Reprise du message précédent :

 
Si tu te souviens de l'avoir regardé 1 an après, il risque d'être déjà au dessus de 95% de la production.

 
J'étais tombé sur un iceberg des films les plus difficiles à regarder.  
Evidemment la curiosité m'a fait chercher les noms dans Google et je suis tombé sur un blog d'un taré qui avait vu certains de ces films.  
Les descriptions textuelles m'ont filé des hauts le coeur alors que j'ai découvert bestgore et rotten à 12/13 ans.
 

 
Qu’est-ce que tu aimes de lui? J’ai découvert Will Ferrel relativement récemment, j’adore son humour donc je suis preneuse de conseils.  

Donc c'est normal qu'il n'y ait pas 50 films comme ça par décennie.

 
Jamais autant pleuré pdt un film
Mais c est un chef d oeuvre

 
Old School
Wedding Crashers
Talladega Nights

Pour voir Will Ferrell au sommet de son art : Step Brothers.
Avec John C Reilly lui aussi au top dans ce film.

Après parfois des films nous marquent pour des raisons personnelles.

 
ok foudres.

Par exemple quand j'étais ado j'ai vu Cruel Intentions au cinéma et depuis je rêve d'une Jaguar XK140 roadster

 
Pleuré carrément ?
J’ai hai ce film que j’ai trouvé grossier

 
Quand Michael Caine demande à ce que l'on tire sur son doigt, grand moment émotionnel  

Marrant, je l'avais trouvé très moyen.

 
Il est top mais tellement dur  
Edit : je parlais du tombeau des lucioles, l’autre je ne l’ai pas vu  

Vous parlez tous des Fils de l'homme, là ? Ca fait un moment que je l'ai vu mais je n'en garde pas le souvenir d'un film très dur.

 
Un échec commercial avec 78 millions de budget et 69 de recettes.
 
Un chef d’œuvre incompris.

un film avec une humanité sur le déclin ne peut être qu'un bon film

La virtuosité de la mise en scène (les plans séquence de ce film   )
Les acteurs impeccables
 
Un film pas exempt de défauts mais un film mémorable  
 
Juste la scène d’ouverture annonce bien la couleur : (âme sensible s’abstenir)
https://youtu.be/pSdL1zeOfdk

je me souviens de quelques plans séquences superbes dans ce film

Je ne sais pas trop ce que tu essaies de dire mais sache, au cas où tu l'ignorerais, que Citizen Kane fut un échec commercial à sa sortie.  
 
C'est un film qui revient très souvent dans les discussions quand on parle du meilleur film de tous les temps.

 
Je ne jugerais pas de la qualité de cette scène, mais qui peut être sensible au point de devoir éviter une scène aussi calme ?

Topic de chochottes.

 
Un autre exemple c est blade runner

Ah moi du Fils de l'homme.

On a pas du voir le même.

Chiant.

Je remonte un vieux post :
 

 
à partir du moment où on a la discipline (et un peu de moyens) pour épargner, et ce sur des supports un minimum dynamiques (pas le livret A), n'est-il pas plus logique d'emprunter au taquet et de préserver son épargne ?
 
Sachant que le taquet en France est de toute façon encadré.
 
S'il y a un imprévu nous mettant provisoirement dans le rouge, l'épargne est là pour résoudre le pb.
 
Bon pas le PER évidemment, ça c'est pas du tout liquide.

pour le Français de la vrai vie, le bien souvent visé n'est pas dispo sans toucher à l'épargne

Je ne parle pas forcément de ne pas toucher à l'épargne, mais de ne pas faire all in avec. Tout en faisant all in sur le levier (le crédit).

Ça dépend des taux mais globalement oui avec les niveaux actuels il faut emprunter le max à mon sens. C'était évidemment encore plus vrai avec les taux à quasi 0 mais même aujourd'hui ça reste des niveaux relativement bas historiquement.
Ça n'empêche pas de mettre un apport conséquent si nécessaire, mais à prix fixé il faut mettre le max de crédit et le min d'épargne.

 
Christine doit encore, d’après les anticipations, baisser ses taux 2 à 3 fois.

 
Les taux courts ont une influence très marginale sur les taux longs.

 
Rassure moi, tu bosses dans la finance ?

