au contraire. ca peut aller tres vite.
ca s'est vu a de nombreuses reprises d'avoir des heritiers, par exemple, qui dilapident rapidement des fortunes.
 
tu commences par vivre sur le capital plutot que les interets.
donc les interets s'effondrent rapidement.
tu achetes des biens qui vont se deprecier rapidement genre voitures.
 
les 20 millions, tu les bouffes en moins de 10 ans.    
 
Comme dit au dessus, les equipements et les biens "chers" necessitent un entretien couteux annuellement. c'est pour ca que tu recuperes souvent des biens de luxe non entretenus sur le marché de l'occasion...

Suffit de voir tous les joueurs de NBA, foot, etc.
Si tu vis comme un smicard avec 20 millions c'est ok. Mais la réalité c'est que tu vas forcément faire des vacances plus sympa, et donc plus cher. Des investissements plus ou moins pertinents. Aidez de la famille/amis, etc.
 

 
 
C'est clair que je vois pas trop ce que tu as comme sources de revenus avec son allocation.
A part l'immobilier qui doit te sortir 2 ou 3k par mois avant imposition.

 
Pas spécialement surprise pour les 10k€.  
Si tu associes taxe foncière + charges (électricité +/- gaz + eau), tu peux déjà être à 5k€. Tu ajouts quelques heures de ménage par semaine, éventuellement quelques heures de jardinage / menus travaux et des provisions de travaux (toiture, façade, fenêtre ou autre joyeuseté). T'es déjà à 10-15k€.
Si t'es très bricoleur, fan de ménage ou de tonte de gazon, tu peux probablement faire baisser ça à 6-7k€ mais difficilement moins.  

Si si les trucs reellement tres bien places restent dans le tres haut du panier.

Ben tu répartis comme tu veux, après c'est comment tu vis ta vie : tu peux tout mettre actons pour voir le plaisir de croître etc mais sur ce modèle là c'est plutôt une vie cool : tu as pas besoin de bosser (si tu as pas un train de vie de luxe mais de type lambda +) et tu t'occupes de gérer tes biens immos. Je trouve ça sympa.

Evidemment, il vaut mieux avoir 10m€ mais après l'exercice est beaucoup trop simple.

 
Si je regarde pour moi :
-3,5k€ de TF
- 7,5k€ de ménage (ménage et lavage des vitres, sachant que je pourrais monter sans problème de 25% les heures de ménage)  
- 4k€ d’électricité
- 1-2k€ de jardinier  
 
J’ai pas compté l’eau/assurance parce que j’ai plus les chiffres en tête (mais ça doit être 1k€ l’assurance), et ça c’est sans aucun travaux.

ont dit tous les mecs qui pas ou peu de locatif
 
tu peux aussi ne pas bosser en mettant le gros en action hein

 
Tu peux faire un métier à mi-temps payé 1500€ + 45M2 à Paris c'est 1800€ + 1200€ à Nice +  1500€ à Londres..., ta femme vend des merdes sur Vinted pour 800e par mois.
 
Maintenant tu peux tout mettre en actions pour générer du passif et te prendre une maison à 500k dans la campagne Française aussi hein

 
 
Evidement mais il y a des logements tout à fait correct à largement moins que ça et du coup a des prix similaires a ceux d'autres regions attractives.

Question intéressante du coup, si demain vous gagnez 3M d’euros, est ce que vous changez de logement?  
 
Je pense clairement que non (mais je rajouterais sûrement un 30/50k de travaux extérieurs voir un peu plus en cas d’excentricités).

 
Il est beau ton monde sans frais d'entretiens, sans IFI et sans IR/CSG

En gros mon point c'est qu'à 3m€, tu es tranquille.

280m2 tout élec, voiture elec, ça va très vite, même sans chauffer la piscine l’hiver.

Question intéressante du coup, si demain vous gagnez 3M d’euros, est ce que vous changez de logement?  
 
