Reprise du message précédent :

 
C'est vraiment variable en fait.
Les prix peuvent être complètement différents à 15km de distance selon la fertilité de la terre.
 
Typiquement les terres "pauvres" (landes/terres trop humides ou caillouteuse etc...) qui ne permettent que les pâtures se vendent une bouché de pain. 1500 - 3000 € l'hectare.
 
Sinon, pour ce que je connais:
Les bonnes terres permettant de faire des grandes cultures sont déjà à 8000€ / hectare en Bretagne. Sur le littoral les terres légumières doivent être au dessus de ce niveau.
Dans la champagne crayeuse c'est plutôt 10-15000€.

Tu dois avoir des terres merdique car ici, les terres agricole (exploité il y a pas encore si longtemps) sont bien plus cher.  

 
comme evoque ci dessus, ca ne sert a rien de faire de ta situation une generalite. a 2000 euros l'hectare tu dois etre en pseudo marecage (et encore, ca pourrait attirer les acheteurs pour la chasse au canard )
 
Tu rajoutes a ca la mafia des notaires qui sont ouvertement corrompus sous couvert d'arriere fumure ou autre idee farfelue, et tu as des prix confortablement dans les 5 chiffres en terrain cerealier.

 
Sur un truc qu'ils connaissent?
Genre un nouveau jeu vidéo? Film ou Dessin annimé quand ils connaissent déjà ce que c'est?
 
ça dépend des adultes et ça dépend des enfants. Je te rappel du contexte de la discussion quand même. On parle de truc ou tu dois passer plus de 15mins dessus. Et pour les très jeunes c'est compliqué de garder son attention aussi longtemps sur quelque chose et quand tu passes se cap t'as déjà ton esprit critique (pas qu'il soit développé mais que tu considères déjà des choses pourries et d'autre bien)
 
T'as jamais vue un gamin vouloir un certain type de jouet et d'avoir une sous marque un peu cheaposse et pas apprécier?
 
Les enfants ont des goûts aussi.

Oui on parlait bien de patrimoine complet donc terrain et le reste.  

Les pins aussi non ?

 .

 
Totalement d'accord.

Ici, j'ai vendu de la terre agricole à 3€ le m²... soit 30k€ l'hectare

Enfin "ici"... à coté d'Hauterives

ne confond pas terrain agricole et terrain forestier.
Aucune idée pour des terrain avec du pin, jamais vu encore en vente.
 
ça fait un mois que je regarde les terrains (constructif ou pas) dans le sud landes et l'ensemble des Pyrénées atlantique.

 
De la lande peut-être, mais pas de la bonne terre :
 

 
https://www.letelegramme.fr/economi [...] 982579.php

Je confonds pas je te demande juste si les terrains forestiers, avec des pins donc, valent du POGNON. Parce que j'en sais rien non plus.

 
Des gros agriculteurs et des chinois.
 
https://www.ladepeche.fr/article/20 [...] coles.html

 
Dans le forestier (quelle que soit l'essence), ça dépend surtout de la date de possible exploitation : si ta parcelle a été replantée y'a 2 ans, c'est absolument pas le même prix que si tu vas pouvoir couper l'année prochaine.
 
Cette année j'ai acheté une petite parcelle de 2500m² de bois. Des essences type chene, hetre, bouleau, ... mais exploitée y'a 10 ans, mal replantée, et pas entretenue depuis. Je l'ai payée 750€.  
Après, les terres sont super chères, chez nous. Une parcelle de terre categorie 3-4, ça tourne à plus de 10ke/ha

mouarf, alors les 15000m² de terrain que j'ai avec ma maison valent vraiment que dalle je pensais au moins 1 euros du m², mais faut compter plutot 0.25 d'après ce que vous dites. C'est évidemment pas constructible car le maire l'a décidé ainsi alors qu'il y a des maisons tout autour à 100m environ, je veux dire par là, c'est pas complètement isolé.

15000m2 a s occuper  
 
 
Je veux 700/800 Max

150 ares, rispay

 
Ben oui, si c'est de l'agricole, ça vaut pas grand chose...  
 
Si tu veux connaitre le prix moyen des terres agricoles par chez toi, regarde là
http://www.le-prix-des-terres.fr/l [...] partements
 
Après, faut bien que la zone agricole commence quelque part Moi aussi je suis à 100m de la zone urbaine (bon par contre moi je prie pour que ça soit jamais constructible)

Je vois ca cette année, le terrain c'est une plaie a entretenir. A la limite, je prefererais une grande terrasse bien carrelée.

Y a un hfrien qui vend une baraque à côté de chez moi, intéressante

C'est pas la surface qui fait le boulot

De la pelouse sans haie avec des arbres c'est rien a entretenir avec le robot tondeuse

Le carré de 800m² en lotissement avec des haies et un ou deux massifs/par terre te demandera plus de temps.

