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Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

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La vie convenable c'est

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Auteur	Sujet : Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

n°52586450

v4mpir3

Total mandingue

Reprise du message précédent :

On sait jamais, si tu perds ton boulot, ca leur fera toujours ca de pris [:o_doc]

Et 1% sur un bien parisien, c'est pas si moche , surtout si ca dure 25 ans ( dégressif ofc)

---------------
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n°52586454

henoutsen

v4mpir3 a écrit :

Ca n'est aucunement un argument, se loger n'est de toute façon pas gratuit, et quand tu prends un crédit les banquiers sont ravis que tu les fasses devenir propriétaires de ton bien

Les banquiers font surtout la gueule actuellement avec le niveau des taux
Mais il faut bien que tout le monde mange

n°52586456

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

et pendant 25 ans ils te facturent plein de truc annexe

Message cité 1 fois

n°52586457

Profil supprimé

henoutsen a écrit :

T'es proprios en sont ravis surement :jap:

Y'a aucun doute là dessus. Le mec qui me verse 480€ de loyer par mois depuis 3 ans,, jamais j'irai lui dire qu'il m'a en fait filé plus de 17k€...

J'ai un locataire qui vient de déceder... ca fait 30 ans qu'il louait l'appart à hauteur de 450€ par mois (oui c'est pas cher, mais j'allais pas subitement lui demander 680€ par mois comme les locataires qui vivent autour ), il a facilement donné plus que le prix de l'appart à l'achat...

n°52586490

v4mpir3

Total mandingue

henoutsen a écrit :

Nous on déménage tous les 5 à 7 ans.
On rachète une nouvelle baraque, on garde l'ancienne, re-module le crédit et se sont nos locataires voulant garder leur liberté qui finissent de payer pour nous notre baraque.
Et maintenant, on est dans la seconde phase du cycle ou tout les 5 ans, la nouvelle baraque est autofinancée par le fait que les anciennes sont totalement payées au fur et à mesure.

Ben dans ton cas perso a toi, c'est super, je suis bien content pour toi, mais ca ne s'applique visiblement pas dans mon cas :jap:

En ce qui me concerne ce n'est pas vraiment une question de liberté, mais plutôt de moyens et de confiance en l'avenir, au niveau stabilité géographique notamment.

Mais bon, ca m'empêche pas de dormir la nuit, et ca rend pas ma vie moins heureuse, tout va bien

---------------
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n°52586502

Profil supprimé

btbw03 a écrit :

et pendant 25 ans ils te facturent plein de truc annexe

Ça y est vous avez lancé votre service banque?

n°52586509

glandoll

v4mpir3 a écrit :

Moi je ne suis pas prêt à cela en tous cas :jap:

v4mpir3 a écrit :

Nous avons des revenus de cet ordre là, oui. Mais je ne suis pas prêt à m'endetter 25 ans. J'ai 40 ans et ma situation professionnelle fait que je peux être amener à évoluer géographiquement.

Sur le papier ca tient la route hein, je vous l'accorde, mais psychologiquement payer autant pour un bien de ce type je trouve cela absurde [:spamafote] Y'aura même pas la fibre [:o_doc]

A titre de comparaison , je paye 950 euros de loyer , à localisation géographique équivalente, pour un bien à peu près similaire à ce que je rechercherais.

avec un peu d'apport, tu la rembourses en 15 ans.
après oui si tu comptes déménager souvent, faut pas acheter.

loyer : 950€
achat : 300k€ soit 315 loyers
mensualité pendant 20 ans : 1500€
soit 550€ investis par mois à 3%, ca donne 181k€ d'épargne après 20 ans dans le cas de la location vs un bien à 300k totalement payé
bref....

en considérant 25k de frais de notaire par emprunté et apporté au début, ca donne 218k dans le cas de la location vs un bien à 300k totalement payé
bref....

faut ajouter taxe foncière dans votre pays, il est vrai.

Message cité 1 fois

n°52586512

fabien1176

btbw03 a écrit :

Achat a 144k en 2013

les dernieres maisons de la copro sont parti a 170/180k

y'en a une en vente en ce moment, avec une chambre de moins, de 65m2, à 165k

donc 175k me parait réaliste, on a une chambre de plus et 85m2 en tout environ.

