C'est un peu l'équivalent de faire taper le rupteur de ta 205 GTI sur le parking d'Auchan, c'est très beauf de consommer des données pour rien en 2021
Mais je taquine un peu, je le faisais aussi quand j'étais jeune, quand j'ai eu Netissimo 512k en 99 ou mon passage en 1mbits chez 9online après.

 
Bah regarder un écran après une journée de travail bien relou pour se détendre pourquoi pas. Moi je trouve que c'est un passe temps aliénant, inintéressant et toxique à haute dose, mais chacun ses goûts.
Pour un enfant avant 3 ans par contre, je trouve ça plutôt anormal, que ça soit la TV ou autre chose. Qui plus est 1h par jour c'est assez délirant, non ? A 6 ans, j'imagine que c'est quasi impossible de faire du 0 écran, mais ça devrait être assez limité AMHA.
 
Après, d'après ce que j'ai compris plusieurs ici sur ce forum ont passé leur adolescence désocialisé devant les écrans, donc ça explique peut être un peu le léger biais de perception

 
Clairement, mes enfants regardent trop la télé à mon goût, mais largement moins que moi au même âge
 
Par contre peu de JV ici, et très contrôle (1h semaine)

Sinon discussion tendue avec ma femme cette semaine en rediscutant ensemble du projet d'acheter l'appart de 35m² du voisin pour nous agrandir.
 
En ce moment on est très à l'aise financièrement, ça fait des mois que je n'ai pas regardé les comptes. Le bonus tombe en mars et en gros ça éponge les petites et grosses dépenses de l'année en plus des revenus fixes + train de vie assez réduit en raison du confinement, l'absence de femme de ménage etc.
 
En posant quelques chiffres:
1/ réemprunter sur 25 ans de très gros montants (700/750k, mensualité entre 2500 et 3000 euros VS 1500 actuellement), même dans de bonnes conditions, nous obligera à gérer de manière plus disciplinée les finances. Concrètement ça veut dire que je fais la police des dépenses et ça me gonfle (en plus de me stresser ...). Ca nous laissera également moins de flexibilité pour les vacances/weekends etc
2/ même en empruntant au taquet, l'opération nous ferait probablement A NOUVEAU cramer du cash et nous retrouver quasi à 0 de cash/liquidités post opération et cette fois ci je ne souhaite pas liquider 100% de mes actions pour ce projet...même si c'est projet cool je sais que tomber à quelques k€ de liquidités va me stresser.
 
Bref, on en discutait et j'essayais de faire comprendre à ma femme que même si j'étais chaud, ça faisait quand même un gros morceau...de son côté elle trouve qu'on est large et que c'est largement faisable et que je stresse trop
 
On verra, déjà il faudrait que le voisin nous confirme qu'il est vendeur dans les 18 prochains mois.  

 
Passe aux compte perso + compte joint approvisionné au prorata des revenus, ca fait la police tout seul

Sinon discussion tendue avec ma femme cette semaine en rediscutant ensemble du projet d'acheter l'appart de 35m² du voisin pour nous agrandir.
 
En ce moment on est très à l'aise financièrement, ça fait des mois que je n'ai pas regardé les comptes. Le bonus tombe en mars et en gros ça éponge les petites et grosses dépenses de l'année en plus des revenus fixes + train de vie assez réduit en raison du confinement, l'absence de femme de ménage etc.
 
En posant quelques chiffres:
1/ réemprunter sur 25 ans de très gros montants (700/750k, mensualité entre 2500 et 3000 euros VS 1500 actuellement), même dans de bonnes conditions, nous obligera à gérer de manière plus disciplinée les finances. Concrètement ça veut dire que je fais la police des dépenses et ça me gonfle (en plus de me stresser ...). Ca nous laissera également moins de flexibilité pour les vacances/weekends etc
2/ même en empruntant au taquet, l'opération nous ferait probablement A NOUVEAU cramer du cash et nous retrouver quasi à 0 de cash/liquidités post opération et cette fois ci je ne souhaite pas liquider 100% de mes actions pour ce projet...même si c'est projet cool je sais que tomber à quelques k€ de liquidités va me stresser.
 
Bref, on en discutait et j'essayais de faire comprendre à ma femme que même si j'étais chaud, ça faisait quand même un gros morceau...de son côté elle trouve qu'on est large et que c'est largement faisable et que je stresse trop
 
On verra, déjà il faudrait que le voisin nous confirme qu'il est vendeur dans les 18 prochains mois.  

 
On est pas loin d'un ratio 1 pour 10 je suis pas sûr que ça change terriblement la donne

Ca fait juste x années que tu associes TV à "consommation passive des programmes diffusés par les chaines" ce qui ne correspond plus du tout aux usages modernes.

