Reprise du message précédent :

 
Oui mais pendant ces 5 ans ta capacité d'épargne tombe pas subitement à 0

Bien sûr qu'avec les prix stratosphérique et les rendements brut (loyer/prix) très merdique le choix achat / loc est de plus en plus en faveur de la loc.
 
Mais très franchement, on trouve encore de quoi faire des très bons plans.
 

 
Oui je dit qu'il est toujours intéressant d'utiliser le levier du crédit - si on achète pas n'importe quoi avec.

 
Ben j'ai gardé un peu d'argent pour ca, mais faut voir ce que t'entends quand tu dis "un certain revenu" et "un peu d'argent"
 
J'ai fait ce que j'ai pu pour qu'ils puissent faire des études, je continue à le faire. On verra si ca suffit.

 
D'une part parce que je vois bien la différence avec les deux autres, et également parce que le système Français est suffisamment merdique pour qu'en fonction des tropismes du gosses, le payant soit la meilleure, si pas la seule porte de sortie acceptable.

 
Dans ce cas, il ne faut pas acheter.
 
Moi j'ai déménagé une seule fois en 20 ans

C'est quoi le niveau des établissements public autours de toi ?

 
Je crois si

 
Pathétique.

 
Et j'imagine que c'est plus lié à la consanguinité qu'à la diversité, en plus.

 
Plus exactement je disais :  

Si tu ne peux pas (trop de déménagement pour acheter sa RP ou trop loin pour gérer des loc) ... ben faut pas le faire    

 
Tu as oublié de mettre un astérisque avec toutes les conditions qui rendent çà vraie    
 
Faut être stable à 10 ans ou ne pas faire un emprunt sur 25 ans pour une RP, faut avoir envie de gérer tout soi même ou ne pas vouloir déménager à l'étranger ou ne pas vouloir acheter sa RP si on fait du locatif, etc...

 
Voilà  
 
Et sinon, toi tu fais quoi comme investissement ? (3eme fois)

 
Tu vieillis que veux-tu. Tu as passé les étapes étudiant et jeune actif dynamique, maintenant faut passer à la suite
En 16 ans tu n'as jamais eu d'enfant, ça non plus ça ne doit pas être évident à projeter.

 
Rien pendant très longtemps /BPP
 
J'ai commencé il y a 1,5 ans à m'y intéresser. J'utilise un robo advisor qui gère une partie de ce que j'ai dans des ETFs variés. J'ai aussi mis du POGNON dans un compte LendingClub par exemple.
 
J'allais placer plus, mais je garde une grosse partie en cash pour un éventuel apport en ce moment.
 
Je continue d'apprendre et d'affiner puisque je n'ai eu aucune culture économique pendant très longtemps.

Donc t'es prêt a te faire dezinguer au premier krach venu....  

 
   
 
 
Comme n'importe quel placement qui doit rapporter (l'immobilier n'y coupe pas ). No pain no gain
 
J'ai vu mon capital baissé de 10% à une époque, c'est formateur
 
En attendant, ça semble être en phase avec mes objectifs.

 
Ben non, la raison en est toujours la même, la misère sociale  

"Quelques soucis techniques" qui t'on tenu éloigné du topic pendant plus de 18 mois?

J'avoue que j'y connais rien (ou pas grand chose)

Moi je suis le mec qui a perdu du fric avec des actions Libertysurf

Maintenant je mets une bonne partie de mon fric sur des placements sous mandat de gestion et le reste sur des AV en euros / livrets

 
SUPINFO c'est pas une école d'ingé...

L'influence alsacienne ne passe pas la ligne de crête des Vosges ?

 
Si mes fiches sont correctes, tu es allé dans la prépa la moins bien notée de France et en Alsace justement. Tu vois donc bien que la misère sociale n'est pas strictement liée au dynamisme de l'environnement direct

La moins bien notée ?
 
Me semble qu'elle était située vers le milieu.

