Reprise du message précédent :
Question chauffage :  
 
Un 60m², de 195X, renove, dernier etage, chauffage electrique (pierres refractaires mais pas a accumulation), eau douche au gaz, a votre avis, combien de conso ?

Chauffage électrique en Allemagne?!

oui

Nord ? Montagne ? Ouest ?  DDR?

Non, Munich, Schwabing L'immeuble d'en face de la ou je suis pour le moment, construit dans les annees 50.
 
Le truc etrange c'est que l'eau chaude pour la douche est au gaz, genre y'a un chaudiere juste pour ca  
 
Par contre le chauffage de l'appartement est electrique...

Ça veut rien dire au final.
Ça dépend aussi si tes voisins chauffent ou non

En ce moment j'ai personne en dessous et je le ressens

Y'a une vielle dame en dessous, elle doit bien chauffer

Bon ca intéresse quelqu'un http://www.eventim.de/deutschland- [...] mc=&xtnp=1  
 
Allemagne-Portugal en Rugby a Hanovre. J'y vais avec un collègue déjà.
 
Juste par curiosité de voir du rugby en Allemagne! 18€ le billet   ils ont pas peur de taper un peu haut ?  
 

Yo
Y'a des gens qui connaissent
- eglobal central.de
- cyberport.de
- talkline.de
- modeo.de
?
Je m'achète un tel, ils ont des bons prix mais je sais pas si je peux faire confiance.

je connais que cyberport, ça a bonne réput'
j'crois que j'ai des codes promos dessus d'ailleurs

Bon, je crois que je vais prendre sur amazon, c'est plus simple. De toute façon c'est remboursé par mon employeur (tel pro), donc pour qq euros c'est pas grave.

Si tel pro, pourquoi pas saturn + garantie ?

Parce qu'il est plus cher chez Saturn et que j'ai un budget limité ?
C'est pas parce que c'est pro qu'il faut payer le prix fort

C'était pas dans le but de payer plus cher pour payer plus cher

En cas de panne, avoir un échange sur place et ne pas se retrouver en galère

Tu peux aussi acheter la garantie sur Amazon Pas d'échange minute je te l'acorde mais de toute façon c'est rarement le cas, ils "vérifient" d'abord ton tel et le garde 3 jours pour tests...
 
Bon et sinon, je lance la recherche d'appart. Munich-Haidhausen, 3 Zimmer, ab 1. April. Si par le plus grand des hasards quelqu'un voit passer quelque chose je suis preneuse

Tu veux changer de rive ?
Haidhausen c'est plutot cool effectivement, bon courage pour trouver
Y'a des proprios un peu chiants avec les périodes d'essai, mais bon, je trouve qu'ils sont globalement plus comprehensifs qu'a Paris

J'ai toujours voulu Haidhausen, on a juste pris ce qu'on a trouvé chez Mr. Lodge Je visite un appart à 15h (déjà ?! )
C'est pas donné - 1600€ Warmiete mit Keller und Garage, 75 m² - mais ça me permettra de me faire une idée du marché. Sud de Rosenheimer Platz, 11è étage, vue dégagée. L'appart est pas hyper beau mais bien foutu, ce qui semble être une denrée rare sur le marché Munichois

Le coin de Rosenheimer Platz est plutot sympa, le prix ne m'étonne pas tant que ca, surtout si il y a Keller+Garage. Il y a des frais d'agence ?
Par contre, 11e étage   Normal que la vue soit dégagée, ca court pas les rues des immeubles aussi grands
 

Je crois pas, il y a juste une caution
On verra le feeling que j'ai après la visite. Mais vu que j'entends en boucle que c'est l'horreur pour trouver quoi que ce soit, a fortiori à Haidhausen et en période d'essai, si ça me plaît et même si c'est pas parfait, si on a une chance de l'avoir, je risque de poser un dossier !

1600€ pour 75m²
faut effectivement que les salaires soient 50% plus élevés...

 
Haid c'est sympa, j'ai vecu la bas 2 ans, mais les rues sont etroites, il faut viser haut.

