Reprise du message précédent :

Va falloir investir dans des trucs du coup
 
Mais ouais, c'est cool

Un centre de réinsertion    
Un EHPAD  

Ça s'est fait sans aucune démarche de ta part ?
 

Quand je vous disais qu'il y a trop de niches fiscales
 
http://www.lemonde.fr/les-decodeur [...] 55770.html
 
Quasiment 17% du budget

 
renseigne toi bien sur la fiscalité, (taxe de cession, taxe forfaitaire)
tu seras également potentiellement obligé de dédommager l'agriculteur qui exploite la parcelle.
 
j'ai un terrain qui doit passer constructible, et d'après ce que j'avais calculé, plus de la moitié du prix de vente allait repartir en impôt.
Bon dans ton cas, la somme reste malgré tout rondelette .  
(moi c'est dix fois moins )

Dur
Il ne restera que la moitié d’argent tombe du ciel

Les photos mettent mal à l'aise, le bouquin doit être intéressant

Tu parles des 129Miards ?
 
Je ne les comprends pas comme des niches fiscales :

Rien du tout, que dalle nada...
 
 

 
Alors vu que la parcelle est pas utilisé par un tiers, y'a personne à dédommager
 
Et de toute façon, même si y'a plein de taxes dessus, c'est pas très grave, dans tout les cas, ça fait quand même plus d'un million d'euro qui tomberont comme ça
 
Autant te dire que le fisc peut bien se servir, je m'en fout un peu, je fait pas parti de ceux qui pleurent contre le méchant état

Suivant la localité , tu pourrais m'en vendre une partie si ça peut aider   , stp !

 
Non, des 120 Mds de remboursement d'impots sur le graph

Je ne savais même pas que c'était possible

 
bha pourquoi ?

 
 
Parcelle ni louée, ni occupée, ni entretenue ?  
 

La mienne l'est restée pendant 15ans sans probleme..

 
 
c'est où ?    

 
Bah j’espere bien que ça sera une plus-value à moyen-terme et que je pourrais gagner plus qu’un simple ingénieur sinon y a pas vraiment d’interet à en faire une...
Mais bon, apparemment il est necessaire d’avoir un PhD pour ne pas avoir de plafond de verre dans les pays anglo-saxon donc si il faut passer par là...

 
Ah bah c’est clair pour ça que pour le moment je m´oriente plus vers de l’industrialisation

 
Des Bd en l’occurence.
Mais on est très nombreux dans la famille, donc chaque gamin a eu une dizaine de cadeaux, donc au final une valeur de 250-300 € par gamin (une vingtaine de gamin).
Et évidemment on peut s’associer pour faire un cadeau commun plus important.

Il n’y a qu’a faire du logement social dessus, la plus-value est entièrement exonérée.

Je ne comprends pas quel est le processus qui s'auto-déclenche pour que d'un coup pouf-pouf une parcelle devient constructible (mais je ne mets pas la parole d'Ezekiel en doute )

Il suffit que le PLU change, via une délibération de la commune.
 
C’est d’ailleurs le cas pour nous aussi, mais c’était prévu depuis longtemps.

Volonté municipale d'influer sur l'aménagement.
Voisin qui fait du lobbying.

Si on à les moyens de porter des terrains longtemps (10-15 ans), c’est extrêmement rentable.

bha les communes rurale peuvent vouloir étendre les zone habitable.

 
Mais tu as mis 3 smics dans un baptême et dit que tu ne peux pas te payer un iPhone X. Tu interprètes ça comment  

Qui a dit ça ?

Je sais que pour des citadins, 2ha, ça a l'air énorme, mais dans l'absolu, tu poses 4 chèvres et tu peux les lâcher 3-4 mois dans une forêt pour laisser le temps à l'herbe de repousser

 
 
 
Pas dit que la Safer te laisse faire (sans mauvais jeu de mot) sans t’emmerder jusqu’à la mort.

 
Clairement, la SAFER ...
Ou comment t'interdire de vendre lorsque quelqu'un prend soin gracieusement des parcelles.
Puis leur estimations toujours 300% au dessus du prix du marché

Ca on verra, de toute façon y'a 0 urgences là.

Mais en l’occurrence, le mec à qui appartient le terrain, c'est bibi, le mec qui s'occupe de l'entretien du terrain, c'est bibi, y'a 0 plantation dessus, y'a que quelques chèvres qui m'appartiennent de temps en temps.

Le terrain n'a pas vu d'agriculteur depuis pas loin de 10 ans... et c'est très proche d'une petite ville

C'est ridicule en effet.
Marrant la capacité de certains à passer de l'état de snob à absurde en quelques phrases.

J'ai pas fait des cadeaux bien plus chers à mes enfants cette année. Non seulement je constate que le plastique s'accumule dans sa chambre sans qu'ils y jouent particulièrement. Et de plus, les grands parents offrent également des cadeaux ce qui représentent trop à la fin à mon goût.

Où tu vois ça ?

C'est pas toujours 50/50, ceci dit dans la majorité des cas tu produis pas des masses pour la boîte.

Bah tu fais un tri massif avec tes gosses dans le plastique qui s'accumule, et tu file le surplus à Emmaüs / Secours populaire quand c'est en bon état.
 
Comme ça tu apprends le partage à tes gamins, tu fais du vide et au final ils jouent bien plus aux jouets qui restent.

Je suis le tonton livres. Du coup j’offre des livres. A part un « c’est pas ce que j’avais commandé » de temps en temps personne s’est plaint et les livres restent.

Que faire bouffer 50 personnes c'est mieux que d'acheter un téléphone ?

Ouais enfin, UN SEUL REPAS !

Avec 3500 balles, on fait manger 25 SDF pendant un mois matin midi et soir

Avec le double, on leur offre un toit pendant la même periode

 
Elles auraient pas bouffé sinon ?

Le pire c'est que t'en es convaincu