Reprise du message précédent :
C'est convenable de mettre 5 mois de revenus dans une voiture ?

Je voulais etre sportif pro avant   Ca n'a pas fonctionné  

 
Oui.
Sauf dans 1 cas: si tu comptes faire 30kkm/an de ville taf/maison et la flinguer en 3 ans  

On a des news de monsieur et madame Lookoom?

 
Je confirme. Quand ma femme m'a réveillé à 1h du mat' pour me dire qu'elle perdait les eaux et qu'en allumant la lumière on s'est aperçu qu'elle se trouvait dans une véritable mare de sang, ça nous a fait tout drôle

Il a pris son âme, l’a roulée en boule et l’a jetée au bûcher.

Ça dépend, tu comptes mettre un gilet jaune pour venir à Paris ?

 
Moi j'ai rouillé 2048 et établi un record que je n'ai plus jamais battu par la suite  

 
 
Ca dépends si tu gagne le smic ou 10k par mois
 

 
  J'espère qu'il n'y pas eu de problème après

 
Ça ne me semble pas être un budget délirant, un des premiers que je vois et considère comme normal.

 
Oui oui, à la base la césarienne était programmée 3 semaines plus tard donc il était un peu prématuré et ressemblait à une crevette écarlate, mais RAS pour le fiston. Pourquoi ma femme a t elle perdu autant de sang ? No clue ... L'important c'est que bébé comme Maman soient restés en bonne santé.
 
Pour ma fille ce fut sympathique aussi : à l'écho des 3 mois et tri test (au passage quelques jours avant Nowel), "1 chance sur 16 de trisomie" ce qui en règle générale ne laisse pas présager une issue favorable, mais au final rien de chez rien (on avait des échos morpho très poussées, avec des marqueurs qui étaient "positifs" comme le développement des fémurs, la visibilité de l'os propre du nez, la croissance des doigts ...). Et la césarienne programmée a tourné à la boucherie, il a fallu qu'elle se refasse opérer ...

c'est clair que comparé aux budgets qu'on a laissé voir aux infos, celui ci parait très correct
 
sinon chez nous les 3 sont venus comme lettres à la poste    
sauf les suites du 3èmes, la kiné n'a pas voulu que ma femme reprenne le sport immédiatement, cause rééducation périnée, du coup moins de muscles => grosse luxation genou gauche, 100 séances de kiné en cours, toujours impossible pour elle de courir convenablement

Il s'agirait d'un achat d'occasion, voiture une peu dynamique mais sans plus, genre Golf GTI, BMW 125i/d, etc

10k à mon avis

Il vaut mieux que je ne dise pas ce que je pense de ce mouvement

Je dois etre à un petit 3.5k mensuel net d'impôts, difficile d'estimer parfaitement avec la part discrétionnaire mais ca donne un ordre de grandeur

 
Tant mieux alors, je suis en plein dedans et c'est très stressant, mais pour l'instant aucun problème aux différents tests    
 
 
 
Alors de mon point vue, vue la conjoncture future sur les carburants, j'éviterais de partir sur un truc trop gourmand en essence

Félicitations pour ton concours au fait Kaboom !

Oui enfin c'est la FP, les dés sont pipés, il a bu un coup avec l'examinateur et voilà.

 
 
T'es plus à 1800?

 
C'est comme Dante, son salaire réel dépend de la météo et / ou de l'horoscope du jour    

Il a vendu sa mère patrie pour aller enrichir un paradis fiscal

 
Je ne l'ai jamais été, arrêtons les fausses rumeurs
 

 
Celle là aussi tant qu'on y est

Ca va les deux modèles si dessus sont plutôt économe. Après mettre 50€ d'essence en plus par mois pour avoir du répondant quand j'accélère, ça en vaut la peine

Pardon ?

Personne ici n'a été plus transparent que moi .

Désolé d'avoir un salaire qui progresse

 
Bah il a juste progressé par le cheat code Luxembourgeois hein.
Rien de transcendant vu l'équivalent FR de ton salaire LU
'fin je sais pas mais avec toutes les fleurs (fanées) que tu t'envoies en permanence, le topic serait en droit d'espérer mieux de ta part

merci !
je viens de recevoir les notes, c'est chaud  
genre 0,2 points de moins à l'oral et c'etait mort  

j'ai cartonné à l'oral, je pense que mon passage sur les stats dans l'esport les a impressionné

si seulement mais entre les 2 glands qui ont rien dit et la vieille peau aggressive (et qui a bien galéré a trouver des questions toute seule pendant 35 minutes) c'etait pas les plus funky

T’as merdé sur le RGPD. Compte sur moi pour te le rappeler régulièrement.

 
au final osef    
mais ça faisait 3 semaines que je me disais que c'etait mort à cause de ça    
 
mais bon maintenant c'est profit  

Pas foutu de connaître un truc aussi simple quand même.

 
je connaissais mais j'ai craqué
en plus plus tot j'avais utilisé un terme technique sans savoir que c'etait un truc précis
bref osef maintenant  

Je suis en train de faire le bilan de2018... c’est certainement l’année la plus convenable à ce jour :  
- nouvelle voiture,
- nouvelle maison (investissement locatif)
- revenus en nette hausse
- dépenses maîtrisées
- super vacances estivales  
 
2019 va être beaucoup plus morne :
- un peu moins de revenus
- dépenses identiques mais un peu moins d’impots  
- pas de vacances lointaines, on reste en Europe.
- pas d’investissement lourd envisagé.
 
Je regarde pour transformer des emprunts sur locatifs en in fine ... je peux gagner 20 ou 30 K€ dans l’histoire, mais j’ai un peu de mal psychologiquement... à voir.

ça correspond à quoi concrètement ?

In fine tu rembourses tout le capital emprunté à la fin, pas par mensualités.

L’idée c’est de payer que les intérêts (déductibles fiscalement) et de placer la partie correspondant au capital. Je paye plus d’intérêts mais ils sont déductibles, et je constitue, avec une marge, un capital pour le remboursement à l’échéance.

Comment tu y gagnes dans l'histoire du coup ?

tu laisses quoi en garantie ? une hypothèque ?

edit: ok donc tu dois quand même rembourser les intérêts et tu places le capital pour faire du pognon le temps du crédit

Mes parents ont fait une partie de leurs investissements immobiliers financés avec des in fine et des AV maison de la banque privée qui leur a accordée les prêts ( fonds merdique, et frais à 1% sur les UC).
 
Les in fine sont terminés et le résultat n’est pas terrible. De mémoire il y a eu pour 700k de prêt pour 500k d’hypotheque. Et 10 ans après, les Av  étaient à peine à 640k.

faut avoir des bons placements sous la main pour que ça soit intéressant j'imagine oui

 
Tu nantis en faveur de la banque les placements qui vont constituer le capital.
 
Ce n'est pas transcendant d'un point de vue financier, mais ça permet de maintenir le déficit foncier, et si les placements ne sont pas trop pourris ça peut marcher.  
Le soucis c'est que en toute logique, les placements se font via la banque qui te prête et comme dit Alki, ils sont souvent pas terribles.
 

merci pour l'explication
 
ouais rien que pour le fait de laisser les placements dans la banque à qui t'emprunte
 
après pour du locatif, si tu continues à générer du déficit foncier ça peut-être intéressant

 
Si on le fait dans l'ordre à la fin on est SDF c'est ça le but ?

 
Changer de maison et changer de voiture, pour moi c’est pas convenable. C’est même très contraignant je trouve.

Là il a pas changé de maison, juste fait un investissement.
 
Changer de voiture, c'est le meilleur moment quand t'aimes les bagnoles