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Auteur Sujet :

Bordeaux

n°40691949
Sgt-D
Modérateur
Posté le 13-01-2015 à 16:38:26  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

gsx33 a écrit :


 
Je connais un dirigeant qui loue son local a sa société. Indirectement car c'est illégal sinon. La boite est toujours un peu dans le rouge mais il ne baisse pas le loyer qui est de 300000€/an.
En plus, il peut dire aux salaries que la boite est pas rentable, depuis 10 ans, au cas ou certains auraient des velléités d'augmentation.


 
C'est de l'ABS pur et simple ça.
 
Et c'est un patron qui se prétend de gauche c'est ça?

mood
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Posté le 13-01-2015 à 16:38:26  profilanswer
 

n°40691954
_Lahoma_
Posté le 13-01-2015 à 16:38:52  profilanswer
 

Sgt-D a écrit :

 

Devenir hipster quoi.


Merde, je pensais qu'en votant à gauche, j'avais bon :(

 

Sinon, tendre de plus en plus vers le veganisme, aller chez un psychologue, dépenser des thunes (ce qui devrait bien aller avec les 2 premières :o) en (me) faisant plaisir (voyager, offrir des LEGO à Antoine…) et redemander un temps partiel pour l'année prochaine :D

Message cité 3 fois
Message édité par _Lahoma_ le 13-01-2015 à 16:39:44
n°40691987
Sgt-D
Modérateur
Posté le 13-01-2015 à 16:40:59  profilanswer
 

_Lahoma_ a écrit :


Merde, je pensais qu'en votant à gauche, j'avais bon :(


 
Tu prétends voter à gauche, étant enseignante. [:aloy]
 
Mais dans le secret de l'isoloir, on sait bien que tu votes Cazabonne, sinon comment auriez pu vous loger au centre de Talence? :o  

n°40692009
gsx33
Entouré de moutons
Posté le 13-01-2015 à 16:42:19  profilanswer
 

Sgt-D a écrit :


 
C'est de l'ABS pur et simple ça.
 
Et c'est un patron qui se prétend de gauche c'est ça?


 
ABS ? Je ne sais pas s'il est de gauche. Mais gauche ou droite, "quand l'argent parle, la vérité se tait".
 

_Lahoma_ a écrit :


Merde, je pensais qu'en votant à gauche, j'avais bon :(
 
Sinon, tendre de plus en plus vers le veganisme, aller chez un psychologue, dépenser des thunes (ce qui devrait bien aller avec les 2 premières :o) en (me) faisant plaisir (voyager, offrir des LEGO à Antoine…) et redemander un temps partiel pour l'année prochaine :D


 
Je veux bien faire le psy amateur et t'aider a dépenser ton argent  :whistle:


---------------
Dans la vie,il y a l'air et la chanson  
n°40692026
Sgt-D
Modérateur
Posté le 13-01-2015 à 16:43:07  profilanswer
 

gsx33 a écrit :


 
ABS ? Je ne sais pas s'il est de gauche. Mais gauche ou droite, "quand l'argent parle, la vérité se tait".
 


 
 
 
Abus de bien social.

n°40692080
_Lahoma_
Posté le 13-01-2015 à 16:46:39  profilanswer
 

Sgt-D a écrit :


 
Tu prétends voter à gauche, étant enseignante. [:aloy]
 
Mais dans le secret de l'isoloir, on sait bien que tu votes Cazabonne, sinon comment auriez pu vous loger au centre de Talence? :o  


Antoine avait l'appart avant qu'on se mette ensemble. Je suis une opportuniste de gauche :D
 

gsx33 a écrit :


 
ABS ? Je ne sais pas s'il est de gauche. Mais gauche ou droite, "quand l'argent parle, la vérité se tait".
 
 
 
Je veux bien faire le psy amateur et t'aider a dépenser ton argent  :whistle:


Merci, ça ira :o

n°40692335
arkrom
so much fail
Posté le 13-01-2015 à 17:02:00  profilanswer
 

Sgt-D a écrit :


 
C'est de l'ABS pur et simple ça.
 