 
1600 boules pour du kalt c'est lol
1600 boules pour du warm c'est grosso merdo les prix. (enfin, peut etre 10% plus cher que le marche).

Très bon point si il y a pas de Provision, parce que ca représente une somme non négligeable
 
Franchement, je connais pas mal de gens qui me disent "ah ouais c'est l'horreur, mais bon, nous on a eu de la chance".
Au bout d'un moment, quand tout le monde a de la chance, c'est plus de la chance

 
Perso on est pendu a la decision d'une proprio d'ici a demain qui doit nous dire si une fille d'amie posch comme pas deux veut de son appart (merde) ou pas (youpi).
 
Demenagement super simple : Meme rue, montee d'en face    

On a d'un côté du Rhin un marché immobilier difficile du fait d'un réglementatione abusive et de l'autre côté un marché immo sclérosé du faire d'un manque d'offre (et de volonté politique): http://www.swp.de/ulm/nachrichten/ [...] 54,3594270 . Dans la région de Stuttgart, il y aurait de la place pour construire pour 190 000 personnes.

Ma petite enquête so far m'indique que c'est pas "pas cher" mais pas hors de prix non plus. Comme tu dis, que c'est possible de trouver un poil moins cher, mais pas beaucoup moins cher.
1200€ Kaltmiete, fyi.
Le problème c'est que je veux vraiment ce quartier là, ça limite la marge de manoeuvre
Allez je vais à ma visite, on verra ce que ça donne

Bonne chance
 
En tout cas, le prix semble correspondre au marché
http://www.sueddeutsche.de/muenche [...] -1.2825048

Merci
Visité, c'est pas mal, j'y retourne ce soir avec mon mari pour qu'il donne son avis
Le seul truc que j'aime pas c'est que c'est un immense building de 15 étages ; mais bon, c'est pas comme si j'avais jamais été amie avec mes voisins de toute façon...
Ça s'appelle comment le certificat de travail en allemand? Vous auriez un modèle sous la main ? Il faut que je l'envoie à mon employeur pour qu'il le remplisse, le signe et me le renvoie d'ici 18h si on veut poser un dossier

Arbeitsbestätigung

Un certificat de travail, c'est pas le document qu'on te donne quand tu quittes ton emploi ?
Dans ton cas, c'est pas juste un contrat de travail (Artbeitsvertag) qu'il te faut ? C'est ce qu'on m'avait demandé en tout cas

Non un certificat de travail, tu peux en avoir besoin et le demander n'importe quand...
 
Le contrat de travail ça marche mais c'est overkill (et dans son cas peut-être pas en allemand?).

Ach so

Il est bien en allemand (ce qui est top logique vu que mon boss parle mal allemand et comprend pas la plupart des clauses heureusement qu'il fait confiance à l'avocat qui l'a traduit...)
Merci les gens. C'est incroyable la réactivité de ce forum

Vous voyez ce truc là ?

Faut toujours l'avoir sur soi au boulot

Voilà

J'ai juste la carte de la TK moi...

ah, on a donc un travailleur au noir ici  

 
haha non, j'ai recu la lettre avec le num de sécu, c'est juste que j'ai jamais recu de carte  

Hallo, je dois envoyer un ptit mail tout simple en allemand. Je dois avouer que mes souvenirs de lycée sont assez vagues    J'ai googlé de mon mieux.
Si vous pouviez juste me dire si des trucs sont faux, remplacer ce qui est en français et me dire quelle formule est la meilleure pour le "en attendant votre réponse".
 
 
Sehr geehrte Damen und Herren,  
 
Je suis intéressé par le modèle (...) d'occasion.
Avez-vous des détails sur (…) ? Est ce qu'il présente des défauts ? Ist ein datenblatt versehen ? Il y a une garantie ?
L'appareil a-t-il été utilisé auparavant ?
 
Quels sont les modes de paiement disponibles ?
 
(1)in Erwartung Ihrer Antwort
(2)in der Erwartung Ihrer Antwort
 
Mit besten Grüßen
 
Merci  

Sérieux ? Sinon, quoi ?

 
je tente  

 
franchement je sais pas    
 
c'est le boss qui m'a dit de le garder dans la popoche