Reprise du message précédent :

tu peux le tourner dans tout les sens, sauf Paris IM où les prix sont complètement décorrélés de la réalité, ou le gars qui déménage tout les 5 ans ... pour la grande majorité des gens au long terme tu es toujours gagnant, surtout si on considère que tu profite de ton bien tout le long de l'invest ... et en cas de crash immo, bourse, guerre, collapse du pétrole etc. , rab tant que tu vis dedans tu perd rien et t'as la garantie d'avoir un toit  

 
je ne saisi pas ce que tu énonces  

Je ne compte plus dans mon entourage les retraités obligés de revendre des biens qu'ils ne peuvent plus entretenir et qui finissent par louer un truc tout petit pour pas cher

Dans un monde de taux bas, c'est cohérent.
taux bas = faible rendement = valorisation énorme des actifs patrimoniaux en regard du coût de la vie.
La question concerne plutôt la caractérisation de l'instabilité de l'équilibre d'un tel système.
(Je pars du principe que personne de sensé ne considère aujourd'hui qu'un tel système est dans un état d'équilibre stable)

T'aimes bien ce concept toi hein.

Ça ne marche que pour les gens qui naissent et meurent au même endroit ton truc. Pour tous les autres, ça se calcule.

Et voilà d'ailleurs pourquoi je ne serai jamais millionnaire

Alors qu'un viager ferait le job....

Gimly, tu me coaches pour mes prochains choix de vie stp ?

 
Si tu suis un peu l'actualité éco, il ne t'aura pas échappé que de plus en plus de gens le pensent, ce qui ne veut pas dire que c'est vrai c'est sur.
Et effectivement, les gars pensent vraiment avoir trouvé la martingale. L'hélicopter money en cas de besoin semble également être de moins en moins considéré comme une idée farfelue. J'ai de plus en plus l'impression qu'on le verra un jours en vrai.
 
Distribution d'un bon d'achat de 2000€ par habitant à validité courte financé par l'état pour relacer la machine, et hop, on repart pour un tour de 25 ans

Dans mon exemple, en plus du salaire de 3500€ (qui pour moi était un seuil minimum pour que ce soit faisable de devenir millionnaire en partant de zéro). Imaginons qu'il ait une femme qui bosse juste au dessus du SMIC aux 4/5ème (1000€) et 1 gosse.

Avec un chien ou pas ?

Il faudra atteindre 2m€

ou dégager la meuf sans rien lui laisser  

Qui se dévoue à faire le calcul avec crèche, garderie etc ?

 
HA?
 
Si j'achète un bien 1M€ dans une endroit dynamique mais que quand je veux partir en retraite et que le marcher c'est retourné et que mon bien ne vaut plus que 200k€
 
Et que dans le même temps les marchés on généré 4 à 5% systématiquement au dessus des taux d'emprunt qui pensent tu qui s'en sortira le mieux?  

 
en région paloise ?  quel grand groupe permet ça ?  

total.

 
C'est pas bien grave, le bien que tu convoitais à 300k€ à ton lieu de retraite ne vaudra plus que 60k

Les calculs bien huilés de derriere les fagots   Aucun accident de la vie:
 
divorce (patrimoine divisé par 2)
changement de loi (Bercy est doué pour ça)
de negative equity immobiliere (ca monte jusqu'au ciel, plus haut c'est Proxima Centaury)
d'imposition (CRDS n'existait pas pour les BB)
de vol/escroquerie (malfaçon sur une construction, faillite ou vol d'une partie de la caisse même si protégé par CCMI)
chômage (on est sur HFR, ok ca n'existe pas)
maladies prématurées (mal au genou? zut va falloir vendre le triplex acheté a prix d'or)
 
bref, tout ce qui peux arriver a un Français lambda.  
 
Je sais ça fait Zola    ouin ouin la vie spa juste, mais arriver a passer au travers de tout ça fait de vous un être exceptionnel.
 

non ça fait pas zola ça fait gestion de bon père de famille c'est sain
mais c'est pas en étant sérieux et en promouvant le sérieux que tu fais 3 millions de spectateurs devant plaza qui t'explique que c'est legit le T2 à 250k€ en province.

Dans les années 80, le crédit-vendeur était aussi en vogue.

Ok je comprends mieux et j’ahdere
J’ai encore trop de case à remplir et de chose que je n’ai pas faite
Plus envie de perdre mon temps à discuter des prix de l’immo

 
Si c'était le cas, tu ne ragerais pas autant, et tu ne te préparerais pas au collapse.

Ce qui est dommage (no redface), c'est de voir à quel point tu te définis désormais principalement en rapport à ta propre finitude : attention à ne pas pourrir le bout de chemin qu'il te reste (et que je te souhaite le plus long possible) en t'enfermant dans des pensées morbide

I'm in !

Non mais toi t'es Parisien, tu ne seras jamais pris  ni chez les bretons, ni chez les vosgiens

Pour la première fois hier ou avant hier, j'ai vu dans une émission politique la petite Marion classée dans les personnalités de droite, et non d'extrême droite.

La machine est lancée.

 
Y a quelques temps, pendant les années fastes, ça montait jusqu'à 8000€.

 
Un endroit en France où on a vu une division par 5 des prix du logements ? C'est quelque chose de courant ?

j'étais chez un de leur sous traitants (un bureau d'études) début 2000.
j'ai jamais retrouvé un tel niveau de haut revenu ailleurs. Des mecs riches isolés oui. Mais là bas c'était un petit mad men.