Ah sinon, plus amusant que ces salmigondis immobiliers, j'ai reçu la proposition suivante aujourd'hui qui m'a fait immédiatement penser au topic

1/ Job dont je vais taire la description mais partez du principe que (i) cela m'interesse et (ii) c'est bien rémunéré. C'est un job à 70% pour me laisser le temps de continuer à faire diverses missions par ailleurs.

2/ Job qui est basé à Paris centre à partir du 1er juillet. ET LA est le twist dramatique : en cas d'election du RN ou de LFI à l'election de mai 2022, relocation obligatoire au Luxembourg avec femme et enfant pendant au moins 3 ans. Key man clause etc... bref l'esprit n'est pas de tricher et de partir dans ce cas.

Que feriez vous

Dourbach a raison.

Un artisan qui a son équipe, qui emet les devis et qui s'engraisse fortement est un CHEF d'ENTREPRISE d'une entreprise dans l'artisanat. Il peut mettre de temps en temps la main à la pate mais c'est avant tout un patron. Avec tous les embetements que cela implique de gestion du personnel, de l'URSSAF, des combines diverses, etc...

Et le boulot d'artisan en tant que salarié c'est smic/smic+200 EUR en competition avec des immigrés qui ont faim et qui acceptent pour beaucoup des conditions de travail très rudes. Un copain de promo hippie a décidé de se lancer à faire de l'ebenisterie après 6 ans comme consultant chez Accenture. 4 ans après il a surtout mal partout, est très mal payé, peu considéré et bosse dans des coins paumés de façon nomade car les chantiers sont loins les uns des autres. Il est sur le point de faire un "tour du monde" en mode $10 par jour pour se recentrer

 
Le 2 correspondrait plus au Lookoom d avant les enfants, le 1 plus au Lookoom d aujourd'hui.
 
Tu vas prendre le 1  

 
Actuellement je suis indépendant, sans fil à la patte mais sans réelle stabilité non plus. Je me sens à l'aise mais je sais que mon client principal peut me lacher à tout moment ; mes autres missions/clients representent moins de 40% de ma facturation.
 
Là c'est job c'est en mode salarié avec fort interessement financier au succès, horizon 10 ans minimum, pas le même esprit clairement.

Je prends.
Après à toi de voir si l'horizon d'engagement te convient. 10 ans, c'est long.

 
C'est bien résumé. Décidement Dourbach je t'octroie une demi medaille des castor junior aujourd'hui. La seconde moitié dans 18 mois si tu parviens à ne pas te faire TT/Ban d'ici la.
 

 
J'ai du mal m'exprimer; il s'agit du MEME job qui cumule 1/ et 2/, le 2/ va avec le 1/

 
Actuellement je suis indépendant, sans fil à la patte mais sans réelle stabilité non plus. Je me sens à l'aise mais je sais que mon client principal peut me lacher à tout moment ; mes autres missions/clients representent moins de 40% de ma facturation.
 
Là c'est job c'est en mode salarié avec fort interessement financier au succès, horizon 10 ans minimum, pas le même esprit clairement.

 
J'ai du mal m'exprimer; il s'agit du MEME job qui cumule 1/ et 2/, le 2/ va avec le 1/

 
Actuellement je suis indépendant, sans fil à la patte mais sans réelle stabilité non plus. Je me sens à l'aise mais je sais que mon client principal peut me lacher à tout moment ; mes autres missions/clients representent moins de 40% de ma facturation.
 
Là c'est job c'est en mode salarié avec fort interessement financier au succès, horizon 10 ans minimum, pas le même esprit clairement.

 
les yeux fermés.

 
C'est mon intuition aussi mais on ne peut pas non plus dire que la probabilité est de 0%. Elle est faible selon moi, 20-25% peut être mais non nulle. Avec des enfants en bas âge, un bien immo acheté à Paris centre, une vie heureuse à Paris, c'est tout de même un risque difficile à prendre, d'où ma question.

 
Le 2 correspondrait plus au Lookoom d avant les enfants, le 1 plus au Lookoom d aujourd'hui.
 
