Reprise du message précédent :

 Tain

 
et pour la partie en gras, tu fais comment ?

message supprimé par son auteur

Les 1,8K d'immo cela correspond à ton bénéfice foncier ?

Bon je ne suis pas certain de la validité de mon calcul (1ere fois que je cherche à connaitre le supernet...) :
 
- salaires nets :  87 200  
- locatif : 5800
- I/P : 7000  
Total net : 100 000 (c'est bien rond pour le coup   )
Supernet : 97 000
 
Tout ça change à la rentrée et c’est difficile d'anticiper les chiffres  précisément: augmentation du brut, baisse de l'I/P, augmentation de l'IR.

1,8k de revenus. Je n'ai pas déduis les credits (je considère les mensualités de crédits comme de l'épargne)  
 
Sinon je n'ai pas compté les revenus financiers effectivement.

 
3% d'impôt, c'est    
mais en France, on paye trop d'impôt  

 
Je ne comprend pas ta question.
Tu fais comment pour savoir comment ça se passe en France? Ba tu te renseigne    

Il n'y a que la partie amortissement qui est de l'épargne, les intérêts sont une charge qui devrait être déduite pour arriver au supernet (ainsi que toutes les charges afférentes aux revenus fonciers).

 
C'est pas contre toi bien sûr
 
C'est juste pour montrer l'absurdité du système

Tu peux déjà faire des simus sur www.impots.gouv.fr

Euh...

Je suis vraiment une merde.
 
Du fait de ma procrastination je me suis encore pris 10% sur le 2eme tiers cette année.

Effectivement, tu as raisons  
 
En fait, je ne gagne rien (officiellement = impots) avec mes locations.
J'ai même un gros déficit foncier  
 
Par contre, dans mon Excel, je regarde tous mes revenus (ce qui tombe sur notre compte) et je ventile en charges / épargne ...
Et je compte en épargne les mensualités des prêts des logements locatifs.

message supprimé par son auteur

Pour les gens comme toi, on a inventé un truc génial : la mensualisation.

 
3% d'IR    
Avec les locaux on doit être à 4.5 %.

 
Tu dis ça car tu te rends compte de ce que tu dis ?
 
Pour moi, c'est du même niveau que lorsque tu expliques qu'il n'y a pas de pollution au jardin du Luxembourg et que ce n'est pas mauvais pour ton fils...

C'est elfe qui t'as appris a faire des excels pour ranger la thune?

 
Putain c'est vraiment stupide ça, on dirait bbtw  

 
Non mais je sais.    
 
Oui je pourrais élever mes enfants sans aide    
Je pourrais même redonner cet argent à l'état ... et je ne le fais pas    
 
Fouettez moi  

Y a de la paperasse a faire pour cette merde, non?

 
On tient notre nouveau Btbw  

 
justement, pratiquement qu'est-ce que ca donne ? tu évalues tes impôts ou tu te contentes de ton net ?

Non moi je procrastine aussi pour faire les courses.

 
donc au final, vous estimez votre supernet ?? mais pourquoi donc si c'est le net qui compte ????
 

Se connecter au site des impôts, cliquer sur le bouton... et c'est tout.

Et le pire c'est que pour pas être dans le rouge quand je vais payer les 2 derniers tiers avant le 15 septembre, il faut que je me fasse rembourser une con de note de frais qui traîne depuis 6 mois.
 
Ça fait chier.

   
 
Je pourrais exploser Elfe en Excel-battle  

Ah cool!
 
Je regarderai ça demain.

 
Tout se fait sur le net depuis quelques années en France tu sais. On croit souvent avoir un système archaïque mais il y a eu un vrai vent de modernisation depuis quelques années dans les domaines de l'administration :
 
http://www.impots.gouv.fr/portal/d [...] andard_605

On peut même le faire à partir d'une application pour téléphone maintenant  

C'est pas la question, je trouve simplement idiot le fait que l'état ne plafonne pas le montant pour percevoir les allocs.

Moi même j'estime que je ne devrais pas y avoir droit ( revenu du couple d'environ 55-60k net et deux enfants)

Idem pour les aides colossales accordées sur l'immobilier , ainsi que la majorité des niches fiscales, mais bon ça tu le sais déjà

Tiens, pour ceux qui ont du locatif, comment peut-on estimer le "rendement sur l'imposition" d'un investissement locatif ?
Je m'explique : pour "économiser" 100€ d'I/R, combien dois-je investir ?
 
Je me lancerais bien dans l'aventure (vu que ça a l'air de marche pour tout le monde ), mais je ne peux pas dégager d'épargne supplémentaire par rapport à maintenant. Idéalement, il me faudrait un ratio de 1 : je troque 1 € d'I/R contre 1€ d'investissement locatif.

 
Je négocie mon salaire en brut annuel, ça fait quelques années que je bosse donc j'ai une idée de ce qu'il me restera en net, et également une idée de mon imposition  

 
Ici tu fais ça, tu te fais démonter le cul à coup de 1500 boules en pénalités de retard, ça calme un peu plus.
Comment tu as fait d'ailleurs ? Oubli simple ?

 
Si tu cherches à faire du locatif pour gagner en impôts, c'est perdu d'avance. L'idée de base c'est  d'investir dans l'immobilier, et la defisc permet d'amortir une partie du coût. Si tu prends le truc à l'envers tu vas vite etre déçu...

http://duflot.org/
 
 

Oui enfin là, c'est la base du système : tu cotises, tu bénéficies. Qu'on module en fonction de certains critères, OK, mais faut pas non plus tomber dans les excès.

 
Je me prenais systématiquement ça il y a quelques années.
En allant les voir, ils te le font sauter.

 
Tu es prêt pour la fistinière.