Reprise du message précédent :

 
Il blaguait hein.

 
Oui enfin le problème est pas le même, dans le cas de la crise des subprimes, le problème c'est les emprunteurs insolvables acceptés... et pas la baisse de l'immobilier directement. Il a agit comme propagateur de la crise... vers les entreprises non financières... Les banques elles ce soit les emprunts non payés qui sont la cause de leurs problèmes

 
 
Ou peut-être 50 000 €    

mais aussi de baisser.
si le marché diminue crois moi que les gens qui loueront donc au dessus du marché vont vite aller voir ailleurs, et tu te retrouveras avec un appart vide qu'il faudra occuper, et au prix du marché...

 
Non, les emprunts non payés étaient garanti par de l'immobilier... C'est pour ca qu'on prête à 5% et non pas 20% comme pour un prêt à la consommation : car on peut revendre ton bien immo si tu paye pas tes traites.
 
Mais quand l'immo baisse trop, la garantie disparait. Si en plus les taux augmentent et qu'il y a beaucoup d'impayés, le système ce casse la figure. Une chose est sure pourtant, si l'immo ne baissait pas au US, on aurait pas eu de crise des subprimes.
 
Indépendament, il n'y a aucune raison fondamentale pour que l'immo ne puisse pas baisser.
 
C'est de la confiance et les mécanismes sont les mêmes qu'en bourse. Quand les gens ont confiance dans la valeur du bien et qu'ils pensent que cette valeur va augmenter ils achetent, même à un prix surévalué. Quand les gens n'ont pas confiance et qu'ils pensent qu'il y a des risques de baisse, ils attendent au contraire pour acheter une meilleur opportunité, même si les prix sont largement en dessous de la valeur réélle du bien.
 
Honêtement, donne moi une bonne raison d'acheter maintenant si tu pense que demain ce sera moin cher ? La personne qui achete le fait en définitive uniquement car on lui dit partout "que ca ne peut pas baisser", un peu comme tout ceux qui se sont surendéttés aux US.
 
C'est juste une question de confiance... Les gens étaient tous persuadés pendant la bulle des nouvelles technos que ca pouvait pas baisser et que 200€ l'action France Télécom c'était tout à fait justifié. Pire ce qui ni croyaient pas et qui ne voulaient pas investir dedans étaient pris pour des looser, certains traders ont même été virés car ils voulaient pas acheter des valeurs technologiques.

 
J'avoue ne pas avoir considéré l'aspect garantie du logement, mais la source du problème reste quand même des prêts faits à des non solvables... Si les prêts avaient été solvables, crise immo ou pas il n'y aurait pas eu de pbs (d'ailleurs la crise immo est en partie la conséquence de ces prêts non solvables qui sont venus innonder de biens le marché de l'immo, je dis en partie car j'ignore si la crise de l'immo avait commencé avant ou pas)

 
Ca avait commencé avant... Mais là n'est pas le pb. Ce qui compte c'est que la baisse est avérée au US... Donc les affirmation genre "L'immobilier ca peut pas baisser" ca vaut pas un clou. Surtout que la personne voulant le vérifié pourra observé la baisse des prix en région Parisienne et Cote d'Azur de 1993 à 1998.
 
Pour en revenir au pb qui nous préoccupe : cad quel salaire pour vivre convenablement, je pense qu'y faut s'entendre sur la définition de convenablement. On peut très bien vivre dans une location, et en ce moment c'est en général bien moins cher dans un budget. Tout ce loue, y compris les bien d'exception ou les villa de milliardaire. Et en attendant des prix d'achat plus raisonable, on peut très bien louer.  
 
Ou alors on parle plus de quoi vivre convenablement, mais dans le luxe.

Bonjour à tous,  
 
J'ai le projet d'emménager dans un appartement  avec ma copine, je touche et le smic et elle sera en BTS par alternance  avec 53 % du SMIC, en elevant les annuités crédits auto , assurance, essence , portable  et mutuelle, il nous reste à nous deux 850€ pour payer loyer, éléctricité, nourriture, eau + les petits achats du quotidien, pensez vous que cela est jouable ?
Merci d'avance

Ca depend du loyer

 
Franchement non  
 
Vous toucherez 1,5 smics, donc déjà au max la loc ce sera le salaire de ta copine. Restera ton smic pour gérer votre bouffe, votre edf gdf, vos fringues, votre transport, et le reste ...
Et je te laisse imaginer ce que tu loues pour 0,5 smic
 
Tout dépend si vous pouvez vivre d'amour et d'eau fraîche (et de lardons Ed quand même   )

Si vous habitez encore chez vos parents... Habitez-y encore un peu !

Merci pour vos réponses, le loyer sera approximativement de 350€ avec 50 € d'APL à tout cassé je pense.
Comme je l'ai dit, j'ai quitté un job payé 2000€ par mois avec loyer gratuit pour un autre à 1100 avec tout à payer, il faut assumer ^^.
Brefsi on enlève également le lloyer il nous reste 500€ pour bouffer, eau, electricité, fringues et j'en oublie surement!!

oubli rapidement !
bien que cela pas impossible cela va etre une vie de RMiste de (sur)vivre comme ça.

 
 
   
 
Ton loyer est très faible et tu dis toucher des APL dessus. Si tu n'as pas les poches percées, ça passe à l'aise. A condition de pas vouloir partir 3 semaines aux baléares pendant les vacances et de pas rouler en Rolls...
 
Je touche environ autant que vous deux (14XX net), j'ai 425€ de loyer, je fais pas mal de km (donc frais de mazout) et je m'en sors tranquillou, je vais même commencer à pouvoir épargner, maintenant que les achats d'installation sont passés. Et je n'ai pas l'impression de mal vivre, loin de là. Après, c'est vrai que je ne suis pas très consumériste.

je n'ai pas dit que cela etait impossible, mais lui veux amenager avec sa copine donc il faudra sortir un peu plus que 500€ pour commencer (caution, meubles, electromenagers etc.. ).

