Je me permets de te répondre vu qu'on est dans une tranche de revenus proches    
 
Mon achat date de fin 2017, j'ai achetée 97K€ nets vendeurs + fdn et tous les travaux de rénovation que j'ai fais faire (portes, fenêtres, volets, toiture etc) j'ai dépensé en tout 140K€ pour mon lot d 2 biens (pour rappel j'habite le bas je loue le logement du haut en tant que bailleur) ; après rachat de crédit me reste actuellement 117K€ a rembourser, je vends 168K€ donc en PV véritable je fais 28K€ en 4 ans, et 51K€ dans ma poche, et avec le loyer (+ les cours de soutien durant quelques mois et une partie de mon salaire) j'ai mis 1000€ de côté par mois en en touchant entre 2500 et 2800 en tout, me permettant de réaliser mon projet achat terrain construction seule.
 
Alors que j'ai achetée avec 0 d'apport en 2017, j'avais rien,  
meilleure opération financière  pour moi, tu gagnes comment 28K€ en 4 ans, et 51 si on déduit ce que j'ai déjà remboursé, "sans rien faire" ?

 
Non.
 
Même le premier ministre luxembourgeois la dit (en faisant rager la phrange la plus extrémiste de sa population par ailleurs) : "nous avons besoin des frontaliers et sans le personnel de santé qui habite en France nous n'avons plus de système de santé".

Finalement le bon deal c’est travailler pour des clients de pays à hauts revenus (USA, suisse, Norvège) tout en vivant dans un pays où le coût de la vie est ultra faible mais avec suffisamment d’infrastructures pour assurer un train de vie convenable.
 
Je ne l’ai pas forcément cherché, mais c’est clairement un de mes meilleurs deals.  

oui je sais bien, mais dire que 2000 a 2 c'est pas mal , ca me parait assez peu vrai

Moi le golf + voyage : je prends  
Je viens de me racheter une série complète que je vais chercher vendredi prochain    
 
Oui on va avoir une décote maximale (c'est plafonné au bout d'un nombre de trimestres manquants)  
Mais c'est bien compliqué à calculer car peu de simulateur propose de partir 15 ans avant  

 
En gros, on a prévu de vendre de l'immo pour le transformer en liquide et de piocher dedans
On part d'environ 3 M€  
La période difficile est les 10 prochaines années (enfants à charge, pas de revenus du tout) Là on bouffe facile 1M sur ces 10 ans
 
Ensuite ça va mieux : On a programmé 50k/an de charges pour nous 2 en comptant les frais courants + les voyages et autres loisirs.
 
Notre simul va de 50 ans à 100 ans
 
 
Mais cette simulation est plus là pour nous rassurer (surtout madame) qu'un vrai plan.
Ca nous a permis de voir que normalement, ça passe    
 
Parce que prendre la décision de le faire n'est pas sans conséquence. Surtout pour madame qui va perdre sa place de chaire sup
 
 
 
 

Les minimas sociaux sont beaucoup trop élevés en France, et cela pèse sur l'attractivité du travail, vu que ce sont les travailleurs qui doivent financer cette gabegie

vous avez inclus les (importants) coûts potentiels de la fin de vie dans vos calculs ?  
 
parce qu'avec 2k de retraite à 2, faut pas avoir le moindre pépin de santé ou une fin de vie compliquée

T'en laisses un ppeu pour tes enfants ?

Bonjour topak, je planche sur le sujet bagues de fiançailles et je n’y connais rien en joaillerie. Des conseils ? J’ai dans l’idée de peut-être faire un aller-retour à Anvers acheter une pierre puis la monter sur un anneau chez un joaillier parisien.

Oui on a prévu 10 ans de maison de retraite à 2 pour environ 6000€/mois (pour 2)  
 
Donc on bouffe 720k rien que pour ça à la fin  
 
Mais dans le même temps, on vendra notre RP qui en vaut le double  
 

 
2 millions de personnes au RSA, 14,4 milliards par an de dépense.
4,9 millions de personnes à la CMU, cout 2 milliard.
 
mais ces gens consomment donc ça reste en circuit relativement fermé (sauf pour les chinoiseries)

J'ai encore mon vieux Mavic 2 pro
 
 

 
Si y'a des gens prêts à ne pas bosser pour vivre avec 600 balles par mois, et qui laissent ainsi la place à d'autres qui veulent gagner plus, ouai franchement ça me va parfaitement, et aucun problème pour payer pour ça. A mon avis le phénomène ne sera pas massif...

Déjà, on n'a pas 3M d'immo (plutôt entre 2 et 2,5)  
 
Et puis, on veut s'affranchir de cette gestion donc on en transforme pas mal en financier
Mais on va en garder un peu (du simple à gérer)

 
Non, c'est pas le but  
Ils se feront leur propre patrimoine comme des grands
 

 
En gros, on a prévu de vendre de l'immo pour le transformer en liquide et de piocher dedans
On part d'environ 3 M€  
La période difficile est les 10 prochaines années (enfants à charge, pas de revenus du tout) Là on bouffe facile 1M sur ces 10 ans
 
Ensuite ça va mieux : On a programmé 50k/an de charges pour nous 2 en comptant les frais courants + les voyages et autres loisirs.
 
