Reprise du message précédent :

Merci  

Du coté de Colmar, les   n'avaient pas refoulé les prostiputes dans les vignes ? me semble avoir lu ça il y a quelques années dans les DN... donc tout espoir n'est pas perdu !  

Sinon je te propose un achat payé de la main à la main...
RDV place de hautefort?
 
 
 
 

 
Le batorama est sympa je l'ai fait y a peu de temps, ça permet de découvrir strasbourg sous un autre angle et les commentaires ont des petites anecdotes sympas au milieu des trucs plus traditionnels

J'ai mangé "aux 3 fleurs" route de Lyon à Illkirch, comme ça par hasard en sortant du taf. Et j'ai été agréablement surpris. L'endroit est très chouette et lumineux (de l'extérieur on ne s'attend pas à ça)
Les plats sont plutôt classiques mais la fraîcheur et le gout sont là.

 
 
Merci du conseil !!

Salut les strasbourgeois !
 
Je suis jeune et dynamique   et je cherche à acheter un appartement neuf sur la CUS. Y'a des gens dans le même cas que moi ? On peu discuter programme immobilier neuf à Strasbourg ?
 

 
Ca construit beaucoup sur Hautepierre/Cronenbourg  

Dites, la piscine de la kibitz est rouverte ? Parce que le Wacken, ils sont gentils, mais leur plancha géante ... merci bien ...

Check les post de Wardal68  

Ailleurs aussi mais ça risque de taxer sévère  

Nan, pas avant 2014.

ça manque d'ombre? Je fais que nager là bas

Ben c'est surtout leur revetement inox dans les bassins ... avec le soleil qui tape je me suis plusieurs fois cramés les bras. Pareil pour la profondeur ridicule de l'olympique

 
J'ai check, mais j'ai rien trouvé à part des vieux posts de 2007 sur des logements autour de la gare    
 
Oui ça construit. Y'a pas mal de programmes neufs en cours un peu partout. Surtout vers Ostwald/Lingolsheim et puis Rivétoile (mais c'est beaucoup trop cher   ).

Strasbourg + Neuf => Prix = LOL
 
A croire que depuis le TGV ils s’imaginent que Strasbourg est en région Parisienne : des programmes à 4,5 ou 5000€ le m²... non mais ils croient vraiment que la moitié de Strasbourg bosse au parlement Européen ?

1500€/mois de remboursements (donc 4500€ de revenus mensuels ) sur 20 ans à 3% ça fait 270k€.
Avec 35k€ d'apport (une paille ), en comptant 5k€ de frais de notaire dans le neuf (~2%) ça fait un total de 300k€ pour l'achat.
 
A 4500€/m² ça fait un palais de...
 
 
...67m²

Wardal68 est floodeur fallait check les messages + récents... après je ne le connais pas IRL mais me rappelait qu'il bossait dans ce domaine : le post en question (récent) : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t34656820

 
Pour acheter neuf à Strasbourg, faut avoir de l'argent mais aussi aimer l'architecture communiste.

J'ai regardé les ventes il y a quelques mois. En célibataire, même avec une position pas si dégueu que ça, c'est inaccessible sans fortune personnelle. A moins de vouloir vivre dans un studio les 25 prochaines années

ha les intervenants du topic krach immo sont la
mais je suis d'accord, l'immo neuf est cher à Stras alros que la population n'est pas si aisée. C'est fini le temps des Deutsch Mark. Combien ca coute le projet immo adelschoffen à schilik d'ailleurs?

j'ai pas de soucis avec ça.

vous allez pas aux plans d'eau? la Hardt est pas mal, sinon la ballastiere.

c'est une bonne population là bas ?

 
C'est un peu près ça 270k€ pour un T3 de 70m² pour un logement "de standing". Après si on regarde pour des trucs un peu moins haut de gamme (mais neuf !) juste à coté des cités, y'a des T3 à 220k€.
Ca reste excessivement cher    
 
En couple ça passe sans problème pour le crédit/financements. Enfait la grande question c'est surtout : est-ce qu'on se fait pas un peu arnaquer ? Y'a des exemples de reventes après 2-3 ans ? Pour quels montants ?
 