On :sarcastic:

Message cité 1 fois

n°52586546

gregouf

Abubu Grigoufi Al-Hibi

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 1 fois

n°52586562

v4mpir3

Total mandingue

glandoll a écrit :

avec un peu d'apport, tu la rembourses en 15 ans.
après oui si tu comptes déménager souvent, faut pas acheter.

loyer : 950€
achat : 300k€ soit 315 loyers
mensualité pendant 20 ans : 1500€
soit 550€ investis par mois à 3%, ca donne 181k€ d'épargne après 20 ans dans le cas de la location vs un bien à 300k totalement payé
bref....

en considérant 25k de frais de notaire par emprunté et apporté au début, ca donne 218k dans le cas de la location vs un bien à 300k totalement payé
bref....

faut ajouter taxe foncière dans votre pays, il est vrai.

Ouais donc tu rajoutes 20K de TF et 40-50 K de travaux (sur 20 ans ca semble pas déconnant ) et tu arrives au même résultat en gros.

Sauf que dans un des deux cas, tu as eu le plaisir incomparable d'être chez toi, c'est sûr, alors que dans l'autre cas tu es resté un misérable locataire

Bon ceci dit faut se forcer a epargner 550 par mois supplémentaire, pour être totalement honnête, et c'est assez contraignant

Message cité 1 fois
Message édité par v4mpir3 le 01-03-2018 à 17:30:28

---------------
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n°52586573

dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

Quand ton père gagne sa vie pour risquer de mourir (le puits Simon ou à eu lieu le dernier coup de grisou en 85,mon père y étais et je vivais à côté)

Message cité 2 fois

---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

n°52586581

glandoll

v4mpir3 a écrit :

Ouais donc tu rajoutes 20K de TF et 40-50 K de travaux (sur 20 ans ca semble pas déconnant ) et tu arrives au même résultat en gros.

Sauf que dans un des deux cas, tu as eu le plaisir incomparable d'être chez toi, c'est sûr, alors que dans l'autre cas tu es resté un misérable locataire

Bon ceci dit faut se forcer a epargner 550 par mois supplémentaire, pour être totalement honnête, et c'est assez contraignant

oui la différence n'est pas forcément énorme dans ce cas, si on arrive à épargner effectivement.

après c'est en considérant un bien qui reste au même prix et un loyer qui reste au même prix (peu probable surtout si tu déménages et que c'est pour cela que tu n'achètes pas).

Message cité 1 fois

n°52586597

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

fabien1176 a écrit :

On :sarcastic:

oui ?

Message cité 1 fois

n°52586606

fabien1176

btbw03 a écrit :

oui ?

Non non, rien

n°52586613

Profil supprimé

henoutsen a écrit :

Nous on déménage tous les 5 à 7 ans.
On rachète une nouvelle baraque, on garde l'ancienne, re-module le crédit et se sont nos locataires voulant garder leur liberté qui finissent de payer pour nous notre baraque.
Et maintenant, on est dans la seconde phase du cycle ou tout les 5 ans, la nouvelle baraque est autofinancée par le fait que les anciennes sont totalement payées au fur et à mesure.

J'ai des collègues qui font ça.

Souvent, c'est un mélange de bons rendements locatifs, de chance et un goût particulier pour les lardons ED. Faut aimer.

Il y a aussi le syndrome du survivant : ceux qui se tappent un locataire invirable qui ravage l'appart la ramène moins à la machine à café.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 01-03-2018 à 17:35:56

n°52586654

Youmoussa

Ecrou-vis

dante2002 a écrit :

Je ne pense pas.
Ces "acquis sociaux" sont issues de lutte de la génération d'avant (la génération silencieuse), qui elle a commencé à bosser pour rien dans des conditions misérables, et à littéralement relevé le pays après la guerre.

Mon grand père, à la fin des années 70, à été un des signataires et des concepteurs de la première grille des salaires aux houillères, et c'est clairement les générations suivantes qui en ont profites.

