Reprise du message précédent :

Bêtes parce que pauvres ? Pauvres parce que bêtes ? Qui le premier ? La poule ? L'oeuf ? Des questions d'fou

commence par l'histoire de la pensée économique
apparemment t'es bloqué en 3° pour l'économie

Capillarité, c'est parce qu'il y a des émirs à Paris, que les cadres made in HFR achètent à Courbevoie

souvent c'est lié    
mauvais resultat scolaire => mauvais métier => les banques pretent pas => locataire => enfants => le temps passe => jamais aucun patrimoine de constitué a part une collection de figurine de dragon ball sur l'étagere vitré confo

 
un propriétaire est endetté, un locataire est (on l'espère) en bilan positif.
certes le proprio peut être en positif sur le papier lui aussi mais il a mis son argent dans un bien illiquide.
 
et il ya des frais de déménagement, menus travaux, nouvelle location, machin etc. s'il veut le vendre donc il doit épargner ou faire un autre crédit s'il veut récupérer son "épargne" en forme de parpaings et de terre.

la capillarité (deja t'a perdu Dr_Einstein, lui il prefere les maths ...) qui s'applique a la hausse mais pas a la baisse ?    

Moui enfin du calme quand même, des locataires à qui il ne reste rien à la fin du mois c'est très commun. Pour certains la fin du mois c'est le 20

La baisse

HAHAHAHAHA la baisse

LA BAISSE

La baisse ? L'immo ça peut pas baisser, la preuve est que si vraiment ça doit baisser, alors ça remonte de plus belle  

Ce niveau

Pas à Paris en tout cas, c'est différent  

bah ui je suis con  

oui, je dirais d'ailleurs qu'être locataire et avoir 0,00€ le 20 du mois c'est pas mal j'espère pas avoir un jour 700€ de découvert, 2000€ d'impayés etc.

oui il ne faut jamais dire fontaine, je ne boirai jamais de ton eau

Locataire et je n ai nullement l intention d acheter, yerk
J epargne pas un euro de mes 2700 net de moyenne depuis debut 2011 (et ca va encore augmenter) et bof pas envie d 'en faire malgre les relances de mon banquier
Je profite

Problems HFR

 
 
C'est bizarre, j'ai l'impression que tu te répètes souvent quand même  

 
C'est un bot du service commercial d'Orange pour nous montrer qu'être vendeur d'iphone ça paye bien et cay trop cool.

les sous partent dans les fausses identités qui souscrivent des options SMS, options télévision sur téléphone, options numéros chéris etc.
ça blinde les primes

Profite bien.
Mais fait gaffe, le jour où tu devras faire une grosse dépense ...

Les exceptions existent aussi ... et bcp de patrons de PME ne sont pas hyper diplomés. (CAP, BEP maxi)

tu as pas mal de "vrais" riches qui louent des suites d'hotel à l'année avec tout ce qui va avec ...
et quand ils partent en vacances/balades ils font la même chose ailleurs ...

 
Idem, presque 3 ans dans un studio de merde. Mais il faut reconnaitre que cet apport/épargne reste faible vis à vis des tarifs à l'achat.
Je ne parle pas vis à vis d'un banquier qui est partant pour te monter un projet avec 5% d'apport et sur 25 ans, et qui te trouve large avec 25 000 euros, mais dans une optique d'achat "plus raisonnable" à mes yeux, où tu pourrais monter sans soucis à 30-40% du bien à la signature.
Note : pouvoir le faire n'implique pas de le faire, un choix pouvant être de tabler sur un prêt long à taux fixe et faible, avec un placement en //
Perso il me faut bien mes années de studio + qques années en couple (bonne économie d'échelle) pour atteindre la possibilité d'un crêdit court (15 ans et moins).

 
popour montrer qu'on peut être tranquille en ne faisant pas d'pargne / n'étant pas proprio, vu le discours des dernières pages je devrais me cacher de honte de pas avoir l'un ou l'autre

 
je te vois bien dans quelques années, dans un reportage dans le 20 heures de tf1, sur les pauvres  ... et là tu va te dire "problem épargne ho ho kikoolol"

L'absence de peur n'est pas le courage, l'inconscience ou le manque d'expérience de la vie n'est pas la tranquillité...
Bonne chance pour plus tard, pour le passage à l'age adulte, btbw03  

Putain t'es mon pote  
 
T'as un bon salaire.
 
Idem j'achèterai jamais. Pour moi le seul intérêt d'être proprio est de céder un patrimoine à ses enfants, ce que je ne souhaite pas faire. Si mes enfants veulent avoir de l'argent, ils n'auront qu'à s'orienter vers des professions lucratives (médecine...) et se démerder. "Self-made".
 
