Reprise du message précédent :
Permis de conduire obtenu effectivement... MAIS le PS local + opposants aux projet ont déjà promis de déposer au moins deux recours ce qui devrait encore allonger les délais ...
+ les résidents des deux batiments NON concernés par le projet restants qui s'opposent au projet car cela ferait monter leurs charges ... Bref ils veulent du fric encore une fois.
C'est gonflant... Un investisseur vient chez vous avec 2 Mds sous le bras pour faire un titanesque projet et on fait tout pour le dégouter ...
 
 
à part ca, nouveaux rendus :
 
http://www.defense-92.fr/photos/He [...] 2012-1.jpg  
http://www.defense-92.fr/photos/He [...] 2012-8.jpg  
http://www.defense-92.fr/photos/He [...] 2012-9.jpg  
http://www.defense-92.fr/photos/He [...] 2012-7.jpg  
http://www.defense-92.fr/photos/He [...] 012-13.jpg  
http://www.defense-92.fr/photos/He [...] 012-11.jpg  
http://www.defense-92.fr/photos/He [...] 012-10.jpg  
http://www.defense-92.fr/photos/He [...] 2012-6.jpg  
http://www.defense-92.fr/photos/He [...] 2012-5.jpg

Un jour, il faudra faire quelque chose pour le Novotel. Déjà aujourd'hui il est moche, mais là il fait vraiment tâche.

par curiosité, un projet comme ça, ça coute combien?

c'est écrit dans ce que tu cites...

ça coûte cher à cause de la main d'oeuvre qui n'est pas réduite à l'esclavage comme dans certains pays  

Rien à faire, je n'aime toujours pas ce projet

Des projets de tours à plus de 100 M pour le renouveau du quartier de la gare à Rennes
 
http://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=31911

y a aussi un projet à Marseille (entendu sur BFM) une tour d'habitation de 99 m
les quais d'arenc avec les tours lion (au milieu) et pietri (à droite)

la vue mer doit être géniale par temps de tempête

 
+1 je trouve ces jumelles vraiment pas terrible.

 
A ce point ?    

 
Désolé pour le multipost, c'est corrigé.

 
 
C'était pas méchant hein t'inquiètes ça ma juste fait rire sur le coup    
 
 
 
Sinon giga    mais je savais pas que Nouvel avait définitivement abandonné son projet Tour Signal

 
Tiens du coup ca m'a fait penser, les premiers posts méritaient vraiment un coup de jeune : c'est fait, les projets actuels et en construction sont a jour  

 
De prime abord, sans connaître les détails, je trouve plutôt insuportable qu'on pète des logements sociaux pour remplacer par des tours de bureau et logements pour les riches.
 
De plus, d'un point de vue purement esthètique, ça pète complètement la skyline.
 
Les recours, si ça existe, c'est que ça sert a quelque chose, pour pas qu'on fasse n'importe quoi juste car un investisseur à du pognon, que les gens directement impactés puisse avoir leur mot à dire. Toi tu seras surement content (et moi aussi) d'aller les admirer aprés, mais nous ne vivons pas à côté et ne somme pas impactés.
 
Donc ton jugement me parait trés hatif et un peu égoïste.
 
Ce n'est pas car un investisseur vient avec plein de pognon qu'il faut dire amen.

De prime abord sans connaitre les detail, je trouve plutot une bonne chose qu'un remplace des vieux logements hideux et pourris par des logemnets plus nombreux et de meilleure qualite, a plus forte raison dans une ville ou l'espace est deja entierement occupe.

 
Chacun sa sensibilité  
 
(En secret j'espérai qu'on me contredise car j'ai pas creusé )

Tout dépend si ils ont remplacé la destruction de hlms par des hlms neufs. d'une manière ou d'une autre il n'est pas de la responsabilité moral du promoteur, mais du vendeur.
C'est un point flou.
si je puis me permettre; d’expérience dés que l'on fait une opération de logement dans un quartier résidentiel aujourd'hui. Une fois sur deux ont a un groupe de résidents ne voulant pas du projet ou un type qui prétend que ca lui ai préjudiciable.
C'est presque systématique et ça coute, et ça na fait dégouté nombre de promoteurs en france si bien que l'on a aujourd'hui une crise du logement.

recours abusifs et le racket qui va avec aussi

 
 
   
 
 
Tout le monde se souvient du bétonnage des années 1960-70. Tout le monde n'a pas envie du bétonnage à la soviétique.

