Reprise du message précédent :

 
C'est quand même nettement moins cher à Lyon l'immo.  

quand je lis ça, je suis bien content d'être locataire, et de me dire qu'il peut m'arriver une merde sans que je me retrouve dans une situation très compliquée.
 
 
De toute manière je peux pas acheter l'appart ou je vis...

 
Oui mais la c'est des problèmes de riches (au moins par rapport au marché local)..

 
oui mais pas 2 fois plus.

 
La stagflation/déflation  a la japonaise est un cas rare, et qui a des causes connues. Peu de chance que ca arrive en France.
Pour la seconde remarque, j'ai édité entre temps.
 
 
Edit : et en cas de stagflation et ou déflation, la seule chose a faire est de surtout ne rien acheter a credit..... La encore, celui qui n'a pas acheté dans une période peu propice comme aujourd'hui en ressort gagnant.
 
Bon, ce sont des raisonnements d'investissement, pour une résidence principale,  on peut avoir une autre approche.

 
Attention ! Loin de moi l'idée que les critères proposés soient indispensables ou même basique ! Ils me paraissaient juste "convenables" sans pour autant tomber dans le luxe HFRien le plus ostentatoire !

 
Oui, mais je ne pense pas que ce soit une situation durable comme au japon.... Si je Shorte l'Euribor depuis 6 mois c'est pas pour rien.... On ne peut pas monétiser la dette comme actuellement sans voir revenir une inflation forte. Ce n'est qu'un probléme de latence.
 
PS : en terme d'économie en général, et d'immo en particulier, il faut raisonner sur des unités de 10 ans, sinon, c'est juste de l'agitation mentale.....

 
L'avenir le dira, et 1ou 2 ans ne sont de toutes facon pas representatifs sur  cet horizon d'investissement

 
On n'est pas sur HFR?    
 
 

 
Non mais après tout le monde ne paye pas 2 fois plus. Faut examiner en fonction de sa situation perso (avantages divers, que ce soit pour le loyer ou en faveur de l'achat), déterminer le coût que cela engendre, combien on est prêt à surpayer pour cela.
 
Dans mon cas :
- loyer bas car avantage familial, mais que 50m²
- envie d'achat d'un truc à rénover
- avantage pour l'achat : père archi (pas de frais d'archi à payer)
- rénovation totale d'un bien pourri intéressante en terme financier
 
Au final on paye 1300euros/mois sur 20ans pour 40m² de plus, mais le besoin de plus grand/l'envie d'un appart qui nous ressemble avec un extérieur fait qu'on était prêts à ce surcoût, alors que financièrement ça valait surement plus le coup de rester dans l'appart précédent et d'épargner à mort.

 
Disons que c'est HS, chiant comme la pluie et même pas sujet à une bonne controverse
 
Donc oui.

 
On ne vit qu'une fois. Et en plus tes revenus ne feront qu'augmenter et tu ne connaitra jamais le chômage
 
Nous on a pêté tous les murs du RDC et ça nous plait nettement mieux ainsi  

Non mais voilà, c'est vraiment des situations individuelles à examiner au cas par cas.
 
C'est pour ça que le comparateur achat/loc peut te donner des indications financières, mais aucun cas une conduite à tenir AMHA (sauf à résumer l'achat à une question de sous uniquement, mais je pense pas que ça marche comme ça chez la majorité des gens (/lesgenssontconsproof).

 
Comme tout bon hfrien ,tu veux dire ?

 
Ca dépend. Chez les gens qui ont peu de sous, ca marche exactement comme ca, l'immo comme le reste. Chez une majorité ,donc.

Nop
Je sais ce que fait étoile, ma femme est dans la même situation, donc je sais que c'est rassurant

 
Non mais que le financier t'empêche de faire exctement ce que tu veux, aucun souci. Si j'avais pu, j'aurai fait la même chose mais en plus grand et avec jardin.
Mais tu composes avec le financier et tu y mêles du subjectif, forcément.

 
Maison classique :  
Piece de vie : 40m²
Cuisine + cellier : 20m²
Entrée, couloir, wc : 20m²
Salle de bain : 10m²
Total Pièces communes : 90m²
 
15m² par chambre
 
Soit pour 4 ch : 60m²
 
TOTAL 150m² : maison pour 3 - 4 pers
 
 
 

 
 , la plupart des gens n'ont pas énormément d'apport et empruntent au maximum de leur capacité d'endettement.
 
Il est évident que pour ceux qui ont des avantages de dingue (comme décrit ici, des loyers pas cher pour des surfaces de dingue parce-que c'est amis/famille les propriétaires) ou plein d'argent de côté, on aborde pas la situation de la même manière.

Y'a quand meme un autre avantage qui plaide pour l'achat et dont on  ne parle pas, c'est qu'on peut amenager et faire des travaux pour mettre la maison a son gout.....
 
C'est vrai qu'en location, on fait le minimum, et que ca ne correspond jamais exactement a ce qu'on souhaite reellement.....
 
 
 
 
 
 
Non  je veux dire que quand on aura prononce u  defaut partiel mais consequent sur toute la zone, ca repartira comme en 45 : d
 
Fin du hs !

Quand on achète c'est pareil ,ca n'est jamais fini, sauf que ca coute bien plus cher

 
 
Au Maroc les maisons ont deux pieces de vies separees (minimum), et j'avoue que c'est quand meme pas mal  quand on s'y habitue.
Par contre, en general, y'a moins de chambres vu qu'ils se servent des salons pour faire dormir gosses et invites....

En quoi c'est pas mal d'avoir 2 pièces de vie séparées?

 
C'est pas pour pouvoir mettre les hommes d'un coté et les femmes de l'autre lors de certaines occasions ?  

Combien vous payés de taxe habitation, et foncière  (pour les proprios) cette année?
merci de préciser taille du logement, et localisation    
 
 

 
A ne pas etre oblige de vivre en permanence avec le reste des habitants, tout en gardant le meme confort. Accessoirement, ca sert de dortoir quand des potes marocains dorment sur place (les francais on du mal a dormir dans les salons).

TH : 1100€
T3 de 65m² à Toulouse (proche centre).

 
Toujours rien reçu, donc j'en sais rien  

Initialement peut etre, quoi que les femmes soient plus a leur place dans les cuisines traditionnellement

Non, sans rire, ce que j'ai vu chez des marocains plutot traditionnels c'est que ca sert de chambre a coucher pour les gosses et les bonnes, ou accessoirements de la famille qui passe. Comme c'est des salons marocain, ca fait tout de suite des capacites de couchage tres importantes.

1250€ TH et ça devrait être 50€ de moins pour la TF (par rapport aux années précédentes)
maison 125m² habitable à Noisy le Grand

 
 
c'est ultra cher non ?  cela représente combien de loyer ?

Oui c'est ultra cher...
 
Mon loyer est de 750€.
 
Mais bon à Toulouse, le maire a décidé de nous faire payer pour ses conneries

 
Effectivement j'aime bien aussi avoir plusieurs pièces de vie.
 
Bureau, salle de jeux, deuxième salon, deuxième cuisine

 
Exonéré cette année car construction !

 
 
... Deuxième maison quoi ....

 
foncière,  
mais pour l'habitation ?

 
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