Reprise du message précédent :

Je ne sais pas pour le prix de l'immo. Les changements de taux ont probablement eu plus d'effets

La complexité avec Palm Springs, c'est que c'est un coin prisé pour faire la fête. C'est pas loin de LA, il y a de grosses baraques toutes avec piscine, il y a Coachella qui occupe 2 weekends par an (en plus d'autres évènements).

Au delà du prix de l'immo, les locaux en ont eu assez des pool parties tous les weekends.

Donc le plus gros changement est surement niveau tranquilité pour eux. La loi sur Palm Springs de nos jours est que tu n'as pas le droit de mettre de musique dans le jardin et seulement les personnes enregistrées sur la location ont le droit de venir.

ll y a la police qui n'hésite pas à venir, foutre des amendes, et travaille avec Airbnb pour bannir ceux qui ont résérvé et potentiellement retirer le permis de location aux proprios.

 
N'empèche que tu y participes pleinement, j'espère que tu es en phase avec ça  
 
Comme moi, qui débarque via l'immigration choisie et donc pas mal axée sur des CSP + pour acheter un logement et faire monter les prix.

Ba écoute Ploemeur il y a 25ans on pouvait sans problème louer un baraque de 100m2, je peux te le garantir et si ça se trouve mes parents ont encore le bail

C'est pas une question de prix, c'est pas tellement cher là bas, même aujourd'hui, les locs, pareil je sais de quoi je parle bail à l'appui

Ce qui a changé c'est la dispo. Et si tu as encore des potes là bas qui ont des gamins étudiants où si tu vas au club de voile parler avec les locaux ils vont te le dire.

Biarritz c'est différent justement les prix sont devenus délirant. Ploemeur c'est encore moins de 4000€/m2 en moyenne.

Comme moi dans mon quartier, maintenant je ne me voile pas la face tout en remettant l'entiereté de la responsabilité sur les autres.

Je ne dis pas que tu es la pire personne à t'installer dans le coin. Il reste que ce sont des gens comme toi ou moi qui poussent aussi les locaux de plus en plus loin

Encore une fois c'est pas les prix le problème. Ça monte mais c'est encore accessible à la classe moyenne en loc.

En attendant, patx, tu penses toujours que l'immo est un actif parfait sur ce point ?

Justement non. J'explique que c'est bien plus le locataire abnb qui va prendre un we en amoureux (que j'ai fais comme tout le monde ) que le mec qui vient en RS, car ces RS n'était déjà pas pour la classe moyenne il y a 25ans.

Si tu le dis que ca n'a pas d'influence

https://www.nhu.bzh/residences-secondaires-bretagne/

A tiens le bled de mes grand parents affichent fièrement 76,6%

Et pour le manque d'offres cvman c'est généralisé à l'intérieur des terres ?
Normalement ce qu'il se passe c'est que les locaux se replient vers l'intérieur évidemment ils râlent et n'aiment pas ça.
Après dédouaner les résidences secondaires et accuser exclusivement le Airbnb ça me semble assez osé pour être honnête.

Merci de confirmer mon point du coup

J'ai grandi entre Ploemeur et Larmor, le deuxième à même perdu des RS quand le premier a gagné que 7%. Essayes de louer là bas qu'on rigole.

J'ai pas essayé de louer a Plouay pour le coup

J'ai de la famille vers Scaër ça a l'air jouable...

 
lol
 
Seul Airbnb pose problème mais réguler les RS ne changerait rien ?
 
Je ne vois pas comment tu arriverais à cette conclusion.

C'est partout pareil,  dans la Bay Area, Paris ou la Bretagne. Moins tu gagnes de pognon, plus tu te fais éjecter loin de ton lieu de travail quand on laisse n'importe qui acheter un bien immo.

Avec les conséquences que cela a sur les temps de trajet des gamins ou des parents, tout ca pour ensuite venir sur HFR dire que les pauvres qui ont plusieurs voitures n'ont rien compris mais en pensant être bon grâce à ses idées de gauche  

 
   
 
Pour ça que le Québec a sorti une loi pour diminuer ça (spoiler : c'est un peu tard, les prix sur l'île de Montréal sont complètement déconnectés des salaires moyens au Québec) en interdisant l'achat dans les zones tendues aux nouveaux arrivants (tu peux toujours acheter en Région a Troudeballeland pour amener du dynamisme économique )

Cette discussion sur l'immo et Air BnB ne fait que confirmer les ravages du tourisme de masse et la croisade qui devrait etre menée contre

Pour y avoir habité 25 ans, je n'arrive pas à comprendre ce que les gens viennent chercher.

Le froid, le vent, le sel, l'humidité, le granit

Faudrait me payer pour retourner dans ce cloaque.

 
Quelle tristesse 50g pour 4-5 personnes    
L inflation parisienne fait des dégâts    
Absolument pas convenable et cela m oblige à intervenir  en urgence  
Un bouseux tel que le Patrick charge pourtant ses mets d une bonne dose pour de bonnes conditions    
 

 
ici kaviari avec belle saveur amande , en 125g par personne    
Je vous invite à faire de même sur la quantité pour laisser le temps à votre cerveau d apprecier  
 
sinon bon rapport qualité prix le caviar daurenki tsar impérial maison petrossian pour s'initier sans être déçu  
cela évite le mode :  "oké c'est juste des œufs de poiscaille"    
 
pour des sensations de fellation d'esturgeon : le beluga tsar impérial de la même maison    
 
A vous lire  

Les gens aiment l'eau

et pourtant c'est précisément ce que c'est

Y en a partout sur Terre, et de la plus chaude.

