Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

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Auteur	Sujet : Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

KaiserCz

bros before hoes

Reprise du message précédent :

Effaceur a écrit :

Je trouve ça moins bien. Tu n'as aucun revenu passif, tu à juste ton ETF qui va rapporter gros mais que tu lègueras à tes enfants. Je trouve que vous avez une analyse bien trop Excel qui ne laisse pas de place à un peu de cambouis avec les mains. Au moins, je crée un mini patrimoine immobilier avec 3 biens à gérer.

tu lègues juste des emmerdes et du risque fiscal fort

et l'ETF suffit amplement pour le revenu passif, qui sera d'ailleurs surement meilleur que ton immo
puis l'intérêt d'avoir du pognon c'est de pas s'emmerder avec les mains dans le cambouis justement

Message édité par KaiserCz le 01-07-2025 à 10:51:45

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gimly the knight

Effaceur a écrit :

C'est peut être pas pour rien que tu n'as pas 3M€ finalement

Message cité 4 fois

KaiserCz

bros before hoes

gimly the knight a écrit :

C'est peut être pas pour rien que tu n'as pas 3M€ finalement

Message édité par KaiserCz le 01-07-2025 à 10:52:33

lafilledu22

Da garout a ran.

etoile64 a écrit :

Tu en as pour combien d’énergie à l’année pour combien de m2?

Mais tu chauffes la maison en entier tout l'hiver? même les 3 chambres d'amis, la 2ème bibliothèque et les 3 salle de bain?

Message cité 1 fois

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On répond aux imbéciles par le silence.

Lagoon57

btbw03 a écrit :

devoir aller sur site pour pouvoir bosser avec la clim

Région de merde, maison de pauvre sans clim

Message cité 1 fois

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korrigan73

Membré

Effaceur a écrit :

En 5mn, c'est la meilleure et bien au-dessus de que sortirait ton banquier du LCL du coin. Mais vas y, sans chat gpt et sans y passer 20mn, je suis curieux de voir la tienne que je puisse m'en servir le moment venu [:actarus44]

maison principale moitié moins chere.
deux apparts moins chers. et pas en location saisonniere.
des actions.
pas de BTC (avec "seulement" 3 millions, tu peux pas te permettre une telle volatilité.)

simple.

avec 3 millions qui tomberaient demain, partant de 0, je ne mettrai pas plus de 700k grand max dans la residence principale...

et les 2.3 millions qui restent, avec un rendement moyen de 4%, ca fait jamais "que" 92k de rendement... avant impots.

bref, c'est pas du luxe comme vie en fait. une vie de classe moyenne bien ++. sinon tu crames trop de capital.

ouais, je suis conservateur en fait

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El predicator du topic foot

Theomede

De gauche radicale

gimly the knight a écrit :

C'est peut être pas pour rien que tu n'as pas 3M€ finalement

[:yessssssssss:1]

---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

LooKooM

Modérateur

r06 a écrit :

Tu comptes avant ou après la reduction d'impots pour le menage et le jardinier?

4k d'électricité faut arreter de faire tourner la pompe a chaleur de la piscine l'hiver...:o

Bof quand je vois qu'un 160m2 à Paris chauffé à l'electrique est déja à 200-250 EUR par mois lissé sur l'année, 4k pour une maison n'a rien d'incroyable du tout...

Effaceur

gimly the knight a écrit :

C'est peut être pas pour rien que tu n'as pas 3M€ finalement

:lol: :lol:

Lagoon57

Effaceur a écrit :

L'etf est parfaitement liquide, bien plus que de l'immo merdique qui sera de plus en plus taxé en plus.

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The NBoc

Quo Modo Deum

Effaceur a écrit :

Je connais très bien la région : tu as des biens très sympas à environ 1M€ sur la partie tranquille de la côté d'azur : menton, roquebrune, beausoleil etc, bref avant l'italie et avant Nice. Par sympa j'entends villa avec piscine. Je parle d'une ville normale, pas d'une villa d'agence de luxe à St Tropez. A 1M€ c'est pas simple et faut bien chercher mais ça peut se trouver.

Dès que tu vas dans l'arrière pays niçois ou des bleds moins prestigieux (st laurant du var, villeneuve loubet, cagnes sur mer etc), tu peux même descendre un peu. Arrière pays du 06 tu plonges ensuite niveau prix.

C'est ce que je dis, c'est un million.

Message cité 1 fois

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

pilef

gimly the knight a écrit :

C'est peut être pas pour rien que tu n'as pas 3M€ finalement

Et toi, tu les as ?

Rui_

The NBoc a écrit :

C'est ce que je dis, c'est un million.

The NBoc a écrit :

Dans la région ici une baraque correcte c'est tout de suite de 5 a 10 millions, je pense que ça va vite, oui.

