Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

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Auteur	Sujet : Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

Phenom

Reprise du message précédent :

btbw03 a écrit :

Hériter ou faire une pv de porc c est un effort ? Sérieux ? :lol: :lol:

Considérer les cheat code utilisé par 90% des acheteurs en zone tendues comme « merité » ... et ben ....

L'effort a été fourni au moment de l'achat.

---------------
Ils ont dû merder à ma naissance, je suis sûr qu'en vrai je suis archiduc

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Profil supprimé

glandoll a écrit :

Explique ton emploi du temps car 3H entre le lever et l'arrivée au taffe, ca me parait démentiel

La vie en bousie.

glandoll a écrit :

Tu sais qu'il n'y a pas que les BB qui font des PV sur l'immo.
Lagoon par exemple
Filob si elle vend
R06 pareil
Nous si la vente se confirme

bref beaucoup de monde qui a juste acheté il y a entre 5 et 10 ans. Les bonnes affaires n'existaient pas juste il y a 20 ou 25 ans. Elles existaient (existent encore?) toujours il y a 1 an.

La où il n'a pas tort, c'est fiscaliser "normalement" la PV des RP ne ferait de mal à personne. Ca aurait même un effet déflationniste salvateur.
Bon 100%, c'est idiot. Mais on parle de btbw, ne l'oublions pas.
EDIT: Je dois être le seul con à ne pas être en énorme PV avec un achat en 2012.

Message édité par Profil supprimé le 30-08-2019 à 09:07:17

kaboom85

glandoll a écrit :

Explique ton emploi du temps car 3H entre le lever et l'arrivée au taffe, ca me parait démentiel

1h pour nourrir les vaches
1h pour faire partir l'odeur
1h de transport

Message édité par kaboom85 le 30-08-2019 à 09:07:19

---------------
Topic escape game \o/ / Topic Artifact

Domicron

Beh alors, ça bombarde ce matin [:perco_35:2] [:emotimusk1:8]

kiwai10

Cesse de croire, instruis toi.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

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patx3

btbw03 a écrit :

Hériter ou faire une pv de porc c est un effort ? Sérieux ? :lol: :lol:

Considérer les cheat code utilisé par 90% des acheteurs en zone tendues comme « merité » ... et ben ....

Le petit frère de Dante qui pense que ceux qui achètent le font avec des héritages.

Le petit frère de Dante qui pense qu’on achète plus grand grâce à la plus value. :love:

Message cité 1 fois

Pongo Abel

Simius rex mundi

kiwai10 a écrit :

Les retours de vacances

Et on arrive gentiment en période d'établissement du budget N+1 [:sir_knumskull]

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

glandoll a écrit :

Explique ton emploi du temps car 3H entre le lever et l'arrivée au taffe, ca me parait démentiel

6h levé
Petit dej
6h30 arrivée à la salle, séance sport
7h45 retour maison
Cafe tranquille dans jardinet avec madame
8h30 départ gare

Tranquillou

Maiar

glandoll a écrit :

Explique ton emploi du temps car 3H entre le lever et l'arrivée au taffe, ca me parait démentiel

Je crois qu'il fait son sport le matin, non ?
Edit : posté à la même seconde XD

Message édité par Maiar le 30-08-2019 à 09:10:07

Profil supprimé

Pongo Abel a écrit :

Développe voyons, la germanophobie est officiellement ok sur HFR.

Tu plaisantes?
On vient de voir que 90% du topic est nostalgique du bruit des bottes et souhaite le retour de l'ordre.

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btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

patx3 a écrit :

Le petit frère de Dante qui pense que ceux qui achètent le font avec des héritages.
:

En zone tendues avec seulement des revenues du travail « classique » ( et pas les couples à 150k « qui ne sont pas rares » de ce topic)

Ok j attends des exemples.

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b0wh

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MEI

|DarthPingoo(tm)|

glandoll a écrit :

Non mais limite toi tout seul 230k tu peux payer.

Sa femme ne bosse pas ? Lui est chez orange avec quel salaire ? Car 350k ça reste accessible avec des salaires moyens +

Mouai boaf, même avec les taux bas, pour emprunter 350K€ hors FDN, faut être à ~5K super net... c'est pas vraiment un salaire moyen+ ... d'après les stats de l'INSEE.