Tu vas prendre le 1  

 
Ta recherche de prestige te perdra
 
Tu pourrais maximiser à la fois tes revenus et ta liberté en restant très indépendant, mais non il faut que tu lorgnes sur un poste à prestige

100 (prix d'achat) + 2x25 = 150
Je l'ai écrit dans 2 posts différents mais il faut lire
 
Et je ne parle pas de travaux mais de total de tout ce qui est entretien + charges de copro
 
J'ai aussi évoqué que dans les copro de + haut standing tu vas être non plus à 2% mais carrément +
 
Par exemple à 4% ça te fait un prix de revient total à 200% (100+4x25)
 
@patx
Combien as tu mis au total en 25 ans en comptant menus travaux, gros travaux, toutes les petites et grosses réparation, les maintenances diverses + toutes les charges de copro
 
Ce ne sont pas 20K, tu peux sans doute rajouter un zero si tu comptes vraiment sans rien oublier

Ta recherche de prestige te perdra

Tu pourrais maximiser à la fois tes revenus et ta liberté en restant très indépendant, mais non il faut que tu lorgnes sur un poste à prestige

Indépendant ça ne va pas forcément a tout le monde, personnellement je n'aime pas et je ne suporterai pas de bosser comme ça a long terme, ma courte expérience me l'a confirmé, même si les chiffres font tourner la tête, j'ai engrangé 11K mensuels super net en lissé, mais biaisé parceque c'était justement sur du court terme, a long terme ça diminuerais beaucoup.

Bref c'est pas la panacée je trouve (Et je ne trouve pas qu'on soit très indépendant en étant indépendant, en fait )

On a refait entièrement notre appartement parisien (sauf les sols du salon et des chambres) pour 7,3% du prix d’achat. Donc 2 ou 4% en rénovation tous les ans, ça me semble un poil surestimé
 
Pour info, quand on coche la case « refait à neuf », meilleursagents majore le prix de 10%
 
Et sinon, sur la qualité de sa RP, tu vas continuer à ignorer l’argument ?

C’est clair, ça paye mieux qu’anesthésiste en remplacement
 
Déclaration d’impôt faite, j’ai fait ma meilleure année de très très loin en 2020. Mes revenus ont fait x5 par rapport à 2010 (un poil biaisé par le fait que mes cotisations sociales sont sous estimées car basées sur un forfait donc rattrapage l’année prochaine, mais quand même).

 
C'est fou quand même comme facturation.
Tu faisais des choses spécifiques (autres que ce que tu faisais en tant que salarié j'entends ?). Quel volume horaire? Plutôt tranquille il me semble ?
Parce qu'à ce niveau je dois dire que même si je suis pas fan du statut d'indépendant ça me ferait me poser des questions.

Il sont pas spécialement gonflants, mais faut gérer les écrans et l'école quoi  

Et pour ma fille, oui, ca c'est bien passé. Elle était dans une famille coronnafraid et a eu beaucoup de distanciel à l'école donc c'est un peu dommage, mais bon, c'est comme ça. Ils ont pas mal voyagé donc c'était quand même bien coté découverte.
Elle revient en parlant couramment anglais, vaccinée et sans polichinel dans le tiroir

 
Tu comprends pourquoi beaucoup d'appart parisiens se délabrent, les gens ne font rien dedans à part si un truc pète vraiment (genre les chiottes pétées par un copain ivre un soir de beuverie) et attendent juste la plus-value.
 
Et après ils racontent à tout le monde que l'immo à Paris c'est super rentable  

Ah sinon, plus amusant que ces salmigondis immobiliers, j'ai reçu la proposition suivante aujourd'hui qui m'a fait immédiatement penser au topic

1/ Job dont je vais taire la description mais partez du principe que (i) cela m'interesse et (ii) c'est bien rémunéré. C'est un job à 70% pour me laisser le temps de continuer à faire diverses missions par ailleurs.

2/ Job qui est basé à Paris centre à partir du 1er juillet. ET LA est le twist dramatique : en cas d'election du RN ou de LFI à l'election de mai 2022, relocation obligatoire au Luxembourg avec femme et enfant pendant au moins 3 ans. Key man clause etc... bref l'esprit n'est pas de tricher et de partir dans ce cas.

Que feriez vous

Sauf si tu as un autre plan, je ne vois pas bien où est le doute.

2010 tu étais interne il me semble, ça fait un joli score quand même

Il pourrait rester indépendant à toucher x0k€ par mois en bossant 2h par jour depuis son salon en caleçon
 
Est-ce que sans la clause du Luxembourg tu prendrais le poste avec certitude ?
 
