[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Recherche :

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 8004 8005 8006 .. 20346 20347 20348 20349 20350 20351 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

Reprise du message précédent :

sylvainleleu a écrit :

Et la pendaison de crémaillère, c'est pour quand ?
:hello:

vendredi ou samedi ?
kikivient ?

Message cité 4 fois

Publicité

remy60

mais finalement cette nouvelle taxe sur les résidences secondaires, elle va ramener du capital pour la résidence principale et cela va faire monter les prix dans les centres urbains non ?

Message cité 1 fois

---------------
Ebook 1984

skeye

remy60 a écrit :

mais finalement cette nouvelle taxe sur les résidences secondaires, elle va ramener du capital pour la résidence principale

par quel miracle? [:autobot]

Message cité 1 fois

---------------
Can't buy what I want because it's free -

Ricky37

pastor a écrit :

vendredi ou samedi ?
kikivient ?

Prems!!!!!

Édit : oh shiit j'ai déjà une soirée vendredi & samedi

Message cité 1 fois
Message édité par Ricky37 le 07-09-2011 à 17:18:29

r06

pastor a écrit :

vendredi ou samedi ?
kikivient ?

Faut pas se laisser mettre la pression comme çà...

Par contre j'aurais une question sur ton AI, il t'as refait une petite estimation ou il venait juste admirer? [:julm3]

Et du coup les travaux c'est rentable ou il vaut mieux faire du home stagging damido style [:hahamidot] ?

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 07-09-2011 à 17:23:38

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

gel a écrit :

Pour ajouter à la revue de presse quotidienne :
Les loyers augmentent, les locataires gagnent moins
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] id=1549195

Rien qu'on ne sache pas déjà mais j'attends les ~~pleurnicheries~~ avis des bailleurs sur le sujet.

"Aujourd'hui, on est locataire faute de mieux, pas par choix", juge M. Emont.

[:obsydiankenobi:4]

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

remy60

skeye a écrit :

par quel miracle? [:autobot]

et bien les CSP+, au lieu d'acheter une maison de vacance car moins rentable à la revente, investiront davantage dans leur résidence principale (en ville)

Message cité 1 fois
Message édité par remy60 le 07-09-2011 à 17:43:41

---------------
Ebook 1984

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Athamas a écrit :

Citation :

Vente 2/3 pièces 41.33 m² - 2/3 pièces à malaxer, penser et développer dans tous les sens. 41.33 m² avec le luxe de posséder 5 caves !! Rue Léon au 1er étage sur cour. Devenez the concepteur d'espace ! -

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 206281.htm

Citation :

Exclusivité - Vente 2/3 pièces rue doudeauville - Avec une chanson, et un peu d'imagination, je vous emmène rue Doudeauville dans un 2/3 pièces de 37.03 m². Il est au premier étage et si je vous parle d'imagination c'est parce qu'il y a de quoi s'amuser. Il est à réaménager, à agencer, à ce que vous voulez, la surface y est. Au 1er étage sur rue et cour. Un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine séparée, une cave. -

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 360215.htm

[:witzard:1]

Ou comment faire passer un taudis pour la 7ème merveille du monde :lol:

On dirait une petite brasserie qui veut faire passer un vulgaire steak-frites en plat composé par un grand chef étoilé avec un nom qui fait rêver sur la carte.

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

skeye

remy60 a écrit :

et bien les CSP+, au lieu d'acheter une maison de vacance car moins rentable à la revente, investiront davantage dans leur résidence principale (en ville)

Bof. Ils investiront ailleurs, surtout.

Message cité 1 fois

---------------
Can't buy what I want because it's free -

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

Ricky37 a écrit :

Prems!!!!!
Édit : oh shiit j'ai déjà une soirée vendredi & samedi

r06 a écrit :

Faut pas se laisser mettre la pression comme çà...

juste une opportunité, ça tombe bien ces soirs là ...

r06 a écrit :

Par contre j'aurais une question sur ton AI, il t'as refait une petite estimation ou il venait juste admirer? [:julm3]

Et du coup les travaux c'est rentable ou il vaut mieux faire du home stagging damido style [:hahamidot] ?

je lui ai pas demandé d'estim, j'y ai pas pensé. c'est juste que je lui avais dis que je l'inviterai , une fois les travaux finis ..