Et c'est un patron qui se prétend de gauche c'est ça?


ca depent du montage  
mon gros con d'ex patron avait un montage similaire :  
il est actionnaire d'une SCI ( il possede 90% en nom propre  les 10% restant sont au nom de son fil :o )  
la SCI possède le terrain et le batiment, elle paye l'emprunt ( bâtiment neuf construit suite agrandissement de la boite )    
mais l'emprunt est inférieur au loyer demandé a la boite donc il aspire du pognon par cette voie  [:atom1ck]  
 
en prime il avait une seconde méthode pour ponctionner la boite : quand il a repris il n'as pas acheté en son nom propre mais via une holding ( la encore les parts sont a lui ou a des hommes de pailles ).  
il n'est pas salarié de la boite mais MISSIONNEE par la holding pour diriger  
la boite verse un salaire a la holding pour son boulot de directeur ( la encore ... le salaire est soigneusement calculé :o )  
 
au final la boite gagne pas un rond et perd du fric et tous les ans il signe des abandons de créances sur le loyer pour maintenir les comptes a flots  
 
c'est y pas beau comme montage ???  
/my life


---------------
I sit, in my desolate room, no lights, no music, Just anger, I've killed everyone, I'm away forever, but I'm feeling better,How do I feel,What do I say,Fuck you, it all goes away,
n°40692456
Kikou2419
Posté le 13-01-2015 à 17:11:36  profilanswer
 

arkrom a écrit :


ca depent du montage  
mon gros con d'ex patron avait un montage similaire :  
il est actionnaire d'une SCI ( il possede 90% en nom propre  les 10% restant sont au nom de son fil :o )  
la SCI possède le terrain et le batiment, elle paye l'emprunt ( bâtiment neuf construit suite agrandissement de la boite )    
mais l'emprunt est inférieur au loyer demandé a la boite donc il aspire du pognon par cette voie  [:atom1ck]  
 
en prime il avait une seconde méthode pour ponctionner la boite : quand il a repris il n'as pas acheté en son nom propre mais via une holding ( la encore les parts sont a lui ou a des hommes de pailles ).  
il n'est pas salarié de la boite mais MISSIONNEE par la holding pour diriger  
la boite verse un salaire a la holding pour son boulot de directeur ( la encore ... le salaire est soigneusement calculé :o )  
 
au final la boite gagne pas un rond et perd du fric et tous les ans il signe des abandons de créances sur le loyer pour maintenir les comptes a flots  
 
c'est y pas beau comme montage ???  
/my life


 
Non c'est pas beau, c'est la base.
Pas besoin de redface pour la SCI, il faut minimum deux associés donc ce genre de cas est courant.
Pour le loyer versé à la SCI, il sera de toute façon imposé au niveau de la SCI donc ne pense pas que ça se perd dans la nature et que le fric est volé.
Pour le coup d'être missionné par la holding, ça peut s'expliquer par plein de raison (rachat par LBO à l'origine par exemple). De toute façon, là encore le fric versé à la Holding est imposé à son niveau à elle, c'est tout.
 
Bref faut pas fantasmer dès qu'il y a des montages financiers qui sont un chouillas complexes.
 
Mais c'était probablement un gros con, ca je n'en doute pas :D


---------------
TU Nvidia Shield Android TV
n°40692759
Lazarock
And a pizza with pepperoni !
Posté le 13-01-2015 à 17:40:15  profilanswer
 

_Lahoma_ a écrit :


Sinon, aller chez un psychologue


ça je peux faire, et avec le diplôme au mur pour faire + pro  :o  
 
Ou alors, faire un kijeu/kimouss chez moi.
Comme ça tout le monde pourra dire "Je suis allé chez un psy vendredi", thérapie de groupe maggle  [:lazarock]


---------------
Expert es-COGIP2000, RH patenté
n°40692986
_Lahoma_
Posté le 13-01-2015 à 18:07:15  profilanswer
 

Lazarock a écrit :


ça je peux faire, et avec le diplôme au mur pour faire + pro  :o  
 
Ou alors, faire un kijeu/kimouss chez moi.
Comme ça tout le monde pourra dire "Je suis allé chez un psy vendredi", thérapie de groupe maggle  [:lazarock]


