Reprise du message précédent :
 
 
Il me semble que ceux qui commencent le plus tard sont les habitants de la région parisienne...
Je te laisse en déduire ce qui convient...

 
Et ?
 
s'il préfère faire des choses entre 5h et 7h c'est pas moins "bien" que entre 22 et 0h hein ...

Ce n est pas du temps pour lui, c est ça le soucis

 
Ils sont tellement déprimés par la vie parisienne qu'ils n'ont pas l'envie de sortir du lit  

 
   
 
Parce qu'il ne fait pas voler des drones le matin ?

Les cours de japonais nous enseignent que cela fait sens.

Je suis le centre du tiens en tous cas, et tes remarques m'étaient clairement destinées.

Tu es un des seuls sur le topic à tourner en boucle sur moi, un peu comme lothiek avec youmou ou youmou avec gregouf ou filob fut un temps. Je trouve ça hyper étrange de faire ça, surtout qu'on ne se connait pas, il y a peut être de la frustration à évacuer chez toi, tu devrais creuser de ce côté là AMHA, vu que tu es souvent agressif avec les autres (je ne suis pas le seul à le remarquer, on te le dit régulièrement).

Après pour mon negativisme supposé, il est souvent en réaction aux propos de LooKooM ou d'autres qui voient tout en rose et je trouve bon de rappeler que c'est souvent une vision en décalage de la réalité. Bref  

 
Il est tj dans la contrainte, quelque sois son timing. C est ça qui est triste.
 

 
Tu résumes 95% des idées des intervenants du topic la

 
Sa popularisation est anglo-saxonne mais le concept en soi est universel.
C’est différent du mesquin car le passif-agressif implique une réponse émotionnelle différente pour des mêmes situations, selon l’humeur instable

Bon vous avancez trop vite, j’ai du boulot maintenant

Le soleil s’y lève plus tôt aussi

pour ta dernière phrase, je ne trouve pas que ça soit toujours en réaction non, mais je note que comme à ton habitude tu préfères répondre sur la forme que sur le fond

 
Tu peux aussi eviter de remettre une pièce dans la machine vu que tes posts n'ont pas plus de fond  

Père ouf la morale a parlé, n'évoquons que tes sujets favoris

 
À temps éveillé égal, ça ne veut pas forcément dire temps utile égal.  
Ça dépend de tes activités, mais si tu es DJ, faire 5h-21h ça va pas marcher très bien.  
 
Perso j’aime bien être réveillée quand il fait jour, bon du coup en hiver c’est plus compliqué.

 
J'ai quand même l'impression que c'est pas mal lié à la place du soleil. On est tous sur l'heure Allemande depuis la seconde guerre mondiale qui ne nous correspond pas. Du coup plus on va à l'ouest plus on se lève et se couche tard, avec l'exemple le plus évident des espagnoles qui vivent plus tard que tout les autres, mais ramené au soleil en fait on est pas plus tard que un Berlinois.

 
Il te signale que tu attaques sa personne et pas ses propose, et tu reponds en reattaquant sa personne. Ce que je te signale, et Tu me reponds... en faisant une attaque personnelle. Penses tu qu'il y a une tendance? Une manière d'échanger qui pourrait évoluer?

Le sentiment à midi d'avoir fait plein de choses est très agréable. On déjeune, une petite sieste et ça repart

 
Ca dépend aussi si tu vis seul ou pas, se lever 3h avant tout le monde, ça fait quand même 3h de ta journée que tu passe seul. C'est pas forcément un pb, mais quand t'a des gosses et/ou qqn dans ta vie, tu peux préférer passer ce temps avec eux. Bon après si toute la mif se lève à 5h, ok, mais ça pose d'autre contrainte pour le côté social extra familiale

et je signale qu'il n'est pas le centre du monde et que je ne pensais pas nécessairement à lui et qu'il ferait bien d'arrêter de se victimiser dès que quelque chose ne va pas dans son sens

la tendance que je vois c'est celle que tu as à rebondir sur les sujets qui ne te plaisent pas de manière très peu agréable et pour la partie attaque perso, je pense que tu as commencé le premier

 
La partie louée est la partie la moins "chère" elle représente 40% de ce chiffre, et j'ai fais énormément de travaux de rénovation : toiture, porte d'entrée, fenêtres et volets, donc je ne pense pas que ce soit trop élevé.  
 
Dailleurs il me restait encore du déficit foncier au niveau des revenus fonciers pour l'IR, vous savez comment ça marche en-cas de vente ? L'acheteur récupère le déficit foncier ou bien je peux le déduire de la PV   (on sait jamais sur un malentendu)
 

 
Acheter un bien, vu que c'est un lot ça m' pas pris + de temps qu'acheter ma RP seule, louer ça m'a fait quelques paperasses et quelques visites, les travaux j'ai pris des artisans c'est pas moi qui ai poser les tuiles hein   sachant que j'aurai sans doute fais des travaux dans une RP aussi a moins d'acheter du neuf...
 
 

Mais assume un peu non ? Y'a zéro ambiguïté dans tes messages, tes attaques me sont clairement destinées. C'est le cas quasi systématiquement après que j'ai écrit un truc... Perso je m'en tape complétement mais je tiens à te le faire remarquer pour t'aider à passer à autre chose.

