Reprise du message précédent :

 
A noter que ça me gêne moins d'être proprio bailleur car je fais gérer par une agence.  
 
Perso, loyer à 16,7% des revenus pour le moment. On verra quand/si on retourne en France.

Une mauvaise gestion c'est de décreter que 30% de loyer est normal avec un salaire convenable, ce que tu as fais indirectement, alors que 30% représente un plafond.

J'en déduis donc que si tu mets tous tes ratios au plafond, tu es un mauvais gestionnaire, tout simplement.

Il n'a pas à en avoir honte.

 
J'aime pas prendre les TEC, avec l'hyppoporamus je peux ensuite rentrer à pied à mon hotel à Puteaux

 
Mais ça c'est clairement pas un bon plan avec nos revenus

 
Viendez tous

 
Tu fais 200m depuis le parvis et t'as de supers restos, mais bon, c'est pas le parvis hein

Non.
 
Techniquement ca peut peut-etre etre une mauvaise opinion, mais dire que c'est une mauvaise gestion c'est de l'illetrisme, tu comprends pas le sens des mots.
 
Pluserieusement :
 
plus tu gagnes plus a taux constant le reste a vivre augmente.
 
Rien de stupide a ne pas sacrifier son present pour un hypothetique futur quand on gagne a peu pres correctement sa vie.
 
Apres je suis qqn de tres mauvaise foi, aussi, personnellement avant de passer par la case proprio mon loyer representait 17% de mon salaire.

Tu devrais pas faire des ratios.

En quoi adapter son logement à ses besoins et non à un ratio alakon est sacrifier son présent ?

Fin bref, le point important est ta mauvaise fois et l'enculage de mouches qui en découle

Clairement non, vu la liste de courses qu'il avait publié il y a un moment.

Parce qu'il y a des endroits ou meme avec un salaire potable avec un loyer a 15% tu n'as que de la merde....................................
 
Tu vis dans un coin pauvre et ca biaise ton point de vue.

On t'as pousse dans un escalator en allant de la gare a ton hotel chuis sur.

avec plaisir
 
 
J'veux bien des adresses si t'as

Je ne pense pas que cela soit si violent. Il est possible d'optimiser fiscalement (meublés, intérêts du crédit...).
C'est les avantages de l'immo locatif sans les inconvénients (pas de locataire, impayés, ...).
 
J'ai loupé la mienne l'année dernière où ils ont voté à l'unanimité l'installation contrainte de détecteurs de fumée par l'intermédiaire d'une entreprise.  
Cette année je vais avoir que des pots de fleurs apparemment.

Mais par contre, tous les posts qui viennent de passer ou les gens annoncent un loyer a 20% ou moins, tu les vois pas, ou tu considère tous ces gens comme des imbéciles

message supprimé par son auteur

 
On va manger ou vous voulez    
 
Mais ça me ferait plaisir de voir IRL les habitués d'ici

 
si je suis dispo, avec plaisir    
 

 
c'est vrai !

 
Normalement je fais une journée là-bas la semaine prochaine, j'en profiterais pour demander des adresses.

Ca n'a aucun rapport.
 
La discussion partait de l'idee que mettre 30% d'un salaire correct dans un loyer c'etait de la mauvaise gestion.
 
Je dis non.
 
Ca veut pas dire que tous les locataires a salaire correct doivent mettre 30% pour faire de la bonne gestion, ca veut dire que tous les locataires a salaire correct qui ont une bonne gestion ne sont pas a beaucoup moins de 30%.

En Allemagne : on choisit un taux fixe pendant n années, et on choisit combien on veut rembourser de principal chaque année, ce qui dimensionne les mensualités.
Perso j'ai choisi 6% du principal pour approcher les 30% de mon salaire (net d'IR), mais j'aurais pu choisir 1%.
Après, le crédit dure plus longtemps, mais le marché allemand (prix de l'immo et taux de crédit) donne confiance aux gens en l'avenir.

Ca peut être marrant ouai

A Paris c'est très courant pour les célibataires, puisqu'il n'y a pas le choix (disons 3k nets, le moindre 30m² coûte 1k€ de loyer).

Oui, tu as raison.

Le preuve, tout le monde ici, y compris toi est à beaucoup moins de 30%

C'est aussi simple que ca.

Demontre moi que tout le monde ici qui est locataire est a moins de 30%.
 
Demontre moi que toute forme de bonne gestion est representee sur ce topic.

Il y a le choix de la zone 5, mais surtout, Paris n'est pas convenable, on l'a assez répété, donc il y a le choix de partir à Niort.

Ca dépends, ils prennent avec ou hors charges ?
 
Parce que les agences immos souvent compte quand même 30% cc pour pas trop de risque

De mémoire tu ne parlais pas de convenable ou non dans ton assertion, puisque c'est de toutes façons très subjectif (je considère Paris bien plus convenable que n'importe quoi au Maroc).

La zone 5 n'est pas un choix, c'est le tiers monde.

 
Envoyez moi en MP un email, je fais un event google

 
la révélation, dante est un scam nigérian monté avec soin depuis 10 ans    
 
un beau travail  

 
Lol

 
Tu veux dire ceux qui ne vivent pas convenablement en RP...

 
Nan mais arrête de déduire tout et n'importe quoi tout le temps, t'es mauvais en déduction  

 
Malheureusement je me voyais mal quand j'allais avec femme et enfants voir mon frêre à Antibes les abandonner pour faire une kimouss sudiste

 
 
Tu es donc a 4000€ de salaire net mensuel ? Un jour faudra peut être que t’arrêtes de prendre en référence un mois ou tu bosses 4 jours fériés et les weekend

 
faut que ta nana te fasse un contrat de location