 

 
Ah bah j'étais passé à côté. Je vais MP, merci

Oui mais tu peux chopper una appert "Standing" à l’intérieur mais jouxtant une cité bien pourrave ... après cela dépend un peu de la rue et de sa proximité en rapport à la zone spotted wesh ... genre y'a des résidences paisibles à Hautepierre, Cronenbourg, ou Neudorf... mais faut être excentré des zones de deal/glande des zouzous du coin, et le problème de l'achat dans les zones d'expansion proches de ces quartiers mal réputés... c'est que c'est souvent du mix logement social/achat... donc si l'expansion future tourne plus vers le social tu risque de perdre en tranquilité et de plus-value en cas de revente  

Bah il peut y avoir des wesh qui font des barbecues avec de la musique de merde effectivement. Mais a part ca personne ne nous a jamais emmerde. Il y a plus de place dans l'eau ou sur la berge qu'a la piscine du wacken, et c'est gratuit.
La Hardt est particulierement bien je trouve. Le baggersee par contre est le pire, c'est juste a cote du neuhof et le plan d'eau est petit.

Enfin bon je prefere les plans d'eau aux piscines. J'ai grandi dans un village ou il y a une graviere .

Je suis pas floodeur d'abord

Pour les plans d'eau, j'ai testé la ballastière l'été dernier, c'était blindée
Apres je préfère rouler un peu et aller du coté des gravières en Allemagne, hyper tranquilles!

oui pardon la ballastiere, c'est celle ou j'allais avant de tester la Hardt
De toutes facons, chaque piscine/plan d'eau à Stras est completement blindé en été, je suis passé devant la piscine du wacken un dimanche, c'était une boite a sardine.
Tu vas ou en Allemagne?

A "Burkheim"

La: https://maps.google.fr/maps?q=burkh [...] JoBELYDMBA

Je suis originaire de centre-Alsace, ca fait quand meme 1h de route de Stras...

Oula ouais c'est loin.
En 30min je suis chez les parents avec la graviere reserve aux habitants du village.

Faut fournir un certificat de naissance sur combien de génération ?

Hopla,
 
Est-ce que l'un de vous connaît un artisan "qui-bosse-bien" qui fait de l'isolation extérieure, pour une maison individuelle ?
On cherche à faire des devis, mais taper au hasard dans l'annuaire, ça nous botte moyen.
Merci d'avance !

Yopla,
 
Bonjour à tous les alsaciens

 
sinon Plobsheim est pas loin de Stras est pas mal du tout en plan d'eau

http://www.tourisme67.com/plan-d-eau-baignade.htm

 
salut
c'est pareil dans mon village dans le nord alsace, la graviere est fermée avec une cloture et accessible uniquement aux gens du village
(la carte pour la famille coute 8 euros pour la saison et sert a payer un ecot du salaire du maitre nageur qui surveille la baignade)
 
avant la clôture ils y avait des nuées d'allemands qui squattait ce plan d'eau,
a la limite tu te faisait engueuler si tu les dérangeait !!

La gravière de Reichstett est sympa

Ma compagne est effarée lorsqu'elle compare les prix dans sa probable zone de travail (près d'Haguenau) et Strasbourg : du délire pur et dur! Elle va faire de sacrées économies si elle doit partir de Strass, c'est déjà acquis...

Les prix sont ici artificiellement gonflés par la présence des fonctionnaires et parlementaires européens qui ne paient aucune imposition (je le rappelle à toute fin utile).
Et la crise ne change absolument rien, puisque les prix ont simplement ralenti à défaut de régresser comme ailleurs.

Autre complication : à force de louer/vendre à la découpe d'anciens grands appartements, la colocation impose de retrouver justement de grands appartements qui font justement défaut vu que l'on ne dispose plus que de clapiers à lapins étudiants
Et je ne vous parle même pas de l'esthétique de fort mauvais aloi des nouveaux logements près de la route du Rhin

essayes Kehl ^^

tu y crois vraiment à ta thèse des prix qui montent à cause de quelques personnes du parlement ?

Nous le problème c'etait les bür des villages avoisinants qui n'ont pas de gravière