LOL

Message cité 1 fois

karaya

Effaceur a écrit :

3M€ ça te permets de plus rien branler jusqu'à la fin de tes jours en principe

PEA : 150k€
Comptes titres : 100k€
RP : 1M€
Appart 45M² pied à terre Paris pour le patrimoine que tu mets en loc : 500K€
Appart dans une grande ville que tu aimes (londres...) en zone 2/3 : 500K€
Appart dans une ville patrimoniale + de loisir (Nice) que tu mets en location 9 mois étudiant pour profiter l'été : 300K
Trésorerie immobilier (charges..) : 100K€
2 bitcoins : 250K€
Liquidités : 100K€

Tu es à 3M€ et un boulot mi-temps comblé à tes 3 biens immobiliers te permets de bien vivre voir même tu peux ne rien branler du tout. Je pense que la plupart des gens sont des veaux et claquent en passif le cash, vaut mieux l'immobiliser dans la pierre.

Le pied à terre que tu mets en loc n'est donc plus un pied à terre.
L'appart à Londres, juste lol.
L'appart mis en loc 9 mois sur 12, tu passes les 3 autres mois à courir les artisans et les prochains locataires, la loc étudiante étant ultra chiante à gérer avec des avenants à gogo sur les colocataires qui restent, qui partent, les cautions des divers parents. Et l'état dans lequel est rendu le bien est bien souvent affreux.

Message cité 1 fois

korrigan73

Membré

karaya a écrit :

c'est une cata, on est tous d'accord.

c'est une liste au pere noel, en tentant de rationaliser ce que monsieurs reverait d'avoir alors qu'avec seulement 3 millions, c'est loin d'etre possible.

avec 10, c'est ok.

Message cité 2 fois

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El predicator du topic foot

Effaceur

korrigan73 a écrit :

Je suis pas obtu, je prends en compte vos remarques et scénarios [:cosmoschtroumpf]

Darya

E * L

etoile64 a écrit :

Tu en as pour combien d’énergie à l’année pour combien de m2?

Ah mais par AN
Ça s'atteint vite effectivement

Message cité 1 fois

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I've got my mind set on you

Lagoon57

Effaceur a écrit :

3M€ ça te permets de plus rien branler jusqu'à la fin de tes jours en principe

PEA : 150k€
Comptes titres : 100k€
RP : 1M€
Appart 45M² pied à terre Paris pour le patrimoine que tu mets en loc : 500K€
Appart dans une grande ville que tu aimes (londres...) en zone 2/3 : 500K€
Appart dans une ville patrimoniale + de loisir (Nice) que tu mets en location 9 mois étudiant pour profiter l'été : 300K
Trésorerie immobilier (charges..) : 100K€
2 bitcoins : 250K€
Liquidités : 100K€

Tu es à 3M€ et un boulot mi-temps comblé à tes 3 biens immobiliers te permets de bien vivre voir même tu peux ne rien branler du tout. Je pense que la plupart des gens sont des veaux et claquent en passif le cash, vaut mieux l'immobiliser dans la pierre.

Rarement vu un aussi mauvais plan. C'est très très mauvais.

Message cité 1 fois

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btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

Lagoon57 a écrit :

Région de merde, maison de pauvre sans clim

c'est bon là, je fais changer 1 split par un plus design, et on signe

ça me fait tellement chier de dépenser 5k dans un truc comme la clim

Message cité 3 fois

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

Darya a écrit :

Ah mais par AN
Ça s'atteint vite effectivement

ah ok

Message cité 1 fois

Lagoon57

btbw03 a écrit :

c'est bon là, je fais changer 1 split par un plus design, et on signe

ça me fait tellement chier de dépenser 5k dans un truc comme la clim

Pourquoi ? C'est du confort basique.

Message cité 1 fois

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The NBoc

Quo Modo Deum

Rui_ a écrit :

LOL

Le second post quote c’était logement correct pour la upper classe, pas pour la middle class.

Theomede

De gauche radicale

btbw03 a écrit :

c'est bon là, je fais changer 1 split par un plus design, et on signe

ça me fait tellement chier de dépenser 5k dans un truc comme la clim

Tu fais installer à tes frais une clim à 5k dans un logement dont tu n'es pas proprio ? C'est pas un peu chelou ?

Message cité 2 fois

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Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

lafilledu22 a écrit :

Mais tu chauffes la maison en entier tout l'hiver? même les 3 chambres d'amis, la 2ème bibliothèque et les 3 salle de bain?

Absolument pas, j’ai un programmateur qui fait que je chauffe que quand je suis là (donc matin et soir). Juste un jour de semaine où je suis à la maison toute la journée.

Mais oui, il faut quand même chauffer un peu toutes les pièces pour pas que ça se dégrade non plus.

Mais vraiment je suis curieuse de vos factures d’électricité, parce que bon avec la conso électrique je suis classée C limite B, et sans prendre en compte le VE.

Message cité 1 fois

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« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »

The NBoc

Quo Modo Deum

Theomede a écrit :

Tu fais installer à tes frais une clim à 5k dans un logement dont tu n'es pas proprio ? C'est pas un peu chelou ?

Dormir n'a pas de prix.