Passer d'indépendant en télétravail à salarié est un choix qui comporte beaucoup de paramètres à prendre en compte, et qui de loin ne me semble pas si évident que ça du peu que je connais de ta situation personnelle et professionnelle.
En revanche, si t'es prêt à reprendre un poste salarié, que le poste t'intéresse vraiment, et qu'en plus le potentiel financier est important, le risque (très) faible de te retrouver à 2h de Paris pendant un moment me paraît peser faiblement dans la balance (en plus tu seras à 70%, donc la Luxembourg se réalise que  t'as envie de retourner régulièrement à Paris pour diverses raisons, t'auras largement la possibilité de le faire).
 
Et puis c'est pas comme si c'était la première fois que tu quittais ta ville de résidence juste après avoir acheté un appart    

C’est clair, ça paye mieux qu’anesthésiste en remplacement
 
Déclaration d’impôt faite, j’ai fait ma meilleure année de très très loin en 2020. Mes revenus ont fait x5 par rapport à 2010 (un poil biaisé par le fait que mes cotisations sociales sont sous estimées car basées sur un forfait donc rattrapage l’année prochaine, mais quand même).

Pourtant les anesthésistes râlent qu'ils ne gagnent pas assez depuis quelques jours    

 
J'ai du mal m'exprimer; il s'agit du MEME job qui cumule 1/ et 2/, le 2/ va avec le 1/

 
Actuellement je suis indépendant, sans fil à la patte mais sans réelle stabilité non plus. Je me sens à l'aise mais je sais que mon client principal peut me lacher à tout moment ; mes autres missions/clients representent moins de 40% de ma facturation.
 
Là c'est job c'est en mode salarié avec fort interessement financier au succès, horizon 10 ans minimum, pas le même esprit clairement.

Ah sinon, plus amusant que ces salmigondis immobiliers, j'ai reçu la proposition suivante aujourd'hui qui m'a fait immédiatement penser au topic

1/ Job dont je vais taire la description mais partez du principe que (i) cela m'interesse et (ii) c'est bien rémunéré. C'est un job à 70% pour me laisser le temps de continuer à faire diverses missions par ailleurs.

2/ Job qui est basé à Paris centre à partir du 1er juillet. ET LA est le twist dramatique : en cas d'election du RN ou de LFI à l'election de mai 2022, relocation obligatoire au Luxembourg avec femme et enfant pendant au moins 3 ans. Key man clause etc... bref l'esprit n'est pas de tricher et de partir dans ce cas.

Que feriez vous

 
Chacun ses penchants...
 
Je maintiens que mater quelqu'un qui a la moitié de son âge c'est un truc de pedobear...

 
J'ai vraiment un énorme doute sur ce point, surtout quand tu vois le prix des artisans*.  
 
Quand le prix des travaux se retrouve dans un prix de vente, le proprio aime bien se dire qu'il a été trop intelligent de faire lesdit travaux, mais le plus souvent c'est "juste" que le marché local à augmenté.
 
* je rebondis sur le truc du coût des études.  
Si vous voulez vraiment que vos enfants fassent du pognon, plutôt que de dépenser 50k pour un Master, c'est plus rentable d économiser 25k pour leur acheter un Renault Master, et qu'ils fassent un CAP d artisanat.  
 
Quand je vois les pris des devis (que ce soit pour ma'clim ou pour la vérandas top moumoute des voisins avec verre athermique), je ne comprends pas comment tous les artisans ne roulent pas en Ferrari...

 
Je suis peut être bête et j’ai pas compris la clause, mais au pire supposons que le RN passe, tu peux pas démissionner et trouver un autre job sympa quitte à ce que ce soit un job de transition?
Vu ton réseau tu dois pouvoir trouver aisément ou je me trompe? Peut être pas à des salaires mirobolants cela dit.

Ah sinon, plus amusant que ces salmigondis immobiliers, j'ai reçu la proposition suivante aujourd'hui qui m'a fait immédiatement penser au topic
 
2/ Job qui est basé à Paris centre à partir du 1er juillet. ET LA est le twist dramatique : en cas d'election du RN ou de LFI à l'election de mai 2022, relocation obligatoire au Luxembourg avec femme et enfant pendant au moins 3 ans. Key man clause etc... bref l'esprit n'est pas de tricher et de partir dans ce cas.
 
Que feriez vous