Je pense clairement que non (mais je rajouterais sûrement un 30/50k de travaux extérieurs voir un peu plus en cas d’excentricités).

Non, pas de changement de logement.

Simplement plus de voyages, plus d'étoilés et j'en mettrai de coté pour mon fils.

Avec seulement 3M€, je ne baisse même pas mon temps de travail (par contre, y'a de bonnes chances que ma compagne arrête ou baisse drastiquement).

Question intéressante du coup, si demain vous gagnez 3M d’euros, est ce que vous changez de logement?

Je pense clairement que non (mais je rajouterais sûrement un 30/50k de travaux extérieurs voir un peu plus en cas d’excentricités).

Question intéressante du coup, si demain vous gagnez 3M d’euros, est ce que vous changez de logement?  
 
Je pense clairement que non (mais je rajouterais sûrement un 30/50k de travaux extérieurs voir un peu plus en cas d’excentricités).

 
Elle gagne combien ?

 
J'ai du locatif donc je connais bien les musiques d'attentes des assureurs pour gérer les dégâts des eaux et la médication qui s'en suit plusieurs mois après
 
Aussi, tu peux mettre le gros en actions mais je pense qu'après tu te fais véritablement chier, et là c'est diversifié. Mais après tu peux mettre en actions et ouvrir avec le cash un petit restaurant ou snack de plage que tu ouvres que entre midi et deux pour t'occuper
 
En gros mon point c'est qu'à 3m€, tu es tranquille.

Un logement sympa pour une famille de 4, donc maison de ~150m2 avec piscine pas trop mal située, y a plus rien en dessous du million voir du million 5 de nos jours.

3M€ ça te permets de plus rien branler jusqu'à la fin de tes jours en principe
 
PEA : 150k€
Comptes titres : 100k€
RP : 1M€
Appart 45M² pied à terre Paris pour le patrimoine que tu mets en loc : 500K€
Appart dans une grande ville que tu aimes (londres...) en zone 2/3 : 500K€
Appart dans une ville patrimoniale + de loisir (Nice) que tu mets en location 9 mois étudiant pour profiter l'été : 300K
Trésorerie immobilier (charges..) : 100K€
2 bitcoins : 250K€
Liquidités : 100K€
 
Tu es à 3M€ et un boulot mi-temps comblé à tes 3 biens immobiliers te permets de bien vivre voir même tu peux ne rien branler du tout. Je pense que la plupart des gens sont des veaux et claquent en passif le cash, vaut mieux l'immobiliser dans la pierre.

Question intéressante du coup, si demain vous gagnez 3M d’euros, est ce que vous changez de logement?  
 
Je pense clairement que non (mais je rajouterais sûrement un 30/50k de travaux extérieurs voir un peu plus en cas d’excentricités).

C'est la pire répartition de 3M€ que j'ai jamais vu

 
4k d'électricité faut arreter de faire tourner la pompe a chaleur de la piscine l'hiver...:o

 
 
Ecoute j'ai pleins de potes qui sont dans cette configuration qui sont dans des maisons très sympas et qui n'ont pas mis 1 million.
Bon je t'accorde que t'es pas loin parfois du million mais bon.
J'ai des exemples à Antibes, Vallauris, Villeneuve Loubet (je te fais grâce de ceux dans l'arrière pays qui a pleins de coins sympas et un peu moins cher)

En 5mn, c'est la meilleure et bien au-dessus de que sortirait ton banquier du LCL du coin. Mais vas y, sans chat gpt et sans y passer 20mn, je suis curieux de voir la tienne que je puisse m'en servir le moment venu  

4K d électricité oh putain celle là
 
Faut passer sur un contrat pro  

3M€ ça te permets de plus rien branler jusqu'à la fin de tes jours en principe

PEA : 150k€
Comptes titres : 100k€
RP : 1M€
Appart 45M² pied à terre Paris pour le patrimoine que tu mets en loc : 500K€
Appart dans une grande ville que tu aimes (londres...) en zone 2/3 : 500K€
Appart dans une ville patrimoniale + de loisir (Nice) que tu mets en location 9 mois étudiant pour profiter l'été : 300K
Trésorerie immobilier (charges..) : 100K€
2 bitcoins : 250K€
Liquidités : 100K€

Tu es à 3M€ et un boulot mi-temps comblé à tes 3 biens immobiliers te permets de bien vivre voir même tu peux ne rien branler du tout. Je pense que la plupart des gens sont des veaux et claquent en passif le cash, vaut mieux l'immobiliser dans la pierre.