Ton grand père que tu adules mais qui a donné les moyens aux BBers que tu détestes de se gaver sur ton dos [:clooney29]

Message cité 1 fois

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position

n°52586670

Profil supprimé

Youmoussa a écrit :

Ton grand père que tu adules mais qui a donné les moyens aux BBers que tu détestes de se gaver sur ton dos [:clooney29]

Il est juste dégoûté d'avoir eu que 12k de cerises. Il te défendrait l'inverse sinon.

n°52586693

Profil supprimé

dante2002 a écrit :

Quand ton père gagne sa vie pour risquer de mourir (le puits Simon ou à eu lieu le dernier coup de grisou en 85,mon père y étais et je vivais à côté)

Mon beau père travaillait avec du metal en fusion pour 1,2 SMIC dans une usine où il y avait en moyenne 2 accidents mortel par an... C'est pas pour autant qu'on lui offrait un logement, le chauffage et le transport

Enfin comme d'hab, les privilèges, c'est ce que toi tu n'as jamais eu, ce que tu as eu, c'était mérité. Rien de nouveau sous le soleil.

n°52586702

Youmoussa

Ecrou-vis

Il a surtout arrêté de poster après s'etre fait TT.

Il doit utiliser un de ces multis en attendant pour venir raconter des histoires non personnelles.

---------------
L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position

n°52586706

Profil supprimé

glandoll a écrit :

oui la différence n'est pas forcément énorme dans ce cas, si on arrive à épargner effectivement.

après c'est en considérant un bien qui reste au même prix et un loyer qui reste au même prix (peu probable surtout si tu déménages et que c'est pour cela que tu n'achètes pas).

Sauf qu'en réalité, il ne doit pas y avoir 1% des foyers qui arrive à le faire sur la durée.
C'est la règle que je m'étais fixé avant d'acheter, épargner à minima 1 loyer par mois. Bon, j'ai pas eu de mal à le faire pendant 15 ans, mais en même temps, ca ne me restreignait vraiment pas sur ma consommation. Quand cette épargne t'oblige à te priver, c'est une autre histoire....

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 01-03-2018 à 17:42:23

n°52586737

Youmoussa

Ecrou-vis

btbw03 a écrit :

Achat a 144k en 2013

les dernieres maisons de la copro sont parti a 170/180k

y'en a une en vente en ce moment, avec une chambre de moins, de 65m2, à 165k

donc 175k me parait réaliste, on a une chambre de plus et 85m2 en tout environ.

et après tu te demandes pourquoi les gens continuent d'acheter :lol:

Le must pour elle c'est que tu lui paie son crédit :sol:

Message cité 1 fois

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L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position

n°52586747

gregouf

Abubu Grigoufi Al-Hibi

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 1 fois

n°52586759

Profil supprimé

Le salaire de la peur.

n°52586771

Youmoussa

Ecrou-vis

gregouf a écrit :

sauf Youmou [:negro]

Source :??:

C'est toujours d'une tristesse les mecs qui ne sont pas capables de faire un constat neutre sur leur condition. Dante est donc très loin d'être le seul.

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L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position

n°52586777

v4mpir3

Total mandingue

Disons qu'avec de l'épargne forcée liée a un achat, on épargne généralement plus que notre capacité naturelle à vitesse de croisière

Message cité 1 fois

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n°52586779

Youmoussa

Ecrou-vis

dante2002 a écrit :

Quand ton père gagne sa vie pour risquer de mourir (le puits Simon ou à eu lieu le dernier coup de grisou en 85,mon père y étais et je vivais à côté)

Un peu comme toi quand tu prends l'autoroute pour bosser dans un paradis fiscal quoi.

Message cité 1 fois

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L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position

n°52586780

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

Youmoussa a écrit :

et après tu te demandes pourquoi les gens continuent d'acheter :lol:

sans la décote à l achat parce que sa baraque était la dernière du lot, ça n'aurait pas marché aussi bien

tu sais que si je n'étais pas avec elle, je devrais payer un loyer ? non ? ou alors tu serais partisant pour vivre comme un parasite ? joli mentalité !

Message cité 1 fois

n°52586789

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

gregouf a écrit :

Le prix de la liberte [:alfa j:3]

le prix de pas devoir me faire chier a racheter la moitié de son crédit immo, qui me couterait plus cher que ce que je peux lui donner ....

