Le collègue BB vient d'arriver.
Encore torché, les fringues de la veille, et surtout: pue la mort.
Je sais pas quoi faire là. Poser la journée ? Une sorte de troisième journée de solidarité ?

Ben oui c'est bien connu, toutes les boites on PEE/PERCO/ABondement

Et surtout abondent tous les mois jusqu'à 3600€/an .

ils proposent davantage d'avantages c'est ça ?

Le collègue BB vient d'arriver.
Encore torché, les fringues de la veille, et surtout: pue la mort.
Je sais pas quoi faire là. Poser la journée ? Une sorte de troisième journée de solidarité ?

Aller lui acheter des croissant et 1 café vu qu'il n'a pas eu le temps de prendre un petit déj.
 
Un peu de respect pour tes aînés...

 
Et un prix moindre de 80%....  
On dirait mes vieux qui ont fait un malaise lors de la vente de la maison de la voisine. Plus de 900 000 euros pour un bien acheté un peu moins de 70 000 francs....
Bah écoute je paye 6% rubis sur l'ongle si je peux avoir le prix de vente des années 50.

 
Regarde le Japon et arrête d'angoisser, emprunte et vis !

 
Et surtout abondent tous les mois jusqu'à 3600€/an   .

Je n'ai jamais dit que c'était simple, ni même souhaitable, je dis juste que c'est possible
Si tu consacres ~1/3 de ton revenu à l'achat de ton logement, ça fait déjà 1200€ investis dans ton patrimoine
Tu rajoutes 500€ abondés de 300€ dans les PEE/PERCO de ton entreprise, on arrive aux 2000€
Il te reste donc 1800€ pour vivre avant impôts, soit au final un peu moins que le salaire médian une fois ton IR plus élevé payé.
Si ça vous semble toujours ubuesque, partez d'un salaire de 4k€ ou 5k€ toujours en mettant 2k€ dans votre épargne/patrimoine.
 
Mais effectivement dans ces niveaux de salaires en général les gens dépenseront plus et n'attendront pas le million en partant de zéro sur une seule génération, par contre avec l'aide des cerises des générations précédentes...
En tout cas aujourd'hui en France il y a 2.17 millions de millionnaires en $...et la tendance est à la forte hausse
https://www.sudouest.fr/2018/10/24/ [...] 41-705.php

Déjà un célibataire à 3500€ net il est à bien plus de 470€ d'IR mensuel..

 
On appelle ça une bulle
 
tout va bien jusqu’à ce qu'elle éclate.
 
Je suis beaucoup moins optimiste que gimly sur la durée de relative tranquillité qu'il nous reste avant la prochaine crise.
 

Reprenons le calcul. Tu parles d'une personne à 3500 nets par mois, je vais considérer que tout est imposable et donc pas de PEE/PERCO (parce que c'est pas forcément hyper répandu, et pas forcément sur des sommes aussi élevées). Ca simplifie le calcul en plus.
 
Donc un célibataire à 3500 nets par mois paye environ 470€ d'IR mensuel. Il épargne en achetant de l'immo dans ton cas, donc il paye je pense environ 100€ par mois de taxe d'habitation, et 100€ par mois de taxe foncière.
 
Pour parler de l'immo, sa capacité d'emprunt est de 266k€ sur 25 ans, avec une mensualité de 1155€ mensuels. Sur l'ensemble de la durée du crédit, il paye 80k€ d'intérêts + assurance, soit 260€ par mois moyenné sur la durée du crédit.  
 
Le budget ressemble donc grosso modo à ça :  
Impôts : 670€
Capitalisation immo : 1155-260= 895€
Frais d'emprunt : 260€
Reste à vivre : 1625€
 
C'est confortable. Avec ça, tu as encore un paquet de dépenses plus ou moins obligatoires : dépenses de déplacement (pass navigo, forfait SNCF, voire bagnole si besoin auquel cas tu peux compter quasiment 500€ par mois de budget), autres impôts (du genre les frais de notaire que je n'ai pas inclus dans l'achat immobilier), énergie, assurances (auto, habitation, etc), frais d'entretien de ton logement (faudrait aller poser la question sur le topic immo mais ça doit être de l'ordre de 1% par an grand minimum pour pas avoir une baraque qui tombe en ruine), et bouffe bien évidemment.
 
Donc en gros, épargner environ 1k€ par mois avec ce niveau de revenu en tant que célibataire c'est largement faisable. 2k€ c'est quasiment impossible vu qu'avec les 1625€ de reste à vivre il faut épargner 1100€ malgré toutes les contraintes citées ci-dessus.
 