Sur 2/3 des pcs que je dépose on a des recours abusifs ( et je précise bien abusifs ! ) faits par :
 - Des associations ( souvent de petits vieux)
 - Des voisins  
 
Dans la grande majorité des cas , c'est soit pour faire chier le maitre d'ouvrage ( conflit avec un voisin, etc ... ) oit pour toucher des sous.
Dans le cas de la promotion immobilière, des cabinets d'avocats se spécialisent dans ce genre de recours.
A chaque nouvelle opération faite, ils vont faire le tour des voisins pour savoir qui veut faire un recours car il y a des sous à faire.
Vu que ca fait perdre énormément de temps au promoteur, il n'attend jamais jusqu'au procés même si il est dans son bon droit.
Il préfere payer pour que la personne leve son recours.  

Tes pcs sont de quels ordres? Maison individuelles ?

Je vais de la maison indiv ( râre ) jusqu'à de gros ERP, en passant par pas mal de promotions.  
 
Les recours c'est jamais sur de la MI.

 
Ah c'est beau de tenter de contredire sans connaître le sujet    
 
1/ : plus de 3/4 des logements existants ne sont pas des HLM mais socialement bien au dessus.
2/ : Il a été proposé par le promoteur à TOUS les habitants des logements de qualité égale ou supérieure dans le quartier.
3/ : Ces bâtiments sont hideux et tombent en ruine.
4/ : Comment d'autres l'ont déjà dit ici, les irréductibles qui refusent tout accord à l'amiable jouent la montre dans l'espoir de grignoter un beau pactole, c'est cette mentalité qui est désolante.
5/ : Si on est contre les tours, pourquoi venir s'installer à la Défense, quartier justement crée pour l'occasion ?

Il a bon dos, le poncif "à la soviétique" ...

Sur l'argument esthétique, tu admettras qu'on pouvait assez facilement ne pas voir ces immeubles, à condition de ne pas passer devant. Les tours jumelles, elles, seront visibles à combien de kilomètres à la ronde ? J'ajoute qu'en termes d'esthétique, c'est pas à s'en relever la nuit, sans parler de la conséquence sur la perspective d'ensemble depuis Paris. On a mis 40 ans à arriver à la forêt de tours se détachant sur le fond de l'arc de triomphe, et on vient remettre complètement en cause le relatif équilibre auquel on est parvenu.
 
M'enfin ce qui me sidère surtout, c'est le bourrage faramineux qu'on continue de faire à La Défense, et sur lequel règne toujours une assez belle omerta. On préfère se toucher la nouille en se disant qu'on fait un petit Manhattan, avec la plus forte concentration d'IGH d'Europe. Dont acte. Mais contrairement à Manhattan, Paris n'est pas un site contraint. Le projet originel de Herbé, Auzelle et Camelot prévoyait quoi, trois ou quatre fois moins de SHON que ce qui existe actuellement ? Mais à côté de ça d'autres pôles comparables à Pleyel, Créteil, Joinville, bref une véritable perspective d'aménagement du territoire. Mais pourquoi aller dépenser dans des communes plus pauvres, surtout si elles votent à gauche ...
 
On va dépenser des fortunes pour faire rentrer au chausse-pied les gares du RER E et du Grand Paris, alors qu'une limitation du développement de La Défense dès la fin des années 80 aurait permis de développer d'autres pôles. Le bilan financier de l'opération de la Défense est infaisable, et beaucoup s'en félicitent sans doute.

 
C'est totalement assumé le fait que je ne connaissais pas le sujet    
 
Merci pour les précisions.
Ton post donnait l'impression qu'il fallait que ça se fasse uniquement car ya un gros investisseur étranger derrière.
 
 
Par contre je reste sur mon avis subjectif que ça gâche la skyline

Je suis assez d'accord que ce projet ne va pas bien dans la skyline, mais bon ce sont les autres bâtiements qui sont trop petits, et pas ce projet qui est trop haut.    
 
Bon sinon peut-être que dans les prochaines années il y aura d'autres projets à 300 + et que donc cela se mariera bien?

Oui voilà, si cest tours font trop ambitieuses par rapport au reste, c'est tout simplement du à la médiocrité des autres projets.

Salut à tous,

Quelqu'un a des infos ou rendus sur la tour en construction à Lyon sur le cours Lafayette/les halles?

EDIT: OK il s'agit de la tour incity en fait.

+1  
 
la qualité de vie passe par des arbres et beaucoup d'espace verts.  Pas d'arbres c'est voir le cancer augmenter dans la population.  
 

 
Tu peux le prouver ?

Ca augmente aussi le taux de Sida, de tuberculose et apporte la fièvre Ebola

Foutre des parcs et des fontaines ne règle pas le problème du logement.