Notre simul va de 50 ans à 100 ans
 
 
Mais cette simulation est plus là pour nous rassurer (surtout madame) qu'un vrai plan.
Ca nous a permis de voir que normalement, ça passe    
 
Parce que prendre la décision de le faire n'est pas sans conséquence. Surtout pour madame qui va perdre sa place de chaire sup
 

 
Lookoom et 95% des parents du topic en PLS total en lisant ça  

 
Lookoom et 95% des parents du topic en PLS total en lisant ça  

 
Rentier sur 3M€ ça n'est pas vraiment ce qui s'appelle "sans revenus"
Ou alors ta simulation est pessimiste au point de ne pas prendre en compte les rentes que vont générer ces 3M€ d'actif ?    
 
 

Parce que prendre la décision de le faire n'est pas sans conséquence. Surtout pour madame qui va perdre sa place de chaire sup
 

 
en gros tu demandes à quelqu'un  
"pourquoi tu te prives pas de 3 millions de capital à depenser au cours de ta vie ? t'auras une vie moins bien et tu seras le plus riche du cimetiere"
 
la vraie question, c'est pourquoi devrait il s'en priver ?

Soit un très gros tiers de l'IR, et t'es loin d'avoir cité toutes les aides. C'est énorme

 
en gros tu demandes à quelqu'un  
"pourquoi tu te prives pas de 3 millions de capital à depenser au cours de ta vie ? t'auras une vie moins bien et tu seras le plus riche du cimetiere"
 
la vraie question, c'est pourquoi devrait il s'en priver ?

Le but c'est quand même de profiter au mieux de tout ce capital gagné (à la sueur de notre front)  
Et pas de le conserver à tout prix  

Une chose que je n aurais jamais cru lire sur ce topic

Merci prof

Oui on a prévu 10 ans de maison de retraite à 2 pour environ 6000€/mois (pour 2)  
 
Donc on bouffe 720k rien que pour ça à la fin  
 
Mais dans le même temps, on vendra notre RP qui en vaut le double  
 

 
Une chose que je n aurais jamais cru lire sur ce topic  
 
 
Merci prof  

Tu te rends compte qu'il peut se permettre ça  car justement il a capitalisé son argent en épargne ?

T'es simplement en train de valider que tout ce que tu dis tout le temps c'est de la merde.

En gros, on a prévu de vendre de l'immo pour le transformer en liquide et de piocher dedans
On part d'environ 3 M€
La période difficile est les 10 prochaines années (enfants à charge, pas de revenus du tout) Là on bouffe facile 1M sur ces 10 ans

Ensuite ça va mieux : On a programmé 50k/an de charges pour nous 2 en comptant les frais courants + les voyages et autres loisirs.

Notre simul va de 50 ans à 100 ans

Mais cette simulation est plus là pour nous rassurer (surtout madame) qu'un vrai plan.
Ca nous a permis de voir que normalement, ça passe  

Parce que prendre la décision de le faire n'est pas sans conséquence. Surtout pour madame qui va perdre sa place de chaire sup

 
 t'es sérieux? Avec ce niveau de revenus tu ne penses pas rester à domicile (avec du personnel pour pallier fatigue ou dépendance)?
ça t'a manqué, la vie en collectivité?

 
Ce n'est pas tout à fait vrai puisque vous aurez le revenu du placement des 3 M€, ce qui est loin d'être négligeable.
 
Je trouve les 50 K€/an de charges sous-estimé compte tenu des voyages et loisirs.
 
Sinon, ça ressemble à ce qu'on envisage, hormis :
- que nous on conserve l'immobilier pour au moins 15 ans,  
- qu'on ne tapera pas dans le capital à priori,
- qu'on devrait avoir une retraite plus élevée.

Tu te rends compte qu'il peut se permettre ça  car justement il a capitalisé son argent en épargne ?
 
T'es simplement en train de valider que tout ce que tu dis tout le temps c'est de la merde.

 
Note qu'il n'a pas répondu au post de feu d'artifice qui lui montrait que se priver un temps permettait de profiter de plus plus tard.
 
 

 
Ce qui n'est pas simple dans ce plan : c'est de calculer le point d'inflexion  
Quand on peut se permettre de changer de rythme pour faire baisser la courbe du patrimoine.
 
Nous c'est à 50ans  
 
Mais on s'est rendu compte que :  
- Très peu de personnes font ce raisonnement et se lancent dans ce type de calcul
- Nous même on était très surpris de pouvoir partir "si tôt" avec peu de sacrifices
 

oui je sais bien, mais dire que 2000 a 2 c'est pas mal , ca me parait assez peu vrai

 
idem, c'est pour ça que j'indiquais le minimum vieillesse à 2. Si avoir 600€ de plus que le minimum vieillesse c'est pas mal, r06 va avoir de chouette surprise à sa retraite!

 
ça ne ressemble plus trop, du coup  

Tu écris ça mais tes posts sont plein de pessimisme.
 
 
 
 
T'es en boucle sur le déclassement français/européen.
 
Certes tu es optimiste à l'échelle planétaire. Mais t'as des propos passifs-agressifs envers tes compatriotes
 
Je pense que la qualité de vie reste toujours au top en Europe pour les classes moyennes et pauvres.

donc tu trouves que les jeunes doivent être moins protégés que les vieux ?  
 
tu te rends compte que le minimum vieillesse c'est quand même bcp plus qu'un RSA ?