Message cité 1 fois

---------------
| AMD Ryzen 7 7700X 8C/16T @ 4.5-5.4GHz - 64GB DDR5-6000 30-40-40 1T - AMD Radeon RX 7900 XTX 24GB @ 2680MHz/20Gbps |

kiwai10

Cesse de croire, instruis toi.

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kiwai10

Cesse de croire, instruis toi.

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Profil supprimé

kiwai10 a écrit :

Exterminer des gens chiants est beaucoup plus acceptable moralement

[:moonblood7:6]

Theomede

De gauche radicale

b0wh a écrit :

En espérant que mes connaissance en écolière soient toujours justes [:emanu]

C'est très important d'être à jour sur les écolieres

---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

glandoll

btbw03 a écrit :

En zone tendues avec seulement des revenues du travail « classique » ( et pas les couples à 150k « qui ne sont pas rares » de ce topic)

Ok j attends des exemples.

C'est combien la limite de salaire ?

Ici 0 cerise (et 0 apport tout court), nouveau prêt de 730k et on ne gagne pas du tout 150k
Il y a 4 ans et demi, pour 410k (avec des salaires plus faibles).

A un moment, c'est aussi une question de volonté (et de calcul).

Message cité 1 fois

MEI

|DarthPingoo(tm)|

r06 a écrit :

Pour pouvoir habiter en plein centre de notre merveilleux pays. Ça me choque plus forcément. Il est écrit nulle part que la famille Ricoré a l'endroit d'habiter en plein centre de Paris. On peut très bien vivre en banlieue ou en province.

Ouai alors sauf que les bons coin de Paris c'est plutôt 13-14K€ le m² voir un peu plus pour des trucs d'exception hein...

Message cité 1 fois

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Pongo Abel

Simius rex mundi

kiwai10 a écrit :

Exterminer des gens chiants est beaucoup plus acceptable moralement

OSS 117 : Ah ! J'ai fait de l'humour juif, je crois que c'est quand ce n'est pas rigolo et que ça ne parle pas de saucisses.

Jean Dujardin, OSS 117 : Rio ne répond plus (15 avril 2009), écrit par Michel Hazanavicius

Profil supprimé

r06 a écrit :

FYP

glandoll

MEI a écrit :

Mouai boaf, même avec les taux bas, pour emprunter 350K€ hors FDN, faut être à ~5K super net... c'est pas vraiment un salaire moyen+ ... d'après les stats de l'INSEE.

revois tes chiffres
déjà c'est 5k net qui donnent 1660€ de mensualités, ce qui donne minimum 400k voire 450k vu la baisse des taux et voir 500/550k si on part sur 30 ans.

vraiment, si vous balancez vos impressions de prix d'achat mensualités d'il y a 5 ans, faut vous mettre à jour.
La convenabilité, c'est aussi se former tout au long de sa carrière. Certains semblent l'oublier

r06

dante2002 a écrit :

J'aime bien ton biais de perception

Comme si, avec l environnement de taux dans lequel nous sommes durablement plongé, l épargne avait un quelconque intérêt patrimonial...

Ce qui peut rapporter c'est l investissement dans des actifs (immobilier principalement).

Mais la les dynasties sont déjà construites :jap:

Donc je maintiens, la classe moyenne qui achète des thermomix est beaucoup plus "correcte" envers le système (et doit être encourage) que celle qui épargne.

D'ailleurs, quand on viendra à l hélicoptère monney (sous 5 ans), j espère qu'en parrallele on sanctionnera l épargne de la même manière que la consommation (par exemple, en soumettant les virement d épargne à la TVA, par exemple au taux de TVA alimentaire pour l épargne de précaution sur livret A, et au taux de 20% pour les virements sur AV)

Dante toujours plein de bonnes idées, sur ce je viens de faire mon virement d'épargne mensuel vu que le salaire est arrivé ce matin sur mon compte....

Message cité 2 fois

kiwai10

Cesse de croire, instruis toi.