Message cité 1 fois

Publicité

skeye

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

Pourquoi j'ai l'impression que les photos ont été découpées dans un journal de petites annonces des années 80? [:pingouino dei]

Message cité 3 fois

---------------
Can't buy what I want because it's free -

remy60

skeye a écrit :

Bof. Ils investiront ailleurs, surtout.:o

il n'y a plus rien dans quoi investir avec toutes ces crises financières..tout ce qu'il reste c'est la résidence principale non

Message cité 1 fois

---------------
Ebook 1984

skeye

remy60 a écrit :

il n'y a plus rien dans quoi investir avec toutes ces crises financières..tout ce qu'il reste c'est la résidence principale non

Et ils font quoi, ils revendent résidence principale et secondaire pour racheter une principale plus grande/mieux située? ça a pas de sens... [:dawao]

---------------
Can't buy what I want because it's free -

The NBoc

Quo Modo Deum

C'est passe ca?

Citation :

L'alourdissement de la fiscalité des plus-values immobilières, adopté par les députés dans le cadre du plan de rigueur a déjà eu des incidences sur les ventes de biens immobiliers, selon plusieurs professionnels du secteur qui craignent désormais un accroissement de la pénurie de logements en France.

500 promesses de vente annulées chez Century 21

«Depuis l'annonce de cette mesure, le 24 août, nous avons perdu 1500 mandats de vente sur un total de 44000», indique ainsi Laurent Vimont, le président du réseau d'agences immobilières Century 21. «500 promesses de vente signées ont été annulées par les vendeurs ou les acquéreurs car cela a causé un vent de panique chez nos clients».

http://www.leparisien.fr/economie/ [...] 596824.php

[:sstarshoot]

Message cité 1 fois

---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

r06

pastor a écrit :

je lui ai pas demandé d'estim, j'y ai pas pensé. c'est juste que je lui avais dis que je l'inviterai , une fois les travaux finis ..

:jap:

Lam's

Profil: bas.

The NBoc a écrit :

http://www.leparisien.fr/economie/ [...] 596824.php

[:sstarshoot]

Perso, je trouve que le quote d'or c'est plutôt à la fin:

Citation :

Soit un couple d’environ 48 ans qui achète un logement locatif d’une valeur de 100 000 euros, avec l’idée de le revendre à l’heure de la retraite. Si ce dernier vaut 240 000 euros au bout de 15 ans, l’impôt équivaudra environ à 30 000 euros, soit une sacrée coupe dans le revenu complémentaire de retraite qu’avaient sans doute espéré ces investisseurs

Ah bah oui, un investissement à 6%/an de moyenne, c'est mieux qu'une assurance-vie de hfriens..

Message cité 2 fois

---------------
✌ Please consider the environment before printing this post. ✌

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Lam's a écrit :

Perso, je trouve que le quote d'or c'est plutôt à la fin:

Citation :

Ah bah oui, un investissement à 6%/an de moyenne, c'est mieux qu'une assurance-vie de hfriens..

Je ne comprends pas.
Ce pauvre couple de ptits vieux, ils veulent une rente pour leur retraite (des loyers) et pas une PV.
Donc quel est le problème ?

Pays de cons

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Leg9

Fire walk with me

skeye a écrit :

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
Pourquoi j'ai l'impression que les photos ont été découpées dans un journal de petites annonces des années 80? [:pingouino dei]

Je crois que ce sont des tirages photos pris en photo... [:edhelas]

Message cité 3 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Profil supprimé

Lam's a écrit :

Perso, je trouve que le quote d'or c'est plutôt à la fin:

Citation :

Ah bah oui, un investissement à 6%/an de moyenne, c'est mieux qu'une assurance-vie de hfriens..

Comme d'hab les pauvre retraité qui ne font lus que 120k€ de pv au lieu de 150 sur leurs résidence (secondaire en plus)..vraiment trop triste...Sinon pour les primo 240k€ qui peut payer ça?

Message cité 1 fois

Profil supprimé

skeye a écrit :

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

Pourquoi j'ai l'impression que les photos ont été découpées dans un journal de petites annonces des années 80? [:pingouino dei]

Citation :

Vendons une échoppe à usage d' habitation,
surface habitable 85M2 sur un terrain de 280M2.