Une copine aussi, mais bof quoi :o
 
 
Quand la ki chez toi ? On sait jamais quand t'es là toi  [:capatin:3]  :D
 
 

mood
Publicité
Posté le 13-01-2015 à 18:07:15  profilanswer
 

n°40693192
Nauhar
Et hop TT
Posté le 13-01-2015 à 18:28:04  profilanswer
 

Owi une kimouss :D

 

C'est pour ma bonne résolution biensur :o

 
_Lahoma_ a écrit :


Quand la ki chez toi ? On sait jamais quand t'es là toi  [:capatin:3]  :D

 

Maintenant qu'on a retrouvé charlie, c'est où est laza le nouveau jeu :D

Message cité 1 fois
Message édité par Nauhar le 13-01-2015 à 18:29:04

---------------
[Workblog] Turboost 360 - Topic Achat/Vente - Vend Sony Alpha 230 !
n°40695059
coco_kille​r
“Faut protéger ses biens”
Posté le 13-01-2015 à 21:30:41  profilanswer
 

Mes résolutions ?  
 
Rouler dans Bordeaux centre, foutre des grands coups de gaz et des queues de poisson dès que je croise un barbu blond cendré sur un vélo.
Demander a ma femme de faire la même avec le BM pour multiplier les chances dans la chasse au barbu ci dessus sur un vélo.
Faire chier les utilisateurs du tram et les piétons.


---------------
Steam:Coco_killer   BF4:VesperTheCat   WoT:EasyMadDog
n°40695171
Nauhar
Et hop TT
Posté le 13-01-2015 à 21:39:31  profilanswer
 

Tiens il y a une cruche qui a touché mon rétro avec son guidon en remontant en vélo ce matin, elle m'a demandée si je voulais faire un constat [:ddr555]


---------------
[Workblog] Turboost 360 - Topic Achat/Vente - Vend Sony Alpha 230 !
n°40695348
gsx33
Entouré de moutons
Posté le 13-01-2015 à 21:52:20  profilanswer
 

Nauhar a écrit :

Tiens il y a une cruche qui a touché mon rétro avec son guidon en remontant en vélo ce matin, elle m'a demandée si je voulais faire un constat [:ddr555]


 
Fallait remplir la cruche !  :sol:  
 
Elle voulait ton adresse !  :o


---------------
Dans la vie,il y a l'air et la chanson  
n°40695721
Sgt-D
Modérateur
Posté le 13-01-2015 à 22:20:01  profilanswer
 

coco_killer a écrit :

Mes résolutions ?

 

Rouler dans Bordeaux centre, foutre des grands coups de gaz et des queues de poisson dès que je croise un barbu blond cendré sur un vélo.
Demander a ma femme de faire la même avec le BM pour multiplier les chances dans la chasse au barbu ci dessus sur un vélo.
Faire chier les utilisateurs du tram et les piétons.

 

Prévenez moi avant que c'est vous, je mets des grands coups d'antivol dans les vitres pour me défendre en général :D

n°40695786
coco_kille​r
“Faut protéger ses biens”
Posté le 13-01-2015 à 22:23:49  profilanswer
 

Sgt-D a écrit :


 
Prévenez moi avant que c'est vous, je mets des grands coups d'antivol dans les vitres pour me défendre en général :D


 
Mais comme je t'imagine bien avec ta tête de viking en train de faire tournoyer l'antivol telle une hache [:clooney13]


---------------
Steam:Coco_killer   BF4:VesperTheCat   WoT:EasyMadDog
n°40695936
Kikou2419
Posté le 13-01-2015 à 22:33:08  profilanswer
 

Sgt-D a écrit :


 
Prévenez moi avant que c'est vous, je mets des grands coups d'antivol dans les vitres pour me défendre en général :D


 
Mes plaques d'immatriculations avec HFR dessus, comment je rêve de ça :love:


---------------
TU Nvidia Shield Android TV
n°40695989
Lazarock
And a pizza with pepperoni !
Posté le 13-01-2015 à 22:36:35  profilanswer
 

Nauhar a écrit :

Owi une kimouss :D
 
C'est pour ma bonne résolution biensur :o
 
 
 
