En 1998, l'investissement Perissol permettait d'amortir 98 % de la valeur du bien.
En 2020, l'investissement Pinel permet d'amortir jusqu'à 21 % de la valeur du bien.
 
On a bien une baisse des aides alors que dans le même temps, les prix ont grimpé.
 
Dans les zones tendues, il n'y a parfois rien à la location et les aides permettent quand même d'améliorer un rendement qui ne serait pas attractif sans. Le locatif neuf permet à terme de limiter la hausse des loyers mais aussi des prix des logements; tout le monde en profite finalement.

Je trouve assez cocasse que des gens qui trouvent que les APLs ça ne sert qu'à donner des sous aux bailleurs considèrent que les aides à l'investissement locatif soient elles efficaces...

 
Tu nierais l'impact de l'offre versus la demande ?
 
Du coup, rien ne te choque dans le titre de cet article ?
 
https://www.20minutes.fr/sciences/2 [...] ions-euros

C'est un système bouclé. Les aides augmentent in fine le prix du foncier, ce qui pénalise ceux qui voudraient construire pour eux mêmes. Au final, c'est assez neutre. Et c'est bien parce que les décideurs se sont rendu compte que non, la defisc n'augmentait pas beaucoup la quantité de logements en construction qu'ils ont baissé ces aides. On est en 2020, il est acquis que ce qui permettrait réellement d'augmenter la quantité de logements mis en construction, c'est une politique de libération du foncier efficace.
 
Je trouve assez cocasse que des gens qui trouvent que les APLs ça ne sert qu'à donner des sous aux bailleurs considèrent que les aides à l'investissement locatif soient elles efficaces...

Aucun rapport avec le sujet du topic, mais mon groupe prefere et album en 2019 a fait une Tiny Desk Session en Decembre l'annee derniere:
https://www.youtube.com/watch?v=gpfpYTmohAk
 
Et comme ca me rend heureux, je veux partager ce bonheur autour de moi. Summon The Fire apres 1 million d'ecoutes me donne toujours la banane. Ca sera la chanson d'ouverture de mon cafe tous les matins en passant le balai                  
 
Tout le set est monstrueux  

 
Parce que :
-  c'est quelque chose de concret,  
- qui assure un revenu récurrent une fois les emprunts remboursés,
- facilement transmissible sur la durée
- qui fournit un logement dans des zones en manque de logements,
- qui soutient l'économie locale.

Aucun rapport avec le sujet du topic, mais mon groupe prefere et album en 2019 a fait une Tiny Desk Session en Decembre l'annee derniere:
https://www.youtube.com/watch?v=gpfpYTmohAk
:

 
Parce que :
-  c'est quelque chose de concret,  
- qui assure un revenu récurrent une fois les emprunts remboursés,
- facilement transmissible sur la durée
- qui fournit un logement dans des zones en manque de logements,
- qui soutient l'économie locale.

 
Arrête ton char
 
Tu te bâtis un patrimoine sur le dos des pauvre et de la société qui paye pour ça via le vol fiscal  
 
 
Au moins Eze faisait du vrai logement social lui en aidant des sdf etc etc

T'es jaloux parce que t'as pas un Onesie Kappa  
Moi aussi, je dois l'admettre.

 
Arrête ton char
 
Tu te bâtis un patrimoine sur le dos des pauvre
 
Au moins Eze faisait du vrai logement social lui en aidant des sdf etc etc

 
Accuse t'on Danone de faire du pognon sur le dos des pauvres, EDF, Orange ou Total ?
 
Le pauvre est un consommateur comme un autre qui a besoin de services et paye pour ça.
 
En quoi est ce choquant ?

 
Les aides ont surtout été réduites pour des raisons budgétaires, mais pas trop d'efficacité.
 
Le prix du terrain progresse car les prix de l'immo augmentent, pas parce qu'il y a des aides au locatif.  
 
Les aides ne sont finalement qu'un correctif à la con lié à une fiscalité stupide de l'immobilier. Quand tu vois que tu peux laisser au fisc entre 1/2 et 2/3 de tes revenus fonciers, ça fait quand même mal au cul et ça n'incite pas trop à détenir du locatif.
 
On arrive donc à l'absurdité suivante : il faut revendre une fois le gros des intérêts déduits et réinvestir sur du financier ou de l'immo à l'étranger. Si la fiscalité immobilière était moins conne, il n'y aurait pas besoin d'aides au locatif.
 

 
En quoi est ce choquant ?

 
Arrête ton char
Tu te bâtis un patrimoine sur le dos des pauvre et de la société qui paye pour ça via le vol fiscal  
Au moins Eze faisait du vrai logement social lui en aidant des sdf etc etc

 
Arrête de te comporter en pauvre, tu verras, ça change la vie

 
Le dernier album est en hi res sur qobuz, on va tester

 
Arrête ton char
 
Tu te bâtis un patrimoine sur le dos des pauvre et de la société qui paye pour ça via le vol fiscal  
 
 
Au moins Eze faisait du vrai logement social lui en aidant des sdf etc etc

Je crois fermement a ce que j'ai écrit.  

 
C'est ce que je me suis dit quand j'ai vu comment j'ai galéré.
Si je n'avais pas mis un peu plus d'apport, le taux montait à 1,2%.
 
Je pense que c'est le financement de l'investissement locatif qui va devenir compliqué.

Ouai enfin si des profils solides ont des difficultés à obtenir un prêt, qu'est ce que ça va donner sur des profils plus light.  

C'est plutôt une qualité de rester simple malgré l'argent

C'est plutôt une qualité de rester simple malgré l'argent

 
Pas du tout... J'ai déjà un patrimoinetres suffisant. Si je voulais gagner de l'argent je le mettrais ailleurs.
Je crois fermement a ce que j'ai écrit.  

C'est un système bouclé. Les aides augmentent in fine le prix du foncier, ce qui pénalise ceux qui voudraient construire pour eux mêmes. Au final, c'est assez neutre. Et c'est bien parce que les décideurs se sont rendu compte que non, la defisc n'augmentait pas beaucoup la quantité de logements en construction qu'ils ont baissé ces aides. On est en 2020, il est acquis que ce qui permettrait réellement d'augmenter la quantité de logements mis en construction, c'est une politique de libération du foncier efficace.
 
Je trouve assez cocasse que des gens qui trouvent que les APLs ça ne sert qu'à donner des sous aux bailleurs considèrent que les aides à l'investissement locatif soient elles efficaces...

 
 
De là à extrapoler le train de vie de btbw01 avec le patrimoine et revenus de Sadlig  ...
 

 
des Focal Grande Utopia dans le salon

 
C'est ce que je me suis dit quand j'ai vu comment j'ai galéré.
Si je n'avais pas mis un peu plus d'apport, le taux montait à 1,2%.
 
Je pense que c'est le financement de l'investissement locatif qui va devenir compliqué.

C'est encore plus laid que ton salon de jardin

 
mais qu'est ce que ça doit envoyer  
 
tout le savoir faire d'une maison française dans ces enceintes