Reprise du message précédent :

Ah ben tout va bien alors, c'est juste vapeur qui trolle.

Go topic nigaud alors

 
 
vu la crédibilité de l'INSEE aux yeux du public, il faudrait donner de la voix à ce genre d'info.
 
si suffisamment de gens l'entendent, y a peut-être moyen de déclencher le krach direct  
 

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 

 
...tu te tires une balle dans le pied tout seul, là...

 
ça doit être pour ça...

pour info, jmpoure soutient DSK    
 
http://www.bulle-immobiliere.org/f [...] &start=750
 
"C’est bien un scénario kafkaïen, avec un enchaînement implacable : une porte se pousse, une femme de chambre porte plainte, la police mène une enquête à charge, s’il prenait l’avion, c’est qu’il a fuit, et s’il a fuit il doit dormir en prison. S'il dort en prison, sa carrière politique est brisée.
 
Aujourd’hui, DSK fait la une des journaux et des télé, demain quand il sera disculpé, il fera la troisième page ou un reportage de 10 minutes. C’est foncièrement injuste. L’étape ultime de cette dégradation dans notre société, c’est la mise en place d’une société totalitaire, où l’on vous demande d’avouer des crimes contre la pensée.
 
A titre personnel, je soutiens DSK dans cette épreuve."
 
Bon je sais, c'est un peu HS mais paatoutafay    

Un système audio BOUSE et ils pouvaient rajouter au moins 15K€, c'est dommage de pas y avoir pensé.

 
On va y avoir droit à toutes les sauces dans les jours qui viennent :
http://www.capital.fr/immobilier/a [...] see-599357
 

 
C'est vrai quoi, à peine 70% d'investissement locatif dans certaines zones, une paille...

 
On a le droit de parler de ca ici ? Parce que j'ai ma petite opinion perso aussi

 
On sait, Marine fille bien toussa
 

n'hésite pas, y'a longtemps que j'ai pas fais d'alerte

 
Effectivement

 
 
-option baissier :  
 
tu mets en vente maintenant, le temps que le prix atteigne la solvabilité réelle des acheteurs vous serez arrivés à septembre, autant perdre des mois tout de suite
 
-option haussier :
 
tu mets en septembre, le temps que ça prenne encore qq %, à la limite t'attends même le déménagement
 
-option saison :
 
tu mets en vente maintenant pour tenter de trouver les derniers acheteurs voulant emménager en septembre
 
 
Question : tu libères qu'au T2 2012 ou tu peux loger ailleurs en attendant ?

 
J'ai juste parler de hyper-centre, et sur une période de 1 week-end hein    Je ne suis absolument pas prêt à vivre là-bas pour autant  
 
 
 

 
 
Connais pas bien Lille-strasbourg, mais l'hiver avoir la neige ça doit être sympa non ? de là à supporter le froid et la pluie    
 
Toulouse très bien : grand, gens sympathiques (et un accent qui déboite   ), joli, le temps du sud, du boulot, etc..... après y'a les "problèmes urbains" inhérents à toutes villes et un système de TEC un peu en retard mais en contre-partie il parait que la circulation est très correcte.  
 
Nantes....*      on en fait tout un foin pour pas grand-chose à mon humble avis. C'est petit, charmant mais petit bordel. C'est de la catégorie de Grenoble : un centre correct mais petit (celui de Reims est plus grand), une ville entouré de sa ceinture urbaine vraiment peuplé, des transports en commun saturé tout comme leur fichu périph', et au final pas forcément plus de boulot qu'ailleurs.  
Heureusement qu'il y a la mer et la Bretagne à coté (mais ça aide d'être du coin), et enfin le tgv qui amène à Paris (jamais en moins de 2h15-2h30 en revanche).  
Ne parlons du temps assez merdique (loin d'être un mythe ça) et surtout le fait d'être finalement assez loin de tout dès qu'on veut voyager (sauf de la campagne)
 
 
*et ne parlons pas de leur bulle immo là aussi  

 
Un Italien à la tête de la BCE..... lui, faire de la rigueur ? On est foutu  
 
Et l'IMF "décapité" au moment de la négo sur la dette grecque......
 
Sauve-qui-peut !! Tout le monde sur l'or, vite vite !!
 
 

 
Nico, sa vie, son oeuvre, ses relations inavouées    
T'inquiète pas pour elle, elle a du faire prof
 
PS : sois un frère, fais tourner  

 
Je dois rester dans mon appart jusqu'au T2 2012.

J'allais poster le lien.

 
c'est ce que j'avais compris, mais l'histoire de septembre et de la signature m'a fait douter
 
du coup, entre aujourd'hui et septembre, je ne vois pas bien le changement, puisque l'appart ne sera pas libre ...

 

 
On va tenter de rester un peu dans le sujet quand même
 
La fortune de DSK lui permettra-t-elle de se tirer d'affaire ?
 

 
Pas de regrets, il avait pas l'air d'avoir trop intérêt à ce que la bulle se dégonfle de toute manière

Je dois etre con, y'a qqn pour m'expliquer le lien entre les chiffres de l'INSEE la : http://www.insee.fr/fr/themes/docu [...] _id=ip1350 et la conclusion indiquant que c'est be l et bien la penurie qui explique tout? Je comprends pas

 
l'impact de la saisonnalité

 
Nan mais c'est bon pour nous ça : il suffit que l'INSEE dise "blanc" pour que tout le monde devienne convaincu que c'est "noir".  
 