Maintenant qu'on a retrouvé charlie, c'est où est laza le nouveau jeu :D


La kimouss se fera à mon retour. :jap:
 
Je crois même avoir déjà annoncé une date  [:lazarock]  
 

_Lahoma_ a écrit :


Une copine aussi, mais bof quoi :o
 
 
Quand la ki chez toi ? On sait jamais quand t'es là toi  [:capatin:3]  :D


La ki aura lieu entre le 26 mars et le QUAND VOUS VOULEZ JE M'EN TAPE JE REVIENS SUR BORDEAUX WESH  [:lazarock]  


---------------
Expert es-COGIP2000, RH patenté
n°40696020
moyen_moin​s
chat réincarné
Posté le 13-01-2015 à 22:38:03  profilanswer
 

faut pas se sentir obligé, le prix de l'immo toussa...
c'est peut être mieux le nord pour les pandas roux d'ailleurs non ?

n°40697940
Dzama
Une vraie tête brûlée
Posté le 14-01-2015 à 08:28:46  profilanswer
 

Monsieur rock rêvient il rive droite ou rive gauche?
 
Cet été, en cas d'offre sympathique je reviendrais sur bordeaux rive gauche :)


---------------
Topic Chicha [:dzama] http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0
n°40698029
Hoiniel
Posté le 14-01-2015 à 08:43:49  profilanswer
 

Dzama a écrit :

Monsieur rock rêvient il rive droite ou rive gauche?
 
Cet été, en cas d'offre sympathique je reviendrais sur bordeaux rive gauche :)


 
[:oovaveoo]  
A moins qu'il ait développé des tendances suicidaires lors de son séjour dans le nord. :o

n°40698227
paracyber
Posté le 14-01-2015 à 09:05:09  profilanswer
 

:lol:  :lol:


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°40698232
Kikou2419
Posté le 14-01-2015 à 09:06:00  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
[:oovaveoo]  
A moins qu'il ait développé des tendances suicidaires lors de son séjour dans le nord. :o


 
N'empêche que ça serait pas mal comme sas de décompression :o
Revenir direct rive gauche ca lui ferait un trop gros choc  [:caudacien:1]


---------------
TU Nvidia Shield Android TV
n°40698339
Sgt-D
Modérateur
Posté le 14-01-2015 à 09:15:19  profilanswer
 

Rive droite de la Garonne ou carrément St André, rive droite de la rive droite [:edhelas:2]

n°40698505
Lazarock
And a pizza with pepperoni !
Posté le 14-01-2015 à 09:31:01  profilanswer
 

Sgt-D a écrit :

Rive droite de la Garonne ou carrément St André, rive droite de la rive droite [:edhelas:2]


BACK TO BASICS  [:lazarock]  


---------------
Expert es-COGIP2000, RH patenté
n°40698515
fiscalisat​or
choose deep state TM
Posté le 14-01-2015 à 09:31:33  profilanswer
 

Tous ces gauchistes sur ce fil [:simi37]


---------------
Présidence Fillon : générique de début
n°40698545
Dzama
Une vraie tête brûlée
Posté le 14-01-2015 à 09:33:29  profilanswer
 

Ya quelques bonnes entreprises rive droite. Après faut avoir les profils associés.
Un cdi a Sanofi, je ne dis pas non à la rive droite de la rive droite


---------------
Topic Chicha [:dzama] http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0
n°40698594
Sgt-D
Modérateur
Posté le 14-01-2015 à 09:37:53  profilanswer
 

Dzama a écrit :

Ya quelques bonnes entreprises rive droite. Après faut avoir les profils associés.
Un cdi a Sanofi, je ne dis pas non à la rive droite de la rive droite


 
 :non:  
 
C'est rive droite tout court.
 
Rive droite de la rive droite, c'est rive droite de la Dordogne, donc St Emilion, Fronsac, Libourne, et d'autres contrées sauvages dont on ignore le nom.

n°40698675
Dzama
Une vraie tête brûlée
Posté le 14-01-2015 à 09:43:56  profilanswer
 

Pour Sanofi, un saint André me va bien.
Les autre villes rive droite de la Dordogne ne m'intéressent pas.
 