Spoiler :

Prix : 325 000 €

:ouch:

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Que des primos paient 140k€ de plus, pas de problème.
Que des séniors "concèdent" 30k€, alors ça non, c'est impensable [:hahaaulas]

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Kiriou

Vicious...

Leg9 a écrit :

Je crois que ce sont des tirages photos pris en photo... [:edhelas]

Les AI toujours à la pointe [:stefro]

---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

c2800

fiscalisator a écrit :

oh oui oh oui, prions pour que le rouleau compresseur de la presse quotidienne, d'internet, des articles foireux du post, des blogs des AI repentis, et des le-marianne-express edition spéciale Franche-Bourgogne-IDF les prix adoptent le marronnier du krach !!!

[:agkklr]

Résumons : But d'un professionnel immobilier, gagner de la thune.

D'où vient la thune ? Du rapport entre le nombre de vente et le pourcentage du prix de vente

Quel est l'effet immédiat de la mesure du gouvernement ? La mesure telle qu'elle a été rectifiée devrait produire une très forte augmentation des ventes jusqu'en février 2012 (date d'entrée en vigueur de la mesure)

Dès lors, si les ventes augmentent, pourquoi les professionnels de l'immobilier continueraient-il de se plaindre ?
A - parce que les pauvres petits nouveaux entrants sur le marché immobilier ne pourront plus acheter (version officielle) ????? HEINNNNNN ?
B - Parce que :
1. Les biens vendus vont voir leur prix diminuer parce que les proprio seront près à baisser leur prix pour vendre avant le début de la taxation
2. Parce que face à un afflux de bien sur le marché, il y aura forcément un déséquilibre entre l'offre et la demande, et une amorce de krack, sachant que le terreau est déjà là (solvabilité insuffisante de la demande pour les résidences principales).
3. Parce que les acheteurs de résidences secondaires vont éviter le marché car les niveaux atteints sont déjà très élevés, et qu'il n'y aura plus moyen de se faire une PV astronomique entièrement défiscalisée : la demande va fortement baisser.

En résumé : les prix vont arrêter d'augmenter, et même diminuer très fortement, alors que le nombre de transaction, bon an mal an, sur une période moyenne d'un ou 2 ans, sera stable (la hausse des transactions jusqu'en février compensera la baisse après février). Les AI se sont fait un blé monumental grâce à la bulle immobilière, et ils ralent parce qu'ils voient que cette période bénie des dieux est bientôt finie pour eux.
J'ai envie de dire aux agents immobiliers qui nous lisent, que vous avez mangé votre pain blanc, et qu'il est temps de laisser la roue tourner maintenant. Merci.

PS, toujours à destination des AI, et des proprio qui se plaindraient aux journaux : c'est très bête d'aller raler dans tous les journaux, vous allez mettre les beaufs au courant qu'un krach est possible, et dans 2 semaines ma boulangère va me dire que c'est le moment de surtout pas acheter l'immobilier car ça va baisser. Et si le beauf sait que ça va baisser, il sera plus exigeant, et décalera son achat, et la prophétie deviendra auto réalisatrice.

Encore une fois, c'est la mesure la plus intelligente du gouvernement depuis 4 ans, car c'est à la fois une mesure d'équité fiscale, qui rapporte gros, et qui permettra de faire baisser la bulle immobilière.

Message cité 3 fois
Message édité par c2800 le 07-09-2011 à 18:41:57

moonboots

c2800 a écrit :

donc... ce n'est pas très bête mais très bien

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

c2800 a écrit :

Encore une fois, c'est la mesure la plus intelligente du gouvernement depuis 4 ans, car c'est à la fois une mesure d'équité fiscale, qui rapporte gros, et qui permettra de faire baisser la bulle immobilière.