Il existe du contenu qualitatif et éducatif mais ca tu refuses de l'admettre donc bon..

Par exemple les mini documentaires Netflix "si j'étais un animal" qui est un très bon complément à toute la littérature jeunesse sur le sujet.

Je dirais qu'à 5 et 6 ans cela leur fait environ entre 1H et 2H par semaine en moyenne. Pour l'instant cela fonctionne bien on verra par la suite c'est un long chemin    

Sinon discussion tendue avec ma femme cette semaine en rediscutant ensemble du projet d'acheter l'appart de 35m² du voisin pour nous agrandir.
 
En ce moment on est très à l'aise financièrement, ça fait des mois que je n'ai pas regardé les comptes. Le bonus tombe en mars et en gros ça éponge les petites et grosses dépenses de l'année en plus des revenus fixes + train de vie assez réduit en raison du confinement, l'absence de femme de ménage etc.
 
En posant quelques chiffres:
1/ réemprunter sur 25 ans de très gros montants (700/750k, mensualité entre 2500 et 3000 euros VS 1500 actuellement), même dans de bonnes conditions, nous obligera à gérer de manière plus disciplinée les finances. Concrètement ça veut dire que je fais la police des dépenses et ça me gonfle (en plus de me stresser ...). Ca nous laissera également moins de flexibilité pour les vacances/weekends etc
2/ même en empruntant au taquet, l'opération nous ferait probablement A NOUVEAU cramer du cash et nous retrouver quasi à 0 de cash/liquidités post opération et cette fois ci je ne souhaite pas liquider 100% de mes actions pour ce projet...même si c'est projet cool je sais que tomber à quelques k€ de liquidités va me stresser.
 
Bref, on en discutait et j'essayais de faire comprendre à ma femme que même si j'étais chaud, ça faisait quand même un gros morceau...de son côté elle trouve qu'on est large et que c'est largement faisable et que je stresse trop
 
On verra, déjà il faudrait que le voisin nous confirme qu'il est vendeur dans les 18 prochains mois.  

Le tacle matinal toujours sympa  

 
On est pas loin d'un ratio 1 pour 10 je suis pas sûr que ça change terriblement la donne

Petite erreur de fiches  peut être mais vous n'avez pas un change pas la vie qui devrait tomber prochainement? Si c'est le cas je pense qu'il n'y a pas de débat.

Dans la solution que tu présentes cela vous fait augmenter vos dépenses fixes de 1000 à 1500 euros mensuels. Regarde ton niveau d'épargne moyen et tu verras si tu peux continuer à vivre de la même façon tout en épargnant encore un peu en sachant que le prêt te fait capitaliser en très grande partie.  Il y a probablement aussi un aspect psychologique chez toi à travailler sur la peur de manquer. Lorsque tu décris votre situation vous vivez très convenablement avec déjà un beau patrimoine, des compétences pour ta part recherchées sur le marché de l'emploi et un environnement familial solide.  Il me semble donc que les conditions sont favorables pour investir.

je ne te visais pas spécialement, désolé si tu l'as pris pour toi. Je pense juste que la vision du topic sur divers trucs est un peu "spéciale" de façon générale.

 
On est pas loin d'un ratio 1 pour 10 je suis pas sûr que ça change terriblement la donne

 
Concernant le change pas la vie, c'est pas si simple. Il s'agirait de la donation d'un locatif dont j'ai déjà l'usufruit (temporaire) et dont les revenus locatifs impactent déjà positivement nos revenus de couple (depuis bientôt 10 ans). Le projet est de procéder à la donation définitive du bien courant 2022, justement pour pouvoir emprunter des montants significatifs pour notre projet d'agrandissement. Donation soumise bien entendu aux aléas des volontés familiales et célestes fluctuantes (aujourd'hui c'est oui....au moment de passer chez le notaire...qui sait?). Cela dit effectivement si ça se fait comme prévu, ça viendrait significativement améliorer notre situation patrimoniale déjà confortable.
 
Pour la petite histoire il s'agit d'un studio avec terrasse (vraie terrasse de 15 m²) dans le 17ème. Vide depuis fin janvier car pas de demande locative pour ce type de biens à Paris en ce moment...
 
L'agrandissement, même si c'est très cool pour notre cadre de vie, viendrait encore renforcer durablement le biais immobilier de notre patrimoine. J'aimerais bien faire autre chose de mon fric que l'injecter en immobilier mais j'ai l'impression que ce n'est pas pour demain

Sinon discussion tendue avec ma femme cette semaine en rediscutant ensemble du projet d'acheter l'appart de 35m² du voisin pour nous agrandir.
 
