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Auteur Sujet :

Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

n°57616569
Filob
Posté le 19-09-2019 à 17:53:47  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

gimly the knight a écrit :


 
 
Vivre en clapier quand tu as besoin d'espace avec les gosses et partir à la campagne quand tu as besoin de soins et de proximité.  
C'est assez incongru, j'ai personnellement prévu de faire strictement l'inverse...
 


 
A l'inverse on peut avoir envie de la proximité de touts les services quand ils sont utiles pour faciliter le quotidien avec des enfants, et moins besoin après donc accepter d'être plus éloigné.


---------------
Ma capacité de concentration est si courte que... Oh, regarde, un pigeon!
mood
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Posté le 19-09-2019 à 17:53:47  profilanswer
 

n°57616580
r06
Posté le 19-09-2019 à 17:54:48  profilanswer
 

MEI a écrit :


Sans compter les économies indirectes : la CAF supérieure, les allocs, les tarifs de cantoch inférieurs, etc... :o


 
Avec le budget de Mac tout ça tu n'y a pas droit, aller tu as peut être 30 ou 60€ d'alloc par mois...:o

n°57616597
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 19-09-2019 à 17:56:04  profilanswer
 

Filob a écrit :


 
Meilleurs agents me l'estimait a 400K, donc bon.
 
+20% sur Lyon ou sur le 9eme?
 
En l'occurrence je pense qu'on l'a acheté légèrement sous le marché car dans son jus, il faisait pas envie, et 16K de travaux pour ouvrir la cuisine et en installer une neuve et moderne + parquet a la place du carrelage dégueu + refaire une salle de bain.
 
J'y croyais pas mais c'est comme ça.


 
Et après tu trouvais bizarre que je fasse des offres pour une RP alors qu’il y avait de la rupture dans l’air  :o


---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°57616615
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 19-09-2019 à 17:57:40  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :


 
On parle d’un achat de 25 ans, dont le seul problème est de la trésorerie sur 3 ans, il y a x, y, z solutions pour gérer ces trois ans, mais tu bloques psychologiquement dessus, si, c’est un blocage..
 
Tu sais que tu peux faire un prêt à pallier ? Avec une plus petite mensualité pendant x ans ?


 
Statistiquement, les gens ne restent pas 25 ans dans la première RP qu’ils achètent [:spamafote]

Message cité 1 fois

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°57616621
r06
Posté le 19-09-2019 à 17:58:30  profilanswer
 

Youmoussa a écrit :


 
Statistiquement, les gens ne restent pas 25 ans dans la première RP qu’ils achètent [:spamafote]


 
Sur hfr je trouve qu'on a pas mal d'exemple qui restent quand même très peu de temps...:o

Message cité 2 fois
n°57616646
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 19-09-2019 à 18:00:37  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°57616651
Filob
Posté le 19-09-2019 à 18:00:54  profilanswer
 

Mon meilleur pote a acheté 2 mois avant moi et vient de vendre, c'est pas que sur HFR, les PV font réfléchir ici (il achète quelque part ou le M2 n'a pas pris autant qu'à Lyon).

 

Si on décide d'acheter en bousie ça serait une sacré opération PV coup de poing en tout cas :D

Message cité 1 fois
Message édité par Filob le 19-09-2019 à 18:01:15

---------------
Ma capacité de concentration est si courte que... Oh, regarde, un pigeon!
n°57616663
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 19-09-2019 à 18:01:47  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 2 fois
n°57616674
Filob
Posté le 19-09-2019 à 18:03:28  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :


 
Parce qu’ils achètent des trucs trop petits comme filob et doivent changer deux ans apres :jap:


 
Ce qui me semble plus logique que de s'endetter au taquet sur ses premières années pour acheter un logement avec 3 chambres vides :o

Message cité 2 fois

---------------
Ma capacité de concentration est si courte que... Oh, regarde, un pigeon!
n°57616675
r06
Posté le 19-09-2019 à 18:03:32  profilanswer
 

Filob a écrit :

Mon meilleur pote a acheté 2 mois avant moi et vient de vendre, c'est pas que sur HFR, les PV font réfléchir ici (il achète quelque part ou le M2 n'a pas pris autant qu'à Lyon).
 