Idem mon banquier m'a fait le coup de mettre en place un virement auto vers mon compte épargne qui m'obligeait à tout revirer derrière Le bâtard. Il a même essayé de me faire croire qu'il y avait un minimum obligatoire à épargner chaque mois  Je suis dans une entreprise de 130 salariés, je suis le seul à pas avoir de PEE, mon patron avait même proposé de prélever la somme sur mon salaire. On a pas tous envie de faire tourner les banques.

Idem pour moi, locataire et aucune envie de devenir propriétaire un jour.

Faites gaffe. Le pouvoir des hormones est terrible.

Que ton argent soit sur ton compte-courant ou un PEL, il fait quand même tourner les banques...

 
et comment je pourrais devenir "pauvre"    
 
même mon salaire de base me permet de vivre déjà assez bien si je me limite sur le reste

Admettons que t'aies un accident. Tu te tapes un long arrêt maladie. Au bout de plusieurs mois, ton employeur ne te verse plus ton salaire. T'es pauvre.
De rien.

Si on refait Star Wars, on voit très nettement que le côté obscur représente la Femme.

 
secu, mutuelle etc etc, faudra un moment, et puis je suis dans la force de l'age

Tout à fait. D'ailleurs il a fallu la construire cette putain d'étoile noire. Et elle a une forme sphérique comme une putain de BULLE §§§
C'est significatif.

Il est beau le libéral anti-assistanat !  
Et être dans la force de l'âge te fera pas arrêter la voiture folle d'une racaille clermontoise qui te fauchera sur le passage piéton devant ton centre commercial !
 

 
 
Ok pour la mutuelle (en encore, il faut la payer)
Mais la sécu...    
 
Et un accident, ça arrive à tout le monde même les gens dans la force de l'âge  
Enfin, peu importe C'est ta vie

Je fais partie des gens qui coûtent plus à leur banque qu'ils ne lui rapportent (20 chèques par mois ; 12 jours de DA sur 12 autorisés par mois).
 
D'expérience, c'est dur de trouver un compromis épargne/plaisir : c'est soit tu dépenses rien et tu épargnes, soit tu épargnes rien et tu te fais plaisir

 
en plus il persiste et signe ...c'est beau  
 
bon je vais quand même t'expliquer, imagine je te donne une maison de 300k. tu la revend et  , je peux me faire 300 loyers (soit 25 ans) à 1k.  sache tout d'abord que le niveau de rendement et tes placement serviront uniquement à compenser la hausse des loyer, parce que grâce à l'inflation j'aimerais bien voir la gueule d'un appart à 1k/mois en 2036 quand le smic sera à plus de 2000 €...
mais imaginons que tu t'en sorte bien (c'est vrai la bourse y'a rien de plus sûr comme placement   ) et que ça te donne 10 ans de rab.  
 
attention parce que là c'est la partie la plus difficile à comprendre   .  
au bout de 35 ans (disons que tu en a 25, donc à 60 ans) :
 
-si tu as gardé la maison, tu as comme capital une maison qui a certainement pris de la valeur (allez je vais être sympa et estimer qu'avec les travaux nécessaire à son entretien elle n'en a pas pris) et l'argent que tu n'a pas mis en loyer aurai même pus servir à l'achat d'une autre maison pour pouvoir bénéficier de revenus locatifs. tu as donc une petite retraite, mais avec tes revenus locatifs et une maison dans laquelle tu vis sans payer (hormis quelques travaux d'entretien) tu t'en sort bien. même si 'il y'avait une bulle spéculative sur l'immo, ça ne te concerne plus .....
 
- si tu as revendu la maison, ben tu te retrouve avec ta retraite et tes économies (hors revente de maison).tu va donc ponctionner dans tes économies, car ta retraite ne suffira plus pour louer + vivre convenablement. si une bulle spéculative sur l'immo à lieu, tu te la prend de plein fouet. et puis tu va ponctionner et ponctionner, si avec un peu de chance tu meurs avant d'arriver au bout, il restera pas grand chose pour tes enfants (par contre les enfant de tes proprios eux te remercient), et si tu arrive au bout de tes économies avant de mourir, bonjour les restos du coeur .
 
 

 
ha  bon y'a pas de préavis quant tu quitte un logement ? sinon je l'ai déjà dit le seul argument, pour la location c'est quand tu ne sais pas où tu veux te poser, si tu change de région tout les 3 ans forcement ...à
 

 
il peut y avoir des écarts, mais les loyer suivent toujours les valeurs des maisons ....
 

Donc si on te donne une maison, de facto il est interdit d'épargner

 
donc tu es à 100% sûr que tu ne sera jamais viré ?   ni n'aura d'accident, maladie, femme (ça coute   ), gosses, ...

100% non, mais presque (pour un bout de temps du moins)

Femme, gosses :non

Accidents / maladies, oue ca arrive mais bon

 
nan, mais t'as déjà eu des responsabilités autres que celle d'un ado  

Et alors c est pas mieux que de se prendre la tete a base de "PROPRIO PROPRIO FAUT JE SOIS PPPRRRROOOPPPRRRIIOOOO"