Depuis les années 70, on a eu peur des grands ensembles résidentiels. Résultats = des loyers exorbitants, des proprios rois et des surfaces minuscules. Bref, la pire des situations.

On peut avoir de la densité et de la hauteur résidentielle, sans que ça devienne un ghetto dégueulasse type HLM (allez voir en Asie comment ça se passe). Et ça nous permettra surement de vivre dans autre chose que les 20m² actuels dispo sur Paris.

 
Ca c'est dans la théorie...dans les faits, tu te retrouve avec chinatown porte d'ivry, les olympiades qui sont en train de se 93iser, la défense ou tout est à raser, la citée flandre, la cité curiale, etc...
 
De toutes façons, c'est pas compliqué: dalle=insécurité.

il y a plein d'ensemble hlm ou cela se passe pas trop mal on parle de ceux ou ça déconne ou certaines bandes font le loi mais dans 95% ça se passe bien.

C'est ça, et Beaugrenelle à Paris ou la place Occitane à Toulouse sont des coupe-gorge.

Et que dire des quartiers qui les entourent. Ou des grands ensemble sans dalle que sont le centre du Havre, Elysee 2, Parly 2. Ou de ces barres dont j'ai oublié le nom du côté de la Panouse à Marseille

Bah, si la première couche de sol stable est à 5m, pourquoi se faire chier ?

 
Je connais pas tout ça, sauf beaugrenelle. Qui au passage est situé dans un endroit en grande difficulté, à savoir le 15 arrondissement de paris, ou le prix du m2 doit se situer entre 9000 et 10.000€   Et qui au passage (bis) était tellement bien, qu'ils ont dynamité toute la dalle pour faire tout à fait autre chose, à savoir: pas une dalle. Et pourquoi donc, n'a-t-ont pas gardé cette dalle? Je cite différents sites internet parlant du projet:
 
"Créé en 1978 et issu de l'architecture sur dalle, l'ancien centre Beaugrenelle avait mal vieilli. Les commerces périclitaient peu à peu."
"Le vieillissement de la dalle Beaugrenelle a imposé depuis le début de années 1990 des interventions récurrentes concernant son étanchéité ou, plus grave, sa structure. Par ailleurs, l’isolement de la dalle du reste du quartier a été de plus en plus souvent pointé."
 
"Le besoin de réhabilitation de la dalle, de ses équipements et du CC Beaugrenelle, construit au début des années 1980, est désormais inadapté à la demande des consommateurs contemporains s’imposait à tous."
 
Comprendre: c'était une bonne grosse bouse puante    
 
Qu'on ne trouve pas d'insécurité dans un quartier ou la moyenne d'âge se situe aux alentours de 80 ans, ou la fortune personnelle moyenne doit approcher le PIB du gabon, ça ne me surprend pas réellement   A n'en pas douter, c'était encore une grande réussite.  
 

 
Ptet pour éviter ça?:
 

 
Ou ça:
 
http://www.koreus.com/video/immeub [...] hstan.html
 
 

Oui, voilà, tu le dis toi même, ce n'est pas la dalle qui cause l'insécurité. Au pire, elle crée des situations rendant certains actes plus tentants, car loin des regards, en particulier quand elle est mal conçue. Faut quand même se rendre compte qu'une dalle crée plus ou moins les même situations qu'une ruelle avec des recoins et un parking souterrain à proximité. Ce n'est pas ce qu'il y a de plus choupi du monde, mais on retrouve ça à peu près dans toutes les villes de France.

Par contre, une dalle ça coûte la peau du luc à entretenir. Tu noteras que c'est l'argument principal avancé dans tes quotes pour justifier le rognage de celle de Beaugrenelle

(Rognage oui elle est vraiment loin d'être entièrement démolie).

Non mais ça dépend de la nature du sol, c'est tout. Pour caricaturer, si on a du granit à -5m on va pas s'amuser à balancer des pieux jusqu'à -30m, d'autant plus pour un bâtiment léger (structure acier). 'me semble qu'en France on va rarement au delà des 6-7m, même pour des immeubles de 10 ou 15 étages

Le One WTC devient le plus haut building de NY:
 
http://cnn.com/video/?/video/besto [...] rthcam-com

Ça reste assez laid comme immeuble, mais la construction semble avancer vers un ensemble plutôt harmonieux. A voir une fois terminé...

Certains des appartements de "The Shard" auront vu sur mer !
 
http://www.dailymail.co.uk/news/ar [...] -view.html