J'ai oublié de préciser, mea culpoa, qu'en ce qui concerne l'éléctroménager, meuble et tout, on avait déja de quoi faire donc dans ce domaine rien à acheter.

 
Si j'ai bien compris vous voulez vivre avec 550€/mois pour payer :
 
nouriture pour 2
charges d'eau et d'electricité.
achats du quotidien
 
 
Et dans les assurences, avez vous inclu l'assurence habitation ? Avez vous pensé à la taxe d'habitation ? A l'entretien et les revisions de votre voiture ? Avez vous pensez à avoir une petite marge afin de pouvoir économiser un peu (disons 100€/mois) ?
 
A mon avis ce n'est pas jouable dans ces condition. Une personne seule je dis pas, mais à 2 vous pourrez y arriver mais en subissant beaucoup de privation.
 
Par contre, de ce que je comprend, vous avec 650€/mois de charges fixes. C'est beaucoup pour 2 personnes dont une qui est encore étudiante ? J'aurai tendance à dire que l'un ou les 2 dépense trop d'argent par rapport à ses revenus... probablement la voiture. Vous (la/les) avez acheté neuves ?

Ca commence à puer le procès d'intention là
 
- vous avez des téléphones portables  
 
Faut avouer aussi que commencer à vivre "dans la misère", ça teste directement le couple, t'es tout de suite dans l'épreuve et tu vois tout de suite si c'est le partenaire de ta vie...
 
J'essaye de trouver des points positifs!

Il faut savoir si tu as tout bien pris en compte comme le dit Foudres !
 
=> taxe d'habit
=> assurance appart
=> charges /internet/portable/
=> repas du midi si pas de ticket resto

 
Pas de procès d'intention ! Une personne demande si c'est jouable -> Non ou sinon va falloir se serrer la ceinture (et oui diminuer le forfait du tel portable c'est mieux que de pas manger le midi... J'ose le dire, mais tu peux ne pas être d'accord).
 
Quand à justifier de vivre dans la misére pour tester le couple... Euh bon enfin c'est un peu bidon comme justification. Limite tu sous entends qu'il faut faire exprès de vivre dans la misère !

qu'ils attendent un peu, le BTS en alternance de mademoiselle se finira bien tôt ou tard, et elle trouvera un job etc...

 
C'est dans les difficultés que tu reconnais tes vrais amis    
 
Tout le monde le vit un jour ou l'autre.

/!\ terrain glissant.
ne pas faire jouer ses amitiés si on peut l'éviter, ce qui est le cas ici.

 
Je parlais pas d'amitié dans le cas présent. Je parlais de manière générale

 
Et alors ? Au mieux vous restez soudé et vous en chiez ensemble en ayant choisit un mode de vie pas forcément adapté.
 
Au pire, alors que vous vous entendiez bien et que vous auriez pu avoir une vie agréable à 2, ca casse au bout d'un an ou 2 car trop de stress.
 
Franchement je vois pas d'intérêt là dedans. (A moins d'être masochiste).

 
Bah c'est bien d'être heureux quand tout va bien, mais le jour où il y a une épreuve, si c'est chacun pour sa tronche, c'est mieux de le savoir au départ.

ok  
parceque les amis peuvent aider ponctuellement pour passer une mauvaise passe mais pas pour bloucler les fin de mois ,sinon il risque de les perdre les uns aprés les autres.

 
Plus général : "c'est dans l'épreuve que tu reconnais les fidèles", v'la l'idée

Mon problème c'est que plus je gagne plus je m'aperçois qu'il m'en faut plus pour vivre convenablement...c'est sans fin cette histoire.

j'avais compris  

c'est vrai que j'ai pas assez préciser,
sur mon salaire , il faut enlever tous les mois : crédit auto 250€, essence : 200 , assurance auto : 70, portable 30; mutuelle : 40 ce qui fait au total : 600 environ. Voila ce sont mes dépenses personnelles. Il nous reste donc 900€ pour payer tout le reste!!

 
Donc - 350 de loyer, va rester 550€ pour manger, payer les impots revenu et locaux, les fringues, l'entretien de la voiture. Sans vacances et sorties hein  
 
Bon courage, ce sera effectivement un bon test

il lui reste combien detemps à faire à ta copine pour finir son BTS ?

elle commence en septembre ^^
Donc c'est parti pour deux années, moi si je réussis le concours que je souhaite décrocher je passe de 1100€ a 1600€ mais bon c'est pas fait!!!

attend au moins de décrocher le concours ce serait plus raisonnable.
le manque reccurent d'argent peut aussi bien souder un couple que le détruire.

TDS

 
Si je comprend bien, le crédit auto est pour une seule voiture ainsi que les dépenses essences et l'assurence... Et tu n'as pas compté l'entretien de ta voiture. Surtout qu'avec 200€ d'essence par mois, cela indique probablement que tu fais beaucoup de km, et donc qu'il y aura beaucoup de frais d'entretien et une usure rapide de ton véhicule. Au bilan elle te coute à elle seule 600€...
 
Le mieux serait donc d'attendre que le crédit auto soit remboursé ou que ta copine ai fini ces études et trouvé un boulot avant de vous installer ensemble (mais attention, elle aussi  aura besoin d'une voiture logiquement). Si vous tenez vraiment à vous mettre ensemble de suite, ca va vraiment être juste. Mais vous pourriez choisir d'habiter un endroit ou vos dépenses d'essences seraient réduite au minimum ou revendre direct la voiture, si sa cote n'as pas trop baissé pour en prendre un autre moins chère et qui consomme moins.