 
Tu viens de revenir : laisse-nous profiter et attends vendredi pour te faire TT    

Cool une inflation. Pour un crédit immo c'est mieux non ?
Je réagis suite à la lecture du remplaçant de JC Trichet

 
 
oui si c'était libre..... là le hic c'est T2 2012 (si pas de retard)

Si les salaires suivent...
Et ça mon cher ami....

 
d'où l'interrogation
 
je pense tout de même essayer la vente fin d'été/début d'automne 2011. Les prix seront plus haut qu'au printemps/été suivant, et les volumes plus soutenus.
 
J'ai "peur" que l'approche des élections bloque les achats.

 
au fait, une explication simple de cette peur de l'inflation de 2nd tour qui caractérise nos riches chers dirigeants ?

 
Et Lagarde à la tête du FMI    
http://www.leparisien.fr/flash-act [...] 454224.php

 
à ta place c'est pas la saisonnalité qui me soucierait, c'est vraiment la date de libération, surtout s'il y avait du retard sur la construction (ce que je ne souhaite pas)
 
le plus simple serait pouvoir de libérer de suite, ainsi tu pourrais rattraper le train des déménagements de rentrée

Erosion de la valeur de la monnaie, donc MP, énergie, et importations en général qui coutent plus cher.
Bam sur le museau à plus ou moins long terme malgré le "bol d'air" que ça a pu représenter à un instant t. La seule solution restant une fuite en avant. Ca peut être cataclysmique comme dans la République de Weimar ou au Zimbabwe, ou plus diffus, sur la durée, une lente glissade buccolique comme dans un grand pays d'Europe avant le passage à l'euro, je ne me souviens plus....
 
 
...ah oui, ça me revient, l'Italie !

 
déménager 2 fois en 6 mois, louer pour 6mois. C'est un peu compliqué, surtout que le projet peut encore être remis en cause d'ici septembre et la signature notaire (risque très faible).

Je crois qu'on a pas encore connu d'années assez noires...

 
inflation ok, je comprends. Mais celle des salaire, pourquoi elle serait si horrible ?
 
Laisser un peu d'inflation sur tout sauf les salaires et bloquer une inflation trop forte. C'est ça que je ne comprends pas bien.

Je suis dans le même problème que toi Zaib3k.
 
Ma copine a un T2 à Paris (17ème arrondissement côté villiers) et on a acheté un VEFA qui nous sera livré qu'en juin prochain dernier délai. Vraisemblablement on n'aura pas de retard de livraison donc ça c'est ok. On compte vendre début de l'année prochaine.
On a un crédit relais en attendant et on était pas du tout pour vendre il y a quelques mois pour louer et re redéménager.
Tout ce que je j'espère c'est qu'on soit pas pris dans la bulle au pire moment.

Bah parce qu'elle s'ajoute à l'inflation importée, augmente l'effet.

Si tu augmentes tout le monde, les prix vont augmenter d'autant. Au final, pas de gain de pouvoir d'achat pour les gens, mais perte de compétitivité internationale.
 
De plus, trop d'inflation n'encourage pas à nous prêter de l'argent.

 
faut se dire que l'immo c'est assez lent donc 1an c'est pas énorme.

Si les bordelais savaient tout ce que les toulousains balancent dans la Garonne  

non, Toulouse c'est a chier, barrez vous, on a assez des 1500 nouveaux habitants tous les mois qui viennent nous voler nos boulots et nos maisons, houste

de Toute façon, y'a un examen d'entrée, si tu es pas capable de dire "du paing" automatiquement par exemple, ta maison brulera

bon, pour etre un peu plus sérieux, Toulouse c'est bieng. Mais en immo c'est ultra cher; par exemple en logement je suis a 900€/80m² (ok, a pech david, mais quand meme). Pour acheter pour y vivre, avec femme et 1 enfant, compter 200K€ mini pour un appart 70m² avec tout a refaire sauf quartiers pourris. Compter plutot 300-400K pour une maison 100m² en bon état en ville. Quand on s'écarte on peut tomber a 250-300K pour ce genre de biens.
Note : je parle pas de monnet broad et autres merdes. Ca y'en a partout, mais la merde, meme avec un beau paquet cadeau, ca reste toujours la meme chose.

Niveau circulation, les TECs sont super nazes et ne desservent pas les lieux ou tout le monde travaille (au hasard toute la zone aéroport/airbus & labege), tu peux oublier tout véhicule sauf les 2 roues pour circuler entre 7h-10h, 12h30-14h et 16h30-20h parce que tout est bouché. Et ca c'est uniquement si y'a pas d'accident nulle part (haha) .

Et encore, y'a des endroits ou meme en 2 roues tu passes pas.

Ah, sinon je crois que la ville ou on paye le plus cher en assurance auto / moto, en France, c'est Toulouse. Voila pour la circulation

 
Y'a un topic dédié où tu as déjà commencé à sévir d'ailleurs

Par contre, c'est clair, que pour les gens qui ont des emprunts, gros et sur de longues durées, c'est tout bénef' l'inflation (avec des salaires qui suivent, surtout...) .
 
En revanche c'est mal TRES TRES MAL pour les gens qui ont beaucoup de cash, la valeur réelle de ce tas de billets s'érodant au rythme de l'inflation (- le rendement des placements).