Et en général, sauf à tout faire soi même et ne pas valoriser son temps, c'est pas dans ce genre de biens de boomers qu'on fait de bonnes affaires.

 
Et en général, sauf à tout faire soi même et ne pas valoriser son temps, c'est pas surr ce genre de biens de boomers qu'on fait de "bonnes affaires".
 
C'est plutôt sur des biens hérités dont les héritier veulent se séparer vite pour encaisser le POGNON, ou sur des rachats au tribunal.

Voilà, et perso je pense être passée du 1 au 2, et mes enfants ont 5 ans d'écart donc je devrais au pire payer longtemps mais pas trop, ça se mangera sur le flux si tout va bien

 
A l'étranger par contre on parle pas potentiellement pas du même type de montant, non? Je connais pas le système canadien...:o

je suis pas
qu'est ce qui garantit que ta rp est mieux si tu la possèdes ?

 
Je pense que les gens ont conscience du coût mais comme souligné par r06 il y'a plusieurs vrais aléas:
- Etudes courtes voire pas d'études supérieures du tout...  
- Etudes longues mais non couteuses type fac (mon cas)
- Etudes longues couteuses mais alternance rapidement (cas de Théomède)
- Enfin reste le cas des études longues ET couteuses avec frais de scolarité monstre
 
Partir du principe que tous ses enfants vont être dans le "worst case" financier en termes d'études me parait un peu extrême.
 
En étant raisonnable on peut se dire que si le "problème" du coût de la scolarité se présente on avisera le cas échéant.
 
Perso je ne provisionne rien. Nous avons de toute façon de l'épargne financière qui grossit chaque année et si les enfants font de supers études, ce sera utilisé pour la totalité ou une partie des frais de scolarité. Mais cette épargne n'est pas constituée spécifiquement pour ça. Je ne vois pas bien l'intérêt d'épargner des sommes significatives pour un évènement par nature aléatoire. La probabilité que mes enfants finissent par me couter 100k€ chacun d'études supérieures me parait relativement faible. Je ne vais pas constituer 200k de provision sur 15 ans pour un évènement aussi peu probable.
 

 
5 ans d'études à l'étranger pour des gens qui vivent en France je dois reconnaître que la probabilité me semble assez faible. Mais je me trompe peut être...:o

 
Ne rien prévoir. Principe btbwéin

 
Sauf que le truc dans son jus, t'as souvent la cuisine a refaire, la sdb, et l'ensemble des pieces du sol au plafond. Donc avec 20K€ sur 25 ans, tu vas pas faire grand chose  

 
Qu'est ce que tu préfères ?
 
Acheter un truc 100 sans travaux ou acheter un truc à 80 avec 15 de travaux ?
 
Le graal risque d'être difficile à atteindre pour certains ici.

T'as le droit d'aimer le carrelage marron, les lavabos et baignoire en céramique rose et les tapisseries à fleur aussi, auquel cas, peu de frais  

Ca par contre non, les belles villas modernes et en état c'est très rare voir inexistant en location à l'année.

C'est en réponse au début de la discussion quand Oh_damned a déclaré que c'est une erreur de faire un "all in" sur sa RP. Or si tu baisses ton budget, mécaniquement la qualité de la RP baisse (elle sera plus petite ou moins bien située).
 
Je n'ai pas très bien compris pourquoi on a basculé sur un débat achat/location en cours de route.

ah oui là sur ce créneau, je veux bien te croire

 
Mais c'est pourtant ce à quoi chaque travailleur devrait pouvoir prétendre  

 
J'ai repris tes chiffres
 - 25 ans
 - Plusieurs residences
 - <20K€ en cumule
Sur 25 ans, meme en ne changeant pas de lieu et en refaisant pas grand chose tu arrives assez facilement a 20K€. Je m’étonne juste de cette valeur si faible, mais comme disait Gimly, tu es peut-etre un fan des salles de bain roses et du carrelage marron. Whatever rocks your world  

 
A l'étranger par contre on parle pas potentiellement pas du même type de montant, non? Je connais pas le système canadien...:o

 
Bon pour lui, 2 % par an sur 25 ans, ça fait 250 % du prix de la maison, mais faisons comme si on n'avait pas vu cette remarque de sa part.