Même s'ils ne l'ont sans doute pas fait exprès [:hahaguy]

Message cité 2 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Zaib3k

mouarf :lol:

http://www.ledauphine.com/hautes-a [...] -fait-huer

Message cité 4 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Zaib3k a écrit :

mouarf :lol:

http://www.ledauphine.com/hautes-a [...] -fait-huer

C'est parce qu'il est beau gosse

Message cité 1 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Kiriou

Vicious...

nico6259 a écrit :

Même s'ils ne l'ont sans doute pas fait exprès [:hahaguy]

Et aussi que concernant l'immo c'était difficile de faire plus con que ce qu'ils ont fait depuis 4 ans.

nico6259 a écrit :

C'est parce qu'il est beau gosse

Mais ... mais .... AAAAAAAAAAAAAAAAAAAaaaaaaah [:kzimir]

---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

pilef

Voila, quand on veut on peut.

Arrêtez de vous plaindre des prix immo

/patx3

Profil supprimé

Zaib3k a écrit :

mouarf :lol:

http://www.ledauphine.com/hautes-a [...] -fait-huer

[HS]
Loana est enfin mariée ...
[/HS]

zyx

NCC - 1701

j'avoue être parfois surpris des articles publiés en ce moment :

http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] 216050.php

Citation :

Un prix de vente trop élevé par rapport aux conditions de marché risque de vous faire perdre de précieux mois dans votre projet immobilier. Les explications de Sébastien de Lafond, président de MeilleursAgents.com.

En 2008, ça n'existait pas ce genre d'article ....

Message cité 2 fois

skeye

Leg9 a écrit :

Je crois que ce sont des tirages photos pris en photo... [:edhelas]

possible. [:doc petrus]

Bienvenue en banlieue bordelaise! [:dawak]

---------------
Can't buy what I want because it's free -

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

zyx a écrit :

j'avoue être parfois surpris des articles publiés en ce moment :

http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] 216050.php

Citation :

En 2008, ça n'existait pas ce genre d'article ....

erf j’allais le poser ...... j'avais pas lu mes info sur les echos aujourd'hui ........

claire y a 2 ans tous était vendu en 3 semaine

---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281

c2800

nico6259 a écrit :

Même s'ils ne l'ont sans doute pas fait exprès [:hahaguy]

Ouais je pense aussi, c'est ça qu'est bon , c'était même pas voulu, je pense que ça a été pondu dans un ministère et que le mec n'a pas capté la portée de la mesure, ou alors c'était un vil garnement qui a fait passer la mesure, et les politiques n'ont rien capté des conséquences possibles...

[:haha]

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 07-09-2011 à 19:55:24

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

ca c'est une tarte dans la gueule : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] =d_surface

situer ici : http://maps.google.com/maps?q=Sain [...] 8,4.823378

3000 euro m2 , le prix moyen est de 4000 euro normalement

ca sens le mec dans la merde suprême

Message cité 1 fois
Message édité par saebalyon le 07-09-2011 à 20:20:04

---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281

chrissud

saebalyon a écrit :

ca c'est une tarte dans la gueule : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] =d_surface

situer ici : http://maps.google.com/maps?q=Sain [...] 8,4.823378

3000 euro m2 , le prix moyen est de 4000 euro normalement

ca sens le mec dans la merde suprême

Heu non ! son appart est plutôt cher

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] a_px#photo

ou http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 0&tri=a_px

Message cité 1 fois
Message édité par chrissud le 07-09-2011 à 20:42:37

colonelhati

Pour le plaisir :lol:

Message cité 3 fois

elfe_errant

A consommer avec modération

pastor a écrit :

vendredi ou samedi ?
kikivient ?

On avait dit octobre

Message cité 1 fois

moonboots

colonelhati a écrit :

Pour le plaisir :lol:

8m2 mais 20m3 [:evr]

Message édité par moonboots le 07-09-2011 à 20:58:26

elfe_errant

A consommer avec modération

colonelhati a écrit :

Pour le plaisir :lol:

"vue possible", je comprends pas bien. Ca veut dire en se penchant ?

gel

Zaib3k a écrit :

mouarf :lol:

http://www.ledauphine.com/hautes-a [...] -fait-huer

[:lectrodz]

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 8004 8005 8006 .. 20346 20347 20348 20349 20350 20351

Page Suivante

Page Précédente

Haut de page

FORUM HardWare.fr

Discussions

Société

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Sujets relatifs
Topic énigmatique	pret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices	[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?	[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages!	[Topic Unique] Latex
Topic des Tillandsias	Le Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Page générée en 0.147 secondes