Message cité 1 fois

n°52586805

Profil supprimé

v4mpir3 a écrit :

Disons qu'avec de l'épargne forcée liée a un achat, on épargne généralement plus que notre capacité naturelle à vitesse de croisière

Oui, et c'est bien un des avantages du truc. C'est bien pour ca qu'on dit que plus on est pauvre, plus il est impératif d'acheter son logement, pour la capitalisation forcée.

Message cité 1 fois

n°52586806

Youmoussa

Ecrou-vis

btbw03 a écrit :

sans la décote à l achat parce que sa baraque était la dernière du lot, ça n'aurait pas marché aussi bien

tu sais que si je n'étais pas avec elle, je devrais payer un loyer ? non ? ou alors tu serais partisant pour vivre comme un parasite ? joli mentalité !

C'est beau, tu ne comprends même pas que tu pourrais demander un % de l'appartement. Elle en a de la chance :sol:

Message cité 1 fois

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L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position

n°52586813

Profil supprimé

Youmoussa a écrit :

C'est beau, tu ne comprends même pas que tu pourrais demander un % de l'appartement. Elle en a de la chance :sol:

En même temps, s'il a pris une copine de 10 ans de plus que lui, c'est pour obéir, pas pour commander

n°52586814

gregouf

Abubu Grigoufi Al-Hibi

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 1 fois

n°52586815

Youmoussa

Ecrou-vis

btbw03 a écrit :

le prix de pas devoir me faire chier a racheter la moitié de son crédit immo, qui me couterait plus cher que ce que je peux lui donner ....

[:obsydiankenobi:3]

Faut vraiment que tu retournes sur le topic des pauvres et que tu leurs racontes tes histoires de promotion et de permis

Message édité par Youmoussa le 01-03-2018 à 17:52:45

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L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position

n°52586835

Youmoussa

Ecrou-vis

gregouf a écrit :

C'est une boutade, c'est toi qui nous parlait de la condition d'esclave des salaries pendant 10 pages. Les Africains apprecieront [:lumbahaab:1]

Faire l'autruche en trouvant pire que soit ne change pas les faits. C'est du nivellement par le bas.

J'imagine que tu es du genre à dire qu'une nana qui se prend des mains au cul par son chef n'a pas grand chose à dire vu que d'autres femmes se font violer...

Message édité par Youmoussa le 01-03-2018 à 17:52:35

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L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position

n°52586854

gregouf

Abubu Grigoufi Al-Hibi

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 2 fois
Message édité par gregouf le 01-03-2018 à 17:55:34

n°52586869

Youmoussa

Ecrou-vis

gregouf a écrit :

Youmou qui part en roue libre [:clooney8] T'as pas plus con comme raisonnement :??:

Pourquoi parles tu des Africains dans ce cas :??:

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L'humain est celui « qui agit puis qui pense : ce n’est pas parce qu’il soutient telle position qu’il agit de telle manière, mais parce qu’il a agi (comme il a été amené à le faire) qu’il va adopter telle position

n°52586889

Profil supprimé

Jusqu'à présent j'ai toujours épargné l'écart loyer mensualité.
Mais sinon c'est vrai que ça force bien les moins disciplinés.

Message cité 2 fois

n°52586900

gregouf

Abubu Grigoufi Al-Hibi

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 1 fois
Message édité par gregouf le 01-03-2018 à 17:59:14

n°52586904

djwam

Perso j'ai pas les moyens d'acheter ce que je loue. Ca règle un peu le problème.

Message cité 3 fois

n°52586922

kaboom85

djwam a écrit :

Perso j'ai pas les moyens d'acheter ce que je loue. Ca règle un peu le problème.

:jap:

Message cité 1 fois

---------------
Topic escape game \o/ / Topic Artifact

n°52586937

Profil supprimé

djwam a écrit :

Perso j'ai pas les moyens d'acheter ce que je loue. Ca règle un peu le problème.

kaboom85 a écrit :

:jap:

Bandes de pauvres.

Spoiler :

moi pareil.

Quand je vois tous mes potes en bousie qui ont acheté je sais pas si je suis jaloux ou pas par contre.

Message cité 1 fois

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