Reprise du message précédent :
 
J’aime pas non plus mais celui-ci est excellent.

Combien vous manque-t-il pour atteindre votre premier Graal ?

 
On s en fou. Retourne t étouffer avec un petit four en compagnie d’escort russe porteuse de mst en tout genre

pfou.

 
c'est juste le prix en fait.
 
si t'es habitué aux prix stratosphériques de paris ou autre grande ville, ouais c'est donné.
 
petite info: dole, c'est moche par contre et c'est pas vraiment a coté de la suisse, a moins de pouvoir faire 5 heures de trajets par jour.

 
Pas plus débile que de ne pas épargner
Si l'emplacement est bon la revente est relativement facile en cas de soucis

 
Bon après les mitoyennes autours de moi c'est un pis aller, personne n'en veut.
Mais 600k en Roof top à Cannes soit t'as une petite surface (moins de 75m2) soit t'es dans un quartier pas top...
 

 
Ok, pas de quoi frimer non plus sur ce topic...

T'as l'air énervé ma p'tite beauté  

 
 
Le mec va se priver à mort au quotidien pour de l’immo quoi !

 
Ah non reprise tranquille en sirotant le café
 
Tout en configurant un compte VPP
 
A la cool quoi
 

J'adore

Riez, riez,
moi je pose mon séant dans du Français !

 
Dans ce cas ton emprunt est soit :
- plus long, car il faut rembourser 500k€ et non 200k€. Il faut donc 22 ans, avec 2.3k mensuel pour rembourser le prêt, contre 12 ans si tu tu donnes 200k d'apport et que tu demandes un prêt de 300k
- beaucoup plus chère, car pour rembourser en 12 ans cette fois-ci la mensualité est de 3.8k mensuel
 
Dans les deux tu finances la même maison, avec des risques bien distincts ( perte de l'épargne vs temps de remboursement doublé vs mensualité beaucoup plus forte).
 
Ce n'est pas clairement pas la même chose.

 
non ce n'est pas la même chose et emprunter 500k€ est nettement plus rentable et MOINS risqué
après que tu ne souhaites pas le voir, ni ta femme, tant pis
c'est vous qui "allez perdre les sous"

 
 
Ta femme a donc fait une formation de tout premier plan et tu n'arrives pas à lui expliquer le coût d'un crédit versus un placement d'épargne?
Vous n'avez pas de risques par rapport à un couple de français moyen bien au contraire. Vous êtes jeunes bien formés la probabilité est quand même plus forte de voir vos revenus augmenter que diminuer.
 
Avec vos revenus ( aux alentours de 9 ou 10  si je dis pas de bêtises )  vous pourriez emprunter sans vous faire mal 600 650 K€ hors apport. Et vous pouvez placer votre épargne.
En plus vous êtes habitués à ne pas vivre de façon opulente donc vous ne verrez pas d'effort supplémentaire au mois.
Mais si c'est un frein psychologique personne ne peut vous aider.
Le risque c'est de vous retrouver à 60 ans avec un 1 ou 2 M€ placés dont vous n'aurez jamais profité....
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Perdre de l'argent vs avoir un épée de Damocles sur sa tête 12 ans au lieu de 22 ans, c'est une façon de gérer le risque.
 
En parlant de perte, je n'ai pas fait de simulation, mais avec un placement de 200k sur une AV lambda fonds euros, donc 1.5% max, sur 22 ans, vs le coût du prêt de 500k sur 22 ans, au lieu de 300k sur 12 ans, et bien je serais bien curieux de voir quelle est la perte financière pure.

 
ok

 
Tu peux pas test frer, le monde du pognon lui est encore étranger  

 
Etre diplômé ne veux pas dire avoir une logique financière dure comme fer.
Un diplomé en master d'histoire n'aura pas de cours en finance, tout comme bien des branches d'études.
 
Pour ma part j'ai une formation de management, et non d'analyse financière, et mis à part quelques cours de statistiques, mon éducation mathématique s'arréte là.
Je tente d'éviter l'achat de passif, et plus d'actif, simplement, sans plus de données à exploiter.
 
D'ailleurs vivre convenable, pour beaucoup dans la vie, est une excuse pour dépenser son argent dans toute formes de passifs qu'il existe ( connerie en tout genre, voitures neuve à crédit, etc).