En ce moment on est très à l'aise financièrement, ça fait des mois que je n'ai pas regardé les comptes. Le bonus tombe en mars et en gros ça éponge les petites et grosses dépenses de l'année en plus des revenus fixes + train de vie assez réduit en raison du confinement, l'absence de femme de ménage etc.
 
En posant quelques chiffres:
1/ réemprunter sur 25 ans de très gros montants (700/750k, mensualité entre 2500 et 3000 euros VS 1500 actuellement), même dans de bonnes conditions, nous obligera à gérer de manière plus disciplinée les finances. Concrètement ça veut dire que je fais la police des dépenses et ça me gonfle (en plus de me stresser ...). Ca nous laissera également moins de flexibilité pour les vacances/weekends etc
2/ même en empruntant au taquet, l'opération nous ferait probablement A NOUVEAU cramer du cash et nous retrouver quasi à 0 de cash/liquidités post opération et cette fois ci je ne souhaite pas liquider 100% de mes actions pour ce projet...même si c'est projet cool je sais que tomber à quelques k€ de liquidités va me stresser.
 
Bref, on en discutait et j'essayais de faire comprendre à ma femme que même si j'étais chaud, ça faisait quand même un gros morceau...de son côté elle trouve qu'on est large et que c'est largement faisable et que je stresse trop
 
On verra, déjà il faudrait que le voisin nous confirme qu'il est vendeur dans les 18 prochains mois.  

 
 
Aussi, un enfant, il a peut être d'autres trucs à développer en priorité avant de scotcher devant un écran selon moi (au hasard, crapahuter, socialiser avec ses potes, apprendre divers trucs IRL etc).
 

Il fut un temps tu laissais entendre que l'activité de ton épouse avait de bonne chance de prospérer rapidement.

Ce sont tes revenus qui ont explosé ou bien son activité qui a fortement souffert du COVID ?

Elle ne se paie même pas un SMIC ?

 
Ca se voit que tu n'as pas du partager un accès 512k avec deux frères au début des années 2000

 
Cf. Shriv j'avais compris que tu allais recevoir du lourd à plus ou moins brève échéance de ta famille. Même si c'est dans 3-5 ans cela change completement ta gestion du budget de risque selon moi, on dirait que tu en fais abstraction completement.
 
Par ailleurs vous êtes clairement sous leveragés, €1.5k de capitalisation mensuelle vs. vos revenus, c'est assez lamentable étant donné votre âge qui est un peu le dernier train de l'endettement optimal sur 25 ans, les assurances vont commencer à piquer d'ici seulement quelques années.  
 
Dernier point, pas bien compris pourquoi acheter 35m2 et faire des travaux, ce que j'estime à max 450k peut vous faire emprunter 700k ? Tu parles du refinancement total de votre CRD + ce projet je suppose, votre endettement marginal sera BIEN plus faible et c'est le delta qui compte à ce stade selon moi. De nouveau je ne vois pas bien pourquoi tu cramerais autant de cash que ça.
 
On parle d'augmenter la mensualité de 1k par mois en consommant un peu de cash (mais il t'en restera) ou de 1.5k par mois en gardant tout ton volant de cash/actions. En ayant plusieurs "icebergs" de cash pour reprendre le vocabulaire HFR qui dérivent dans ta direction d'ici quelques années. Oui probablement du stress sur tes épaules pendant 24-36 mois mais ça me semble effectivement encaissable, facile à dire évidemment
 
Sache qu'au bout de 3 ans tu pourras de nouveau refinancer à 25 ans ton emprunt et refaire baisser tes mensualités. Sinon bridger avec un crédit conso de 50-60k à 0.75% sur Bourso étant donné ton statut CDI privilégié pour cet accès au crédit.
 

 
C'est pas faux, mais on ne doit vraiment pas mettre le même sens derrière le mot crapahuter par contre, parce qu'à Paris, c'est pas tellement possible

 
Pour la petite histoire il s'agit d'un studio avec terrasse (vraie terrasse de 15 m²) dans le 17ème. Vide depuis fin janvier car pas de demande locative pour ce type de biens à Paris en ce moment...
 

 
Avec les travaux je suspecte que tu exploses les 450k vu qu'à mon avis il faut reprendre presque l'intégralité de l'appartement.

 
 
Le projet c'est de fusionner les apparts?
 
Si oui, ça détruit de la valeur d'acheter une petite surface, plus chère, pour la noyer dans une grande, non? Sauf si ça rend les appart' fusionnés vraiment meilleurs (terrasse?).

Sinon discussion tendue avec ma femme cette semaine en rediscutant ensemble du projet d'acheter l'appart de 35m² du voisin pour nous agrandir.
 