Pareil Libourne, si tu bosses sur place dans des entreprises locales qui marchent bien c'est super mais si tu bosses à Sanofi c'est à oublier direct...


---------------
Topic Chicha [:dzama] http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0
n°40698699
Dzama
Une vraie tête brûlée
Posté le 14-01-2015 à 09:45:22  profilanswer
 

Mais cessons de tergiverser y'a rien de rentable pour moi rive droite ...


---------------
Topic Chicha [:dzama] http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0
n°40698728
fiscalisat​or
choose deep state TM
Posté le 14-01-2015 à 09:47:17  profilanswer
 

Non rive droite (la lointaire St André de Cubzac etc) y a rien de bon. Un profil moyen de contribuables pas top, des infras déjà insuffisantes, et peu d'emplois.


Message édité par fiscalisator le 14-01-2015 à 09:47:36

---------------
Présidence Fillon : générique de début
n°40698775
Sgt-D
Modérateur
Posté le 14-01-2015 à 09:50:14  profilanswer
 

Ouép la rive droite c'est beaucoup de BTP, d'agroalimentaire, et de vente de pièces détachées/réparation automobile. Et du vin, évidemment.

n°40698866
Dzama
Une vraie tête brûlée
Posté le 14-01-2015 à 09:55:36  profilanswer
 

Rive droite de la rive droite (hors libourne ) y'a pas d'emploi : ptet les pièces d'embrayage à Veyrac...
 
Après y loger, élever sa famille saint André est pas mal, écoles collèges lycées.
Loger ailleurs , c'est chiant.
Libourne c'est une sous préf., c'est bien si tu bosses et vit sur place. Mais si c'est pour bosser sur la cub, niet ! Si c'est pour bosser dans sa banlieue, c'est mieux pour les gosses.
 
J'en connais pas mal qui poussent du côté de saint Yzan de soudiac mais je trouve ce choix très ennuyant ...
Faut pas penser a ses gosses et aimer se taper de la route.  [:tinostar]  


---------------
Topic Chicha [:dzama] http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0
n°40698893
Sgt-D
Modérateur
Posté le 14-01-2015 à 09:56:54  profilanswer
 

Voilà faut être viticulteur (et déjà posséder les vignes)...

n°40698920
_Lahoma_
Posté le 14-01-2015 à 09:59:01  profilanswer
 

Lazarock a écrit :


La kimouss se fera à mon retour. :jap:
 
Je crois même avoir déjà annoncé une date  [:lazarock]  
 
 
La ki aura lieu entre le 26 mars et le QUAND VOUS VOULEZ JE M'EN TAPE JE REVIENS SUR BORDEAUX WESH  [:lazarock]  


 
 [:ling14]

n°40698934
fiscalisat​or
choose deep state TM
Posté le 14-01-2015 à 09:59:35  profilanswer
 

St André c'est pas mal aujourd'hui. Avec un niveau d'infra potable.
 
Maintenant faut se projetter dans 10 ans, avec un modèle de déplacement auto remis en cause, des moyens financier pour les réseaux très inférieur, un population de vieux hyper importante + des écoles moins nombreuses.
 
L'avantage c'est le train, c'est indéniable, mais bon ça va pas tout faire.


---------------
Présidence Fillon : générique de début
n°40699095
Trotamundo​s
Play the man, not the odds
Posté le 14-01-2015 à 10:09:36  profilanswer
 

simouu a écrit :

Mardi soir je suis allé au restau La Papaye, rue Fernand Philippart, restau antillais très sympa. Y a un menu où tu as de tout en entrée et en plat de resistance et c'est assez excellent. Les différents rhums servis sont très goutus aussi, le patron est sympa. Un petit bémol sur les quantités mais le reste est extra. Je recommande chaudement [:bien]


Essayé hier soir, à peu près le même retour : rhum goûtus, menu découverte bon mais quantités relativement faibles et digestif offert en fin de repas.
Propriétaire/serveur très sympa mais attente interminable par contre.

n°40699506
Dzama
Une vraie tête brûlée
Posté le 14-01-2015 à 10:34:57  profilanswer
 

