Reprise du message précédent :
Il me semble qu'il y a plusieurs seuils : 100k / 300k / 500k
Où pour moi c'était un truc comme 3.80% / 3/10% / 2.70%
 
Pour le DPE je me suis demandé s'ils n'ajustaient pas à la constitution du dossier en fonction du GES également. J'ai DPE C mais GES A donc peut-être que ça a joué en ma faveur ?

jcrois que c'est ça
je suis entrain de signer (330k dpe F paris)

bpri me propose 3.00 en nominal mais si je prends "x" produits chez eux en plus, avec probablement le remboursement anticipé gratuit qui saute si j'ai tout renégo ailleurs

Perso j'essaierai quand même

En effet Bourso me propose un accord de principe pour 500k sur 19 ans à 2,70%.
Bon maintenant il va falloir que le dossier soit validé, mais c'est déjà une première étape.

  bien mieux que le précédent

Du coup,ta compagne bénéficie d'un levier formidable    
Pourquoi ne pas rembourser et placer l'argent ?
Question de noob.    

Qu'entends tu par levier formidable ?
 
Effectivement la question de garder le cash se pose, mais hors livret avoir >2.5% nets assurés avec vraiment 0 risque (donc AV fonds euros) n'est pas si évident.

Sans aller sur du hyper risqué, tu n'es pas obligé non plus de rester sur du 100% sécurisé. Il y a divers degrés.
Mais bon, le choix se défend. C'est déjà un gain important d'avoir décroché ce taux, et il est compréhensible de se contenter de l'encaisser sans chercher à gratter plus au prix d'un risque aussi minime soit-il.  

 
+1

Tu empreintes "pas trop" chère au final(on ne verra peut etre plus de pret sous les 1%),pouvoir empreinter du pognon sans en avoir besoin,c'est un joli levier. /mon avis de pov'    
Tu dois pouvoir trouver un placement à un taux pas trop dégueux sans dire d'aller en bourse.    
Enfin,je suppose que je ne t'apprends rien.

Casse les c* Bourso, on a toute notre épargne chez eux, comptes pro et perso, et ils refusent de nous faire une offre parce que madame est en micro-entreprise. Je cocherais chômeuse que ça passe...
Je ne demande pas à ce que ses revenus soient pris en compte, au moins une offre basée sur mon seul salaire.

Messieurs,
Une question plus axée assurance IMMO. Mais en l'absence de topic dédié je me suis dis que vous seriez calé
Un collègue de boulot a besoin d'un assurance pour un pret immo.
Mais la situation se bloque suite a sa santé.
En effet il a été greffé d'un rein il y a quelques années suite a une insuffisance rénale.
La situation est bonne et prends donc des cachets anti rejet. Sauf qu'il se fait exclure des assurances de pret.
La situation étant bonne et l'insuffisance rénal ayant disparu comment declaré cela pour que ce soit plus acceptable pour les assurances ?

Il faudrait que sa part assurée soit inférieur à 200K et comme ça pas de questionnaire santé. Jouable si co-emprunteur. Si il emprunte avec une autre personne 500K il faudrait qu’il s’assure à 40-60 par exemple (ou 40-100, ça marche aussi)

Oui ils sont un peu relous la dessus , il y a quelques années ils ont pas voulu parceque madame bosse en libéral (elle venait de commencer, n’avait pas consolidé son CA de l’année n-1) et a un revenu pourtant élevé.
On dirait que ce sont des bots. Bref depuis je ne leur soumets plus rien.

Pour la part assuré ça peux passer sous les 200k mais il a plus de 40ans.
Pas de co emprunteur

 
C’est le business model. Soit tu rentres dans les cases, soit tu n’y rentres pas.  
 
Je ne sais pas ce que tu veux dire par soumettre, mais ça ne me semble pas la meilleure des approches pour toi

 
 
Je croyais que bourso ne prétait pas de "petites sommes" ? ou que c'était pas interessant  
 

Supprimé car apparemment HS

C'est pas l'objet de sa question. Ceci étant, le graph que tu postes montres que jusqu'à 44 ans, ca ne devrait finalement coûter pas grand chose même pour des prêts de très longues durées (espérance de vie à 24 ans)

Bonjour, petite question à nos amis qui bossent en banque du forum, est ce qu’il est possible de modifier les options d’une assurance emprunteur après signature d’un offre de prêt ?  
 