 
Un airbnb exploité correctement va fournir les vacances de 20-30 ménages et fournir pas mal de revenus aux commerces locaux et de la fréquentations dans les attractions touristes. Une résidence secondaire va founir les vacances à 1-3 ménages et sera bien moins souvent occupée donc fera bien moins vivre les locaux.
 
Par contre comme voisin, si ta des résidences secondaires, ta une paix royale l'essentiel du temps alors qu'un AirBnb ta du traffic sans arrêt.
 
Je suis pas convaincu que le airbnb soit pire en fait. C'est différent.

 
Non.
 
Dans un coin que je connais bien (ploubalay / Lancieux ), les maisons coûtaient moins cher qu’en Moselle dans les 90’s

Tu imagines Dante, si tu déménageais en Bretagne, tu pourrais utiliser l'excuse des élevages de porcs pour justifier de boire de l'eau en bouteille  

 
Clairement ma tante qui y vit depuis 1970 fait même son café avec de l’eau en bouteille

Ça construit à tout va là bas, de la baraque de merde, les locaux vont justement dans ces coins là parce que c'est moins cher.
On peut pas dire que la Bretagne soit devenu hype depuis 5 ans, je trouve que le problème a l'air plus sérieux du côté de Biarritz non?

A btz et saint jean de luz les prix ont toujours été délirant, c'est juste que vous découvrez la région.

C'est juste qu'on en entend parler dernièrement, justement les locaux qui ralent. Mais ça a peut être toujours été comme ça. Les prix ont toujours été haut en Bretagne aussi dans les beaux coins c'est juste que plus ça va plus c'est cher en reculant aussi, mais ça va il y a de la place et les gens ont surtout de plus en plus d'argent.

Ca a vraiment explosé après le covid, mais c'était déjà un problème.  
Après le principal problème c'est que les locaux qui travaillent dans le coin, peuvent pas se loger. A l'achat les prix sont délirants pour des RS, et à la location tu trouves que des trucs fait pour le airbnb ou des locations de septembre à juin. A toi de te démerder pour te loger l'été.

Dans les années 80-90 ils faisaient déjà exploser les agences immobilières avec le slogan "le pays basque n'est pas à vendre"...

Après clairement le phénomène s'étend rapidement, l'essort des locations saisonnières n'aide pas et des endroits par le passé relativement épargnés (visiblement les coins de Dante et cvman) sont à présent fortement touchés.

Ben on est en France, donc si on veut régler, on taxe  

Alors que c'est eux qui vendent hein
Mais on peut comprendre. Quand tu bosses proche de la côte et que tu dois aller te loger loin dans les terres et que tu vois les baraques fermées quand tu vas bosser hors saison et ouvertes seulement avec des touristes qui prennent bien le temps en saison et te foutent en retard ou respectent pas les lieux où tu vis ça peut vite énerver.

Dans les zones touristiques "historiques" ça fait longtemps que les locaux ne vendent plus grand chose.
Tous mes amis d'enfance de la côte basque qui vivent encore dans le coin ont du reculer pour se loger ou pire reculer dans les Landes...
Les seuls qui habitent encore sur la côte sont ceux qui "reviennent" comme cvman (avec un job parisien et du télétravail) ou les rares a gagner de gros salaires (type médecins spécialistes, notaire...). Et même pour eux c'est pas évident.

On a les mêmes amis.

 
Y’a mieux en matière de tri mais quand il y a une demande, il se génère automatiquement une offre en face.  
 
Quant aux bords de mers, il ne sont pas extensibles alors que la population a progressé, rien qu’en France de 15 millions en 50 ans, soit 30% de hausse, ce qui contribue à la raréfaction des biens disponibles en bord de mer, c’est mécanique et inévitable.
 
L’équation est quasi insoluble entre garder le charme du village d’antan et la destruction par de la construction en hauteur ou l’étalement urbain nuisible à la campagne.
 
Quand la population diminuera, y’aura plus de tension, bbtw aura gagné mais n’aura plus de retraite.

Y'a aussi le problème du manque de boulots dans le pays basque en dehors de l'industrie du tourisme... Du coup les gens "s'expatrient", et un nombre non négligeable d'entre eux reviennent à temps partiel ou (à temps complet quand ils le peuvent) avec plus de pouvoir d'achat... Ceux qui sont restés pour être cuistot ou serveur ou prof de surf ont forcément moins les moyens.

(Sinon absolument rien à voir, mais comme il y a plusieurs personnes qui suivent cette auteure, sachez que le dernier Lionel Shriver est vraiment génial )

 
Les locaux sont rigolos aussi, ils vivent du tourisme et ralent contre les conséquences du tourisme. Scier la branche sur laquelle ils sont assis.

Ce qu’il dit est que la courbe de la demande est gonflée et par des Airbnb et or des riches dont tu fais partie, qui excluent les locaux du marché.
Si tu veux agir ce serait bien de ne pas faire de dissonance cognitive parce que tu as des billes dans la partie

C’est le cas de toutes les zones touristiques de France ça (et du monde probablement), de Paris à Marseille et sur toute la côte ouest. Personne n’aime les touristes mais tout le monde veut leur argent.

Lol
Au pays basque y a toute l'industrie agricole, tout le secteur de la glisse (skate, snow, surf), safran, des grosses boîtes de BTP, le port d'Anglet et de Bayonne.
Bref c'est pas parce que vous y allez en vacances qu'il y a que ça.