 
Qu'est ce que tu préfères ?
 
Acheter un truc 100 sans travaux ou acheter un truc à 80 avec 15 de travaux ?
 
Le graal risque d'être difficile à atteindre pour certains ici.

et donc ?  
sérieux, explique moi, je ne comprends vraiment pas
tu parles d'aménagement spécifique dans la maison ?
pcq chais pas, j'ai l'impression qu'on trouve tout en location

 
C'est pas les US.
J'ai pas spécialement creusé le système encore mais y'a la fac pas cher et les formations élitistes peau des fesses comme en France, en gros.
Par contre y'a un compte épargne spécial études sup abondé par le gouvernement, faut que je creuse
 

 
Qu'est ce que tu préfères ?
 
Acheter un truc 100 sans travaux ou acheter un truc à 80 avec 15 de travaux ?
 
Le graal risque d'être difficile à atteindre pour certains ici.

Qu'est ce que tu préfères ?

Acheter un truc 100 sans travaux ou acheter un truc à 80 avec 15 de travaux ?

Le graal risque d'être difficile à atteindre pour certains ici.

 
Qu'est ce que tu préfères ?
 
Acheter un truc 100 sans travaux ou acheter un truc à 80 avec 15 de travaux ?
 
Le graal risque d'être difficile à atteindre pour certains ici.

On dirait que selon toi chaque "k" de travaux est parfaitement fongible dans un marché parfaitement efficient. C'est évidemment loin d'être le cas.

100 sans travaux est souvent rénové pour la vente dans un format moderne sans grand charme, avec des matériaux parfois corrects, souvent nazes.

Le 85 avec travaux permet de définir un budget travaux adapté à ce que tu souhaites faire du bien : de la location simple nue, tu fais du blanc simple, tu refais elec/plomberies aux normes, point. De la location Airbnb, tu te fends d'un peu de déco, de quelques détails en sus histoire de donner des photos instagrammables (pierre à certains endroits, appliques made.com, etc...). Tu l'habites, tu peux te lacher sur les travaux que tu veux, si c'est bien fait tu valorises le bien nettement mieux que les "k" de travaux entreprise.

Bref evidemment que je choisirais le bien avec travaux dans cette situation

J'ai vraiment un énorme doute sur ce point, surtout quand tu vois le prix des artisan.

Quand le prix des travaux se retrouve dans un prix de vente, le proprio aime bien se dire qu'il a été trop intelligent de faire lesdit travaux, mais le plus souvent c'est "juste" que le marché local à augmenté.

Ah sinon, plus amusant que ces salmigondis immobiliers, j'ai reçu la proposition suivante aujourd'hui qui m'a fait immédiatement penser au topic
 
1/ Job dont je vais taire la description mais partez du principe que (i) cela m'interesse et (ii) c'est bien rémunéré. C'est un job à 70% pour me laisser le temps de continuer à faire diverses missions par ailleurs.
 
2/ Job qui est basé à Paris centre à partir du 1er juillet. ET LA est le twist dramatique : en cas d'election du RN ou de LFI à l'election de mai 2022, relocation obligatoire au Luxembourg avec femme et enfant pendant au moins 3 ans. Key man clause etc... bref l'esprit n'est pas de tricher et de partir dans ce cas.
 
Que feriez vous

 
J'ai vraiment un énorme doute sur ce point, surtout quand tu vois le prix des artisans*.  
 
Quand le prix des travaux se retrouve dans un prix de vente, le proprio aime bien se dire qu'il a été trop intelligent de faire lesdit travaux, mais le plus souvent c'est "juste" que le marché local à augmenté.
 
