Reprise du message précédent :

ah quand même...  
j'ai ai pas tout suivi merci pour le résumé
 
du coup que devient le LOA?

 
D'où ma question : donne des détails :
 
Situation actuelle
Situation future espérée
Niveau de vie à maintenir sans travailler
Rendement du capital
etc ...

 
Projections :
- retraite à 55 ans = je toucherai 20% de mon salaire
- retraite à 60 ans = je toucherai 33.6% de mon salaire  
- retraite à 62 ans = je toucherai 40.3% de mon salaire  
- retraite à 65 ans = je toucherai 52.7% de mon salaire
 
Et cela ne prends pas en compte des périodes de congés sans solde (voyages etc) ou réduction du temps de travail (je pense me mettre à temps partiel si c'est possible d'ici quelques années). Les décotes font tout de même très très mal, d'où l'idée de placer en parallèle pour minimiser l'impact de la perte de revenus à la retraite. Pour le moment, je vais essayer de mettre de coté 12% de mon salaire à cet effet, on va voir si c'est réalisable sur le long terme.
 
Placement visé, fond de capi:
30% Euro area equities
30% Non-euro area developed market equities
15% Emerging market equities
10% Euro area sovereign bonds
10% Euro area inflation-linked sovereign bonds  
5% Euro corporate bonds
 
 
 

 
C'est en cours aussi (studio locatif)

Dubaiboyz30 qui nous fait une séance de CGP en direct

 
Pour pouvoir discuter sur le sujet c'est mieux d'avoir des chiffres et des hypothèses  

 
 
c'est pas exactement ce qu'on appelle des placements risqués ou a haut rendement ça

 
Ah ben si quand même. Plus que les fonds euros des AV ou le livret A.
 
Tu proposes quoi?

Il ne manquerait plus que le patron soit tombé sur hfr en prime

Eh, interdiction de taper sur hfr

On pourrait échanger des heures/jours sur la supériorité d'un placement immo vs un placement action, sans que personne ne change d'avis

Ce que tu évoques ici est en partie vrai, mais on sort du critère initial que tu as choisi : le ratio revenus/risque.

Je pense qu'il est à l'avantage de l'immo qui permet de générer des revenus importants en regard du risque pris. Ceci grâce à l'effet de levier possible via un financement à crédit.

Je sais que c'est possible dans une certaine mesure avec des actions, mais le niveau de risque pris n'est pas le même.

 
pourquoi dis-tu cela ? à horizon 6 mois/ 1an je suis d'accord mais à horizon 10/15 ans, c'est totalement faux (surtout avec des investissements progressifs).
 
+1 avec gimly sur les placements non risqués presentés par mikalkwin, des placements risqués = actions min 70%

75 % actions dans ce qu'elle présente, après est-ce que les dites actions sont risquées ou pas

75% dans ce que j'ai présenté. Donc des actions emerging markets. C'est risqué!

75 plutôt non ?

 
Oui, j'ai édité, mon doigt à rippé

 
Oui, mais sur les 75%, quasiment tout est des grosses capitalisations de marchés matures. C'est une répartition correcte pour une optique LT, mais c'est pas non plus super agressif., J'imagine que ton allocation doit te sortir 4à 6% annuels lissés sur le long terme.
 
Pour plus de risque, et donc de rendement potentiel, faudrait sans doute aller taper dans des la mid/small cap, et/ou des destination exotiques.
 
M'enfin, Lookoom doit avoir une vision beaucoup plus pointue du sujet.

 
effectivement, j'avais vu 3 lignes sovereign bonds et pas vu les pourcentages à côté.
pourquoi garder ces 3 fonds bonds ? autant les garder en fond euro. Après, tu prends des fonds car le support ne permet pas de trackers ?

 
En même temps, j'ai pas des masses le choix... Ca fait 2 ans que j'ai ce fond et c'est a peu près le rendement annualisé lissé que j'ai oui.

 
Le support permet pas grand chose en effet, c'est un fond de pension de mon boulot.

Parce que la volatilité des actions est supérieure à celle de l'immo.
 
Emprunter plusieurs fois les revenus annuels du ménage pour acheter de l'immo locatif ne me dérange pas (d'ailleurs je l'ai déjà fait). Le même chose sur des actions, c'est no way pour moi.

 
à court terme, c'est le risque sur l'immo que tu percois qui est moindre, pas forcément le risque réel.

Ici c'est le topic pour parler de dante (et de sa femme).
 
Pour parler immo, merci d'aller sur topic krach immo.
 
Pour parler actions et sicav, go topic pognon  

Ce n'est pas "chipoter", définir le cadre précisément est très important. Que le salarié soit exigeant est légitime, qu'un employeur soit imprécis à ce niveau n'augure rien de bon. Le respect des horaires est valables pour toutes les parties.

Et alors ? D'une part, c'est une voiture commune. D'autre part, quand bien même elle aurait une Ferrari, ça ne regarde personne. Laisse les observations sur les voitures aux bas-du-front de l'entreprise. Les autres comprennent que sur un parking d'entreprise, la valeur des voitures n'est pas proportionnelle au salaire ou à la richesse de leur propriétaire.

Dans une entreprise où il faut faire du rab pour être bien vu, la première chose à faire est partir. Et travailler gratuitement, ce n'est pas être consciencieux, c'est du travail dissimulé.

Et alors ? C'est normal. Libre à elle de refuser sans se justifier.

Et alors ? Ben libre au patron que ça ne lui plaise pas et qu'il rompt pendant la période d'essai
Après c'est surement un mal pour un bien, de toute façon.

 
Ouais, enfin autant c'est facile d'être riche en Clio, autant pauvre en Ferrari, c'est quand même statistiquement moins probable  

C'est bien mon avis

Si tu as l'occasion de te pointer au bureau avec une belle caisse, savoure la rajance incroyable que ça va déclencher

Il y a des stats là dessus, sur le long terme les actions gagnent mais de peu.
L'intérêt de l'immobilier c'est l'effet de levier, sinon...

Dommage que tu n'as pas hérité du coté pingre

 
Et le loyer implicite.  
 
Si tu prends en compte le loyer implicite et l'absence d'impôt sur la Rp, les actions se font bien distancer à mon avis

 
en cas de residence principale, sinon non
et c'est tout à fait possible d'emprunter pour investir en bourse avec le bon broker

 
L'achat de la résidence principale c'est pas non plus une fin en soi.

 
Certainement pas à 1% sur 20 ans
 
Sans compter le risque d'appel de marge si le mécanisme est bien celui auquel je pense....

A l'inverse c'est même un commencement chez soi.

Tu sais que je commence à m’inquiéter mon gimly.
 
Je suis en effet de plus en plus souvent d'accord avec toi.
 
Qu'elle semble loin l'époque bénie où nous nous déchirions comme des chiffonniers, hein
 

Le ticket d'entrée est quand même bien costaud.
Ca favorise les insiders et les retraités.

 
le risque d'appel de marge est limité
 
le taux est variable effectivement, actuellement autour de 1.25-1.50%

 
Avant de te reproduire ?

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
En France, et avant les changements du P.atron.
Aucune idée pour l'Allemagne par exemple.

Et certainement pas sur 20 ans.., ce qui fait toute la différence