J'ai grandi dans une ville un poil plus petite.
Les infrastructures de base (écoles, postes, crèches, magasins) suivent très bien !
Les autres un peu moins (traitement des eaux usées, installations sportives, lignes de bus, extensions de collèges ou accès à des collèges et plus seulement un seul, bars, salles des fêtes, etc) mais ça n'empêche pas trop les gens de venir.
La gare reste un argument pour ceux qui bossent loin. Celle de la commune a fermé (genre annonce de la fermeture deux mois après signature de l'achat de maison,alors qu'elle est a 500m) mais la croissance démographique à continuer d'accélérer.
 
Ces communes bloquent régulièrement leur croissance démographique deux à trois ans pour permettre aux collectivités de gérer ça.
 
 
Ok le modèle autour de l'auto diminue un poil , mais le confort d une maison devient de plus en plus primordial pour les gens/parents (pauvres comme riches), c'est d ailleurs ce qui pousse les gens à s'éloigner.
Dans mon entourage de 25 a 35 y'a majorité de parents en maisons, et je dirais même plus ils de "pauvres" à un peu aisés plus ils sont nombreux en maisons.
Les gens aisés , le sont car deux salaires dont un bon, et de veulent donc plus proches du boulot du conjoint aux horaires les plus contraignantes pour le foyer. Et bien souvent ils doivent être plus proches de certains servies donc plus soumis aux tarifs immobiliers prohibitifs et donc en appartements !


---------------
Topic Chicha [:dzama] http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0
n°40701093
hfr of the​ dead
Posté le 14-01-2015 à 12:14:04  profilanswer
 

En maison et loin non merci. Je préfère être très serré (à 5) près su taf que d'avoir plein de m2 a plus de 30min de trajet.
Je crois que le quotidien en bagnole (hors voiture de service) c'est l'enfer...

Message cité 3 fois
Message édité par hfr of the dead le 14-01-2015 à 12:14:33

---------------
http://www.youtube.com/watch?v=WoLS0t6wzcs
n°40701141
Sgt-D
Modérateur
Posté le 14-01-2015 à 12:18:01  profilanswer
 

hfr of the dead a écrit :

En maison et loin non merci. Je préfère être très serré (à 5) près su taf que d'avoir plein de m2 a plus de 30min de trajet.
Je crois que le quotidien en bagnole (hors voiture de service) c'est l'enfer...


 
Entièrement d'accord.
 
Même avec bagnole de service et place de parking, t'évites pas les embouteillages.
 
 
Tiens ça serait intéressant de connaître les taux de divorce selon que t'es logé sur place ou 1/3 dans ta caisse-2/3 à Pétaouschnock...

n°40701184
gfive
Posté le 14-01-2015 à 12:21:33  profilanswer
 

hfr of the dead a écrit :

En maison et loin non merci. Je préfère être très serré (à 5) près su taf que d'avoir plein de m2 a plus de 30min de trajet.
Je crois que le quotidien en bagnole (hors voiture de service) c'est l'enfer...

 
Sgt-D a écrit :

 

Entièrement d'accord.

 

Même avec bagnole de service et place de parking, t'évites pas les embouteillages.

 


Tiens ça serait intéressant de connaître les taux de divorce selon que t'es logé sur place ou 1/3 dans ta caisse-2/3 à Pétaouschnock...

 

+1

 

Et puis bon, une maison ça s'agrandit plus facilement que de convaincre la collectivité de faire arriver les TEC devant ta maison au Barp :o

 

[edit] Sur Bordeaux, tu peux encore trouver des maisons avec jardin en intra-rocade avec travaux pour au final un truc qui ne sera pas aussi confortable qu'un pavillon neuf en RT2012, mais qui aura la proximité comme élément de confort.

 

Et le confort thermique/acoustique/d'espace de la maison ancienne rénové est améliorable, alors que le confort de la proximité va pas se gagner comme ça :o

 

Message cité 3 fois
Message édité par gfive le 14-01-2015 à 12:24:02

---------------
Tous les sud africains sont ségrégationistes, à part Ted. (P. Desproges)
mood
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Posté le   profilanswer
 

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