* je rebondis sur le truc du coût des études.  
Si vous voulez vraiment que vos enfants fassent du pognon, plutôt que de dépenser 50k pour un Master, c'est plus rentable d économiser 25k pour leur acheter un Renault Master, et qu'ils fassent un CAP d artisanat.  
 
Quand je vois les pris des devis (que ce soit pour ma'clim ou pour la vérandas top moumoute des voisins avec verre athermique), je ne comprends pas comment tous les artisans ne roulent pas en Ferrari...

je signe, aucun des deux ne sera élu
 
vous pouvez quoter

Ah sinon, plus amusant que ces salmigondis immobiliers, j'ai reçu la proposition suivante aujourd'hui qui m'a fait immédiatement penser au topic
 
1/ Job dont je vais taire la description mais partez du principe que (i) cela m'interesse et (ii) c'est bien rémunéré. C'est un job à 70% pour me laisser le temps de continuer à faire diverses missions par ailleurs.
 
2/ Job qui est basé à Paris centre à partir du 1er juillet. ET LA est le twist dramatique : en cas d'election du RN ou de LFI à l'election de mai 2022, relocation obligatoire au Luxembourg avec femme et enfant pendant au moins 3 ans. Key man clause etc... bref l'esprit n'est pas de tricher et de partir dans ce cas.
 
Que feriez vous

je signe, aucun des deux ne sera élu
 
vous pouvez quoter

 
Dourbach a raison.
 

Ah sinon, plus amusant que ces salmigondis immobiliers, j'ai reçu la proposition suivante aujourd'hui qui m'a fait immédiatement penser au topic

1/ Job dont je vais taire la description mais partez du principe que (i) cela m'interesse et (ii) c'est bien rémunéré. C'est un job à 70% pour me laisser le temps de continuer à faire diverses missions par ailleurs.

2/ Job qui est basé à Paris centre à partir du 1er juillet. ET LA est le twist dramatique : en cas d'election du RN ou de LFI à l'election de mai 2022, relocation obligatoire au Luxembourg avec femme et enfant pendant au moins 3 ans. Key man clause etc... bref l'esprit n'est pas de tricher et de partir dans ce cas.

Que feriez vous

Ah sinon, plus amusant que ces salmigondis immobiliers, j'ai reçu la proposition suivante aujourd'hui qui m'a fait immédiatement penser au topic

1/ Job dont je vais taire la description mais partez du principe que (i) cela m'interesse et (ii) c'est bien rémunéré. C'est un job à 70% pour me laisser le temps de continuer à faire diverses missions par ailleurs.

2/ Job qui est basé à Paris centre à partir du 1er juillet. ET LA est le twist dramatique : en cas d'election du RN ou de LFI à l'election de mai 2022, relocation obligatoire au Luxembourg avec femme et enfant pendant au moins 3 ans. Key man clause etc... bref l'esprit n'est pas de tricher et de partir dans ce cas.

Que feriez vous

 
C'est mon intuition aussi mais on ne peut pas non plus dire que la probabilité est de 0%. Elle est faible selon moi, 20-25% peut être mais non nulle. Avec des enfants en bas âge, un bien immo acheté à Paris centre, une vie heureuse à Paris, c'est tout de même un risque difficile à prendre, d'où ma question.

Ah sinon, plus amusant que ces salmigondis immobiliers, j'ai reçu la proposition suivante aujourd'hui qui m'a fait immédiatement penser au topic

1/ Job dont je vais taire la description mais partez du principe que (i) cela m'interesse et (ii) c'est bien rémunéré. C'est un job à 70% pour me laisser le temps de continuer à faire diverses missions par ailleurs.

2/ Job qui est basé à Paris centre à partir du 1er juillet. ET LA est le twist dramatique : en cas d'election du RN ou de LFI à l'election de mai 2022, relocation obligatoire au Luxembourg avec femme et enfant pendant au moins 3 ans. Key man clause etc... bref l'esprit n'est pas de tricher et de partir dans ce cas.

Que feriez vous