   
 
déjà non je ne pensais pas nécessairement à toi
après le fait que tu prennes ça comme une attaque en dit long amha

 
Au cas où tu as déduis du déficit foncier sur ton revenu global tu as bien loué le logement pendant 3 ans ?

 
Le problème de btbw c'est qu il ne conçoit pas "travailler" hors de ses horaires de bureau pour améliorer ses revenus.
 
Toute augmentation de son niveau de vie ne doit venir que de son salariat. en dehors de ses 1/2h-7h (rayer la mention inutile) de taff quotidien, il refuse de faire quoique ce soit pour gagner plus, ce temps n'est que pour son bonheur.
 
Donc acheter une baraque et faire les travaux lui même c'est niet, devoir faire venir des artisans pour des devis hors horaire de taff c'est niet, trouver des locataires idem etc.
Tu lui trouverais un poste de consulting ou il devrait bosser 2 h le soir qu il en voudrait pas j'ai l impression.
 

 
Pourquoi ça serait mal ?

 
Disons qu'il y a un paradoxe qui dure depuis plusieurs annees, où il se plaint de sa remuneration sans faire quoi que ce soit pour en changer, tout en ponctuant ses diatribes de "Je suis pauvre" mais "Je branle rien de la journee c'est la belle vie   ".  
 
Considerer que dedier un temps fini au travail et pas plus, est en soit parfaitement respectable, préférant le temps a l'argent. Mais il faut alors accepter que l'argent n'est justement pas une priorité.
 

En même temps c'est compréhensible de se plaindre de ne pas avoir assez d'argent, même si ce n'est pas une priorité, vu que l'on a besoin d'argent même pour aller pisser dans certains lieux  

Ca en dit long sur quoi ?    Dans ce cas pourquoi tu interviens juste après et en faisant référence à ce que j'ai écrit via une attaque perso ? On parlait de passif agressif tout à l'heure, tu en est l'exemple même je trouve.

ça en dit long sur le fait que tu n'es visiblement pas capable d'échanger sur un sujet sans te sentir agressé et te planquer derrière une soit disant attaque perso

je te retourne le compliment sur le passif agressif

si tu relis avec le doigt, je parlais de pensées négatives sur le topic en général, qui en a été très nettement arrosé hier, comme je le relevais

 
voila.
On a tout à fait le droit de ne pas vouloir faire le moindre effort pour gagner plus si la situation convient à la personne.
 
Venir se plaindre tout les jour de

, sans faire d'effort pour changer la situation est lassant pour les lecteurs de ce topic. A la moindre proposition pour lui faire gagner plus il refuse catégoriquement. Sauf si c'est son employeur qui lui file +20% en continuant sa glande actuelle.

Oui bon d'un autre côté, personne ici veut se qualifier de bourgeois/riche alors bon, ça équilibre

Si je comprends ton post, c'est en réalité l'inverse de ce que tu imagines : Le calcul de la PV se fait sur prix de vente - (prix d'achat + travaux n'ayant pas fait l'objet d'une déduction)

Dit autrement, peu importe le coût réel des travaux, seul ton solde de déficit foncier est pris en compte pour calculer la PV imposable.

C'est détaillé ici (notamment n° 240) : https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/ [...] travaux_13

Si tu n'a plus (ou plus beaucoup) de travaux reportables il existe un "forfait travaux" de 15% du prix d'achat qui s'y substitue, sans justificatif.

 
parce que tout ce que tu liste, à mon niveau, est ridicule, l'investissement n'en vaut pas la peine. les dés sont pipés depuis bien trop longtemps dans ce game pour quelqu'un sans de l'aide derrière.

 
Bah non, regarde prof, il s'est constitué un patrimoine en bonne partie grâce à ses investissements immo. Rien ne t'empêche de faire pareil

il a fait le gros dans les bonnes années immo, et encore une fois, il a un couple qui permet de prendre de tels risques.

 
Non, tu peux te bouger le cul, faire des cours du soir, partir à l étranger:.
 
Tu n’as AUCUNE contrainte comme tu te plais à le rappeler .

 
Certes, mais il dit lui même qu'il n'avait jamais fait de grosse culbute sur un bien. C'est surtout le locatif qui lui a été profitable, visiblement.

cours du soir

 
 
Vous êtes tous les 2 en CDI, arrête ton char.  
Quand au couplet sur les bonnes années, il y a 10ans c’était déjà de bonnes années et tu n’as pas voulu acheter pour les mêmes raisons. Dans 10ans tu diras probablement la même chose.  
 
Bref, en gros tu ne veux faire aucun « sacrifice » (et c’est ton droit) mais par contre faut arrêter de chouiner.

 
Loué non stop entre le 1er octobre 2018 et ce soir, avec grosso modo quelques jours de battement entre le 1er et le 2 locataire, et entre le 2e locataire et le 3e actuellement en place    
 

 
Oui je me souviens vait halluciné quand je parlais des cours de soutien scolaire que je donnais le soir après le travail entre la rentrée 2020 et mai 2021 (j'ai pas u finir l'année scolaire comme je l'aurais voulue mon père est décédé en mai trop de choses à gérer) cela lui paraissait inconcevable que du lundi au jeudi 4 soirs d'affilés je fasse des cours d'1h de 18h30 à 19h30 après le travail payés 20€ nets de l'heure en CESU    
 

 
Merci beaucoup