La conseillère m’a un peu « forcé la main » en échange d’un bon taux et d’un 110% à prendre deux options inutiles à mon âge et vu ma situation professionnelle sur mon assurance emprunteur.  
 
J’ai bénéficié d’une promo limité dans le temps et si je voulais modifier le dossier j’aurai du recommencer et perdre le taux bonifié.  
 
Je voulais savoir si c’est techniquement possible de négocier de ne prendre que la partie obligatoire de l’assurance emprunteur en supprimant les options une fois l’offre signé.  
 
Merci d’avance pour vos réponses et bon week end.

Etant donné que tu peux changer d'assureur, fais jouer la concurrence après le début de remboursement.

Je sais que je peut changer et obtenir moins chère, ce qui me gêne c’est les options non obligatoires du coup, si je peut les virer et prendre l’assurance minimum, en faisant une délégation je me retrouverai avec un taux d’assurance et un coût super bas.
 
Si je dois me coltiner leurs options, je ferais des économies mais beaucoup moins du coup en cas de délégation.

Quelqu'un a déjà "renégocié" avec Bourso ?
 
Quand je vais dans leur outil, ils indiquent bien "uniquement pour les prêts non bourso".
 
Faut voir avec le service client?

Oui. J'etais passé par un message type mail

Tu devras garder leurs « options »

Malheureusement oui

Ok merci

Je dois signer contrat de réservation VEFA cette semaine. J'ai fait ma demande de prêt chez BoursoB le 20. Elle n'est donc valable que 10 jours.  
 
Si j'annule la demande et que je la refais dans la refoulée, normalement je garde le taux qui est en place sur le simulateur en ce moment.

En sachant que je signe mercredi mais s'il y'a un contre temps je préfère prendre les devants et me donner encore 10 jours de plus.

Je comprends pas tu as besoin de fonds dès mercredi chez le notaire ?

Je rebondis sur cette histoire d'offre valable 10 jours. C'est quoi la bonne façon de procéder pour avoir toutes les offres sous les yeux au même moment pour pouvoir choisir la meilleure ?
 
J'imagine le scénario où j'ai toutes les offres sauf une... que cette dernière, si mon dossier est accepté, sera meilleure que les autres... mais qu'elle tarde tellement à arriver, que dans l'incertitude, je suis contraint de dire oui à une moins bonne.  
 
Ou alors, c'est possible d'accepter une offre, puis de se dédire un peu après ? Mais dans ce cas il y a peut-être des pénalités ?

Après il y a accord de principe et offre de prêt. La première n'est pas engageante non ?

 
L'offre de pret non plus tant que tu as pas signé, tu aura juste ouvert des comptes pour rien.

Les 10 jours, c’est le délais minimum avant de signer un prêt, pas la date de validité (30 jours en général)

C'est ce paragraphe que je vois sur ma page de demande de prêt :  
 

 
Je dois signer le contrat VEFA en fin de cette semaine et il fait partie des pièce justificatives  

Donc, c’est pas l’offre de prêt mais l’accord de principe ?

Les 10 jours du délais légal, c’est une fois que tout est ficeler (donc toutes pièces justificatives déjà envoyées)

C'est visiblement l'offre de prêt qu'il a 10j pour signer.

Non ça semble bien être l’offre commerciale pas l’offre de prêt formelle.  
 
Cette dernière ne peut être signée que le 11e jour, c’est la loi. Alors que la proposition commerciale a dix jours de validité affichée chez Bourso, mais c’est purement commercial.

En effet ils sont nuls, mais vraiment nuls, dès qu'il s'agit du non salariat ou assimilé... Pas moyen de faire un contrat de travail pour l'occasion ? C'est ce que j'ai fait il y a des années, c'est passé crème.

Moi j'avais tenté en 2021, suite à une baisse des taux. Ils n'ont pas rigolé mais m'ont adroitement envoyé chier...
Triste, j'avais tout chez eux depuis 2013 et très satisfait.
Pour l'anecdote, tout s'est bien terminé pour moi puisqu'en faisant racheter mon crédit par ING ( ), la dé-domiciliation n'aura pas durée longtemps ! Bon, j'ai perdu les IRA mais ridicule par rapport au gain sur cout global...

Du coup tu as dédom/redom chez bourso?