Chez moi j'ai pas le temps, donc je viens sur le forum quand je suis au taf. Mais là pour le coup HFR était bloqué et ne voulait pas fonctionner, rien à faire

On a pris l'affaire au sérieux chez nous, les admins réseau se sont mis sur le coup, on a appelé le FAI, on a ouvert des tickets, j'ai demandé a M.arc si y'avait un blocage, mais non, a jamais réussi a refaire fonctionner le site au taf

Sauf a passer par un anonymizer, mais hfr sans les drapeaux et sans pouvoir poster , bon

 
negative equity pour une résidence principale ne t'empêche pas de revendre ton bien, et de réemprunter derrière un montant équivalent à la dette précédente pour acheter un bien d'un standing équivalent à l'emprunt initial ( dans le cas où on suppose que la baisse du marché a été uniforme ).
 
Le seul coût supplémentaire - coût que tu aurais eu quand même si tu changeais de résidence principale sans negative equity , et cout moindre de surcroit vu la baisse de la valeur des biens - est celui de la transaction immobilière ( frais de notaire ).

 
Il te semble mal, c'était le vœux de secours pour mon gosse

En 10-15 ans tout peux changer.
 
Ceci dit la notation d'un lycée/d'une prépa ça m'a toujours fait Vu que c'est directement lié au niveau des élevé qui y vont et donc de la sélection et non pas à la qualité de l'enseignement/le niveau réel des élèves...  

 
C'est ce qui me fait dire que tu promeus l'immobilier parce que tu connais, et pas simplement parce que c'est plus intéressant    
 
Mais qu'il n'y ait pas méprise, je ne crache pas sur l'immobilier. Je pointais seulement du doigt que c'est un réflexe au moins très français de systématiquement voir ça en 1er quand on cherche à se construire un patrimoine. Parce que ça demande moins de discipline, que c'est très mis en avant par l'Etat français, que la génération BBer est encore très présente, etc.. et quand on vient d'une famille de gauchistes comme mes parents, la bourse c'est le mal
 
Quand tu te retrouves aux US à devoir gérer ta retraite à coup de placement financier, ça fait un petit choc culturel  

 
Comme s'il y avait des enseignants qui savaient transformer les cancres en génies    
 
Ce que tu dis est vrai pour tous les niveaux et tous les cursus.

Ça a pu évoluer j'y étais y a 13 ans.
 
Et tu classes les écoles avec quel critère ? Les trucs façon letudiant.fr ?

 
En cycle universitaire, la pertinence et la qualité des supports d'enseignement change tout.
 
Un prof à jour et/ou expert dans le domaine du cours c'est mieux qu'un prof généraliste. Et au delà de ça, l'organisation du curcus, le choix des enseignements et de leur contenu joue sur la qualité/complétude de la formation. Chose qui dans les cursus normalisé par l'E.N. est largement moins vrai.

CAD que les étudiants se renouvellent.

Et tu as décidé d'y acheter une baraque en t'endettant à ras la gueule sur les 20 prochaines années?

 
Non mis en plus ses enfants ça doit être des génies parce qu'ils étaient pas mauvais dans les lycées français du Maroc.
Alors qu'en pratique il avait pas trop le choix de l'établissement de facto.
 
De toutes façons, le pb c'est pas d'avoir faire telle ou telle prepa et telle ou telle école, c'est juste que si tu viens d'une caste qui a les moyens de te payer ce genre de cursus, t'as le réseau pour réussir à la base (réseau bien sur renforcé par celui de ton école). Mais bon c'est pas la qualité du diplôme ni les capacités du mec qui font que...

 
On parle d'études là, un peu de sérieux steuplé  

 
Oui, j'ai aucun problème a côtoyer les pauvres moi.
 
Et puis c'est toujours la ou il y a le plus de pauvre que les riches vivent le mieux

 
Mais qu'est-ce que tu racontes, les meilleures écoles sont gratuites en France, et pour les vraiment meilleures, payent leurs élèves...

 
30k€ pour apprendre à faire le larbin en ssii, putain ça m'frait mal au cul quand même    

En SSII ou ailleurs c'est un boulot inintelligent.

Je parlais au sens large d'études supérieures.

Y'a quand même du privé correct dans le coin? Ou faut payer 15h de cours particulier par semaine pour assurer un niveau correct?
 

Y'a quelques niches quand même où le boulot peut être intéressant.