Ils ont acheté quand ?
 
T'as des exemples d'annonces ?

Question intéressante du coup, si demain vous gagnez 3M d’euros, est ce que vous changez de logement?  
 
Je pense clairement que non (mais je rajouterais sûrement un 30/50k de travaux extérieurs voir un peu plus en cas d’excentricités).

 
100K de tréso pour l'immo, j'ai prévu + lmnp tant que ça existe.
 
Mais tu vois ce que j'ai pondu, ça m'a pris 5mn à réfléchir et à poser, c'est imparfait mais bien mieux que ce que ferait 99% de la populasse Française.

4K d électricité oh putain celle là
 
Faut passer sur un contrat pro  

 
1M€ achat maison
0.1M€ - Ameublement et travaux divers
1.5M€ ETF MSCI World capitalisant
0.3M€ Epargne accessible et fond de roulement
0.1M€ tour du monde et accessoires pour feter les 3M€ tombés du ciel
 
30 secondes de reflexion  

 
Pour moi ton plan c'est le pire possible. Immo locatif sur la plus grosse partie du patrimoines, biens à des centaines de Km les un des autres, et sans effet de levier en plus. Soit tu gères toi même  et ca devient un travail, soit tu sous traite et ca te bouffe la perf. Sans compter que les déficits deviennent ingérable, l'immo c'est l'endroit ou il est le plus facile de taper pour les politiques -> Risque fiscal potent.  
 
Non, franchement, si tu veux rester en France, 3M€, 70% en tracker world sur AV, 30% en F€, ca te sort un bon 100K nets à l'année. Vie tranquille, aucun stress  

 
Pour moi ton plan c'est le pire possible. Immo locatif sur la plus grosse partie du patrimoines, biens à des centaines de Km les un des autres, et sans effet de levier en plus. Soit tu gères toi même  et ca devient un travail, soit tu sous traite et ca te bouffe la perf. Sans compter que les déficits deviennent ingérable, l'immo c'est l'endroit ou il est le plus facile de taper pour les politiques -> Risque fiscal potent.  
 
Non, franchement, si tu veux rester en France, 3M€, 70% en tracker world sur AV, 30% en F€, ca te sort un bon 100K nets à l'année. Vie tranquille, aucun stress  

 
Oui enfin probablement que les héritiers sont plus nombreux à "pouvoir faire l'effort" que la personne lambda sur qui tombe les 20 millions. Et même chez les héritiers-enfants de riche, je ne pense pas que ça soit un comportement majoritaire.
 

 
Ben justement, des joueurs de foot qui ont gagné 20 millions (ils ne sont pas si nombreux) et qui finissent ruinés, c'est pas la majorité. Zidane va (très) bien et ses descendants profitent de leur mérite

 
Je trouve ça moins bien. Tu n'as aucun revenu passif, tu à juste ton ETF qui va rapporter gros mais que tu lègueras à tes enfants. Je trouve que vous avez une analyse bien trop Excel qui ne laisse pas de place à un peu de cambouis avec les mains. Au moins, je crée un mini patrimoine immobilier avec 3 biens à gérer.

Je trouve ça moins bien. Tu n'as aucun revenu passif, tu à juste ton ETF qui va rapporter gros mais que tu lègueras à tes enfants. Je trouve que vous avez une analyse bien trop Excel qui ne laisse pas de place à un peu de cambouis avec les mains. Au moins, je crée un mini patrimoine immobilier avec 3 biens à gérer.