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b0wh

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b0wh

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r06

btbw03 a écrit :

Ouais enfin bon un graal constitué à plus de la moitié par de l immo RP surcoté .... « lol »

Surcoté par rapport à quoi?
Autant j'ai longtemps cru à la bulle, autant maintenant que je bosse depuis quelques années j'ai quand même l'impression que des prix au m2 entre 4000€ et 6000€ sont relativement supportables dans les grandes zones urbaines ou se concentrent les populations à hauts revenus.
Et à ce titre les hausses bordelaise ou lyonnaise ne sont que des rattrapages...

Message cité 2 fois

dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

Plus hautain tu peux ?

Message cité 4 fois

---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

glandoll a écrit :

T es pas à 150k mais t es pas vraiment un couple « classique » niveau revenus

dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

didier1809 a écrit :

Juste les cerises en fait

Il y a des coins où les biens immo prennent 4k€/mois, donc ca ne sert à rien d'épargner

Clairement

---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

Profil supprimé

r06 a écrit :

Il reste le problème de la bulle monétaire.

pilef

MEI a écrit :

Ouai alors sauf que les bons coin de Paris c'est plutôt 13-14K€ le m² voir ~~un peu~~ nettement plus pour des trucs d'exception hein...

[:aloy]

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 60067.htm/

(pas la peine de me parler de la déco, un petit billet de 150K€ en plus et elle est à votre goût)

axklaus

Phenom a écrit :

6h c'est un horaire normal.

Mon corps ne se réveille pas avant 8h30 on doit pas être fait pareil

Les retraités aussi sont debout a 6h ça doit être lié a l'âge

Message cité 3 fois
Message édité par axklaus le 30-08-2019 à 09:31:16

KaiserCz

bros before hoes

gimly the knight a écrit :

Ta façons de justifier par l'exception commence à beaucoup trop se voir tu sais.

Restons donc sur l'immobilier d'habitation. Le fait que des particuliers puissent s'enrichir sur des biens de première nécessité se discute, oui, et pas qu'un peu.

tu veux dire un peu comme Nestlé avec l'eau ?

Message cité 1 fois

patx3

dante2002 a écrit :

Plus hautain tu peux ?

Ce n’est pas lui qui est haut, mais d’autres qui sont bas.

The_Declaration

the dark should fear me

axklaus a écrit :

Mon corps ne se réveille pas avant 8h30 on doit pas être fait pareil

Vous devez surtout ne pas vous coucher à la même heure.

Theomede

De gauche radicale

r06 a écrit :

Dans un contexte de taux très bas, tu as raison.

---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

MEI

|DarthPingoo(tm)|

kiwai10 a écrit :

Ok c'est parti :

350k
30 ans
1400e de mensualité calculette meilleur taux, donc je ne prends même pas un taux hfrien

A 33% : 4200 de salaire net à deux
A 40% : 3500 de salaire net à deux (c'est bien 2* le médian non ?)

Quand t'es jeune sans enfant aller à 40% d'endettement est largement jouable en mettant le reste à vivre en avant

Sauf que :
- en pratique personne ne va faire de prêt de 30 ans et des jeunes primos accédants sans apports.
- encore moins à 40% d'endettement
- faut prendre plutôt 375k pour inclure les FDN / cautionnement & autres.
- ça n’inclue pas l'assurance de prêt.

375K @ 1,25% + 2x 0,3% d'assurance t'es déjà @ ~1562€/mois de remboursement, soit quasi 4700€ net de revenus mini pour la solvabilité (si aucune autre charges... mais en vrai t'as ~300€ de prêt auto en // donc faut cibler 5K€ net grand mini mini).

Et pas sur que tout le monde ai 1,25% sur 25 ans malgré les taux actuels hein... Un exemple plus réaliste de 1,35 + 2x 0,4 donne déjà 1617€ de mensualité donc 4850€ de solvabilité par ex...

Message cité 1 fois

---------------
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Theomede

De gauche radicale

dante2002 a écrit :

Plus hautain tu peux ?

Elle n'est pas hautaine, elle essaye d'expliquer les choses en partant de la base.

---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

glandoll

MEI a écrit :

pourquoi donc pour les 2 premiers points ?

Message cité 2 fois

pilef

axklaus a écrit :

Mon corps ne se réveille pas avant 8h30 on doit pas être fait pareil

Les retraités aussi sont debout a 6h ça doit être lié a l'âge

Ou alors il utilise un réveil

Message cité 1 fois

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