Oui mais à quoi ça sert d avoir autant si c est pas aménagé ?

 
15000 c'est un peu trop oui.
 
2000/3000 m² ça te permet d'avoir quelques dizaines de mètres avec les voisins.

 
j'entretiens 4000.Les 12000 restants est un champ de foin, entretenus ( comprendre fauché une fois dans l'année ) par un agriculteur. La seule chose problématique est que le champ est entouré d'un bois, et ca commence à gagner peu à peu, il faudrait que je m'en occupe cet hiver d'ailleurs.

 
quand on a acheté en 2007, on s'est fait embobiné par l'agent immobilier ( j'assume ma naïveté ). Il nous a expliqué que vu qu'il y avait une maison sur le terrain, le reste était constructible et que je pouvais revendre les terrains après, ce qui rembourserait une partie de la maison. Il avait pas complètement tort, si on avait été 20 ans en arrière. Quand je suis allé ( après avoir acheté, évidemment ) au cadastre voir ce qu'il en était, quelle ne fut pas ma surprise d'être en ZN.
 
Bref, le terrain ne m'intéressait pas plus que ça, mais ne me dérangeait pas non plus - sauf que je n'avais pas mesuré le travail à fournir pour entretenir - et ça avait l'avantage de me fournir un cadre exceptionnel : grand terrain avec 0 vue sur les voisins, entourés de bois 3 côtés sur 4. Bref le bonheur ( visuel ).
 
Maintenant, tout n'est pas perdu, si je voulais vraiment , je pourrais rendre le terrain constructible mais à quel prix ... finalement, ça me convient, au final j'ai payé la maison (bien) trop chère.

 
Note que je préférerais avoir un terrain trop grand que trop petit  
 
Mais si un agriculteur te le fauches c'est presque sans objet. sauf pour la taxation foncière.
 

 
j'ai 500 euros de taxe foncière à l'année. Je pense que ça va    
 
le terrain ressemble à ca :  
 

 
Paie toi un jardinier, ca coute que dalle. Je fais entretenir 1500 M² bien galères pour 110€/mois dont la moitié déductible de l'IR.

10h par mois, ca suffit ?

 
au moins t'es pas emmerdé par les voisins c'est assez rare ce genre de biens, malheureusement.

 
Ben tu le fais venir, c'est lui qui te dira.
 
En général, ca les intéresse à fond des contrats à l'année, parce que ca leur fait un revenu constant sur l'année, alors que les gars tirent habituellement la langue en hiver. Du coup, tu peux avoir un bon prix.
 
Chez moi, c'est pas X heures par mois, c'est un nombre d'interventions qu'il ventile en fonction du besoin réel et dont la durée varie en fonction de la saison.

 
Répartis sur l'année, c'est pas mal déjà. 120h, ça fait quand même plus de 3 semaines à temps plein.  
 
Perso, j'ai un blocage à employer des personnes pour faire ce que je peux faire moi-même du fait de mon éducation, mais c'est un pas que je compte bien franchir prochainement  

Pas dans le centre de la france.

T'as quand même beaucoup plus de chose à faire au printemps qu'en plein hiver où rien ne pousse. Tu l'appelles au besoin ou il passe de lui même?

 
C'est que dalle en effet. Tu le payes combien de l'heure ton jardinier?
 

chez o2 c 'est 40 euros de l'heure

 
Ben c'est ca, printemps et automne, il passe plus souvent que l'hivers ou l'été. En général, il gère son truc lui même, mais rien ne nous empêche de l'appeler si besoin.
 

 
Je le paie pas à l'heure, c'est un forfait pour un terrain entretenu correctement tout le temps

 
Oui mais enfin, quel intérêt de passer par une société de service qui va se gaver au passage plutot que par un jardinier directement ?

 
pour la simplicité de la mise en relation avec un jardinier.
pour une certaine garantie du travail bien fait.
 
Je ne suis pas forcément d'accord avec tout ça. Pour moi, le problème est réglé, je n'ai pas accès à o2. Mais du coup, je ne trouve pas de personne pour effectuer les tâches simples de jardinage ( autre que tondre, ça je peux le faire moi même ).

ne pas etre employeur avec toutes les emmerdes que cela peut comprendre
 
cela en effraie certains
 
forcément toi tu vires des mecs à tire larigot donc un de plus, un de moins, c'est facile  

bin tu remplaces une haies/clotures pour te séparer des voisins par de l'espace.
 
C'est moins d'entretien, plus de sérénité vis à vis des nuisances potentielles (pas de bruit, pas d'odeur de merguez, etc...) et plus de luminosité
 
plus l'impression de régner sur un domaine  

exactement   je peux sortir l'ampli de guitare dehors et jouer à fort volume, je ne dérange personne