Enfin, tu parles de 3500€ sur 42 ans, mais qui touche 3500€ avant 30 ans déjà ? Donc ça fait quasiment 10 ans de carrière en dessous de cette somme. Ensuite, le cas d'un célibataire est quand même hyper spécifique, et dès qu'un ou plusieurs gamins entre dans l'équation, les dépenses explosent.  
 
Les patrimoines supérieurs à 1M à la retraite, ça vient soit :  
- De revenus bien plus importants que ça.
- De l'immo magique qui a explosé
- Des cerises précédentes
 
Le cas du mec qui accumule tout seul 1M pendant sa carrière avec son seul salaire, ça n'arrive pas avec 3500€ par mois.

 
la biai vient du fait que tu considère le gars comme célib, or une majorité de la population est en couple ...s'il a une femme qui touche un salaire convenable ton gap de 1000 euros de côté par mois est là ...
 
mais dans l'idée c'était, en france, indépendamment du milieu duquel tu viens, c'est possible de donner en héritage 1M d'euros sans cerise ... mais par essence ce n'est pas le cas de majorité des gens car déjà faut avoir un minimum capacité physique ou intellectuelle, et la grande majorité des gens qui l'ont n'ont pas envie de se défoncer et vivre comme un moine juste pour voir un beau chiffre sur un compte en banque ...au final doit y avoir quoi 1% de la pop qui y arrive ? mais le postulat de base c'est oui c'est faisable  

c'est faisable, beaucoup plus que dans la grande majorité des pays du globe, et ce n'est pas totalement marginal sinon il n'y aurait pas autant de millionnaires en france ...
 
après c'est pas pour ça que c'est facile et que tout le monde aspire à ça  
 
faire un marathon sub 3 heures c'est possible pour tout personne ayant un un corps à la base normalement constitué, maintenant es que tout le monde à la volonté de se taper mini 4 entrainement par semaine pendant des année pour y arriver ...ben non

c'est faisable, beaucoup plus que dans la grande majorité des pays du globe, et ce n'est pas totalement marginal sinon il n'y aurait pas autant de millionnaires en france ...
 
après c'est pas pour ça que c'est facile et que tout le monde aspire à ça  
 
faire un marathon sub 3 heures c'est possible pour tout personne ayant un un corps à la base normalement constitué, maintenant es que tout le monde à la volonté de se taper mini 4 entrainement par semaine pendant des année pour y arriver ...ben non
 
on est un pays où avec un minimum inintelligence n'importe qui de n'importe quel milieu peut avoir un capital en héritage d'1M, c'est pas facile mais possible ... au burkina faso c'est impossible

à un moment le trop plein de fric gratuit se matérialisera par une hyperinflation généralisée.
Et je suis prêt à parier que le déclencheur qui sortira cette inflation depuis les placements/actifs vers les biens de consommation courante nous surprendra ; parce ça ne sera, au premier ordre, ni la baisse des volumes d'hydrocarbures extraits, ni le changement et les réfugiés climatiques, mais un truc qu'on n'imagine pas aujourd'hui.

 
Et ceux qui viennent d'emprunter, rembourseront en monnaie de singe.  
Moi je pense sincèrement que les épargnants risques d'être les plumés.

 
Être propriétaire n'est pas une nécessité non plus, pas plus que de vivre en RP.

ça dépend de comment tu espère vivre ta retraite

 
la biai vient du fait que tu considère le gars comme célib, or une majorité de la population est en couple ...s'il a une femme qui touche un salaire convenable ton gap de 1000 euros de côté par mois est là ...
 
mais dans l'idée c'était, en france, indépendamment du milieu duquel tu viens, c'est possible de donner en héritage 1M d'euros sans cerise ... mais par essence ce n'est pas le cas de majorité des gens car déjà faut avoir un minimum capacité physique ou intellectuelle, et la grande majorité des gens qui l'ont n'ont pas envie de se défoncer et vivre comme un moine juste pour voir un beau chiffre sur un compte en banque ...au final doit y avoir quoi 1% de la pop qui y arrive ? mais le postulat de base c'est oui c'est faisable  

 
Regarde le Japon et arrête d'angoisser, emprunte et vis !

 
ça dépend de comment tu espère vivre ta retraite    

vivre. C'est surtout cela qui compte!
mais bon , certains préfèrent attendre pour faire un projet de vie.

soit une majorité de la pop    
 
et en cas de crash ...ben il te reste quand même un toit

 
Non, ça, ca dépend de comment tu la prépares, pas de savoir si tu es proprio ou non,