Précisément

Dimanche soir , un petite relance à t0+6m sur le débat de gérer son pognon soit même vs payer quelqu'un pour. Aujourd'hui clairement mes conseils m'ont fait gagner de la tune en plus du temps, même net de leurs frais.
 
Pas parcequ'ils ont des placements exceptionnel mais par la discipline et leurs connaissances. Avec le bordel trumpiste je n'aurais sûrement pas eu le sang froid d'investir avec la même discipline et je n'aurais pas pensé à faire certaines choses.  Donc très content

 
Rembourser le crédit est un gain assuré, un retour dans les 3% net en ce moment, en comptant le 30% forfaitaire, il faut donc faire du 4.3% brut pour que ce soit équivalent.
 
Maintenant, sur quoi investir ? Tout est cher, actions, immobilier... Pas sur qu'on soit sur du 8-10% par an en moyenne sur les 10 prochaines années. On serait en 2010 ou 2002. je te dirai fonce endette toi et prend le risque (même si 2002 avec ensuite la crise de 2008 ca a été mitigé, mais les actifs étaient bon marché en 2002).
 
Là en 2025 je pense que les 2 stratégies se valent et que d'ailleurs un intermédiaire peut être intéressant. La ou j'habite avec des taux dans les 6-7%, y'a pas photo, minimiser le prêt est plus intéressant. A court terme dans le coin l'immobilier est sur une tendance à la baisse. (ce qui m'arrange vu que je pense acheter dans 1-2 ans).
 
Par ailleurs, ca dépend de ou t'en est dans tes finances. Si t'es encore en période d'accumulation / rat race etc et que t'en a pour plus de 10 ans, un plus gros crédit est sans doute intéressant et donne une opportunité de sortie par le haut.
 
Si à l'inverse t'es en fin d'accumulation, tu veux lever le pied ou tu vise de t'arrêter de travailler bientôt, le but n'est plus de spéculer sur du long terme mais de profiter de la vie.  
 
Ma soeur par exemple à payé son logement, elle bosse à 80%, n'espére plus une promotion. Elle profite de son temps faisant ses heures sans plus.
 
Elle aurait pu à la place aller dans la rat race, acheter un bien locatif ou des actions plutôt que rembourser son crédit plus tot. Mais pas dit qu'elle en serait plus heureuse d'autant plus que personne ne sait s'il sera encore vivant et en bonne santé dans 10-15-20 ans.
 
C'est ce genre de chose qu'on oublie si on met que les maths dans des calculs financier. L'argent n'est qu'un moyen et ce qui a le plus de valeur, c'est pas l'argent mais le temps.

Je vise le FIRE mais pour ça j'ai une "autre épargne" que je ne compte pas dans la discussion (mais qui joue un rôle dans ma vision du risque).

 
Dans ton cas c'est sans importance par ce que t'a tellement de fric que tu peux bien profiter de la vie de toute façon. Et apparemment ta pas les connaissances financière + l'assurance pour juste investir sur genre un 60-40 ou équivalent par toi même et juste ne plus y penser. Tu paye le fait que le gus est un expert et te rassure.
 
A mon sens t'es suffisamment aisé pour que tu puisse à la place prendre une consultation à prix fixe de temps en temps et que ca te revienne bien moins cher, mais là ta du clef en main.
 
Dans tous les cas, en réalité ca se juge sur une vie ce genre de truc, pas 6 mois et ta qu'un essai. Et de toute façon, tu sera probablement content, même si tu fini par laisser des millions en commission.

Globalement c'est le plus logique.
La seule problématique c'est d'accepter de brimer ton pouvoir d'achat immobilier.
Dans la vrai vie les gens mettent tous dans leur logement et s'il leur reste de la marge ils achètent un autre bien ou se trouvent un loisir coûteux.

En même temps tu disais toi même ne rien y connaître et ne pas aimer ça non ?
Ils ont fait quoi de particulièrement pertinent ?

Edit bon après de toute façon l'intérêt d'être riche c'est de pas faire ce qui t'emmerde donc t'as bien raison de déléguer vu que c'est pas ton truc.

 
Oui.
 
La même année il y a aussi le très sous estimé black snake moan qui est sorti