Mais encore ?
Vraiment, le partage de ton point de vue est intéressant, qui sait peut être sera-t-il en mesure d'éclairer nos tristes lanternes.
 

enfin plus celle de madame, vu que t'as l'air d'y etre quand même pas mal soumis

Mais encore, que peux-tu nous dire par rapport à ton approche de placements et d'épargne ?
   
 
Tu vis en brûlant tout ce qui te tombe sous la main, tu chutes sur chaque pubs trainant au sol et tu t'empresses d'aller dépenser, tout cela car tu penses que tu as besoin de ce nouvel objet, vendu à prix fort, pour la simple et bonne raison que ce soit, soit disant " fabriqué en France".
 
Je n'ai d'ailleurs toujours pas compris le projet de claquer 1k dans une lampe + table + chaises qui ne m'ont pas l'air d'en valoir bien plus que 150€ l'ensemble, et encore.
 
On peut donc en parler de soumission, d'autant plus que, à ce que je sache, tu ne connais notre relation, tout comme je ne jugerais pas la tienne avec bbtwette.

oulalala on a touché un point sensible on dirait

Et donc en termes de soumission, si un autre que btbw fait la remarque ?

Si les autres ne se mettent pas aux pieds du D.ieu marketing alors ça passe mieux  

et trouve moi du 100% allu ou acier avec un joli design, à 150e

Le forgeron du village ne doit pas prendre plus de 100€ je dirais

le forgeron du village ne fera pas le dossier comme je l'ai là

Quand je regarde mes dépenses je me dis que je suis dépensier.
Quand je regarde les dépenses de Btbw03 je me dis que je suis Guy Roux

 
 
Non bien sûr mais ça veut dire qu'elle a un niveau en mathématiques qui doit être très très élevé. Donc l'approche chiffrée est assez simple. Tu prends de l'argent à 1,5% ou moins et tu l'épargnes à 3% de l'autre côté.  
Attention je ne te pousse pas à la consommation mais se faire plaisir pour sa RP c'est un vrai confort au quotidien c'est pas de l'argent perdu.
On est sur un forum donc il y a une limite à la communication mais ce qui ressort de tes posts c'est une quasi phobie de la dépense. Vous épargnez tout ce que vous pouvez vous semblez faire le minimum pour la RP alors que vos profils doivent vous permettre de bien vivre malgré tout.
Si on classe les gens ici sur leur rapport à l'épargne  Btbwo3 est d'un côté tu es à l'opposé. Tu dois pouvoir trouver un juste milieu.  

 
si tu veux du made in france solide tu vas dans la foret, tu débite un arbre d'un mètre de diamètre et tu tailles tes fauteuils dedans
 
bonus: ça te fera fondre un peu, ce qui ne serait apparemment pas du luxe

 
   
 
 
ma seule dépense du mois ça a été 300e de vin hein

 
T'as pris quoi de convenable ?  

j'ai juste renouvelé mon abo a une chose qui fait hurler le topic vin :

une box de vin, pour un an

y'avait une vente à -40% quasi, tj sympa.

 
Tu as été raisonnable.
 
Moi j'ai encore fait une Btbw03    

 
Eurossima qui avait la cote ya quelques années ici, c'est 1.77% avant CSG/CRDS en 2017...
 
Donc c'est pas si simple en 100% garanti de gagner vraiment sur le différentiel. Après certains veulent bien prendre des risques mais c'est une autre histoire.

Gros +1 sur le passage en gras

Surtout que ça reste un investissement, même si le coût de possession est plus élevé, il est possible d'être gagnant financièrement en achetant un bien plus grand/de meilleure qualité/mieux situé.

 
No offense, mais vous êtes pas prêts de trouver si Dupleix c'est craignos pour vous Sinon il ne faut pas habiter à Paris tout court.
 
ce qu'il faut surtout regarder, amha, c'est si vous serez en mesure de faire des remboursement anticipés, le cash qu'il vous reste à la fin du mois après avoir remboursé la part de l'emprunt, et l'épargne qu'il vous reste et que vous pouvez faire travailler.
 
Donc investir tout son pognon pour limiter la durée de l'emprunt, c'est pas une bonne solution selon moi...