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Auteur | Sujet : Quel prêt pour un achat immobilier? (les taux se calment) |
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Jojos92 Quand on aime on ne compte pas | Reprise du message précédent : Les taux des banques sont très loin d'avoir suivi l'augmentation du taux à 10 ans. à 0% on avait des taux à 1% sur 25 ans, je te laisse deviner ce que ça doit donner à 1.8%
Message cité 1 fois Message édité par Jojos92 le 20-07-2022 à 17:25:44 --------------- XG27UQ 4K 144HZ | i9 10900 @4,6ghz | 32Go de RAM | RTX 3080 FE @1920mhz/900mv |
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jean_venere Vénère comme l'enfer |
Le problème c'est que ça prend du temps. Faire 3-4 banques ça devrait me donner un bon aperçu déjà.
Oui profil classique. Mais pas classique HFR. |
ben547 |
Si t’es un vrai sans-dent, dis-toi que ces quelques heures passées à démarcher des banques sont sans nul doute les quelques heures les mieux payées de ta vie Message édité par ben547 le 21-07-2022 à 07:57:53 |
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FRACTAL |
Message édité par FRACTAL le 21-07-2022 à 10:47:36 |
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coucouriste |
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Joe l'indien 94 |
--------------- "L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair" |
Domicron |
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Lounatic |
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FRACTAL |
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floriann |
Et sinon, par rapport aux autres avis sur la Sogé, même mauvaise expérience de mon côté. Avec "l'adjoindre de la directrice d'agence". Me fait poireauter 30 min le jour du RDV téléphonique. Ne donne pas de nouvelles pendant 3 semaines. Puis essaie de me joindre au téléphone en absence. Impossible à rejoindre. Finalement, elle me dit qu'elle ne pourra pas financer un indépendant car Crédit Logement voudra au moins 5 bilans pour un indep (je suis indep depuis 2018 avec un CA en hausse depuis mon lancement) pour financer un terrain seul et qu'un refus CL est bloquant chez eux. Avec le montage de BNP, Crédit Logement a donné son accord. Message édité par floriann le 21-07-2022 à 18:49:06 |
Profil supprimé | Posté le 21-07-2022 à 21:09:33
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latoucheF7duclavier |
Genre l'entreprise va faire un arrêté comptable validé par son expert comptable uniquement pour ça? Ils sont trop forts. D'autant qu'en fonction de la saisonnalité de l'activité, ils vont voir des grosses variations de résultat.
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liveandplay |
--------------- "This Is Hell" - Buffy Summers - |
Lounatic |
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tebar baribari zoomzoom |
Compromis signé mercredi, dossier Bourso finalisé jeudi, retour validé ce matin pour 670k€ à 1,65%. |
FRACTAL |
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cochon_fou |
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buggy2680 Gamertag xbox : pitipotinou |
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troble | Bourso vient de nous valider 1.65 pour 846k. Dossier lancé fin juin, compromis début juillet.
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moomo | Dossier en cours d'étude de mon côté.
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troble | Une dizaine de jours en comptant le 14 juillet pour nous. |
incubusss s.c.i.e.n.c.e |
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moomo | En fait bourso vient de valider notre demande 640k Pas si mal compte tenu du contexte Message édité par moomo le 22-07-2022 à 16:23:37 |
Ascio | Question : en cas de changement de job et/ou changement de statut-catégorie dans la FP (C vers B ou B vers A), faut-il le signaler à son assurance emprunteur ? Message cité 1 fois Message édité par Ascio le 22-07-2022 à 16:32:13 |
Gutsy |
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Gutsy | Sinon, encore un round de banque, encore mieux qu'à la SG : le Crédit Agricole. 1- J'appelle la semaine dernière pour avoir un RDV, en expliquant ma situation pro directement. Le mec au téléphone me dit qu'il part en vacances, mais qu'il m'envoie un mail avec toutes les pièces nécessaires et qu'il organise un RDV avec Madame X. 2- J'envoie dans la foulée tous les documents, je rajoute quelques précisions de lecture, et j'attend leur retour. 3- Quelques jours après, la directrice de l'agence me répond que Madame X n'est pas compétente pour gérer un dossier avec une société, et que c'est directement elle qui s'en occupera. Là je me dis très bien, au moins j'ai le niveau de décision le plus haut. 4- Puis peu après, elle ajoute qu'au vu de mes revenus, elle ne pourra prendre en compte que ce qui est déclaré dans les avis d'imposition 2020 et 2021. Je lui explique donc par mail que les avis 2020 et 2021 ne prennent en compte que des revenus n'ayant rien à avoir avec mon activité pro, puisque quasiment tout a été payé en 2022 sous forme de dividendes. Ceux-ci sont bien touchés, et même imposés puisque l'IS a été payé et la flat tax également. 5- Le jour de l'entretien, pas de nouvelles. 45 minutes après l'heure du rendez-vous je reçois un mail m'indiquant qu'elle n'a pas mes coordonnées (qui ont été données dès le départ, puis dans mon mail avec les documents), et qu'elle ne pourra pas prendre en compte de revenus projetés, donc uniquement ce qui est écrit dans mes avis d'imposition 2020/2021. Impossible de lui faire entendre que les revenus que j'ai touché sur cette période ont déjà été taxés mais n'apparaitront dans ma fiche d'imposition que l'année prochaine, pour elle ça reste des revenus "projetés". Je laisse tomber. Message cité 2 fois Message édité par Gutsy le 22-07-2022 à 17:24:04 |
paracyber |
--------------- Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte |
kikou2419 |
--------------- TU Nvidia Shield Android TV |
icceD | Quand une banque fait une simulation avec une proposition et qu'on l'accepte 3 semaines plus tard. Ils peuvent se rétracter ou remettre à jours le taux ? |
Ascio |
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bfin | Bonsoir, J'ai une proposition pour : C'est correct non ? Message cité 4 fois Message édité par bfin le 22-07-2022 à 23:39:08 |
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