Reprise du message précédent :

 
Tu ne lis pas bien non plus.
 
J'ai dit ce matin quon laissait tomber lidee d'un départ à l'étranger court/moyen terme après avoir tâté le marché et compare les qualités de vie.
 
Et je n'ai pas vraiment plus de responsabilités, jai juste quelqu'un qui me décharge des trucs sans rapport direct avec mon poste, ce qui l'a rendu bien plus intéressant.  
Pas de rapport avec l'argent dans la démarche (mais je en vais pas me gêner pour m'en servir comme prétexte).
 
Bref

J'ai des amis qui ont mis 1,5 an, on fait plus de 20 offres à + de 20% du prix demandé à chaque fois avant d'être le choix #1 d'un proprio...
Et 20% d'$1M, c'est pas la même que sur un T3 à 220k€

J'ai des gros doutes que ce soit à ce point sur Lyon...

 
C'est un exemple ça, le temps moyen pour l'acquisition d'un bien c'est quoi? Et a Lyon?

En France tout ce qui se vend par agence est déjà limité au prix affiché, sauf magouille.

Je ne crois pas que ton but est que je te démontre la réalité. Va troller quelqu'un d'autre.

Tu peux lire des rapports comme ça si ca t'intéresse tellement

https://www.theopenhouse.com/real-e [...] o_p0667000

Après quand on est contraint d'optimiser à ce point là l'opération d'achat immo c'est qu'on est peut-être un peu trop juste pour le marché local. 20% d'1M ramené aux revenus locaux c'est vraiment pas grand chose, désolé.

ça valait le coup de déterrer ça
sacré youmou, toujours le mot pour rire  

 
Avec ta grande connaissance du marché local, évidemment
Comme lorsque tu expliquais que ce n'est pas possible de faire de la voile à SF au moment où l'America's cup se finissait

Non mais je suis capable de regarder les stats des revenus.
 
Et de toutes façons tu donnes ton avis sur mon appart qui est parfait et que tu n'as jamais vu, donc bon.
 
Et je disais pas que faire de la voile dans la baie c'est pas possible, je disais que faire du surf dans la baie c'est de la merde, nuance.

 
Elles te disent quoi les stats de revenus ?

Que pour être dans le premier centile faut être vraiment extrêmement riche.
 
Et que la pression démographique fait qu'hors premier centile t’achètes pas.

 
Ba si justement, t'es la a toiser les gens genre "mais lollll la nana qui croit qu'acheter un appart c'est long", ba on peut se dire que t'a un minumum d'argument mais non en faite.
Je ne crois pas que ton but est de démontrer la réalité, juste de tacler les gens.  
 
Bref, comme d'hab t'en sais rien du tout  
 
Edit: En plus dans ton doc, sur l'échantillon prit, la grande majorité des biens se sont vendus entre 1 et 3 mois. C'est rapide en faite, ça ne semble pas être bien différent de Lyon (probablement mieux même)

Youmou qui se débat

 
Si t'es pas trop malchanceux, les enfants ca dort de 20h a 7 ou 8h, ca te laisse largement le temps de jouer...  
Et, je suis d'accord qu'un T4 est plus vivable sur le long terme surtout que vous n'avez pas de famille dans le coin...  

 
Non mais de toute manière le temps moyen tu t'en fous, visiter un logement ça prend une heure max, une fois que t'as fait le tour de ce qui est disponible dans le coin qui t’intéresse t'en a pas 50 nouveaux toutes les semaines...  
Apres c'est vrai que c'est penible que ca dure longtemps mais c'est pas non plus super consommateur de temps...  

Clair, c'est rigolo de le voir ramer  

Pour ceux que ça pourrait intéresser :
 
http://statisticalatlas.com/place/ [...] old-Income
 
Au premier 5ème de la page, au niveau de "Map of Household Income by Neighborhood in San Francisco", cliquer sur "Mean of the top 5%".

Le Public aussi peut virer des eleves.

La vrai difference, c'est que le privé peut virer des profs (et le fait).

 
Tu savais surtout pas que la baie existait
 

Je lurk des fois sur ce topic mais ça je peux pas laisser    
 
Dans le public, tu peux pas virer comme ça, tu dois faire un échange de cassos avec une autre école. Et comme il vaut mieux savoir à qui on a affaire, ben dans les faits ils ne virent pas et gardent leurs propres cassos.
 
Et dans le privé, on vire pas les profs comme ça, je sais pas où t'as vu ça

 
Ou voir la faible capacité d'analyse qui permet de mélanger torchon et serviette

 
Tu ne comprends pas ce que le mot enchère signifie je crois.

J'exagère beaucoup, j'adore ça :
 
https://www.google.com/search?q=sur [...] 8&oe=utf-8
 
premier lien :
 

 
Si j'habite près d'un hangar de ski indoor, je dis pas que je suis près des stations de ski, dans le genre.

Je sais que c'est une frustration pour toi, mais tu n'as pas de répartie, vraiment.

Tu changes surtout ton propos initial que j'ai quoté, en parlant de surf alors qu'on parlait de voile.

Et je suis surpris que tu ne t'intéresses qu'aux activités simples. Ou que tu ne comprennes pas ce que "for the most part" signifie.

ah mais youmou est pas parti se cacher ?    
 
un peu de décence, revient demain quoi  

 
Ou tu peux tenter d'expliquer ton raisonnement en répondant
 

Ben non je parlais des sports nautiques en général.
 
Oui y a les mêmes, mais ils sont nuls, mon post utilisait une formule.

 
Même sans ça, y a quand même beaucoup d'appart de location qui sont pas terribles (proprio qui s'en fout parce que c'est pour de la loc, moyennement entretenus, cuisine/SDB un peu vétustes, etc...)
Du coup ça doit quand même pas être très facile à trouver si t'as quelques critères fixes, où que ce soit.

Dès que t'es prêt a payer, la qualité augmente fortement il me semble...

 
Je suis d'accord   mais bon quand on voit le temps qu'il lui faut pour acheter une voiture à 3k€, le problème n'est pas que l'offre
 
Sauf qu'une fois que tu as trouvé et répond rapidement à l'offre, c'est fini. Sauf par chez moi

 
C'est aussi plus facile quand tu as un préavis de 3 mois et 2 ans à 66% de ton fixe si les choses ne se passent pas bien

Genre tes trolls ?

 
J'ai pas dit "comme ca", mais ca reste possible.
On en vire aussi régulièrement à l'AEFE d'ailleurs (enfin, on les renvoi dans le public en France). Dans la seuls scolarité primaire de mon ainé, 2 profs se sont fait dégager.
 
Sur le fond, dans le privé, le directeur effectue le recrutement des enseignants et possède une prérogative disciplinaire vis à vis d'eux, contrairement au public ou le directeur n'a qu'une fonction administrative.

 
 
 
Tu es bipolaire ?

 
Ma mère est à 30'
 
/ ce qui pose d'autres soucis d'ailleurs    
 
Mais le jeu c'est pas le plus important (je ne joue qu'à un seul truc depuis 6 ans )

C'est pas 3K, et ouais vu le prix versus nos moyens, c'est pas le truc que j'achète sur un coup de tête en prenant la première offre, comme pour un appart.

Et ouais, les gens que je connais qui ont acheté ont généralement fait XX visites, avec des offres qui tombent sporadiquement selon les critères plus ou moins précis, ben ouais ca prend du temps. Prétendre le contraire cest quand même sacrément n'importe quoi.