En ce moment on est très à l'aise financièrement, ça fait des mois que je n'ai pas regardé les comptes. Le bonus tombe en mars et en gros ça éponge les petites et grosses dépenses de l'année en plus des revenus fixes + train de vie assez réduit en raison du confinement, l'absence de femme de ménage etc.
 
En posant quelques chiffres:
1/ réemprunter sur 25 ans de très gros montants (700/750k, mensualité entre 2500 et 3000 euros VS 1500 actuellement), même dans de bonnes conditions, nous obligera à gérer de manière plus disciplinée les finances. Concrètement ça veut dire que je fais la police des dépenses et ça me gonfle (en plus de me stresser ...). Ca nous laissera également moins de flexibilité pour les vacances/weekends etc
2/ même en empruntant au taquet, l'opération nous ferait probablement A NOUVEAU cramer du cash et nous retrouver quasi à 0 de cash/liquidités post opération et cette fois ci je ne souhaite pas liquider 100% de mes actions pour ce projet...même si c'est projet cool je sais que tomber à quelques k€ de liquidités va me stresser.
 
Bref, on en discutait et j'essayais de faire comprendre à ma femme que même si j'étais chaud, ça faisait quand même un gros morceau...de son côté elle trouve qu'on est large et que c'est largement faisable et que je stresse trop
 
On verra, déjà il faudrait que le voisin nous confirme qu'il est vendeur dans les 18 prochains mois.  

 
512K tu étais "riche" au début des années 2000, chez moi c'était modem analogique en 33.6K puis en 56k. Commune équipée tardivement en DSL, alors que la commune voisine (riche) était une des premières à l'avoir en France ...

 
C'est surtout qu'on dirait que son modèle d'éducation c'est de regarder des insectes à quatre pattes dans la forêt. Mon modèle c'est plutôt la vie urbaine ultra connectée et l'agilité informatique devient bien davantage prépondérante dans sa capacité à socialiser mondialement que d'aller construire une cabane. Je n'idéalise absolument pas la socialisation IRL et le jeu en extérieur personnellement.

 
J'ai passé mon enfance dehors sans surveillance avec les autres gamins du bled a construire des cabanes, des radeaux, me maraver avec les "bandes rivales" en mode guerre des boutons, etc...  
 
C'était cool, c'est formateur sur pas mal de choses, mais ca présente un niveau de risque que très peu de parents sont prêt à accepter de nos jours je pense.

L'un n'empêche pas l'autre
Le zéro écran en 2021 c'est vivre dans le passé, mais l'ultra connecté dès l'enfance met de côté des aspects de l'être humain qu'il serait dommage d'oublier.
Avec mes enfants j'essaie de trouver un certain équilibre, mais c'est parfois un vrai casse-tête.
 

 
Ça fait plus de machine effectivement
Le linge de lit aussi    
 
Sans compter que tu ne peux pas étendre à l'extérieur

 
J'ai peu regardé la TV jeune, de toutes façons, y'avait rien et c'était en noir et blanc
 
Mais je trouve pas qu'une heure par jour d'écran tous confondus soit spécialement beaucoup. Et si on inclus le temps passé sur le PC fourni par et pour l'école, c'est même synonyme d'échec scolaire assuré

 
C'est surtout qu'on dirait que son modèle d'éducation c'est de regarder des insectes à quatre pattes dans la forêt. Mon modèle c'est plutôt la vie urbaine ultra connectée et l'agilité informatique devient bien davantage prépondérante dans sa capacité à socialiser mondialement que d'aller construire une cabane. Je n'idéalise absolument pas la socialisation IRL et le jeu en extérieur personnellement.

Qu'un futur patron se soit retrouvé simple grouillot est une anomalie

L'ascension hiérarchique n'est que contingente dans ce genre de parcours
L'immense majorité des gens n'a tout simplement pas la capacité de devenir un grand patron (et je m'inclus dedans bien sûr).
Il vaut mieux-être réaliste sur ce genre de choses, sinon on devient naïf, idéaliste et la vie devient vite une suite ininterrompue d'espoirs déçus

Pour les grands patrons je sais pas, mais j'ai eu quelques aperçus sur des très hauts fonctionnaires et ministres, et je confirme
Je pense que c'est comme partout, y'a quelques gens bons, beaucoup de gens très nuls, et une bonne partie de gens moyens.

Pour les grands patrons je sais pas, mais j'ai eu quelques aperçus sur des très hauts fonctionnaires et ministres, et je confirme
Je pense que c'est comme partout, y'a quelques gens bons, beaucoup de gens très nuls, et une bonne partie de gens moyens.

Une app pas mal à mettre sur iPad c'est 'Opal' qui permet de gérer le temps écran de façon smart, laisser accès à des app et pas d'autres, etc... C'est lancé par un ami je suis biaisé et j'ai un conflit d'intérêt évident