Si on décide d'acheter en bousie ça serait une sacré opération PV coup de poing en tout cas :D


 
Non les PV compensent les mauvais choix...:o

Message cité 2 fois
mood
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Posté le 19-09-2019 à 18:03:32  profilanswer
 

n°57616686
r06
Posté le 19-09-2019 à 18:04:27  profilanswer
 

Filob a écrit :


 
Ce qui me semble plus logique que de s'endetter au taquet sur ses premières années pour acheter un logement avec 3 chambres vides :o


 
Ça te coute 7% à chaque fois quand même  :D  
Et on voit quand même aussi que si tu ne vas pas dans une zone moins chère la PV ne sert pas à grand chose...:o

Message cité 1 fois
n°57616687
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 19-09-2019 à 18:04:42  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Sur hfr je trouve qu'on a pas mal d'exemple qui restent quand même très peu de temps...:o


 
J’ai du rester 2 ans dans mon appartement  :D
Acheté 172k€, revendu 197k€ si je me souviens bien.
 
Ça avait payé des mois d’oisiveté en arrivant sur SF  :o


Message édité par Youmoussa le 19-09-2019 à 18:05:05

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°57616695
alpachinoi​s
Posté le 19-09-2019 à 18:05:52  profilanswer
 

Filob a écrit :


 
Ce qui me semble plus logique que de s'endetter au taquet sur ses premières années pour acheter un logement avec 3 chambres vides :o


J'ai une chambre vide ça rox :o Sinon tu dois repayer les FDN à chaque fois ça fait mal au cul :o

n°57616699
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 19-09-2019 à 18:06:31  profilanswer
 

Cavatines a écrit :


 
Theomede est libre de partir en Suisse, mais alors, qui fera la cuisine ?


Une Suissesse.
Puis il reviendra à Paris.


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°57616701
Profil sup​primé
Posté le 19-09-2019 à 18:06:44  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 2 fois
n°57616704
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 19-09-2019 à 18:06:53  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :


 
Parce qu’ils achètent des trucs trop petits comme filob et doivent changer deux ans apres :jap:


 
Source ?
 
Il y a pleins d’autres raisons, pas sur que la revente à court terme soit uniquement due à la taille du logement.


---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°57616716
Filob
Posté le 19-09-2019 à 18:07:50  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Non les PV compensent les mauvais choix...:o


 
Non, toujours pas, mon pote n'a clairement pas fait un mauvais choix vu que sa PV (80K) lui permet de prétendre a la maison qu'il n'aurait pas pu avoir ya 2 ans.
 
Pour un mec qui a trouvé l'équilibre et est super heureux je te trouve bien mesquin :o

Message cité 2 fois

---------------
Ma capacité de concentration est si courte que... Oh, regarde, un pigeon!
n°57616721
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 19-09-2019 à 18:08:07  profilanswer
 


 
Je croyais qu’il y a pleins de dev boot camps en France aussi.

Message cité 1 fois

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°57616730
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 19-09-2019 à 18:09:58  profilanswer
 

Filob a écrit :


 
Non, toujours pas, mon pote n'a clairement pas fait un mauvais choix vu que sa PV (80K) lui permet de prétendre a la maison qu'il n'aurait pas pu avoir ya 2 ans.
 
Pour un mec qui a trouvé l'équilibre et est super heureux je te trouve bien mesquin :o


Ça fait des frais de notaires un peu perdus comeme

Message cité 1 fois

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°57616732
Profil sup​primé
Posté le 19-09-2019 à 18:10:15  answer
 


J'ai pas de projet qui me botte. À part sur root me...

Youmoussa a écrit :

 

Je croyais qu’il y a pleins de dev boot camps en France aussi.