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

Theomede a écrit :

Tu fais installer à tes frais une clim à 5k dans un logement dont tu n'es pas proprio ? C'est pas un peu chelou ?

Bah j y vis

2k5 chacun

Lagoon57 a écrit :

Pourquoi ? C'est du confort basique.

Bah j’sais pas ça me parait tellement wtf le prix en rapport avec ce que c est « techniquement »

C est qu’un gros frigo quoi

Message cité 1 fois
Message édité par btbw03 le 01-07-2025 à 11:11:23

manufactory

btbw03 a écrit :

c'est bon là, je fais changer 1 split par un plus design, et on signe

ça me fait tellement chier de dépenser 5k dans un truc comme la clim

Je bénis ma clim chaque jour de fortes chaleurs. C'est pas une dépense fun sur le moment mais je ne regrette pas 1 centime.

Message cité 2 fois

Darya

E * L

btbw03 a écrit :

ah ok

Je sais pas, je croyais qu'on parlait de charges annuelles, puis je vois des gens qui s'offusquent de 4k d'électricité donc je me suis dit que ça devait être mensuel, mais en fait non on dirait bien que c'était annuel, enfin je sais pas j'ai le mommy brain skibidi là

---------------
I've got my mind set on you

Darya

E * L

manufactory a écrit :

Je bénis ma clim chaque jour de fortes chaleurs. C'est pas une dépense fun sur le moment mais je ne regrette pas 1 centime.

On a installé la clim réversible partout dans notre future maison, j'ai trop hâte d'y être là, plus que 3 semaines !

Message cité 2 fois

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I've got my mind set on you

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

manufactory a écrit :

Je bénis ma clim chaque jour de fortes chaleurs. C'est pas une dépense fun sur le moment mais je ne regrette pas 1 centime.

Non mais clairement et j ai fais des calculs à la louche, on a des radiateurs électrique daubé, on ne chauffe quasi que la pièce à vivre, on va gagner pas mal la dessus

Theomede

De gauche radicale

btbw03 a écrit :

Bah j y vis

2k5 chacun

Demande une part de la baraque lo.

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Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

KaiserCz

bros before hoes

etoile64 a écrit :

Absolument pas, j’ai un programmateur qui fait que je chauffe que quand je suis là (donc matin et soir). Juste un jour de semaine où je suis à la maison toute la journée.

Mais oui, il faut quand même chauffer un peu toutes les pièces pour pas que ça se dégrade non plus.

Mais vraiment je suis curieuse de vos factures d’électricité, parce que bon avec la conso électrique je suis classée C limite B, et sans prendre en compte le VE.

1350 balles par an ici pour 120m², full elec (clim réversible)
après il fait moins froid l'hiver et plus chaud l'été par ici

perso ton 4k me choque pas plus que ça

Message cité 1 fois
Message édité par KaiserCz le 01-07-2025 à 11:12:41

korrigan73

Membré

Darya a écrit :

On a installé la clim réversible partout dans notre future maison, j'ai trop hâte d'y être là, plus que 3 semaines !

tu cibles pour 22°c l'hiver, 25°c l'été et c'est au top tout l'année

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El predicator du topic foot

KaiserCz

bros before hoes

Darya a écrit :

On a installé la clim réversible partout dans notre future maison, j'ai trop hâte d'y être là, plus que 3 semaines !

c'est le pied

gainable j'espère

Message cité 3 fois

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

y'a des gens qui vivent a 22 l'hiver

on est vraiment devenu une espece de fragile

Message cité 4 fois

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

KaiserCz a écrit :

gainable j'espère

le surcout de ce truc [:blackballoon:3]

ça sera du visible de prolo [:oilrig:3]

Message cité 1 fois

Effaceur

Lagoon57 a écrit :

Rarement vu un aussi mauvais plan. C'est très très mauvais.

Bien au dessus de 99% de la population. Juste qu'ici c'est HFR, vous placez tout sur un vulgaire CT sans envergure, vous ne savez pas vous amuser.

KaiserCz

bros before hoes

btbw03 a écrit :

y'a des gens qui vivent a 22 l'hiver

on est vraiment devenu une espece de fragile

c'est à dire que tout le monde n'est pas en surpoids avec une couche qui tient chaud

Message édité par KaiserCz le 01-07-2025 à 11:14:53

korrigan73

Membré

btbw03 a écrit :

y'a des gens qui vivent a 22 l'hiver

on est vraiment devenu une espece de fragile

on est un putain de pays riche ou on devient des pauvres gerant la penurie.

vivent les Tshirts, pieds nus. :lol:

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El predicator du topic foot

KaiserCz

bros before hoes

btbw03 a écrit :

le surcout de ce truc [:blackballoon:3]

ça sera du visible de prolo [:oilrig:3]

bah ça s'installe quand tu fais une réno ou sur du neuf en général oui

r06

KaiserCz a écrit :

c'est le pied

gainable j'espère

C'est le minimum dans un logement de standing comme le leur...

Message cité 1 fois

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