etc.
Pour situer c'est la résidence le club, entre le centre de Mérignac et le bois du par féau.
Et en effet c'est une résidence des années 70.

la résidence que j'ai visité est du même acabit (année 70 + vieux + chauffage collectif ) et on arrive donc au même niveau de charges.  

Il y a recherche appartement ou maison avec une personne sur Bordeaux !

 
Et en français ?

Une émission sur la chaîne des jeunes, M6. Normal qu'à caudéran vous ne la captiez pas.

Sympa sa terrasse aux capus en loc...

Sympa l'échoppe rénovée.

Sympa ce qu'on peut avoir pour à peine plus de  300K€.

 
M6, la chaine qui avait annulé au dernier moment un reportage dérangeant sur McDonald et KFC. Ces derniers avaient menacé de ne plus financer de publicité.
M6 s'est couché, comme les autres.