Sûrement.

n°57616738
Profil sup​primé
Posté le 19-09-2019 à 18:10:33  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 19-09-2019 à 18:15:15
n°57616745
Filob
Posté le 19-09-2019 à 18:11:41  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Ça te coute 7% à chaque fois quand même  :D  
Et on voit quand même aussi que si tu ne vas pas dans une zone moins chère la PV ne sert pas à grand chose...:o


 
Oui enfin on ne parle pas de le faire tous les 2 ans, m'enfin les gens ont l'air d'avoir au moins 3 biens sur une vie en moyenne a la truelle non?
 
J'en suis a 1 :o


---------------
Ma capacité de concentration est si courte que... Oh, regarde, un pigeon!
n°57616757
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 19-09-2019 à 18:13:16  profilanswer
 

8 pages depuis ce matin, vous êtes fou

Message cité 1 fois

---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°57616764
Filob
Posté le 19-09-2019 à 18:13:53  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Ça fait des frais de notaires un peu perdus comeme


 
80K de PV - 20K de frais de notaire, elle est où la perte ?

Message cité 2 fois

---------------
Ma capacité de concentration est si courte que... Oh, regarde, un pigeon!
n°57616771
Filob
Posté le 19-09-2019 à 18:14:41  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

8 pages depuis ce matin, vous êtes fou


 
Je me souvenais pas que les nouveaux nés dormaient autant :o


---------------
Ma capacité de concentration est si courte que... Oh, regarde, un pigeon!
n°57616782
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 19-09-2019 à 18:16:21  profilanswer
 

MEI a écrit :


Par définition un appart c'est la merde (la copro c'est no way pour moi...).

 

Et ouai tu sais la maison ne veux pas dire être au milieu de null part... :spamafote:

 

Tu vis dans une "bande de maison".

 

C'est un immeuble horizontal


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°57616801
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 19-09-2019 à 18:18:45  profilanswer
 

Filob a écrit :


 
80K de PV - 20K de frais de notaire, elle est où la perte ?


 
Voilà  :D


---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°57616807
briseparpa​ing
Posté le 19-09-2019 à 18:19:07  profilanswer
 


 
 
C'est le contraire qu'il faut faire :o Être en (grande) ville quand tu vieillis
Et l'appartement, c'est royal: pour une AG par an, t'es peinard sur tout le gros entretien, pas d'extérieur à gérer, meilleurs emplacements, plus économique, plus écologique, moins couteux (surface plus faible en général => moins de mobilier, moins de merdier et ménage plus rapide :o )
 
Evidemment, le truc c'est qu'il faut bien choisir: bon quartier, majorité de proprios occupants (surtout pas de bailleurs), choix ethnique

Message cité 1 fois
n°57616837
jojos92
Quand on aime on ne compte pas
Posté le 19-09-2019 à 18:22:29  profilanswer
 

Heureusement qu'il y'a redface :o


---------------
XG27UQ 4K 144HZ | i9 10900 @4,6ghz | 32Go de RAM | RTX 3080 FE @1920mhz/900mv
n°57616850
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 19-09-2019 à 18:24:21  profilanswer
 

Filob a écrit :


 
80K de PV - 20K de frais de notaire, elle est où la perte ?


La maison qu’il a acheté est donc moins de 60k€ plus chère que ce qu’il visait à l’heure actuelle ? Et à l’époque ? Les Français veulent savoir !


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°57616851
Profil sup​primé
Posté le 19-09-2019 à 18:24:51  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 1 fois
n°57616860
leamAs
на зарееее
Posté le 19-09-2019 à 18:25:59  profilanswer
 


Thx pour le lien.
Phase probablement transitoire pour moi aussi.

n°57616873
LooKooM
Modérateur
Posté le 19-09-2019 à 18:28:08  profilanswer
 

http://premium.lefigaro.fr/actuali [...] s-20190918
 
Désolé si c'est déja passé, je peine à suivre le rythme du topic, l'âge surement !

Message cité 2 fois
n°57616896
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 19-09-2019 à 18:31:02  profilanswer
 


 
Je suis tombé sur cet article dernièrement qui donne son avis sur une ville pleine d’avenir  :o  
 
https://www.thelocal.fr/20190916/wh [...] -right-now
 

Citation :

Why is this French city so popular for property buyers right now?

Message cité 2 fois

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position
n°57616899
alpachinoi​s
Posté le 19-09-2019 à 18:31:13  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

http://premium.lefigaro.fr/actuali [...] s-20190918
 
Désolé si c'est déja passé, je peine à suivre le rythme du topic, l'âge surement !


Ce livre a l'air intéressant, je le commencerai prochainement je pense  :love:

Message cité 1 fois
n°57616910
Profil sup​primé
Posté le 19-09-2019 à 18:33:03  answer
 

briseparpaing a écrit :


 
 
C'est le contraire qu'il faut faire :o Être en (grande) ville quand tu vieillis
Et l'appartement, c'est royal: pour une AG par an, t'es peinard sur tout le gros entretien, pas d'extérieur à gérer, meilleurs emplacements, plus économique, plus écologique, moins couteux (surface plus faible en général => moins de mobilier, moins de merdier et ménage plus rapide :o )
 
Evidemment, le truc c'est qu'il faut bien choisir: bon quartier, majorité de proprios occupants (surtout pas de bailleurs), choix ethnique


 
Non mais en fait mon vrai souci c’est la propriété. Si je reste en appart, je resterai locataire. Les maisons correctes à louer sont plus rares donc faudrait sûrement y passer.  
 
Disons que je me pose la question depuis la rentrée mais j’avoue qu’aucune option me paraît sympa pour le moment...

n°57616922
r06
Posté le 19-09-2019 à 18:34:50  profilanswer
 

Filob a écrit :

 

Non, toujours pas, mon pote n'a clairement pas fait un mauvais choix vu que sa PV (80K) lui permet de prétendre a la maison qu'il n'aurait pas pu avoir ya 2 ans.

 

Pour un mec qui a trouvé l'équilibre et est super heureux je te trouve bien mesquin :o

 

Il a perdu les frais de notaire, s'est fait chier a acheter, déménager, pour au final ré déménager moins de 2 ans plus tard, la PV lui permet de s'en sortir bien. Sans ça il serait probablement toujours dans un logement qui ne lui convenait visiblement plus...:D
C'est factuel. Aucune aigreur de ma part, un simple constat...:D
Au final tant mieux pour lui...:D

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 19-09-2019 à 18:41:41
n°57616923
Profil sup​primé
Posté le 19-09-2019 à 18:34:58  answer
 

Youmoussa a écrit :


 
Je suis tombé sur cet article dernièrement qui donne son avis sur une ville pleine d’avenir  :o  
 
https://www.thelocal.fr/20190916/wh [...] -right-now
 

Citation :

Why is this French city so popular for property buyers right now?



 
J’ai rien vu de très sympa sur ce loger à Tours (si Tours, alors appart).  
 
Tu passes le cap et tu y achètes un bien finalement?

Message cité 1 fois
n°57616939
Profil sup​primé
Posté le 19-09-2019 à 18:37:05  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 1 fois
n°57616940
mnml
Posté le 19-09-2019 à 18:37:17  profilanswer
 


 
tu peux nous détailler ton parcours pota ? MP si privacy needed, ça m'interesse ce genre de changements de cap.
 
c'est pas toi qui est polytechnicien d'ailleurs ?

n°57616969
leamAs
на зарееее
Posté le 19-09-2019 à 18:42:42  profilanswer
 


Juridique en collectivités territoriales. J'ai tenté récemment les marchés publics mais c'est vraiment pas mon truc :D
Contrat non renouvelé donc j'ai le champs libre pour me former, je vois ça comme une opportunité. Un entretien de premier contact dans la plus grosse collectivité du coin le mois prochain néanmoins, on verra bien ce qu'ils me racontent.

mood
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